對鋼結(jié)構(gòu)廠房的材料性能以及體系進(jìn)行整體了解在對鋼結(jié)構(gòu)廠房進(jìn)行加固的過程中，首先需要了解該廠房建筑的可靠程度，包括鋼結(jié)構(gòu)材料的性能、結(jié)構(gòu)體系以及存在的結(jié)構(gòu)問題和損傷。組織有經(jīng)驗(yàn)、有技術(shù)的專業(yè)人士對這些問題進(jìn)行統(tǒng)一研究，分析出鋼結(jié)構(gòu)廠房的受力現(xiàn)狀和持力水平，為下一步的加固優(yōu)化設(shè)計(jì)奠定基礎(chǔ)。盡量使用原有結(jié)構(gòu)的承載力為了避免對原有結(jié)構(gòu)造成損傷，在進(jìn)行加固過程中需要盡量使用原有結(jié)構(gòu)的承載力。對廠房自身的承重結(jié)構(gòu)件進(jìn)行可靠性鑒定分析以及檢測，整體了解其現(xiàn)有的承載能力，然后根據(jù)檢測報(bào)告，保留利用更多的原有承載部件。因?yàn)閷︿摻Y(jié)構(gòu)廠房進(jìn)行大規(guī)模的拆卸，很容易給部件帶來嚴(yán)重的損傷，而且新舊結(jié)構(gòu)的連接難度較大，對加固效果會(huì)造成一定程度的影響，從而給鋼結(jié)構(gòu)廠房后期的使用埋下了巨大的安全隱患。裝配式建筑是指構(gòu)件在工廠生產(chǎn)并運(yùn)至施工現(xiàn)場后，通過可靠連接在現(xiàn)場組裝安裝的建筑。浙江特種房屋
集裝箱房屋早出現(xiàn)在集裝箱碼頭。集裝箱碼頭是高度工業(yè)化的產(chǎn)物，碼頭設(shè)施一般為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)或鋼結(jié)構(gòu)的長久性建筑，而集中在碼頭周邊的后勤設(shè)施則簡陋得多，多為簡易活動(dòng)房。集卡停車場以及用于堆放空箱和維修集裝箱的場地為碼頭后勤用地，與此相關(guān)的輔助設(shè)施（如辦公室、調(diào)度室、食堂和宿舍等）多為簡易房。由于碼頭擁有較多的廢棄二手集裝箱，這些二手集裝箱自然就成為搭建簡易活動(dòng)房的原材料。市區(qū)內(nèi)的集裝箱房屋常見于建筑工地。建筑工程中使用的活動(dòng)房為臨時(shí)用房，短則數(shù)月，長則數(shù)年，工程完畢即要拆除。這類集裝箱活動(dòng)房具有循環(huán)利用的特點(diǎn)，工程結(jié)束后，工地宿舍和辦公室可以拆除，搬運(yùn)到其他工地使用。建筑工地的場地各不相同，但基本的空間使用不會(huì)有太大變化，集裝箱活動(dòng)房正好滿足這些要求。某些城市對市容有特殊要求，工地活動(dòng)房的設(shè)計(jì)建造比較講究，盡管只是臨時(shí)用房，但是這些活動(dòng)房往往成為建筑公司的招牌。移動(dòng)房屋大概費(fèi)用集裝箱從早被采用為貨物運(yùn)輸，至我們現(xiàn)在所看到的新型建筑，集裝箱式活動(dòng)房，可謂是乘風(fēng)破浪般精彩！
2018年中國新建裝配式建筑面積約1.9億平方米，預(yù)計(jì)市場空間約為4,750億，根據(jù)政策目標(biāo)，到2020年裝配式建筑在新建建筑中的占比達(dá)15%以上，2025年達(dá)到30%，假設(shè)新開工面積以2018年為起點(diǎn)不增長，每平米造價(jià)2,500元，預(yù)計(jì)2020年/2025年對應(yīng)市場空間分別為7,849億元和1.57萬億，2019-2020年行業(yè)平均增速近30%，裝配式建筑行業(yè)將繼續(xù)快速發(fā)展。預(yù)計(jì)2020年/2025年對應(yīng)市場空間分別為7,849億元和1.57萬億。對比國外，鋼結(jié)構(gòu)建筑占比有巨大提升空間。從三個(gè)角度可以直觀感受我國鋼結(jié)構(gòu)裝配式建筑與國外美日為的發(fā)達(dá)國家差距：1）2017年，中國建筑用鋼量占鋼材總消耗量比例約22-26%，發(fā)達(dá)國家普遍在50%以上；中國建筑鋼結(jié)構(gòu)用鋼量占鋼材總產(chǎn)量比例不足2%，發(fā)達(dá)國家則普遍為30%以上；2）2017年，中國使用鋼結(jié)構(gòu)住宅占比不足5%，發(fā)達(dá)國家則普遍在20%，日本高達(dá)50%。參照發(fā)達(dá)國家建筑現(xiàn)代化發(fā)展路徑，我國鋼結(jié)構(gòu)建筑占比仍有巨大提升空間。
