產(chǎn)業(yè)定位：智能制造及新材料（包括裝備特種材料、高性能結(jié)構(gòu)材料、航空航天材料、新能源汽車材料、節(jié)能環(huán)保材料、生物醫(yī)藥材料等）等相關(guān)上下游制造類企業(yè)等無污染企業(yè)。一、項目區(qū)位中南高科江蘇盛澤新材料產(chǎn)業(yè)園項目位于蘇州市吳江區(qū)盛澤鎮(zhèn),項目基地離常臺高速(G1522)高速盛澤高速出口直線距離6.5公里，15分鐘,距離滬渝高速(G50)17公里,2分鐘車程,距離國道(G524)3公里；距離緊靠盛震公路1公里。距離盛澤鎮(zhèn)中心城區(qū)5分鐘車程.交通便利生活配套齊全。二、項目園區(qū)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃定位項目定位以智能制造及新材料（包括裝備特種材料、高性能結(jié)構(gòu)材料、航空航天材料、新能源汽車材料、節(jié)能環(huán)保材料、生物醫(yī)藥材料等）等相關(guān)上下游制造類企業(yè)等無污染企業(yè)為主導產(chǎn)業(yè)，打造集研發(fā)、產(chǎn)業(yè)、園區(qū)配套為一體的多元化、生態(tài)化、活力型的新型產(chǎn)業(yè)園。三.項目狀況總投資20億以上，項目啟動區(qū)塊215畝面積，項目總建筑面積約28萬平米。,其中可售面積26萬平米，共計47棟廠房，由標準廠房和部分獨棟研發(fā)樓組成。1棟招商中心,1棟綜合樓(12層)組成,其中配套餐飲食堂/物業(yè)中心。產(chǎn)業(yè)園區(qū)，為您提供專業(yè)安全咨詢?；葜莨I(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)出售
企業(yè)拿地有多難？有其它替代方案嗎？上海工業(yè)用地緊張，拿地艱難上海乃至整個長三角地區(qū)的工業(yè)用地供應(yīng)情況確實十分緊張。數(shù)據(jù)顯示，2021年上海市共出讓產(chǎn)業(yè)用地約544公頃，成交價約119萬每畝，呈現(xiàn)出供需不平衡的現(xiàn)象。上海拿地的標準雖為固定投入、稅收、產(chǎn)值的要求，但實際的拿地并非簡單達標即可，而是需要企業(yè)展現(xiàn)自身的產(chǎn)業(yè)價值、行業(yè)前景等方面的優(yōu)勢。拿地資格不易獲得企業(yè)在拿地過程中不是單純的滿足一些標準，更需要展現(xiàn)出比其他競爭對手更為出色的優(yōu)勢。這意味著企業(yè)需要展現(xiàn)其在產(chǎn)業(yè)鏈中的獨特地位、未來發(fā)展前景、創(chuàng)新能力以及對當?shù)亟?jīng)濟的貢獻等方面的優(yōu)勢，從而贏得拿地的競爭。標準廠房：解決拿地難題的利器在面對拿地困難的挑戰(zhàn)時，企業(yè)可以轉(zhuǎn)向選擇標準廠房。相較于自建廠房，標準廠房具有更低的準入門檻，資金要求也更為合理。開發(fā)商提供的標準廠房通常位于工業(yè)園區(qū)，滿足了企業(yè)的生產(chǎn)需求，也解決了土地拿取的難題。高新區(qū)產(chǎn)業(yè)園區(qū)一站式產(chǎn)業(yè)園區(qū)解決方案提供商。
沉淀燈塔競爭力，釋放產(chǎn)業(yè)招商全新生產(chǎn)力，燈塔瓴科以數(shù)字驅(qū)動為能力，三強、五大、滿天星招商地網(wǎng)，四大招商策略、十個SOP，做服務(wù)產(chǎn)業(yè)新生態(tài)的招商專員和智慧平臺，共建科學發(fā)展共同體，共創(chuàng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展新生態(tài)，歡迎各類產(chǎn)業(yè)園引入我們的招商能力，實現(xiàn)高效招商去化。
