正式進(jìn)入辦理流程：1、提前咨詢房屋所在地街道辦事處上班時(shí)間，可以提前過去進(jìn)行排隊(duì)，以免長(zhǎng)時(shí)間的等待。到了之后叫號(hào)辦理房屋租賃備案。2、填寫“房屋備案申請(qǐng)書”①填寫“備案申請(qǐng)書”，填完之后房東承租人雙方確認(rèn)簽字;②工作人員會(huì)向你收取相關(guān)材料，包括：有效期內(nèi)的租賃合同原件;房東房地產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件;房東身份證正反面復(fù)印件;③工作人員依次查驗(yàn)原件并將在系統(tǒng)臺(tái)錄入相關(guān)信息。關(guān)于辦理“租賃備案”是否會(huì)收取相應(yīng)的稅費(fèi)(3%-5%)：目前市內(nèi)很多街道辦理租賃合同登記備案都不收取租賃稅。上海樂贏教育科技有限公司和客戶攜手誠信合作，共創(chuàng)輝煌！上海積分居住證如何獲得
社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心對(duì)來滬人員申請(qǐng)辦理《居住證》的，應(yīng)當(dāng)指導(dǎo)申請(qǐng)人填寫《上海市居住證》申請(qǐng)表并確認(rèn)后簽字，同時(shí)核對(duì)材料是否齊全。對(duì)材料不齊全的，應(yīng)當(dāng)告知申請(qǐng)人需要補(bǔ)齊的內(nèi)容，并將申請(qǐng)材料退還申請(qǐng)人。對(duì)材料齊全的，應(yīng)當(dāng)在居住證信息系統(tǒng)中登記信息、拍照，并出具《居住證》受理回執(zhí)。第六條（信息、材料移送）對(duì)就業(yè)、投資開業(yè)和個(gè)體經(jīng)營(yíng)的，社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心應(yīng)當(dāng)自受理之日起2個(gè)工作日內(nèi)，將申辦信息移送區(qū)（縣）人力資源社會(huì)保障局。對(duì)投靠、就讀、進(jìn)修的，社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心應(yīng)當(dāng)自受理之日起2個(gè)工作日內(nèi)，將申辦材料移送轄區(qū)公安派出所。第七條（核定）區(qū)（縣）人力資源社會(huì)保障局、公安派出所收到申辦信息、申辦材料后，應(yīng)當(dāng)在10個(gè)工作日內(nèi)完成核定。經(jīng)核定不符合辦理?xiàng)l件的，應(yīng)當(dāng)出具書面意見，交由社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心書面告知申請(qǐng)人并說明理由。經(jīng)核定符合辦理?xiàng)l件的，通過居住證信息系統(tǒng)通知制證。上海人才引進(jìn)居住證落戶政策居住證辦理?xiàng)l件：上海市區(qū)、縣以上稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的個(gè)人所得稅或企業(yè)納稅完稅證明。
上海市居住證管理辦法：第二十九條（提供虛假材料的法律責(zé)任）個(gè)人在申辦《居住證》、申請(qǐng)積分過程中偽造、變?cè)旎蛘呤褂脗卧?、變?cè)熳C明材料的，由公安部門按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定處罰，有關(guān)失信信息納入本市公共信用信息服務(wù)平臺(tái)；情節(jié)嚴(yán)重的，3年內(nèi)不得申請(qǐng)積分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。單位在代辦積分申請(qǐng)過程中偽造、變?cè)旎蛘呤褂脗卧?、變?cè)熳C明材料的，由人力資源社會(huì)保障部門處3萬元以上5萬元以下罰款，有關(guān)失信信息納入本市公共信用信息服務(wù)平臺(tái)；情節(jié)嚴(yán)重的，3年內(nèi)不得代辦積分申請(qǐng)。對(duì)單位直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，由公安部門按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定處罰；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
生活在上海，每天有數(shù)以萬計(jì)的人來到這里創(chuàng)業(yè)就業(yè)，可是你知道嗎？居住證有多重要嗎？在上海，這些地方都要用到居住證：居住證轉(zhuǎn)戶口；入學(xué)；異地中考（有居住證且積分達(dá)120分）；異地高考（有居住證且積分達(dá)120分）；申領(lǐng)機(jī)動(dòng)車駕駛證(考駕照)；拍滬牌(汽車上牌)；異地辦理出入境證件及簽注（護(hù)照、港澳通行證、中國(guó)臺(tái)灣通行證等）；辦理?xiàng)l件：在上海市合法穩(wěn)定居住；在上海市合法穩(wěn)定就業(yè)(即用人單位需辦妥就業(yè)登記);申辦當(dāng)月前12個(gè)月內(nèi)累計(jì)繳費(fèi)滿6個(gè)月（不含補(bǔ)繳）；申領(lǐng)當(dāng)月，社保處于繳費(fèi)狀態(tài)。因此，申請(qǐng)《上海市居住證》很快也需要就業(yè)滿6個(gè)月。對(duì)于想在上海長(zhǎng)期發(fā)展的人來說，一定要盡早辦理居住證哦！
已經(jīng)在外地繳納社保，對(duì)于落戶上海有什么影響？如果在上海繳納個(gè)稅的同時(shí)外地也有納稅的情況，建議先查清楚，外地納稅的形式，稅單上顯示“勞務(wù)所得”是沒有問題，如果是“工薪所得”就表示外地也有就職，也就是涉及到【重工】，現(xiàn)在個(gè)稅也不能進(jìn)行合并操作了，所以這種情況，目前還沒有好的解決辦法。在上海繳納社保期間，檔案里有這個(gè)時(shí)間段內(nèi)的外地【就職證明】、【離職證明】，人才咨詢中心就認(rèn)定屬于【重工】，大家在檔案這一塊一定要格外小心。居住在本人或近親屬自購住房的，提供相應(yīng)的房地產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件(驗(yàn)原件)。上海市積分制居住證手續(xù)
手持居住證的小伙伴注意了，居住證積分的作用也不容忽視哦！上海積分居住證如何獲得
持證人員符合該辦法規(guī)定條件，需申辦上海市常住戶口的，可以到人力資源和社會(huì)保障部門領(lǐng)取并填寫《居住證持有人辦理本市常住戶口申請(qǐng)表》，由用人單位負(fù)責(zé)向人力資源和社會(huì)保障部門申報(bào)，同時(shí)提交下列材料：(一)有效身份證明和《居住證持有人辦理本市常住戶口申請(qǐng)表》；(二)參加上海市城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)的證明；(三)上海市區(qū)、縣以上稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的個(gè)人所得稅或企業(yè)納稅完稅證明；(四)專業(yè)技術(shù)職務(wù)、職業(yè)資格證明及相關(guān)聘用(勞動(dòng))合同證明；(五)現(xiàn)居住地計(jì)劃生育證明及無違法犯罪記錄證明；(六)本人的或者同意接受落戶的單位、親屬的房屋所有權(quán)證或者租用公房憑證；(七)相關(guān)部門要求提供的其他必要的證明材料。上海積分居住證如何獲得
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