想擴(kuò)租？想找辦公室？不用猶豫，來(lái)中山金嘉創(chuàng)新港，這里應(yīng)有盡有！初創(chuàng)業(yè)？我們幫您降本增效！小辦公室同享園區(qū)成熟配套，貼心服務(wù)伴您一路成長(zhǎng)！大佬型企業(yè)？需要大面積？我們也有場(chǎng)地！玩的就是鏈條式服務(wù)！超大面積！辦公室+實(shí)驗(yàn)室一體！選擇中山金嘉創(chuàng)新港，就能找到合適的場(chǎng)地，就是這么優(yōu)i秀。中國(guó)中小企業(yè)互聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用創(chuàng)新（中山）示范園（簡(jiǎn)稱“中聯(lián)創(chuàng)”）是由國(guó)家工信部中小企業(yè)發(fā)展促進(jìn)中心與中山市人民政i府及西區(qū)辦事處合作共建的，為中小企業(yè)提供互聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用創(chuàng)新服務(wù)，采取一區(qū)多園模式、地域開放的政策性園區(qū)。示范園采用一園多區(qū)的形式開展，金嘉數(shù)字媒體產(chǎn)業(yè)園（金嘉創(chuàng)新港）為其七大園區(qū)之一。金嘉數(shù)字媒體產(chǎn)業(yè)園地處中山西區(qū)富華道西翼，項(xiàng)目總建筑面積約3萬(wàn)平方米。金嘉投資逾2.8億元，致力打造以數(shù)字媒體為核i心，集文娛科技、創(chuàng)意設(shè)計(jì)、展示交易、創(chuàng)業(yè)孵化、教育培訓(xùn)五大主題為內(nèi)容的互聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)型互聯(lián)社區(qū)。企業(yè)租用的辦公室有很多隔間，就需要很多門窗。江門大型辦公室租售
什么是酒店式辦公室寫字樓?所謂酒店式辦公室寫字樓通俗地說(shuō)就是把酒店“嫁”給了辦公室寫字樓。它是以商務(wù)辦公為主，既有辦公室寫字樓的辦公商務(wù)特點(diǎn)，又吸收了星級(jí)酒店的服務(wù)功能與管理模式，共享整個(gè)綜合體項(xiàng)目的各項(xiàng)商務(wù)休閑配套。酒店式辦公室寫字樓的產(chǎn)生需要集辦公、休息、酒店、會(huì)所商務(wù)等多功能于一體作為后盾，具有自用和投資兩種意義。它在面積上小于專業(yè)辦公室寫字樓，在硬件設(shè)施上不低于酒店，在服務(wù)上比辦公室寫字樓和酒店更勝一籌;有人性化貼心的服務(wù)，例如送餐，清潔、保安、收發(fā)資訊、加油卡辦理服務(wù)、活動(dòng)空間等。它與目前市場(chǎng)上的公寓居家辦公有所區(qū)別：公寓是以居住為住，辦公為輔，另外因?yàn)楣⒋蠖嗍仟?dú)棟的設(shè)計(jì)，沒(méi)有具備星級(jí)酒店的配套和服務(wù)。東莞創(chuàng)意園辦公室轉(zhuǎn)讓西區(qū)甲級(jí)寫字樓辦公室出租！快來(lái)了解一下！
租辦公室寫字樓相對(duì)來(lái)說(shuō)比較便宜，企業(yè)如果短期內(nèi)沒(méi)有資金，買辦公室寫字樓的壓力會(huì)比較大，到底該買還是該租，。創(chuàng)業(yè)階段租辦公室寫字樓壓力小，不需要把企業(yè)運(yùn)營(yíng)的資金全部放在房地產(chǎn)上，這樣企業(yè)運(yùn)營(yíng)的資金鏈就更健康，企業(yè)的健康發(fā)展也更好。如果公司處于快速發(fā)展階段，公司規(guī)模會(huì)在短時(shí)間內(nèi)擴(kuò)大，辦公地址可能會(huì)隨時(shí)更換，所以買辦公室寫字樓是不明智的。對(duì)于創(chuàng)業(yè)公司來(lái)說(shuō)，買辦公室寫字樓的弊端比租辦公室寫字樓大很多。一方面是資金問(wèn)題。另一方面，前期購(gòu)買辦公室寫字樓的面積跟不上企業(yè)的發(fā)展速度，房子不好盡快出售。所以即使創(chuàng)業(yè)公司資金鏈充足，也建議租辦公室寫字樓。
