房屋建筑工程建設(shè)監(jiān)理在防水工程中的監(jiān)督要點(diǎn)

房屋建筑防水工程質(zhì)量的好壞直接影響到建筑物的使用功能和壽命，監(jiān)理在防水工程的各個(gè)環(huán)節(jié)都有著明確的監(jiān)督要點(diǎn)。屋面防水工程監(jiān)督

屋面防水工程是房屋防水的關(guān)鍵部分。在施工前，監(jiān)理要對(duì)屋面基層進(jìn)行檢查?；鶎颖砻鎽?yīng)平整、堅(jiān)實(shí)、干燥，不得有酥松、起砂、起皮現(xiàn)象。對(duì)于基層的坡度要符合設(shè)計(jì)要求，尤其是排水坡度，如平屋面結(jié)構(gòu)找坡不應(yīng)小于 3%，材料找坡宜為 2%，天溝、檐溝縱向找坡不應(yīng)小于 1%，這對(duì)于屋面排水至關(guān)重要。檢查基層與突出屋面結(jié)構(gòu)（如女兒墻、煙囪、變形縫等）的交接處和基層的轉(zhuǎn)角處，應(yīng)做成圓弧或鈍角，圓弧半徑要符合規(guī)范要求，這樣可以避免應(yīng)力集中導(dǎo)致防水層開裂。

防水材料的質(zhì)量控制是屋面防水的主題。監(jiān)理要檢查防水材料的品種、規(guī)格、性能等是否符合設(shè)計(jì)要求。對(duì)于卷材防水屋面，常見的如 SBS 改性瀝青防水卷材、高分子防水卷材等，要檢查卷材的外觀質(zhì)量，卷材表面應(yīng)平整，無孔洞、缺邊、裂口、疙瘩等缺陷，同時(shí)檢查其厚度是否達(dá)標(biāo)。檢查防水材料的質(zhì)量證明文件和檢驗(yàn)報(bào)告，必要時(shí)進(jìn)行抽樣送檢。

在卷材防水施工過程中，監(jiān)理要監(jiān)督卷材的鋪貼方向和順序。一般屋面坡度小于 3% 時(shí)，卷材宜平行屋脊鋪貼；屋面坡度在 3% - 15% 時(shí)，卷材可平行或垂直屋脊鋪貼；屋面坡度大于 15% 或屋面受震動(dòng)時(shí)，卷材應(yīng)垂直屋脊鋪貼。卷材的鋪貼順序應(yīng)先高后低、先遠(yuǎn)后近。檢查卷材的搭接寬度，不同類型的卷材搭接寬度有不同要求，一般 SBS 改性瀝青防水卷材的長邊搭接寬度不小于 100mm，短邊搭接寬度不小于 150mm，且搭接處應(yīng)粘結(jié)牢固，不得有翹邊、空鼓等現(xiàn)象。

對(duì)于屋面防水的細(xì)部構(gòu)造，如天溝、檐溝、泛水、水落口、變形縫等部位要重點(diǎn)檢查。天溝、檐溝的防水層應(yīng)增設(shè)附加層，附加層伸入屋面的寬度應(yīng)符合要求。泛水高度應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定，一般不小于 250mm，防水層應(yīng)鋪貼到墻面上，收頭要固定牢固，并用密封材料封嚴(yán)。水落口周圍直徑 500mm 范圍內(nèi)坡度不應(yīng)小于 5%，防水層應(yīng)伸入水落口杯內(nèi) 50mm，并粘結(jié)牢固。變形縫處的防水層應(yīng)鋪貼到變形縫兩側(cè)砌體的上部，變形縫內(nèi)應(yīng)填充聚苯乙烯泡沫塑料等柔性材料，上部填放襯墊材料，并用卷材封蓋，頂部應(yīng)加扣混凝土或金屬蓋板，確保變形縫處的防水效果。地下室防水工程監(jiān)督

地下室防水工程由于其特殊的環(huán)境條件，對(duì)防水要求極高。監(jiān)理要對(duì)地下室的結(jié)構(gòu)自防水進(jìn)行監(jiān)督，檢查混凝土的配合比是否滿足抗?jié)B要求，一般地下室防水混凝土的抗?jié)B等級(jí)不低于 P6。在混凝土澆筑過程中，要注意振搗密實(shí)，特別是地下室底板、外墻等部位，防止出現(xiàn)蜂窩、麻面、孔洞等質(zhì)量問題，影響結(jié)構(gòu)自防水性能。