產(chǎn)業(yè)定位：智能制造及新材料（包括裝備特種材料、高性能結(jié)構(gòu)材料、航空航天材料、新能源汽車材料、節(jié)能環(huán)保材料、生物醫(yī)藥材料等）等相關(guān)上下游制造類企業(yè)等無污染企業(yè)。
《繁花》里有一句經(jīng)典臺詞：「人總歸要被一樣東西套牢的，不是stock，就是房子，亦或是其他什么東西」。2024年，對于我們來說，關(guān)鍵詞只有兩個——「等待」和「希望」。產(chǎn)業(yè)園亦然！2024年，有兩種園區(qū)資產(chǎn)尤為值得關(guān)注，一種是地理位置優(yōu)越，但因為規(guī)劃和運營已經(jīng)明顯落后于時代，且基礎(chǔ)設(shè)施比較陳舊，需要轉(zhuǎn)手的項目，因為他們具有天然的地理位置優(yōu)勢，只是需要有人投入改造；第二種是項目質(zhì)地尚可，只是由于缺乏科學的規(guī)劃，陷入同質(zhì)化競爭的園區(qū)。產(chǎn)業(yè)園區(qū)為企業(yè)提供定制化解決方案，滿足個性化需求。
（14）委托招商委托招商是指在重點區(qū)域的城市有選擇地聘請有實力、有資源的企業(yè)家、有名人士、商會組織和中介服務(wù)機構(gòu)，以及在園區(qū)的外來投資者和投資企業(yè)中選聘招商，簽訂代理合同，委托鼓勵他們幫助聯(lián)系其他投資者來園區(qū)置業(yè)投資。（15）關(guān)系招商關(guān)系招商的做法，要利用好DF的關(guān)系和園區(qū)投資者的關(guān)系。（16）優(yōu)惠招商優(yōu)惠招商是指通過各種政策上的優(yōu)惠吸引企業(yè)入駐，一般在產(chǎn)業(yè)園區(qū)項目初建時期基本都要依靠政策優(yōu)惠招商，通過各種戰(zhàn)場上的優(yōu)惠吸引企業(yè)。我們的產(chǎn)業(yè)園區(qū)擁有優(yōu)越的地理位置，便于企業(yè)開展業(yè)務(wù)。湛江工業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)
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7：配電標準70kva/千平米八：項目周邊生活配套。城區(qū)：盛澤鎮(zhèn)城區(qū)（約6.5公里）醫(yī)院：江蘇盛澤醫(yī)院（約5.9公里）、商業(yè)：盛澤鳳凰薈購物中心（5.8公里）11分鐘。盛澤鎮(zhèn)壇丘農(nóng)貿(mào)市場（約7.3公里）、旅游景點.目瀾洲（8.1公里）銀行：中國工商銀行(東盛支行)（約5.9公里）學校：盛澤實驗初級中學(南門)（約7公里）13分鐘物流：盛澤物流園區(qū)2.6公里酒店：維也納酒店(盛澤國貿(mào)中心店)4.9公里12分鐘以上提到的廠房相應(yīng)數(shù)據(jù)和以下圖供參考，具體以購房合同為準。五：具體戶型銷售如下:5500-7500元/平具體現(xiàn)場洽談為準六：開發(fā)區(qū)稅收要求：400-600元/平/年，考核三年。七：配電標準70kva/千平米八：中南高科廠房交付案例。九：項目周邊生活配套。城區(qū)：盛澤鎮(zhèn)城區(qū)（約6.5公里）醫(yī)院：江蘇盛澤醫(yī)院（約5.9公里）、商業(yè)：盛澤鳳凰薈購物中心（5.8公里）11分鐘。盛澤鎮(zhèn)壇丘農(nóng)貿(mào)市場（約7.3公里）、旅游景點.目瀾洲（8.1公里）銀行：中國工商銀行(東盛支行)（約5.9公里）學校：盛澤實驗初級中學(南門)（約7公里）13分鐘物流：盛澤物流園區(qū)2.6公里酒店：維也納酒店(盛澤國貿(mào)中心店)4.9公里12分鐘以上提到的廠房相應(yīng)數(shù)據(jù)供參考，具體以購房合同為準?；葜莨I(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)出售