二線城市的寫字樓市場(chǎng)在不久的將來(lái)將會(huì)得到良好的發(fā)展?！白≌獭钡某雠_(tái)，沖擊了寫字樓市場(chǎng)，中小型企業(yè)重返寫字樓市場(chǎng)，在短時(shí)間內(nèi)出現(xiàn)了眾多“住改商”、“商務(wù)公寓”等小型寫字樓產(chǎn)品，但這類寫字樓只只滿足了短期的需求，對(duì)配套、服務(wù)、商務(wù)氛圍等并沒(méi)有太大考慮，并且商務(wù)成本也較低，因此，檔次低、形象差的現(xiàn)象屢見(jiàn)不鮮。2006年，“商務(wù)公寓”搶占中小型企業(yè)的市場(chǎng)份額，產(chǎn)品也以小而精的路線與大型寫字樓相抗衡。與住宅市場(chǎng)相比，寫字樓市場(chǎng)還是一個(gè)競(jìng)爭(zhēng)尚不充分、有待細(xì)分的市場(chǎng)，當(dāng)前發(fā)展商面臨的比較大課題是如何建設(shè)一個(gè)高節(jié)能、高智能、富有特色的寫字樓，贏得市場(chǎng)的認(rèn)可。新手小白租賃辦公樓的小指南來(lái)啦！
5A辦公室寫字樓具體有哪些標(biāo)準(zhǔn)呢？一要素：黃金區(qū)位房地產(chǎn)開發(fā)有三大要素，一是地段，第二是地段，第三還是地段。這對(duì)于酒店可能并非個(gè)個(gè)是真理，但對(duì)于辦公室寫字樓，幾乎無(wú)反例，其無(wú)疑是投資和購(gòu)買辦公室寫字樓的一要素。第二要素：超大規(guī)模這里所說(shuō)的超大規(guī)模，不僅是指建筑體量本身比較大，而且更強(qiáng)調(diào)其規(guī)模的伸展力及拓展性。一方面，不僅是辦公室寫字樓建筑本身的規(guī)模要大，而且必須要有強(qiáng)大的綜合配套，經(jīng)營(yíng)成一個(gè)集辦公室寫字樓、公寓、商住、星級(jí)酒店、會(huì)展中心、休閑娛樂(lè)及購(gòu)物中心于一體的大空間。另一方面，還要視其交通條件而論，四通八達(dá)的交通一定是其辦公室寫字樓規(guī)模的重要支撐。一個(gè)辦公室寫字樓如果沒(méi)有相當(dāng)大的建筑體量和規(guī)?；呐涮自O(shè)施，是難以稱得上五星級(jí)的。第三要素：建筑文化所謂建筑文化，對(duì)酒店可能是指國(guó)王飯店、皇后飯店這樣的歷史，但對(duì)于辦公室寫字樓而言，與其說(shuō)是世貿(mào)中心、國(guó)貿(mào)中心這樣的品牌文化，倒不如直接說(shuō)成是摩天大樓的建筑文化。無(wú)論西方還是東方，無(wú)論發(fā)達(dá)還是落后，一談到辦公室寫字樓，都有明顯的摩天大樓的情結(jié)。一般甲級(jí)寫字樓單層建筑面積不低于1000平方米，凈高不低于2.7米，寫字樓平均住房率不低于70%。廣東精裝辦公室出租咨詢電話
租賃區(qū)內(nèi)信號(hào)強(qiáng)度弱，有死角，防不勝防。江門大型辦公室租售
在租辦公室寫字樓的時(shí)候有很多的注意事項(xiàng)，比如：對(duì)找辦公室寫字樓的關(guān)鍵需求要明確，如預(yù)算、到期時(shí)間等具體需求要明確，需求一旦改變，及時(shí)與物業(yè)顧問(wèn)溝通以免延誤時(shí)間；不要輕信網(wǎng)站或個(gè)人口頭報(bào)出的超級(jí)低價(jià)，會(huì)誤導(dǎo)您對(duì)市場(chǎng)的判斷，經(jīng)辦人會(huì)很被動(dòng)；在爭(zhēng)取條件時(shí)，請(qǐng)配合物業(yè)顧問(wèn)提供開發(fā)商需要的相關(guān)文件，如委托書、意向書等；租賃小業(yè)主的房子，務(wù)必要檢查小業(yè)主的產(chǎn)權(quán)證，是公司產(chǎn)權(quán)的需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照；有看中樓盤時(shí)，也要有備選方案，且提前請(qǐng)裝修公司設(shè)計(jì)方案，為消防申報(bào)做準(zhǔn)備，并能幫助您做決策及節(jié)約裝修時(shí)間；對(duì)選定樓盤的所有收費(fèi)提前了解清楚，以免簽合同后又產(chǎn)生額外的費(fèi)用等等。江門大型辦公室租售
中山金嘉創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司致力于商務(wù)服務(wù)，是一家招商型公司。公司業(yè)務(wù)分為寫字樓出租，辦公場(chǎng)所招商，商鋪招商，辦公樓招商等，目前不斷進(jìn)行創(chuàng)新和服務(wù)改進(jìn)，為客戶提供良好的產(chǎn)品和服務(wù)。公司秉持誠(chéng)信為本的經(jīng)營(yíng)理念，在商務(wù)服務(wù)深耕多年，以技術(shù)為先導(dǎo)，以自主產(chǎn)品為重點(diǎn)，發(fā)揮人才優(yōu)勢(shì)，打造商務(wù)服務(wù)良好品牌。金嘉創(chuàng)新港憑借創(chuàng)新的產(chǎn)品、專業(yè)的服務(wù)、眾多的成功案例積累起來(lái)的聲譽(yù)和口碑，讓企業(yè)發(fā)展再上新高。