對(duì)于地下室的附加防水層，常用的有卷材防水、涂料防水等。在卷材防水施工時(shí)，地下室卷材鋪貼應(yīng)先鋪貼平面，后鋪貼立面，交接處應(yīng)交叉搭接。檢查卷材在陰陽角處的處理，應(yīng)做成圓弧或 45° 折角，增加防水層的抗裂性能。對(duì)于涂料防水，檢查涂料的涂刷厚度和遍數(shù)，如聚氨酯防水涂料一般應(yīng)涂刷 2 - 3 遍，總厚度不小于 1.5mm，且涂刷要均勻，不得有漏刷、流淌等現(xiàn)象。

地下室防水工程中的穿墻管、后澆帶等細(xì)部部位是防水的薄弱環(huán)節(jié)。穿墻管處應(yīng)設(shè)止水環(huán)，止水環(huán)與主管應(yīng)滿焊牢固，套管與混凝土結(jié)構(gòu)之間的縫隙應(yīng)用密封材料填充密實(shí)。后澆帶處應(yīng)采用補(bǔ)償收縮混凝土澆筑，澆筑前要對(duì)后澆帶兩側(cè)的混凝土進(jìn)行清理和濕潤，澆筑后要做好養(yǎng)護(hù)，同時(shí)在后澆帶處設(shè)置止水帶或止水條，加強(qiáng)防水效果。通過對(duì)屋面和地下室等防水工程的嚴(yán)格監(jiān)督，保障房屋建筑防水質(zhì)量，避免滲漏問題?！斗课萁ㄖこ探ㄔO(shè)監(jiān)理在節(jié)能工程中的職責(zé)與要點(diǎn)》

隨著環(huán)保和可持續(xù)發(fā)展理念的深入人心，房屋建筑節(jié)能工程在建筑領(lǐng)域的重要性日益凸顯，監(jiān)理在其中承擔(dān)著重要職責(zé)，需把控多個(gè)關(guān)鍵要點(diǎn)。節(jié)能工程監(jiān)理的職責(zé)

監(jiān)理在房屋建筑節(jié)能工程中的首要職責(zé)是確保節(jié)能工程符合國家和地方的節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范。這要求監(jiān)理人員熟悉相關(guān)的節(jié)能政策法規(guī)，如建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范等。監(jiān)理要參與節(jié)能工程的全過程管理，從設(shè)計(jì)文件審查、施工準(zhǔn)備到施工過程監(jiān)督直至竣工驗(yàn)收。

在設(shè)計(jì)文件審查階段，監(jiān)理要檢查建筑節(jié)能設(shè)計(jì)專篇，確保設(shè)計(jì)采用的節(jié)能技術(shù)、措施和材料等符合節(jié)能目標(biāo)。對(duì)于不符合節(jié)能要求的設(shè)計(jì)內(nèi)容，要及時(shí)與設(shè)計(jì)單位溝通并提出修改建議。在施工準(zhǔn)備階段，監(jiān)理要對(duì)施工單位的節(jié)能施工方案進(jìn)行審核，方案應(yīng)包括節(jié)能工程的施工工藝、質(zhì)量控制措施、施工進(jìn)度計(jì)劃等內(nèi)容，保證施工方案具有可操作性和針對(duì)性。

施工過程中，監(jiān)理要監(jiān)督施工單位嚴(yán)格按照節(jié)能設(shè)計(jì)文件和施工方案進(jìn)行施工。同時(shí)，監(jiān)理要向建設(shè)單位和施工單位宣傳節(jié)能知識(shí)和政策，提高各方對(duì)節(jié)能工程的重視程度。在竣工驗(yàn)收階段，監(jiān)理要組織或參與節(jié)能專項(xiàng)驗(yàn)收，對(duì)節(jié)能工程的質(zhì)量和節(jié)能效果進(jìn)行評(píng)估，確保節(jié)能工程達(dá)到設(shè)計(jì)要求，能夠正常投入使用并發(fā)揮節(jié)能效益。圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能施工監(jiān)督要點(diǎn)

房屋建筑的圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能包括墻體、門窗、屋面等部分的節(jié)能措施。

對(duì)于墻體節(jié)能工程，監(jiān)理要檢查墻體保溫材料的品種、規(guī)格和性能。常見的保溫材料如聚苯乙烯泡沫板、巖棉板等