五、經(jīng)營戶在獲得稱號后，出現(xiàn)違章行為的，從重處理，并摘除其稱號。六、文明攤位評比結束，市場分管人員要建立檔案，登記在冊，并作為年終評選“五好經(jīng)營戶”的基礎條件。農(nóng)貿(mào)市場預賠制度為了自覺接受消費者監(jiān)督，切實維護消費者權益，促使XX農(nóng)貿(mào)市場的長遠發(fā)展，特設立預賠基金，實施預賠制度。具體實施辦法是：1、預賠基金：來源于市場各經(jīng)營戶的保證金，設立**帳戶，存入預賠基金，該基金只用于消費者在市場購買時因質量問題所需的先期賠償；2、受理條件：消費者在市場所購買的物品符合有關預賠條件。3、預賠措施：消費者可以直接向農(nóng)貿(mào)市場消費者投訴聯(lián)絡站投訴后，經(jīng)確認無誤后，則從預賠基金中提取因賠金額給消費者4、責任追究：談公路農(nóng)貿(mào)市場消費者投訴聯(lián)絡站向當事經(jīng)營戶下達通知，勒令其七天內將賠償金匯至預賠基金帳戶上，補齊保證金金額。市場財務管理制度一、負責管理辦公室日常工作，做好市場經(jīng)營戶開票工作。二、負責財務管理工作，組織做好財務計劃、會計核算、會計分析工作。三、認真做好市場內的租金、管理費、水電費及其他有關費用的收繳，不得擅自提高或降低收費標準，不得擅自減**用，及時上報中心。四、負責市場管理人員月工資、貼補發(fā)放。目前，國內常見的社區(qū)養(yǎng)老模式主要有“嵌入式”養(yǎng)老服務、公租房社區(qū)養(yǎng)老、“三位一體”社區(qū)養(yǎng)老服務。馬鞍山中海物業(yè)管理員
四、乙方采用轉賬收費方式為甲方代收房租、綜合管理服務費、水電費和電話費的操作流程及注意事項：1．乙方負責在每月13～15日（含13、15日，遇節(jié)假日順延）代甲方收取丙方的費用；丙方在乙方開立的賬戶中，應有足夠的資金，用以支付當月應繳納給甲方的費用，若在上述扣款時間由于丙方賬戶資金不足而扣不到款，乙方將不再為代扣，由丙方自行向甲方繳納。甲方將按與丙方簽訂協(xié)議的有關條款處理。2．甲方每月13日前（遇節(jié)假日順延）將采用轉賬付款方式的進駐企業(yè)名單、賬號、金額等資料制成書面表格清單，加蓋公章后交乙方，乙方憑此辦理轉賬。3．乙方根據(jù)甲方提供的清單數(shù)據(jù)資料，填制一式四聯(lián)“特種轉賬憑證”進行銀行轉賬，轉賬完畢后，乙方留存二聯(lián)，甲方、丙方各執(zhí)收一聯(lián)。五、乙方憑甲方提供的書面表格清單資料辦理轉賬，甲、丙雙方之間對轉賬金額有異議，由雙方協(xié)商解決，乙方對此不負任何責任；甲、丙雙方發(fā)生的任何經(jīng)濟糾紛與乙方無關；若由于乙方員工操作失誤或電腦系統(tǒng)錯誤的，則由乙方負責解決。六、乙方通過轉賬的方式為甲方代收房租等費用和為丙方代扣費用，乙方不收甲、丙雙方的手續(xù)費。七、本協(xié)議有效期為壹年，自三方簽字之日起生效。滁州恒大物業(yè)價格三)物業(yè)質量保修文件和物業(yè)使用說明文件;
4、負責協(xié)調處理管理中心與區(qū)建委、房管局、規(guī)劃國土局、工商局、物價局等**有關部門及水、電等有關單位的協(xié)調事宜。5、負責審批年、月工作計劃、工作總結及管理中心制定的年、月工作計劃。6、負責做好XX市場物業(yè)管理人員招聘、考核、錄用及崗位調整等工作。7、每季度按XX村委規(guī)定，進行檢查，對檢查結果進行統(tǒng)計，并負責對檢查中發(fā)現(xiàn)的不合格服務項進行跟蹤驗證，處理業(yè)主（商戶）投訴。8、完成XX村委交辦的其他工作。二、兼職收費員崗位職責：1、負責登記現(xiàn)金日記帳、銀行存款日記帳的工作，做到日清月結。2、負責保管現(xiàn)金、有價證券、空白支票及銀行印鑒卡等有關資料。3、負責管理銀行帳戶，辦理銀行結算業(yè)務，月終及時對帳，并根據(jù)需要編制銀行存款余額調節(jié)表。4、要按照有關規(guī)定，具體辦理經(jīng)營收入及費用報銷等現(xiàn)金或銀行轉帳手續(xù)。5、負責統(tǒng)一管理公司的發(fā)票和收據(jù)。做好各管理中心票據(jù)的領用和核銷工作。6、加強貨幣資金的管理，嚴格執(zhí)行國家有關現(xiàn)金管理和銀行帳戶管理法規(guī)制度。不得挪用公款，不得出借公司帳戶。7、應按照規(guī)定，定期（月、季、年）核對帳目、結帳、編制會計報表。并做到報表數(shù)字真實，計算準確，內容完整，說明清楚。
