輕鋼住宅體系的使用性能保溫:象在加拿大所處的寒冷氣候，住宅的保溫是一個(gè)重要指標(biāo)。輕鋼住宅保溫應(yīng)注意以下兩點(diǎn)：■由輕鋼外墻體所導(dǎo)致的熱能耗散或傳遞可通過在其輕鋼龍骨外側(cè)施加保溫板材來控制，加拿大的實(shí)踐證明這是一種非常有效的保溫隔熱措施。其效率比加厚隔熱層要有效得多。■許多保溫材料及方式都適用于輕鋼體系，關(guān)于各種不同保溫材料的性能及比較好使用方式，應(yīng)詢問其生產(chǎn)廠家。隔音:體系的隔音效果是評估住宅性能的另一個(gè)重要指標(biāo)。聲音在住宅內(nèi)的傳播即可通過墻體也可通過樓板。由加拿大國家科學(xué)研究院建筑研究所對包括輕鋼體系在各種墻體和樓面體系進(jìn)行的隔音性能測試結(jié)果表明由輕鋼龍骨，彈性槽型龍骨，保溫材料石膏板組成的墻體，其隔音效果可達(dá)60分貝。防火:結(jié)構(gòu)的防火性能是一個(gè)及其重要的建筑指標(biāo)。加拿大國家科學(xué)研究院建筑研究所對其包括輕鋼體系在內(nèi)的各種墻體及樓面體系進(jìn)行過防火測試，其結(jié)果表明由輕鋼龍骨，彈性槽型龍骨，保溫材料石膏板的板肋體系的耐火極限超過一小時(shí)，加厚石膏板可以提高耐火極限。目前裝配式修建已經(jīng)進(jìn)入快速發(fā)展階段。上海景區(qū)房屋價(jià)位
輕鋼結(jié)構(gòu)住宅是以冷彎成型的薄壁型鋼結(jié)構(gòu)作為承重骨架，以輕型墻體材料作為圍護(hù)結(jié)構(gòu)所構(gòu)成的居住類建筑。在美國、日本、澳大利亞等發(fā)達(dá)國家，輕鋼結(jié)構(gòu)建筑體系早已用于住宅建筑，如在美國輕鋼結(jié)構(gòu)住宅已占普通住宅的25%左右，且技術(shù)已經(jīng)比較成熟。相對于傳統(tǒng)住宅結(jié)構(gòu)體系，輕鋼結(jié)構(gòu)住宅具有以下特點(diǎn)：①施工速度快，建設(shè)周期短；②材料輕質(zhì)，抗震性能好，安全性高；③空間布置靈活，能滿足住戶的多功能要求；④可實(shí)現(xiàn)住宅建設(shè)的工業(yè)化和產(chǎn)業(yè)化。其在節(jié)地方面的主要特點(diǎn)是：①結(jié)構(gòu)自重輕，基礎(chǔ)施工取土量少，對土地資源破壞小；②構(gòu)件面積小，圍護(hù)結(jié)構(gòu)厚度小，能增加建筑的使用面積。輕鋼結(jié)構(gòu)和重鋼結(jié)構(gòu)的區(qū)別？判定結(jié)構(gòu)為重鋼與輕鋼結(jié)構(gòu)確實(shí)沒有一個(gè)統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，很多有經(jīng)驗(yàn)的設(shè)計(jì)師或項(xiàng)目經(jīng)理也常常不能完全說明白，但我們可以以一些數(shù)據(jù)綜合考慮并加以判斷：1、主要構(gòu)件鋼板厚度：大于等于10MM，輕鋼結(jié)構(gòu)用的較少。2、每平米用鋼量：大于等于50KG/M2，可認(rèn)為是重鋼結(jié)構(gòu)。3、廠房行車起吊重量：大于等于25噸，可以認(rèn)為為重鋼結(jié)構(gòu)了。貴州住人房屋隱藏的桌子可以通過抽拉作為接待臺；折疊地板可以設(shè)置出上層會議室。
集成化、模塊化制作，防火、防。集成房屋比較大的特點(diǎn)就是專業(yè)化設(shè)計(jì)，充分滿足人們對于居住的要求，例如房屋的保溫性、耐熱性、隔音等，集成房屋不僅專業(yè)化，更具有標(biāo)準(zhǔn)化和模塊化 以及通用化，集成房屋可以用人住人也可以用來存貯貨物，在存貯貨物的過程中可以依據(jù)貨物的性質(zhì)進(jìn)行選擇，例如有些易潮濕的物品例如大米等可以選擇耐熱性較強(qiáng)的墻體，防止屋內(nèi)空氣對流產(chǎn)生水汽。白蟻、隔音、隔熱、環(huán)保、節(jié)能，規(guī)格統(tǒng)一、外形統(tǒng)一、檔次高，方便移動和運(yùn)輸、安裝快捷，可多次移動
