越南工業(yè)用地租金預(yù)計(jì)將上漲3%至9%
目前，除了電子、汽車及配件領(lǐng)域外，許多來自電動(dòng)汽車、半導(dǎo)體和綠色材料等高科技產(chǎn)業(yè)的租戶也把目光放到越南市場(chǎng)。在北部地區(qū)一級(jí)市場(chǎng)，倉庫租金與去年相比保持穩(wěn)定，月租金每平方米為4.6 美元；廠房租金平均為4.8美元，同比上漲3.9%。南部地區(qū)倉庫月租金每平方米為4.6美元，同比上漲4.7%；廠房租金為4.9美元，同比上漲2.3%。2023年北部和南部地區(qū)新建倉庫、廠房面積約達(dá)154萬平方米。盡管供應(yīng)量有所增加，但入駐率仍穩(wěn)定在86%左右。 產(chǎn)業(yè)園區(qū)：激發(fā)企業(yè)活力，共創(chuàng)經(jīng)濟(jì)新篇章。嘉興工業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)出售
我們的服務(wù)特點(diǎn)有以下幾點(diǎn)： 1. 多樣化的選擇：我們與各類廠房的所有者和開發(fā)商合作，能夠提供各種規(guī)模和類型的廠房選擇，滿足不同客戶的需求。 2. 專業(yè)的團(tuán)隊(duì)：我們的團(tuán)隊(duì)由經(jīng)驗(yàn)豐富的專業(yè)人士組成，他們熟悉市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，能夠?yàn)榭蛻籼峁?zhǔn)確的市場(chǎng)分析和建議。 3. 個(gè)性化的解決方案：我們深入了解客戶的需求和目標(biāo)，為每個(gè)客戶量身定制解決方案，確保能夠滿足其特定的要求。 4. 高效的交易流程：我們擁有高效的交易流程和專業(yè)的團(tuán)隊(duì)，能夠確保交易的順利進(jìn)行，為客戶節(jié)省時(shí)間和精力。 5. 保密性和誠信：我們始終將客戶的利益放在重要位置，保證交易過程中的保密性和誠信，確?？蛻舻臋?quán)益得到保護(hù)。 我們的目標(biāo)是為客戶提供廠房出售服務(wù)，幫助他們實(shí)現(xiàn)商業(yè)目標(biāo)。巴南區(qū)產(chǎn)業(yè)園區(qū)出售我們始終秉持以客戶為中心的服務(wù)理念，不斷優(yōu)化客戶服務(wù)體驗(yàn)。
（4）活動(dòng)招商提供會(huì)議活動(dòng)來招商是一種效果非常好的方法，舉辦和參加各種會(huì)議，接觸交流，尋找合適的有投資欲望的合作伙伴。會(huì)議上面對(duì)面宣傳園區(qū)項(xiàng)目的情況，現(xiàn)場(chǎng)與投資企業(yè)互動(dòng)交流。（5）展會(huì)招商展會(huì)招商是通過各種方式將那些對(duì)擬辦展覽會(huì)所展示的產(chǎn)品有需要和感興趣的采購商和其他觀眾引進(jìn)展覽會(huì)，邀請(qǐng)觀眾到展會(huì)來參觀。觀眾是展會(huì)成功舉辦不可或缺的重要因素，擁有一定數(shù)量和質(zhì)量的觀眾是一個(gè)展會(huì)成功的重要標(biāo)志之一。一般來說，"招商比招展更重要"，展會(huì)成功的關(guān)鍵在于招商。（6）商會(huì)招商商會(huì)招商是指利用本地以及其他各地的商會(huì)，走訪各地的同鄉(xiāng)商會(huì)、行業(yè)商會(huì)、基層商會(huì)、私企協(xié)會(huì)、臺(tái)商協(xié)會(huì)以及代表性企業(yè)，拜訪商會(huì)領(lǐng)導(dǎo)，會(huì)晤企業(yè)界人士，就加強(qiáng)雙方交流合作進(jìn)行深入探討。主動(dòng)請(qǐng)進(jìn)來，積極邀請(qǐng)來實(shí)地考察。（7）上門招商上門招商也可以叫敲門招商、登門招商，是一種直接的招商方式，招商效果明顯。它主要是在園區(qū)確定招商群體之后，有針對(duì)性地有目的地進(jìn)行走訪和溝通，傳達(dá)園區(qū)的招商信息，進(jìn)行招商。（8）駐點(diǎn)招商在目標(biāo)企業(yè)聚集的地方，園區(qū)可以考慮派招商人員駐點(diǎn)招商，設(shè)立招商分部，減少招商人員來回的成本。
隨著城市不斷集聚發(fā)展，在集約有限的城市空間內(nèi)，土地資源變得越來越緊張。加之城市產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，大量高精尖產(chǎn)業(yè)需適配創(chuàng)新的生產(chǎn)空間，由此“工業(yè)上樓”創(chuàng)新模式受到越來越多的關(guān)注。簡(jiǎn)單地說，“工業(yè)上樓”就是將重量較輕、震動(dòng)較小的生產(chǎn)設(shè)備遷移至高層，實(shí)現(xiàn)立體式開發(fā)。該理念緣起于2012年，首先由深圳提出，深圳將新一代信息技術(shù)、人工智能等產(chǎn)業(yè)的研發(fā)生產(chǎn)環(huán)節(jié)搬進(jìn)了摩天大樓。