【2016物業(yè)托管合同范本】***章總則***條本合同當事人委托方以下簡稱甲方)南京市鼓樓區(qū)香榭里小區(qū)業(yè)主委員會受托方以下簡稱乙方)中標物管公司根據(jù)有關法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，甲方將南京鼓樓區(qū)香榭里小區(qū)委托于乙方實行物業(yè)管理，訂立本合同。第二條物業(yè)基本情況物業(yè)類型住宅小區(qū)座落位置南京市鼓樓區(qū)閩江路8號占地面積24000平方米建筑面積45000平方米。其中，一期建筑面積出國留學網(wǎng)委托管理的物業(yè)構成為香榭里小區(qū)一期。包括內容有：1-6棟多層住宅及其配套設施。配套設施見附件一(香榭里一期設施、設備明細)第三條乙方提供服務的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人，本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人均應對履行本合同承擔相應的責任。第二章委托管理事項第四條房屋建筑共用部位的維修、養(yǎng)護和管理，包括樓蓋、屋頂、梁、柱、外墻面、承重結構、樓梯間、走廊通道、門廳、設備機房。第五條共用設施、設備的維修、養(yǎng)護、運行和管理，包括共用的上下水管道、落水管、垃圾道、煙囪、共用照明、樓內消防設施設備、機電設備、配電系統(tǒng)等。養(yǎng)老床位數(shù)15.70萬張，但從數(shù)據(jù)分析來看仍舊處于“供不應求”狀態(tài)。
物業(yè)清潔必備的設備？1、商用吸塵器：吸塵器品種很多，按抽吸力大小有普通型和強力型；按適用范圍有吸地面灰塵、吸地毯灰塵、清潔家具污物等不同類型；按功能多少有單一吸塵器和吸塵吸水兩用吸塵器等。用于地面、墻面和其他平整部位吸灰塵、污物的**設備，是清潔工作中**常用的設備之一。吸塵器啟動時能發(fā)出強勁的抽吸力，使灰塵順著氣流被吸進機內儲塵艙，達到清潔地面的目的。2、手推式／駕駛式洗地機：洗地機適用于硬質地面清洗同時吸干污水，硬質地面一般有水磨石、大理石、花崗石、人造石、地磚、PVC、精鋼沙、環(huán)氧等材質之分。傳統(tǒng)的清洗方法是拖把加塵推，**開放后引進了擦地機和吸水機用于日常的保潔，并將污水帶離現(xiàn)場的清潔機械。具有環(huán)保，節(jié)能，高效等優(yōu)點。在國內的使用時間不長，而在發(fā)達國家的社會各個領域的使用已經(jīng)非常普遍，近來由于大量外資企業(yè)在大陸設廠，洗地機的使用得以推廣認同。3、吸塵吸水兩用吸塵器：***積水的**設備，主要用于吸取地面積水，對于吸取地毯水分加快干燥也非常有效，是大樓管理中不可缺少的清潔工具之一。有單用吸水機和吸塵吸水兩用機，后者由于功能多，較受用戶歡迎。4、地毯清洗抽洗機：主要用于協(xié)助清洗地毯。起煌物業(yè) 表示業(yè)主大會是由小區(qū)全體業(yè)主組成的權利組織。溫州物業(yè)管理員
二、物業(yè)服務企業(yè)開展社區(qū)養(yǎng)老服務的現(xiàn)狀分析 社區(qū)養(yǎng)老服務是指老年人住在自己家庭或自己長期生活的社區(qū)里。馬鞍山中海物業(yè)管理員
不向經(jīng)營者借款、賒欠、索取商品或利用工作之便購買便宜貨。違者從嚴處理。文明攤位評比制度為了進一步加強商城農(nóng)貿(mào)市場的物質文明和精神文明建設，不斷提高集貿(mào)市場經(jīng)營者的文明經(jīng)商、依法經(jīng)商的自覺性，增強市場凝聚力，特制訂本制度：一、凡進入集貿(mào)市場營業(yè)的單位和個人，經(jīng)營在三個月以上，有固定攤位的，均需參加文明攤位的評比。二、文明攤位的評比，實行每季評選一次，按行業(yè)分別評選。三、市場內文明攤位的具體標準為：1、季度內無違章違法行為，并積極、主動檢舉揭發(fā)他人的違章違法行為；2、照章納稅繳費，無拖欠、拖拉現(xiàn)象；3、講究職業(yè)道德、文明經(jīng)商、禮貌待客、公平交易；4、按市場辦公室規(guī)定，在醒目處懸掛營業(yè)執(zhí)照或攤位證；5、積極響應市場辦公室組織的社會公益活動，并起帶頭模范作用；6、主動配合市管人員做好市場管理工作；7、搞好同行業(yè)內部團結，不相互爭拉顧客，不搞非正常競爭；8、主動做好人好事。四、評選實行由經(jīng)營者自評、小組互評、市場辦公室組織人員實地考評三結合的辦法，自評分與互評分占50%，考評分占50%，按其總得分為經(jīng)營戶的實際提分，并聽取勞協(xié)、稅務、公安部等部門的意見，**后，報分管所長批準后，授予“文明攤位”稱號。馬鞍山中海物業(yè)管理員