優(yōu)點(diǎn)缺點(diǎn)：輕鋼結(jié)構(gòu)是一種年輕而極具生命力的鋼結(jié)構(gòu)體系，已廣泛應(yīng)用于一般工農(nóng)業(yè)、商業(yè)、服務(wù)性建筑，還可用于舊房增層、改造、加固和建材缺乏地區(qū)、運(yùn)輸不便地區(qū)、工期緊、活動式可拆遷建筑等，所以倍受業(yè)主青睞，主要有以下特點(diǎn)：1）采用高效輕型薄壁型材，自重輕、強(qiáng)度高、占用面積小。2）基礎(chǔ)以上干式工法，沒有濕作業(yè)，內(nèi)裝飾等易于一次到位。型材經(jīng)過鍍鋅、涂層后外觀優(yōu)美且防腐，有利于減少圍護(hù)和裝修費(fèi)用。3）結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、詳圖設(shè)計(jì)、計(jì)算機(jī)模擬安裝、工廠制造、工地安裝等以較小時(shí)間差同步進(jìn)行。4）基礎(chǔ)以上干式工法，沒有濕作業(yè)，內(nèi)裝飾等易于一次到位。型材經(jīng)過鍍鋅、涂層后外觀優(yōu)美且防腐，有利于減少圍護(hù)和裝修費(fèi)用。5）便于擴(kuò)大柱距和提供更大分隔空間，可降低層高和增加建筑面積（住宅實(shí)用面積可達(dá)92%），在增層、改造、加固方面優(yōu)勢明顯。鋼結(jié)構(gòu)高層建筑已經(jīng)在發(fā)達(dá)國家成型。
我國裝配式建筑經(jīng)歷過嘗試、低谷階段，現(xiàn)在隨著勞動力成本增加、技術(shù)得到完善與發(fā)展、國家政策大力扶持，其進(jìn)入快速發(fā)展階段。近幾年國家政策向裝配式建筑傾斜，出臺相關(guān)政策越發(fā)頻繁與實(shí)際。早2012年財(cái)政部、住建部提出力爭2020年綠色建筑占新建建筑比重超過30%；2017年1月發(fā)布裝配式建筑三大體系技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；2017年3月出臺《“十三五”裝配式建筑行動方案》及配套管理辦法，將裝配式建筑的促進(jìn)落至實(shí)際行動方案，明確提出2020年裝配式建筑在新建建筑中的占比達(dá)15%以上，其中重點(diǎn)推進(jìn)地區(qū)20%以上，2025年裝配式建筑在新建建筑中的占比達(dá)30%。無論臨時(shí)建筑、公共建筑、家庭住宅、活動場所還是介于以上建筑類型之間的任何業(yè)態(tài)，集裝箱建筑都能夠勝任。河北創(chuàng)意改造房屋
性價(jià)比高的集裝箱活動房的設(shè)計(jì)通常都會引進(jìn)一些現(xiàn)代化元素。上海景區(qū)房屋價(jià)位
裝配式建筑較傳統(tǒng)現(xiàn)澆方式優(yōu)勢明顯，是建筑業(yè)未來必然發(fā)展方向，裝配式建筑與傳統(tǒng)建筑相比較更環(huán)保。近年我國裝配式建筑進(jìn)入快速發(fā)展階段，新建裝配式建筑面積占城鎮(zhèn)新建建筑面積比例由2015年的2.7%快速提升至2018年9%，但仍與世界主要國家70%以上的裝配化率具有較大差距，美國，日本的現(xiàn)有裝配式建筑占比高達(dá)90%，法國、丹麥、瑞典、新加坡的裝配式建筑占比分別為85%、80%、80%、70%。2018年中國新建裝配式建筑面積約1.9億平方米，占城鎮(zhèn)新建建筑面積比例約為9%。中國建筑裝配化率遠(yuǎn)低于世界主要國家成熟市場。上海景區(qū)房屋價(jià)位
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