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一直以來，在購房過程中，業(yè)主往往處于弱勢地位。一方面，業(yè)主與開發(fā)商之間存在信息不對等，開發(fā)商在營銷宣傳上容易避重就輕，甚至出現(xiàn)誤導欺騙的行為；此外，在合同簽訂時，業(yè)主可談判的空間有限，難以與開發(fā)商就相關事項進行更加細化且平等的約定。而如果必須走上維護自己喝法權(quán)益的道路，業(yè)主還會面臨舉證難的問題。對此，寧波律師建議，為維護自身權(quán)益，業(yè)主有必要從購房開始就保留好相關的書面材料；如有可能，對關鍵的商談事項保留必要的錄音錄像材料，這樣發(fā)生紛爭后也可以對存爭議的事實進行還原，同時指出，簽訂合同時業(yè)主應仔細明確簽約對象是開發(fā)商還是中介公司，明確房產(chǎn)證的辦理時間，房屋面積、公攤面積、層高等與宣傳時是否一致，同時注意比對銷售人員口頭作出的一些介紹、承諾是否都明確約定在合同中。 寧波律師求推薦的，要專業(yè)的，經(jīng)驗豐富的。余姚經(jīng)濟糾紛律師網(wǎng)

    寧波離婚律師（陳春香律師），如果子女是已滿11周歲的未成年人父母雙方對于女隨父或隨母生活發(fā)生爭執(zhí)時應考慮該子女的意見。在有利于保護子女利益的前提下父母雙方協(xié)議輪流撫養(yǎng)子女的可予準許。離婚后哺乳期內(nèi)的子女以隨哺乳的母親撫養(yǎng)為原則。哺乳期后的子女如雙方因撫養(yǎng)問題發(fā)生爭執(zhí)不能達成協(xié)議時由人民法院根據(jù)子女的利益和雙方的具體情況判決。你可以起訴離婚，對方要求不合理。有一種情況就是人民法院認為確有必要受理男方離婚請求的，也可以離婚。就是在某些特殊情況下，雖然處在女性懷孕、分娩后一年內(nèi)或中止妊娠后個月內(nèi)，男方仍然可以起訴離婚，法院可以受理。比如女方有重大過錯，如重婚、姘居導致懷孕，男方情感無法諒解，或女方實施家暴，男方人身受到嚴重威脅等情況，法院可受理。夫妻感情未破裂對于普通人在普通時期的離婚要求，法律同樣做了限制，并不是一方提出離婚就一定會得到法律的支持，除非兩人對離婚問題協(xié)商一致。寧波律師咨詢寧波離婚律師找哪位比較好？有推薦的嗎？

家庭粗暴簡稱家暴，是指發(fā)生在家庭成員之間的，以毆打、捆綁、禁閉、殘害或者其它手段對家庭成員從身體、心理、性等方面進行傷害和摧殘的行為。父母對子女或者對自己的親兄弟姐妹施暴也是家暴。家暴直接作用于受害者身體，使受害者身體上或心理上感到痛苦，損害其身體健康和人格尊嚴。家暴發(fā)生于有血緣、婚姻、收養(yǎng)關系生活在一起的家庭成員間。婦女和兒童是家暴的主要受害者，有些中老年人、男性和殘疾人也會成為家暴的受害者。家暴會造成死亡、重傷、輕傷、身體疼痛或精神痛苦。根據(jù)我國婚姻法解釋一的規(guī)定：“家暴”，是指行為人以毆打、捆綁、殘害、強行限制人身自由或者其他手段，給其家庭成員的身體、精神等方面造成一定傷害后果的行為。由此可見，只要是家庭成員采用了以上所述的手段，造成了傷害的后果，即構(gòu)成家暴，這與被打多少次，打到什么程度沒有直接的聯(lián)系。

