所得稅廠房交付后，其作為固定資產(chǎn)，可以將其計(jì)提折舊，從而抵稅（一般廠房的折舊年限是20年）。固定資產(chǎn)的應(yīng)折舊額一般按照固定資產(chǎn)的原值、預(yù)計(jì)殘值率和分類年折舊率計(jì)算。固定資產(chǎn)的預(yù)計(jì)殘值率為固定資產(chǎn)原值的3%-5%。以平均年限法舉例計(jì)算固定資產(chǎn)折舊率和折舊額：年折舊率=(1-預(yù)計(jì)殘值率)÷折舊年限×100%月折舊率=年折舊率÷12年折舊額=買入價(jià)×（1-殘值率）÷折舊年限月折舊額=買入價(jià)×（1-殘值率）÷折舊年限÷12固定資產(chǎn)折舊，從固定資產(chǎn)投入使用月份的次月起，按月計(jì)提。停止使用的固定資產(chǎn)，從停用月份的次月起停止計(jì)提。舉例：李先生購買了1000萬（含稅）的廠房其不含稅金額為917.43萬預(yù)計(jì)殘值率按照5%來計(jì)算的話年折舊額=917.43萬×（1-5%）÷20年=43.58萬即李先生每年可將廠房折舊的43.58萬進(jìn)行計(jì)提用于企業(yè)所得稅節(jié)稅。節(jié)稅舉例：如果李先生企業(yè)年利潤總額為100萬，企業(yè)所得稅稅率為25%。未購買廠房時(shí)：所需上繳年企業(yè)所得稅為100萬×25%=25萬購買廠房后：所需上繳年企業(yè)所得稅為（100萬-43.58萬）×25%=14.11萬固定資產(chǎn)折舊后可有效幫助企業(yè)減少企業(yè)所得稅的繳納。我們的產(chǎn)業(yè)園區(qū)定價(jià)策略考慮長期合作與可持續(xù)發(fā)展，助力企業(yè)共同成長。廣州產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商服務(wù)
固定資產(chǎn)的應(yīng)折舊額一般按照固定資產(chǎn)的原值、預(yù)計(jì)殘值率和分類年折舊率計(jì)算。固定資產(chǎn)的預(yù)計(jì)殘值率為固定資產(chǎn)原值的3%-5%。以平均年限法舉例計(jì)算固定資產(chǎn)折舊率和折舊額：年折舊率=(1-預(yù)計(jì)殘值率)÷折舊年限×100%月折舊率=年折舊率÷12年折舊額=買入價(jià)×（1-殘值率）÷折舊年限月折舊額=買入價(jià)×（1-殘值率）÷折舊年限÷12固定資產(chǎn)折舊，從固定資產(chǎn)投入使用月份的次月起，按月計(jì)提。停止使用的固定資產(chǎn)，從停用月份的次月起停止計(jì)提。舉例：李先生購買了1000萬（含稅）的廠房其不含稅金額為917.43萬預(yù)計(jì)殘值率按照5%來計(jì)算的話年折舊額=917.43萬×（1-5%）÷20年=43.58萬即李先生每年可將廠房折舊的43.58萬進(jìn)行計(jì)提用于企業(yè)所得稅節(jié)稅。節(jié)稅舉例：如果李先生企業(yè)年利潤總額為100萬，企業(yè)所得稅稅率為25%。未購買廠房時(shí)：所需上繳年企業(yè)所得稅為100萬×25%=25萬購買廠房后：所需上繳年企業(yè)所得稅為（100萬-43.58萬）×25%=14.11萬固定資產(chǎn)折舊后可有效幫助企業(yè)減少企業(yè)所得稅的繳納。河南工業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)出售在產(chǎn)業(yè)園區(qū)中，我們實(shí)施嚴(yán)格的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，確保資源高效利用，降低能耗。
上海嘉定太倉昆山交匯處政府招商引資載體廠房現(xiàn)房1100㎡起售，國土50年產(chǎn)權(quán)可分割銷售面積段1100--4500㎡標(biāo)準(zhǔn)廠房?？偨ㄖ娣e：項(xiàng)目總占地132畝，總建筑面積8萬㎡。2023年6月已交付，現(xiàn)房狀態(tài)。項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)定位：裝備制造、醫(yī)療器械、精密機(jī)械、半導(dǎo)體等相關(guān)領(lǐng)域、無污染有稅收的企業(yè)均可以考慮接受入園，具體請(qǐng)考察面談。產(chǎn)品類型：四層可分層出售產(chǎn)品。層高：一層：7.8米/二層：5.2米/三層：5.2米/四層：5米。承重：一層2T，二層0.8T，三層0.5T，四層0.5T。電梯：均配備一部3噸貨梯和一部1T客梯。消防：丙二類園區(qū)配套：人才公寓、食堂、超市等綜合服務(wù)配套。