工業(yè)是實(shí)體經(jīng)濟(jì)的主體，在經(jīng)濟(jì)增長目標(biāo)的驅(qū)動(dòng)下，工業(yè)發(fā)展往往面臨轉(zhuǎn)型升級(jí)加速和土地資源緊張的雙重壓力，這種情況下，“工業(yè)上樓”——成為工業(yè)載體空間新模式。隨著城市快速發(fā)展下，我國工業(yè)化水平不斷提升，而城市增量土地逐漸減少。為解決工業(yè)用地緊張的問題，進(jìn)一步優(yōu)化地區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，催生了一種工業(yè)新趨勢(shì)——“工業(yè)上樓”。通過引導(dǎo)企業(yè)進(jìn)入高層廠房，使工業(yè)空間由「二維」轉(zhuǎn)向「三維」，從而達(dá)到有效盤活低效土地、溢出更多發(fā)展空間的目的。工業(yè)上樓。產(chǎn)業(yè)園區(qū)，為您提供安全解決方案。
合法的稅籌方式：關(guān)于廠房抵稅的硬核干貨讓我們來聊聊有關(guān)廠房抵稅的那些事兒！企業(yè)家們?cè)谫徶脧S房時(shí)，不僅可以抵扣增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額;在采用廠房時(shí)，還可以開展固定資產(chǎn)折舊計(jì)提抵減應(yīng)納稅所得額。增值稅企業(yè)購得廠房，作為固定資產(chǎn)自己采用的，所獲取的增值稅ZY發(fā)票可以開展抵扣（現(xiàn)增值稅ZY發(fā)票稅率為9%）。舉例：某先生購入了1000萬（含稅）廠房交易如何合理省稅？廠房交易動(dòng)輒千萬，所以稅費(fèi)是一筆很高的成本，更是是二手廠房，有沒有合理節(jié)約成本的方式？我們結(jié)合自身經(jīng)驗(yàn)以及相關(guān)法律，分享一些可行的方式。01增值稅省稅方案A想將廠房出售給B，理應(yīng)以怎樣的交易模式展開，才能合法合理的減小稅賦？可以運(yùn)用各項(xiàng)法規(guī)法律規(guī)章規(guī)定的稅賦優(yōu)惠，在稅款優(yōu)惠的框架下。安全防護(hù)產(chǎn)業(yè)園，讓您的事業(yè)更有保障。杭州工業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)廠房出售
產(chǎn)業(yè)園區(qū)，企業(yè)成長的搖籃，共創(chuàng)美好未來。嘉興工業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)出售
園區(qū)推薦理由：20分鐘直達(dá)三水港口、三水南站，30分鐘到達(dá)佛山西站，粵港澳大灣區(qū)重點(diǎn)打造以新能源汽車、智能裝備為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的先進(jìn)制造業(yè)集聚區(qū)園區(qū)信息佛山市三水區(qū)AUTOSPACE智車港佛山市三水區(qū)聚龍灣華南新能源汽車產(chǎn)業(yè)園標(biāo)準(zhǔn)廠房出售招商800平起4200元2000平起單價(jià)4200元起【中南高科佛山標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)業(yè)園推薦項(xiàng)目】【土地性質(zhì)】國土紅本50年產(chǎn)權(quán)，工業(yè)用地，產(chǎn)權(quán)分割，一戶一證。【項(xiàng)目概況】項(xiàng)目總體規(guī)劃占地251畝，分三期開發(fā)，計(jì)劃總投資20億元。其中首期91畝，預(yù)計(jì)建筑面積約11萬方。【項(xiàng)目位置】佛山市三水區(qū)聚龍灣華南新能源汽車產(chǎn)業(yè)園內(nèi)【產(chǎn)品類型】【面積】800-4000平方【層高】首層【承重】首層2T,標(biāo)準(zhǔn)層450KG【強(qiáng)勢(shì)區(qū)位】項(xiàng)目位于佛山市三水區(qū)聚龍灣華南新能源汽車產(chǎn)業(yè)園，是粵港澳大灣區(qū)重點(diǎn)打造以新能源汽車、智能裝備為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的先進(jìn)制造業(yè)集聚區(qū)。20分鐘直達(dá)三水港口、三水南站，30分鐘到達(dá)佛山西站，60分鐘到達(dá)廣州白云機(jī)場(chǎng)，形成水陸空一體化的交通網(wǎng)絡(luò)?！井a(chǎn)業(yè)定位】以汽車產(chǎn)業(yè)鏈為主導(dǎo)，聚焦汽車制造與零部件生產(chǎn)，包括智能網(wǎng)聯(lián)汽車、新能源汽車零部件、汽車及零部件相關(guān)等。【交通優(yōu)勢(shì)】位于佛山三大主干線。嘉興工業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)出售