目前，金嘉創(chuàng)新港以“更關(guān)心你的互聯(lián)社區(qū)”為品牌發(fā)展宗旨，為入駐企業(yè)提供管家式成長服務(wù)。設(shè)立企業(yè)入孵制度、“小管嘉”專人服務(wù)，建立了人才招聘服務(wù)平臺(tái)、大眾創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)孵化平臺(tái)、宣傳推廣服務(wù)平臺(tái)、投融資服務(wù)、“besteam”智慧園區(qū)平臺(tái)，盡其所能很大程度實(shí)現(xiàn)資源共享。定期舉辦各類活動(dòng)是金嘉創(chuàng)新港的特色。園區(qū)日常舉辦創(chuàng)業(yè)輔導(dǎo)、行業(yè)交流、專題分享、企業(yè)走訪等活動(dòng)，2018年開園至今累計(jì)舉辦活動(dòng)近200場。其中“下午茶”是園區(qū)的品牌特色活動(dòng)，每期活動(dòng)會(huì)選取園區(qū)企業(yè)關(guān)心的一個(gè)細(xì)分領(lǐng)域和行業(yè)發(fā)展的難題、痛點(diǎn)進(jìn)行交流，爭取找到比較好解。如果說辦公空間為進(jìn)駐的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)型企業(yè)提供了土壤的話，這些活動(dòng)則是為企業(yè)的持續(xù)發(fā)展壯大提供了養(yǎng)分。傳統(tǒng)辦公室是現(xiàn)在Z遍及的一種辦公室租賃類型?；葜蒉k公樓辦公室
辦公室寫字樓的租賃一般是繳納兩個(gè)月的租金+兩個(gè)月的管理費(fèi)（有的不需要管理費(fèi)保證金），也有部分大廈業(yè)主要求三個(gè)月租金+三個(gè)月管理費(fèi)作為保證金的，如果提前退租一般是不退回的。簽訂合同時(shí)一般是繳納兩個(gè)月的租金+兩個(gè)月的管理費(fèi)+較早月的租金的費(fèi)用，不要忘記還有經(jīng)紀(jì)人的傭金哦：）免租期一般毛坯的交樓標(biāo)準(zhǔn)是15-30天，而帶裝修的則是3－7天時(shí)間，有的業(yè)主不給免租期，有的給兩個(gè)月，這還是要視乎業(yè)主而定。租賃期的遞增：一般租期超過一年以上的租賃期都會(huì)有不同程度的遞增，一般是從第二年或者第三年開始月租金開始遞增5%-8%，有個(gè)別的大廈連管理費(fèi)也一起遞增。合同簽訂：一般較正規(guī)的業(yè)主簽訂租賃合同一般會(huì)走一個(gè)流程：客戶預(yù)約看樓－－》看樓登記－－》客戶看中，然后出具《租賃意向書》給業(yè)主－－》談妥條件價(jià)格－－》預(yù)約時(shí)間簽訂合同。租賃合同的簽訂一般會(huì)簽兩份：一份是房管局的標(biāo)準(zhǔn)備案用的，一份是詳細(xì)的補(bǔ)充協(xié)議。房管局的合同比較籠統(tǒng)，一般寫清楚租金、年限雙方蓋章簽字就可以了。定金交付使用，有很多情況不允許您直接簽訂合同，下定金則是比較好的折衷方法，一般定金下了以后，業(yè)主反悔的話需要雙倍返還的。廣東寫字樓辦公室出租咨詢電話辦公室空置幾個(gè)月了，如何才能快速出租？
