商業(yè)寫字樓的大量增加，一定程度也會(huì)提高寫字樓的空置率。不過(guò)他表示，目前佛山的寫字樓空置率為18%，比廣州（樓盤）的24%和深圳（樓盤）的25%都要略低，隨著大量寫字樓進(jìn)駐市場(chǎng)，市場(chǎng)的租金會(huì)出現(xiàn)一定的調(diào)整；另一方面，不少傳統(tǒng)制造業(yè)企業(yè)也會(huì)進(jìn)行產(chǎn)業(yè)升級(jí)從而擴(kuò)大了寫字樓的需求量。而在商業(yè)零售業(yè)方面，調(diào)查顯示，2012年佛山零售物業(yè)整體庫(kù)存約為202.7平方米。而自2008年后，佛山質(zhì)優(yōu)零售物業(yè)的供應(yīng)平穩(wěn)增長(zhǎng)，未來(lái)三年新增供應(yīng)量將大幅增加，2013年—2015年供應(yīng)總計(jì)約為200萬(wàn)平方米。在租賃寫字樓前需要明確自己想租的區(qū)域，對(duì)交通和周邊環(huán)境的需求。小欖中型寫字樓轉(zhuǎn)讓
品質(zhì)提升。增加更多服務(wù)配置幫助企業(yè)節(jié)省成本寫字樓運(yùn)營(yíng)注重場(chǎng)景體驗(yàn)，專屬管家對(duì)接企業(yè)的所有商務(wù)服務(wù)需求，提高了企業(yè)商務(wù)效率，通過(guò)藝術(shù)文化，社群活動(dòng)、職業(yè)提升等人文活動(dòng)讓寫字樓更賦予活力，在節(jié)省企業(yè)成本的同時(shí)比傳統(tǒng)物業(yè)服務(wù)更具備針對(duì)性便捷性和人性化。豐富配套資源池。寫字樓是否應(yīng)該具備抗壓能力，Y情后寫字樓運(yùn)營(yíng)的重要性愈加明顯，在對(duì)于未來(lái)辦公的調(diào)查探索中發(fā)現(xiàn)“辦公行為的轉(zhuǎn)變影響了辦公室空間所扮演的角色、配置和設(shè)計(jì)，辦公室已經(jīng)從一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)化和功能性的物理空間發(fā)展為在提高企業(yè)效率、生產(chǎn)力和盈利能力方面發(fā)揮更大作用的載體。”新時(shí)代的年輕人才開(kāi)始加入職場(chǎng)，如何吸引和留住人才，辦公場(chǎng)所的選擇更占據(jù)新的比重，自帶豐富的資源池更是直擊企業(yè)痛點(diǎn)，助力企業(yè)獲得更好的發(fā)展。富華道小型寫字樓招商電話金嘉創(chuàng)新港—中山這個(gè)創(chuàng)業(yè)園又有好消息!好想在這里工作!
寫字樓作為城市經(jīng)濟(jì)的載體，是大多數(shù)公司必不可少的固定辦公港灣。目前商業(yè)寫字樓造型多樣、設(shè)計(jì)豐富、工藝創(chuàng)新，但也隨之帶來(lái)各類質(zhì)量缺陷問(wèn)題，所以移交運(yùn)營(yíng)前的質(zhì)量排查工作尤為重要。在此背景下，樂(lè)居工程研究院對(duì)過(guò)往實(shí)踐案例進(jìn)行分析梳理，總結(jié)出寫字樓驗(yàn)收五大方面的常見(jiàn)問(wèn)題，需加以注意。1、交付基本條件?？刂剖摇⑥k公場(chǎng)地以及垃圾中轉(zhuǎn)房等作為樓棟日常運(yùn)營(yíng)使用的管理用房應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注。樓棟層間、地下室與園林的標(biāo)識(shí)安裝位置應(yīng)明顯且信息準(zhǔn)確。設(shè)備設(shè)施的數(shù)量在交付運(yùn)營(yíng)前也應(yīng)仔細(xì)清點(diǎn)、復(fù)核數(shù)量，同時(shí)檢查其設(shè)備參數(shù)是否滿足圖紙及使用需求。2、資料查驗(yàn)。資料收集及清點(diǎn)查驗(yàn)是后期樓棟運(yùn)營(yíng)使用的保障，例如某區(qū)域項(xiàng)目空調(diào)設(shè)備在夏季發(fā)生故障后進(jìn)行搶修，因存在商業(yè)區(qū)與寫字樓設(shè)備存在共用情況，同時(shí)圖紙及設(shè)備參數(shù)說(shuō)明書等資料缺失，導(dǎo)致責(zé)任無(wú)法界定，維修方案無(wú)法落地從而使搶修頻頻受阻，維修超時(shí)長(zhǎng)且客戶投訴不斷。
為進(jìn)一步強(qiáng)化政i府和企業(yè)的溝通，助力營(yíng)商環(huán)境提質(zhì)增效，西區(qū)街道積極謀劃，創(chuàng)新政企互動(dòng)機(jī)制，探索以金嘉創(chuàng)新港項(xiàng)目服務(wù)站為基礎(chǔ)，建立s家“政企壹家”服務(wù)平臺(tái)。依托該平臺(tái)，可將456余項(xiàng)(首批)公共服務(wù)事項(xiàng)納入金嘉創(chuàng)新港政企服務(wù)園區(qū)內(nèi)辦理，為園區(qū)企業(yè)提供預(yù)約上門、辦證咨詢、收件服務(wù)、送證服務(wù)、政策咨詢、政策宣講等“一站式”服務(wù)。同時(shí)，園區(qū)內(nèi)任何一家企業(yè)都可以利用這個(gè)平臺(tái)將自身需求及時(shí)傳遞給政i府部門，便于政i府統(tǒng)籌協(xié)調(diào)辦理。結(jié)合“政企壹家”服務(wù)平臺(tái)建立的這一舉措，協(xié)會(huì)擬于“政企壹家”服務(wù)平臺(tái)聯(lián)合設(shè)置服務(wù)點(diǎn)，通過(guò)聯(lián)動(dòng)園區(qū)平臺(tái)與協(xié)會(huì)自身服務(wù)，緊貼會(huì)員辦事需求，實(shí)現(xiàn)優(yōu)化流程、服務(wù)集成，全力打造為會(huì)員提供更高效、便捷、多樣化的服務(wù)環(huán)境。寸金寸土，寫字樓建得高點(diǎn)也是情理之中，企業(yè)家們進(jìn)駐地標(biāo)也是出于提高企業(yè)形象的考慮。