如何認定借款關系？

一方借錢不還，當事人起訴到法院后，一般情況下，借條就可以證明存在借款關系。

如果借款人抗辯已經(jīng)還清欠款，并且提供了足以反駁的證據(jù)，法院為做出正確的判決，出借人只有借條的話就要其他證據(jù)佐證。具體而言，出借人可以從以下方面收集證據(jù)：

（1）雙方的電話錄音，如在電話里提到還錢的事，并且對方承認了借錢的事實；

（2）雙方的手機短信，如短信內(nèi)容里提到了還錢的事，看對方回復里有沒有承認借錢的事；

（3）到銀行調(diào)取當時提款的憑證或者是轉(zhuǎn)賬的憑證等；

（4）找當時在場的人作證。

借錢到期不還可以要求違約金嗎？

事先約定了違約金，即有權(quán)請求對方支付違約金；

（1）一般違約金上限不超過實際損失的30%，如果過高或者過低可以請求法院給予減少或者增加。

（2）如果事先約定了違約金，又約定了逾期利息的，那么債權(quán)人可以同時主張兩種賠償，不過違約金和逾期利息相加不超過24%的年利率。

事先未約定違約金的，債權(quán)人不能請求違約金，但因?qū)Ψ浇桢X逾期不還可以請求逾期利息，逾期利息的計算，也是不超過24%的年利率。 專業(yè)的寧波律師推薦。

非訴律師提供的不是法庭辯論的服務，而是客戶的經(jīng)營助手，這樣的律師被業(yè)內(nèi)習慣稱為非訴律師，以示與訴訟律師的區(qū)別。我國經(jīng)濟的飛速發(fā)展已顯示非訴律師擁有非常重要的地位，他們在公司上市、企業(yè)融資、房地產(chǎn)業(yè)務、涉外投資、非訴催收等領域發(fā)揮著不可或缺的作用。中國加入WTO，非訴律師將會有更廣闊的用武之地，但他們同時也遇到了越來越多的碰撞與難題。經(jīng)濟的飛速發(fā)展帶來了律師非訴業(yè)務的繁榮，在許多寫字樓里，懸掛著很多很氣派的律師事務所的招牌，這里的律師大多數(shù)不去法庭，而是充當客戶的參謀，他們?yōu)槠髽I(yè)或機構(gòu)出具法律文件，如合同、法律意見書、參與項目審核與談判，非訴催收等。寧波陳春香律師怎么樣？慈溪債務律師事務

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在審理民事訴訟案件的時候有舉證質(zhì)證的環(huán)節(jié)，那么這些證據(jù)包括哪些呢？

1.書證是指以文字、符號所記錄或表示的，以證明待證事實的文書。比如合同、書信、文件、票據(jù)等。書證是民事訴訟中普遍并大量應用的一種證據(jù)。

2.物證是指用物品的外形、特征、質(zhì)量等說明待證事實的一部或全部的物品。

3.視聽資料是指用錄音、錄像的方法記錄下來的有關案件事實的材料。比如，用錄音機錄制的當事人的談話，用攝像機拍攝的人物形象及其活動，用電子計算機儲存的數(shù)據(jù)和資料等。視聽資料是隨著科學技術的發(fā)展進入證據(jù)領域的。

4.證人證言是指證人以口頭或書面方式向人民法院所作的對案件事實的陳述。證人所作的陳述，既可以是親自聽到、看到的，也可以是從其他人、其他地方間接得知的。

5.當事人陳述是指案件的直接利害關系人向人民法院提出的關于案件事實和證明這些事實情況的陳述。由于民事糾紛是在當事人之間進行的，所以，他們非常了解爭議的事實。

6.鑒定結(jié)論是指人民法院指定的專門部門對民事案件中出現(xiàn)的專門性問題，通過技術鑒定作出的結(jié)論。7.勘驗筆錄是指人民法院對能夠證明案件事實的現(xiàn)場或者不能、不便拿到人民法院的物證，就地進行分析、檢驗、勘查后作出的記錄。 余姚經(jīng)濟糾紛律師網(wǎng)

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