確保整潔的經(jīng)營環(huán)境；定期開展公共環(huán)境的消殺工作，確協(xié)管全健康的經(jīng)營環(huán)境，提升XX市場環(huán)境品質(zhì)。工作要點：公共場所巡回保潔、定期清理衛(wèi)生死角、定期消殺……。（三）物業(yè)公共部份、公共設施設備維保1、物業(yè)公共部份維修養(yǎng)護物業(yè)公共部份（樓道、通道、前廳、外墻、天棚、樓頂平臺、下水道、化糞池）的日常維修養(yǎng)護，是維護良好形象，延長物業(yè)使用壽命，避免意外傷害、“水患”發(fā)生的重要手段。重在做好日常檢查，及時修復、排除安全隱患，擬定中大修計劃，分步實施。工作要點：重點部份日常巡檢、提前排除隱患。2、公共設施設備維修養(yǎng)護設施設備的正常運行是正常經(jīng)營的前提條件，是經(jīng)營環(huán)境質(zhì)量的重要保證。加強重要設備日常檢查、維保，即時處理事故隱患，有效預防相關(guān)問題的發(fā)生，并擬定相關(guān)設備意外事故的應急處理預案，并將其制度化，重在日常檢查與保養(yǎng)。工作要點：檔案梳理、日常巡檢、提前排除隱患。（四）客戶服務從商戶角度思考，從市場發(fā)展角度思考，切實滿足商戶各類需求，不斷提高商戶對客戶服務的滿意度，爭取商戶對物業(yè)管理服務的支持，調(diào)動商戶參與XX市場活動積極性，并積極引導商戶提升經(jīng)營檔次，服務質(zhì)量，形成商戶、管理公司團結(jié)一致。一、物業(yè)服務企業(yè)開展社區(qū)養(yǎng)老服務背景簡述 (一)行業(yè)政策召喚 物業(yè)管理行業(yè)經(jīng)過40年發(fā)展。湖州小區(qū)物業(yè)培訓
有水沖水封式公共廁所。水道排水暢通；3、有滅蠅、鼠、蟑螂及防止其污染食品的措施。原料與成品隔離，直接入口食品與待加工食品隔離，食品與雜物、藥物隔離，食品與非食用冰、不潔物隔離；食品上架銷售，墊高離墻存放；防塵、防蠅、防腐（冷藏）、防鼠、防蟑螂；4、食品內(nèi)在質(zhì)量、包裝、標識符合衛(wèi)生要求，無假冒偽劣食品、過期變質(zhì)、衛(wèi)生質(zhì)量不合格的食品銷售；5、熟食鹵味的原輔料應符合相應的衛(wèi)生標準和衛(wèi)生要求，熟食鹵味應當燒熟煮透，并在專間內(nèi)冷卻，夏秋季節(jié)要縮短熟食鹵味加工與銷售的間隔時間，做到分批燒煮，分批發(fā)貨；6、熟食設備布局和工藝流程符合衛(wèi)生要求，銷售時貨款分開，不用手直接抓取熟食；7、食品用容器、用具等的清洗、消毒、保潔設施和使用符合衛(wèi)生要求；8、從業(yè)人員的持有效健康證明上崗，并保持個人衛(wèi)生，必須穿戴整潔的工作衣、褲、帽，工作服要定期清洗。安慶小區(qū)物業(yè)巡邏二)設施設備的安裝、使用和維護保養(yǎng)等技術(shù)資料;
四、市場內(nèi)嚴禁使用液化氣，嚴禁明火，防患于未然。五、正確使用電器設施，并須有人看護，嚴禁使用高電耗等容易引發(fā)火險的電器。六、市場內(nèi)不能有易燃易爆危險物品。七、離店（攤）前需切斷電源，消除火災隱患。八、愛護市場內(nèi)的消防設施，不得損壞、挪用、拆除、圈占消防設施。九、禁止在營業(yè)場所違章搭建，營業(yè)房內(nèi)嚴禁住宿。十、消防安全，人人有責，如有違者，責任自負。市場衛(wèi)生管理制度一、凡進入市場的購銷人員都必須講究衛(wèi)生，不準擅自在市場內(nèi)張貼廣告和在墻上、攤頭隨意涂寫、堆放雜物、保持市場整潔。二、必須嚴格執(zhí)行《食品衛(wèi)生法》，嚴禁有毒、有害、污穢不潔、**變質(zhì)、霉變食物、病死或死因不明的禽畜、水產(chǎn)及其制品進市場出售。經(jīng)營飲食、熟食、鹵葉、豆制品的必須持有營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生講可證和個人健康證。營業(yè)人員必須穿戴白衣、白帽和白袖套。經(jīng)營熟食的必須有防蠅、防塵、防腐設施備和清潔用具。三、市場內(nèi)應建立必要的衛(wèi)生設施，設立衛(wèi)生宣傳欄、果殼箱、痰盂和下水道、自來水以及垃圾處理裝置；有條件的農(nóng)貿(mào)市場應添置冷藏設備，大型市場要有公共廁所。四、每個市場都必須確定專職或兼職人員負責上市商品檢驗和衛(wèi)生管理工作。