2022年3月29日，南朗街道青年創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)孵化基地常務(wù)副主任張俊鋒一行應(yīng)約到中山市文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)、金嘉創(chuàng)新港和中山市互聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用創(chuàng)新協(xié)會(huì)交流學(xué)習(xí)。中山市文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)秘書長(zhǎng)劉明俊接待了張主任一行。劉秘書長(zhǎng)介紹了協(xié)會(huì)近幾年的工作開(kāi)展情況，并表示文創(chuàng)協(xié)會(huì)通過(guò)市場(chǎng)資源整合、產(chǎn)業(yè)鏈條梳理和創(chuàng)新人才培育，致力于推動(dòng)中山文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展。張主任向劉秘書長(zhǎng)介紹南朗街道青年創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)孵化基地的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)規(guī)劃，以及2022年翠亨新區(qū)（南朗街道）首屆青年創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)大賽的舉辦情況，并邀請(qǐng)協(xié)會(huì)推介優(yōu)i秀的文創(chuàng)項(xiàng)目參與本次大賽。寫字樓的價(jià)值對(duì)于投資選擇來(lái)說(shuō)至關(guān)重要。小欖中型寫字樓轉(zhuǎn)讓
如何租到便宜又靠譜的寫字樓?小欖中型寫字樓轉(zhuǎn)讓
強(qiáng)弱電工程是寫字樓辦公室裝修工程中Z主要的一點(diǎn)，因?yàn)樗P(guān)系著整個(gè)公司的正常工作，所以也不能忽視。首先也是要找專業(yè)有資質(zhì)的綜合布線公司，由專業(yè)技術(shù)人員到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)際測(cè)量，把強(qiáng)弱電的預(yù)留開(kāi)關(guān)，插座以及各種線路走向全部體現(xiàn)規(guī)劃到圖紙上，然后交與物業(yè)公司審核。在寫字樓辦公室裝修中需要隔斷來(lái)劃分空間，那么就要考慮到每個(gè)空間都要保留一定數(shù)量的中央空調(diào)出風(fēng)口與回風(fēng)口，這樣一來(lái)同樣還需要找有正規(guī)資質(zhì)的中央空調(diào)安裝公司。在辦公室裝修改造前一定要先把中央空調(diào)改造平面布置圖交與物業(yè)公司審核。工程完工后物業(yè)公司還要求出示一份中央空調(diào)工程竣工圖。小欖中型寫字樓轉(zhuǎn)讓
中山金嘉創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司公司是一家專門從事寫字樓出租，辦公場(chǎng)所招商，商鋪招商，辦公樓招商產(chǎn)品的生產(chǎn)和銷售，是一家招商型企業(yè)，公司成立于2016-12-08，位于中山市西區(qū)富華道41號(hào)2層228-1號(hào)。多年來(lái)為國(guó)內(nèi)各行業(yè)用戶提供各種產(chǎn)品支持。金嘉創(chuàng)新港,金嘉數(shù)字媒體產(chǎn)業(yè)園,數(shù)字生態(tài)園,金嘉創(chuàng)意文化園目前推出了寫字樓出租，辦公場(chǎng)所招商，商鋪招商，辦公樓招商等多款產(chǎn)品，已經(jīng)和行業(yè)內(nèi)多家企業(yè)建立合作伙伴關(guān)系，目前產(chǎn)品已經(jīng)應(yīng)用于多個(gè)領(lǐng)域。我們堅(jiān)持技術(shù)創(chuàng)新，把握市場(chǎng)關(guān)鍵需求，以重心技術(shù)能力，助力商務(wù)服務(wù)發(fā)展。我們以客戶的需求為基礎(chǔ)，在產(chǎn)品設(shè)計(jì)和研發(fā)上面苦下功夫，一份份的不懈努力和付出，打造了金嘉創(chuàng)新港,金嘉數(shù)字媒體產(chǎn)業(yè)園,數(shù)字生態(tài)園,金嘉創(chuàng)意文化園產(chǎn)品。我們從用戶角度，對(duì)每一款產(chǎn)品進(jìn)行多方面分析，對(duì)每一款產(chǎn)品都精心設(shè)計(jì)、精心制作和嚴(yán)格檢驗(yàn)。中山金嘉創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司以市場(chǎng)為導(dǎo)向，以創(chuàng)新為動(dòng)力。不斷提升管理水平及寫字樓出租，辦公場(chǎng)所招商，商鋪招商，辦公樓招商產(chǎn)品質(zhì)量。本公司以良好的商品品質(zhì)、誠(chéng)信的經(jīng)營(yíng)理念期待您的到來(lái)！