通州灣電子信息產(chǎn)業(yè)園可做污水處理！可做污水處理！可做污水處理！【市場稀有可做污水處理的電子產(chǎn)業(yè)園】三層框架廠房、定制類框架廠房、提供分布式熱源、花園式產(chǎn)業(yè)園、園區(qū)食堂、職工宿舍、便利超市等配套齊全?！究偯娣e】：一期二期共258畝，【面積】：1200~9000平米左右（特殊要求可定制）【產(chǎn)權(quán)】：產(chǎn)權(quán)50年【樓層】：3層、部分區(qū)域可定制廠房【消防】：丁類，預(yù)留丙類條件【配電】：60KVA/1000平米【層高】：首層，二層，三層【承重】：一樓2噸，二樓，三樓【政策】：享有稅收優(yōu)惠政策；職工房租補(bǔ)貼；外資、四高、科創(chuàng)型企業(yè)重點(diǎn)扶持【付款方式】：首付3成起，可貸10年【交付時(shí)間】：2024年6月【定位】：電子材料、電子元器件、電子相關(guān)配套、電子產(chǎn)品、新興產(chǎn)業(yè)（大數(shù)據(jù)、物聯(lián)網(wǎng)、信息技術(shù)）機(jī)械制造類【交通】：到南通新機(jī)場（上海第三機(jī)場）約25公里、到北沿江高鐵樞紐站約15公里、到通州灣站約10公里；西臨揚(yáng)啟高速、G328國道，毗鄰沿海公路、平海公路、海啟高速、沈海高速、通洋高速【亮點(diǎn)】：可做工業(yè)污水處理，提供分布式熱源、可根據(jù)需求定制廠房，交通便利四通八達(dá)，綠色生態(tài)產(chǎn)化業(yè)園區(qū)、產(chǎn)業(yè)服務(wù)、配套齊全。在產(chǎn)業(yè)園區(qū)，我們通過服務(wù)幫助用戶解決問題和反饋。
越南工業(yè)用地租金預(yù)計(jì)將上漲3%至9%
目前，除了電子、汽車及配件領(lǐng)域外，許多來自電動(dòng)汽車、半導(dǎo)體和綠色材料等高科技產(chǎn)業(yè)的租戶也把目光放到越南市場。在北部地區(qū)一級(jí)市場，倉庫租金與去年相比保持穩(wěn)定，月租金每平方米為4.6 美元；廠房租金平均為4.8美元，同比上漲3.9%。南部地區(qū)倉庫月租金每平方米為4.6美元，同比上漲4.7%；廠房租金為4.9美元，同比上漲2.3%。2023年北部和南部地區(qū)新建倉庫、廠房面積約達(dá)154萬平方米。盡管供應(yīng)量有所增加，但入駐率仍穩(wěn)定在86%左右。 安全防護(hù)產(chǎn)業(yè)園，讓您的企業(yè)更有實(shí)力。廣州產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商服務(wù)
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項(xiàng)目距離上海嘉定區(qū)15分鐘、距離昆山15分鐘。2.項(xiàng)目區(qū)位條件優(yōu)勢(shì)明顯上海嘉定、昆山、太倉交匯處交通：距離G204煙滬線3公里，臨上海昆山4公里，太倉南站5公里，25分鐘可上滬宜/沈海/京滬?；疖囌荆禾珎}站14公里，太倉南站5公里，太倉港站機(jī)場：上海虹橋國際機(jī)場33公里、上海浦東國際機(jī)場75公里；項(xiàng)目距離上海嘉定區(qū)15分鐘、距離昆山15分鐘。2.項(xiàng)目區(qū)位條件優(yōu)勢(shì)明顯上海嘉定、昆山、太倉交匯處交通：距離G204煙滬線3公里，臨上海昆山4公里，太倉南站5公里，25分鐘可上滬宜/沈海/京滬?；疖囌荆禾珎}站14公里，太倉南站5公里，太倉港站機(jī)場：上海虹橋國際機(jī)場33公里、上海浦東國際機(jī)場75公里廣州產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商服務(wù)