■采用輕鋼體系的住宅其外表與其它住宅有何不同？沒有。輕鋼住宅的外面可與其它住宅完全一樣，各式各樣外墻裝飾材料都可應(yīng)用于輕鋼體系。■輕鋼體系會(huì)干擾無線電波（如收音機(jī)，電視機(jī)，手機(jī)）的接收嗎？不會(huì)有任何干擾，因?yàn)闊o線電訊號(hào)可由龍骨間的空隙傳遞進(jìn)來?！鲈谳p鋼墻體上掛畫像是否容易？非常容易。較輕的畫像可用膨脹螺栓直接掛在石膏板墻上。較重的畫框可用自攻螺絲與龍骨相連，其龍骨的位置可用磁鐵來確定?！鲚p鋼住宅是否對雷電安全？安全。在有雷擊的情況下，輕鋼構(gòu)件可將其雷擊產(chǎn)生的電流直接導(dǎo)入地下，從而對其居住者起保護(hù)作用。除此之外，由雷電引起的或火災(zāi)的機(jī)會(huì)也相應(yīng)**減少?！鲚p鋼體系的裝修及室內(nèi)改造是否方便？非常方便。輕鋼體系自重輕，強(qiáng)度高，跨度大，因此給室內(nèi)裝修及改造提供極大的靈活性和便利。■輕鋼住宅會(huì)有銹蝕的問題嗎？不會(huì)。由于采用鍍鋅或鍍鋁－鋅合金的輕鋼龍骨并且采用封閉的防潮體系，從而有效地控制鋼材的銹蝕，保證了結(jié)構(gòu)壽命大于住宅的使用壽命。未來幾年裝配式鋼結(jié)構(gòu)發(fā)展將有更廣闊的市場。
我國裝配式建筑行業(yè)正高速發(fā)展。近年來在政策持續(xù)推動(dòng)、建筑技術(shù)持續(xù)升級(jí)的背景下，我國裝配式建筑面積、行業(yè)規(guī)模迎來快速發(fā)展。2017年我國新建裝配式建筑面積達(dá)到1.5億平方米，占2017年新開工房屋面積比例已達(dá)8.4%，面積較2016年增長31.6%，2011-2017年新建裝配式建筑面積復(fù)合增速高達(dá)123.6%；2017年裝配式建筑及相關(guān)配套產(chǎn)業(yè)（清潔能源、一體化裝飾、智能家居等）總行業(yè)規(guī)模達(dá)到5333億元，較2016年增加38.6%，2011-2017年行業(yè)規(guī)模復(fù)合增速高達(dá)113.1%。間接數(shù)據(jù)亦佐證裝配式建筑行業(yè)快速發(fā)展，我國工程機(jī)械租賃設(shè)備龐源租賃數(shù)據(jù)顯示，公司用于裝配式建筑塔吊產(chǎn)值占比持續(xù)提升，2017年以來裝配式建筑使用塔吊數(shù)量及噸米數(shù)月度數(shù) 據(jù)基本保持超100%同比增速增長。鋼結(jié)構(gòu)建筑得房率比普通混凝土結(jié)構(gòu)可提高5%～8%。貴州裝配式房屋工廠直銷
裝配鋼結(jié)構(gòu)會(huì)成為未來建筑的發(fā)展方向。浙江特種房屋
取得全鏈條效率提升是裝配式裝修獲得發(fā)展的源動(dòng)力。在度過了2010到2017年的穩(wěn)步推進(jìn)階段后，2018年裝配式裝修開始在裝配式建筑中扮演更重要的角色，市場需求量大增讓傳統(tǒng)飾面與干式工法的結(jié)合的裝配式墻、地產(chǎn)品應(yīng)運(yùn)而生。開發(fā)商在選用裝配式裝修的過程中在反復(fù)重申，傳統(tǒng)瓷磚、石材是小業(yè)主的“剛需”，開發(fā)商的營銷團(tuán)隊(duì)為保穩(wěn)妥，對架空、仿磚仿石面材的抨擊也不絕于耳。這還是因?yàn)樽≌?jí)后，我們的商品房銷售模式和營銷內(nèi)容沒有同步更新。裝配式、綠色建筑為的住宅品質(zhì)提升，但是如何宣傳，如何組織新的價(jià)值傳遞話術(shù)？眾多開發(fā)商也并未厘清思路。但是，隨著裝配式、綠色建筑的普及建成，裝配式裝修走進(jìn)存量房裝修市場，全鏈條或局部鏈條的效率提升形成了行業(yè)新標(biāo)準(zhǔn)。在規(guī)模支撐下，裝配式裝修的價(jià)格比傳統(tǒng)裝修越來越有優(yōu)勢，包容性更強(qiáng)的年輕人挑選居住空間時(shí)不會(huì)再拘泥于傳統(tǒng)的單一材料，傳統(tǒng)飾面的“剛需”終會(huì)被全鏈條的效率提升與新消費(fèi)習(xí)慣逐步淡化。浙江特種房屋
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