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試想一下，如果未來你的孩子走上工作崗位，和他一起應聘的都是國內外排名前列的大學的應屆畢業(yè)生，那身為普通國內高校畢業(yè)生的你家孩子，可有勝算？一個好的開發(fā)商在建造新房的同時，不單要考慮建筑本身的質量，還要從一個城市未來多樣的發(fā)展提供給這座城市人更多生活規(guī)劃的選擇，因為一個擁有跨界特色的新房樓盤在多年深耕洛陽的城市生活運營商宏矗集團手中應運而生，狀元府提出的買房直接上大學，幫助在許多家庭解決了孩子想要上好大學的夢想，同時還提升了家庭資產升值。房地產市場起伏不定，購置新房做資產升值前景如何？修武新房網

很多人買房都有新房情結，830新政也鼓勵新房市場交易，據網絡數據顯示，市場上新房占比遠超二手房，許多購房人認為新房更加宜居而且比較放心，買房對大多數家庭來說是一件大事，尤其是在河南這各買方市場下，只一項結婚需求就能讓新房市場再活躍10年。當然，各有各的需求，比如宜陽狀元府置業(yè)顧問小花說，大部分業(yè)主在狀元府買房都是看中了三個因素：一個是品質，宜陽狀元府是低密洋房社區(qū)，環(huán)境優(yōu)美；二是環(huán)境，這個也宜陽一高一墻之隔的新房小區(qū)，不單是宜陽人心中的重點，還是洛陽人眼中的光；三是鄰居，這里住的鄰居基本上都是望子成龍的，這種氣場會讓孩子更容易成功。修武新房網生活居住+價值升值，宏矗狀元府打造精英教育需求，買新房海外留學，實現(xiàn)家族百年教育規(guī)劃。

選新房時，以下幾類房子需謹慎

首先、靠近變電站、垃圾站的房子我們都知道，凡是小區(qū)都有一個小區(qū)垃圾中轉站和小區(qū)變電站，通常這類場所都是在后期才會建造，不會在購房的時候就已經建好，所以我們在購房的時候是一無所知的。但是我們在購房的時候可以跟開發(fā)商拿未來的規(guī)劃圖紙，看清楚這類場所的位置，避免買這類場所旁邊的樓房，防止電磁輻射和臭味的污染。因此這類的房子也不要買了。

第二、噪音污染的房子小區(qū)的周邊不可避免的會存在一些污染源，包括噪音污染（車輛、人員活動、鬧市等）、氣味污染（飯店、市場、垃圾站）等，為了避免污染盡量選擇一些離主干道稍遠的房子。

第三、靠近小區(qū)邊緣的房子

在我們選擇樓棟的時候可以先提前查看開發(fā)商的規(guī)劃圖，一般他們會把所有的出口以及公交站，主路都標記的很清楚。對于大型社區(qū)我們要不只要避開外面的道路，盡量也要避開小區(qū)的主路，這樣可以防止汽車噪音和污染。

作為中原城市群建設的副中心城市，洛陽都市圈進一步擴大，頂層政策及規(guī)劃利好相繼落地。地鐵1號線建成”、“奧林匹克中心修建”等城市規(guī)劃利好不斷，洛陽基礎建設的加速發(fā)展，疊加城市發(fā)展格局的不斷提升，為未來房地產市場提供有力支撐。2021年作為十四五規(guī)劃開局之年，“房住不炒”仍是洛陽新房樓市未來的主基調，這也意味著洛陽乃至宜陽新房市場潛力巨大，剛需購房者仍是新房購買的主力軍。宏矗·狀元府位于古都洛陽城西宜陽濱河北城區(qū)，緊靠宜陽第1高級中學，是中國第1家與國外**有名大學合作的教育住宅，總建筑面積約13.6萬㎡，綠化率超40%，是集新中式花園洋房、舒居瞰景小高層、一體式商鋪、好學生成長中心、海外名校精英班等為一體的宜居型教育文化社區(qū)。新房跨界成為房產未來發(fā)展新趨勢，譬如宏矗狀元府在教育和學區(qū)上有更多創(chuàng)新和發(fā)展。

宋仁宗治下的江山與歲月，可不正是那句：四海雍熙，八荒平靜。而*近與朋友一起看的一個新房樓盤——宏矗狀元府，如此率直的名字，卻是從古至今文人墨客心目中的盛世理想。白天開車從那里路過，與一中校區(qū)一墻之隔，沒想到會在這里有一個中式風格的住宅新房，在宜陽一中旁邊、又與洛河不遠，況且出門就是李賀大道，再加上洛河南北兩側的道路直接連通市內5大主干道，宜陽與整個洛陽城的距離，都已經降維式的空間折疊。后**時代的焦慮，遇上通勤效率的大提升，那深藏在我們心底的山水家園之夢，也被前所未有地激發(fā)了。朋友在宏矗上班，對項目比較了解，年后剛剛開始動工，已經有不少人盯著過來詢問了。這倒也不足為奇，畢竟品牌大學加持，還緊鄰占地21800余畝、也是省內比較大的森林公園——香鹿山森林公園，社區(qū)內部的綠化率也達40%，完全就是社區(qū)的配備。再往南去，就是濱河體育公園，作為擁有洛陽市的劃艇凈水訓練基地，所有的運動中心和健身設施，都是十分齊全的?？梢哉f，小區(qū)在位置的選擇上，已經擁有了得天獨厚的優(yōu)勢。古人講究的依山傍水、藏風納氣，在這里便可窺見一二。宏矗狀元府構建社區(qū)好學生成長中心，免試留學馬來西亞國際大學，買宏矗新房，實現(xiàn)家族百年教育規(guī)劃。修武新房網

元春啟新歲，跨界出新房，宏矗狀元府，一府納萬象。修武新房網

選新房時注意事項

首先、南北通透的戶型要謹慎識別

現(xiàn)在市場流行的是南北通透的房子，南北通透其實就是客廳朝南的情況下，南北都有正對著的窗戶，能夠較大限度進行空氣對流。通透戶型住起來很舒適，也能保證各自有生活空間?，F(xiàn)在市場上很多南北通透的房子，南北窗戶分別開在臥室的兩側，這樣就達不到通透的效果了，基本上不可能有人會晚上睡覺開著臥室門吧。還有的所謂南北通透的戶型，客廳在陰面，真正朝陽的只有一個主臥，這樣的戶型其實不算是南北通透，大家一定要小心別被開發(fā)商忽悠了。前一段時間在宜陽看新房的時候，發(fā)現(xiàn)狀元府的戶型就不錯，南北通透，不只是學區(qū)房，還是河景房。

第二、小區(qū)交通要注意這里的交通指的是社區(qū)內的交通，主要是看看從家里到小區(qū)門口的路線繞不繞。如果住在小區(qū)門口去公交車站或者地鐵站只要10分鐘，但是如果住在小區(qū)深處，那么從出家門到公交站地鐵站可能需要20甚至30分鐘，這對每天上班的人來說差距還是蠻大的。

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洛陽宏矗置業(yè)有限公司致力于建筑、建材，以科技創(chuàng)新實現(xiàn)***管理的追求。公司自創(chuàng)立以來，投身于新房，房價，樓盤，學區(qū)房，是建筑、建材的主力軍。宏矗置業(yè)始終以本分踏實的精神和必勝的信念，影響并帶動團隊取得成功。宏矗置業(yè)始終關注建筑、建材行業(yè)。滿足市場需求，提高產品價值，是我們前行的力量。