金嘉創(chuàng)新港“互聯(lián)網(wǎng)+”創(chuàng)業(yè)青年活動(dòng)結(jié)合企業(yè)服務(wù)，開設(shè)“四Z”青年突擊隊(duì)、創(chuàng)業(yè)輔導(dǎo)志愿服務(wù)隊(duì)、公益課堂志愿服務(wù)隊(duì)三支特色志愿服務(wù)隊(duì)，為創(chuàng)業(yè)青年提供社會(huì)實(shí)踐、才能展示的平臺(tái)，發(fā)揮“互聯(lián)網(wǎng)+”的作用，推動(dòng)新時(shí)代文明實(shí)踐走深走實(shí)，讓青年在參與中掌握黨的創(chuàng)新理論，在服務(wù)中提高自身精神文化素養(yǎng)?！盎ヂ?lián)網(wǎng)+”人才引進(jìn)服務(wù)依托西區(qū)街道人才俱樂部和園區(qū)人力資源機(jī)構(gòu)的功能，整合資源，聯(lián)合行業(yè)協(xié)會(huì)、專業(yè)機(jī)構(gòu)和全國各大高校為企業(yè)提供人才招聘、人才技能提升、人力資源相關(guān)培訓(xùn)等服務(wù)，不斷強(qiáng)化“引才”、“聚才”功能，為創(chuàng)業(yè)、就業(yè)提供線上一站式服務(wù)鏈條?！盎ヂ?lián)網(wǎng)+”企業(yè)資本創(chuàng)投成立中山市互聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用創(chuàng)新協(xié)會(huì)投融資委員會(huì)并推動(dòng)中山市互聯(lián)網(wǎng)項(xiàng)目落地、成長，促進(jìn)互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)的快速發(fā)展，普遍聯(lián)系廣東省各類投融資、金融機(jī)構(gòu)主體，為互聯(lián)網(wǎng)項(xiàng)目提供投融資信息交流、技術(shù)合作、政策解讀等溝通對(duì)接平臺(tái)。輔助互聯(lián)網(wǎng)項(xiàng)目對(duì)接銀行、天使投資、VC、PE等金融機(jī)構(gòu)，加速創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目的成長。
看辦公室寫字樓通常來說，會(huì)有幾種情況。當(dāng)你看到一個(gè)十分滿意的辦公室寫字樓的時(shí)候，要冷靜。“貨比三家”同樣適用于租辦公室寫字樓。要多看幾套房源。一般來說，找中介租辦公室寫字樓的流程大致上是這樣的：你有看到合適的，找中介問，或者是你找一個(gè)中介，將需求告訴他，然后他來匹配房源給你?？崔k公室寫字樓的時(shí)候，需要考慮幾個(gè)問題：1.中央空調(diào)的時(shí)間及加時(shí)費(fèi)用：辦公室寫字樓的電都是商用電，會(huì)比較貴。所以要根據(jù)自己公司的加班和用電習(xí)慣來決定：是否需要增容，具體的計(jì)算是按平米來計(jì)算還是按小時(shí)等一般辦公室寫字樓中央空調(diào)供氣時(shí)間是周一到周五8:00-17:00，這個(gè)期間的費(fèi)用只是走電而已。2.房屋的實(shí)用率：因?yàn)檗k公室寫字樓都有公攤(比如大廳、走廊、電梯、廁所等)，所以拿到的面積肯定不是報(bào)出的面積。所以在測量面積之前，要問清楚實(shí)用率是多少，一般在70%左右，高一點(diǎn)的可能達(dá)到75%。問完再來測量。3.樓房是否具有辦公室寫字樓資質(zhì)：如果你的公司需要正式注冊或者搬遷注冊地址，就需要搬到有注冊資格的樓房。具有辦公室寫字樓資質(zhì)的有兩種建筑：商住樓和純辦公室寫字樓。你只需要問清楚，或者是上網(wǎng)查一下就可以了。4.免租期：房屋要裝修，一般業(yè)主會(huì)給免租期。員工的數(shù)量和空間利用方式是決定寫字樓面積需求的關(guān)鍵因素。