攝下照片或錄像，留下目擊者，同時向警方報警。（7）若傷亡事故由交通肇事引起的，應保護現(xiàn)場，搶救傷亡的同時，記清肇事車輛和號碼，留下駕駛員和目擊者，如監(jiān)控錄像，保護相關(guān)錄像，請警方或交警部門處理，若交通事故引起堵塞，應組織疏通現(xiàn)場。（8）詳細記錄意外傷亡經(jīng)過，對于設備故障或設施損壞引起的傷亡事故以及由于管理上失誤引起的觸電事故相關(guān)部門在事故發(fā)生后四個小時內(nèi)寫出書面報告，匯報上級領(lǐng)導和XX村委，并查找原因落實責任。7、水浸應急處理規(guī)程（1）當公司員工接到報警或發(fā)現(xiàn)XX商住樓水浸事故，應立即將進水地點、樓層、水源、水勢報告領(lǐng)班，工程人員，并在相關(guān)人員到達前盡量控制現(xiàn)場水勢，防止水浸范圍擴大。（2）立即查明水浸原因，采取措施關(guān)閉水源，水閘堵塞水管，堵塞漏洞，疏通排水管道，打開末端放水等，切斷水源，并關(guān)閉受浸區(qū)的電閘，防止人員觸電，若水源來自供水總管，工程人員無力解決時，應立即通知自來水公司前來搶修。（3）如在水浸事故后，有任何公共設施在正常使用受到影響或由其引起停電，應知會商戶（住戶）并在各出入口設置告示，如有區(qū)域存在為危險，應在該范圍內(nèi)設置警告標志。（4）詳細記錄水浸事故發(fā)生經(jīng)過和采取的措施。筆者結(jié)合當下物業(yè)服務企業(yè)在社區(qū)養(yǎng)老業(yè)務領(lǐng)域發(fā)展的背景及現(xiàn)狀。
其收費標準按物業(yè)管理公司成本核算及物價部門審批的標準執(zhí)行。一、物業(yè)管理服務范圍及主要內(nèi)容（一）一般性管理服務內(nèi)容1、對業(yè)主、商戶的管理。以保證良好的經(jīng)營秩序為目的，通過《商鋪租賃合同》、《市場管理規(guī)定》等管理控制文件對業(yè)主及承租商戶（鋪）的經(jīng)營行為進行管理、引導，明確業(yè)主、承租商戶和管理單位之間的責、權(quán)、利關(guān)系；2、向業(yè)主、商戶提供的主要服務內(nèi)容。業(yè)主、商戶、設施設備檔案的建立管理。受理用戶投訴；辦理用戶遷入遷出手續(xù)；辦理用戶室內(nèi)裝修申請及裝修驗收的手續(xù)并實施監(jiān)管；辦理用戶電話開通、遷移或?qū)φ{(diào)手續(xù)；辦理用戶公司水牌的制作手續(xù)；辦理用戶臨時用電、動火**手續(xù)；辦理統(tǒng)一收購廢品手續(xù)；辦理用戶破/換門鎖申請手續(xù)檢查市場公用設施的運行狀況；負責同用戶的溝通工作，受理用戶的服務要求；監(jiān)管市場的綠化養(yǎng)護，確保市場的綠化布置合理、整潔美觀。3、安全系統(tǒng)管理服務。充分保障入駐市場的業(yè)主、商戶和顧客的利益，在安全保衛(wèi)方面。制定嚴謹?shù)陌卜拦ぷ鲗嵤┯媱?，建立健全各項協(xié)管管理制度。實行24小時安全防范制，安全防范制分為：定時巡邏、不定時巡邏、白天巡邏、夜間巡邏等方式。4、消防系統(tǒng)管理服務。而且，物業(yè)服務企業(yè)從事養(yǎng)老服務有其天然優(yōu)勢，同時也是多方共贏之舉。金華綠城物業(yè)管理員
雖然在**的領(lǐng)導下，目前上海養(yǎng)老服務機構(gòu)數(shù)量大幅增加，2020年上海市共有養(yǎng)老機構(gòu)數(shù)量729家。湖州小區(qū)物業(yè)培訓
“無語音不安防”，聽起來似乎是個挺好的愿景。但遺憾的是，就目前看來，保安，物業(yè)，環(huán)衛(wèi)，家政要“取景”安防行業(yè)，還有許多難點需要解決?！盁o語音不安防”，聽起來似乎是個挺好的愿景。但遺憾的是，就目前看來，保安，物業(yè)，環(huán)衛(wèi)，家政要“取景”安防行業(yè)，還有許多難點需要解決。大環(huán)境表明，銷售更寬泛的應用還是智能單品（智能音箱、機器人）以及智能家居等領(lǐng)域，且語音識別技術(shù)是智能語音技術(shù)更為重點的落地技術(shù)。但需要提及的是，進入智能語音技術(shù)的發(fā)展黃金期，智能語音技術(shù)是時候該有一些比較新穎的落地場景出現(xiàn)了。當然，語音識別技術(shù)在安防行業(yè)的應用，也涉足到了智慧金融、智慧教育等多個智慧化場景當中。以人臉識別技術(shù)為重點的視頻監(jiān)控時安防行業(yè)的主要應用，這種服務型無需多談，但未來我們是否也能腦洞大開，用智能語音技術(shù)輔助人臉識別，使得視頻監(jiān)控更為智能化。湖州小區(qū)物業(yè)培訓