租辦公室寫字樓的目的是為了讓我們可以注冊公司開張經(jīng)營，所以，除了租金、地段、設(shè)施服務(wù)等外在因素。還要考慮下面的因素：第一步，所租場所是否能進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營？由于在辦理公司注冊的時(shí)候，工商局要求申請人提供經(jīng)營地的租賃合同及經(jīng)營地房產(chǎn)證等材料。這時(shí)候工商局將會(huì)審查經(jīng)營地是否可進(jìn)行商用。不少不明真相的同學(xué)因?yàn)樽赓U場所的規(guī)劃用途是“住宅”，為公司的注冊帶來障礙。第二步，涉及轉(zhuǎn)租，授權(quán)應(yīng)追索到業(yè)主。一般辦公室寫字樓租賃，涉及到大型復(fù)雜的管理，簽約的出租方不一定為業(yè)主。這時(shí)候，出租方應(yīng)拿出業(yè)主出具的授權(quán)證明，其中的內(nèi)容起碼包括：1、出租方有權(quán)簽租賃合同，所簽的合同業(yè)主皆承認(rèn)法律效力；2、出租方有權(quán)收取租金；3、授權(quán)時(shí)間應(yīng)等于或長于出租期限。寫字樓辦公室租賃常見的三種模式。廣東寫字樓辦公室出租咨詢電話
中山辦公室租賃常見問題。惠州辦公樓辦公室
除了價(jià)格和辦公周邊的交通設(shè)施外，我們還需要額外關(guān)注房地產(chǎn)服務(wù)的質(zhì)量。畢竟，辦公物業(yè)服務(wù)直接關(guān)系到企業(yè)的日常辦公舒適性。在租賃辦公樓的過程中，如何實(shí)地考察物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量?我們來談?wù)勥@個(gè)話題。首先，在進(jìn)入辦公樓之前，你可以適當(dāng)?shù)赜^察辦公樓的底層和周圍的商業(yè)設(shè)施。辦公樓的底層通常有停車場、食品城等設(shè)施，周邊的商業(yè)設(shè)施也決定了未來辦公室是否方便。進(jìn)入辦公室寫字樓大堂后，需要注意是否需要等級(jí)，進(jìn)入電梯是否有門禁。這兩點(diǎn)直接關(guān)系到企業(yè)辦公安全，也可以防止外部銷售sao擾。yi情過后，辦公室寫字樓內(nèi)的日常溫度測量和健康碼審核也是重點(diǎn)調(diào)查對(duì)象。惠州辦公樓辦公室
金嘉創(chuàng)新港，2016-12-08正式啟動(dòng)，成立了寫字樓出租，辦公場所招商，商鋪招商，辦公樓招商等幾大市場布局，應(yīng)對(duì)行業(yè)變化，順應(yīng)市場趨勢發(fā)展，在創(chuàng)新中尋求突破，進(jìn)而提升金嘉創(chuàng)新港,金嘉數(shù)字媒體產(chǎn)業(yè)園,數(shù)字生態(tài)園,金嘉創(chuàng)意文化園的市場競爭力，把握市場機(jī)遇，推動(dòng)商務(wù)服務(wù)產(chǎn)業(yè)的進(jìn)步。旗下金嘉創(chuàng)新港,金嘉數(shù)字媒體產(chǎn)業(yè)園,數(shù)字生態(tài)園,金嘉創(chuàng)意文化園在商務(wù)服務(wù)行業(yè)擁有一定的地位，品牌價(jià)值持續(xù)增長，有望成為行業(yè)中的佼佼者。同時(shí)，企業(yè)針對(duì)用戶，在寫字樓出租，辦公場所招商，商鋪招商，辦公樓招商等幾大領(lǐng)域，提供更多、更豐富的商務(wù)服務(wù)產(chǎn)品，進(jìn)一步為全國更多單位和企業(yè)提供更具針對(duì)性的商務(wù)服務(wù)服務(wù)。公司坐落于中山市西區(qū)富華道41號(hào)2層228-1號(hào)，業(yè)務(wù)覆蓋于全國多個(gè)省市和地區(qū)。持續(xù)多年業(yè)務(wù)創(chuàng)收，進(jìn)一步為當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)、社會(huì)協(xié)調(diào)發(fā)展做出了貢獻(xiàn)。