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租房是一門(mén)學(xué)問(wèn)，如何用互聯(lián)網(wǎng)思維做個(gè)好房東
隨著租賃行業(yè)的不斷發(fā)展，大型長(zhǎng)短租公寓逐漸成為租賃行業(yè)的主流，房屋租賃管理軟件成為了租賃管理員的剛性需求，對(duì)于長(zhǎng)租公寓來(lái)說(shuō)，實(shí)現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)化管理、運(yùn)營(yíng)、服務(wù)是不可或缺的必備項(xiàng)目，如何選擇一款***的租賃管理軟件來(lái)協(xié)助公寓實(shí)現(xiàn)智慧化升級(jí)成為房東的必修課。
相比于已經(jīng)管理成熟的大型公寓品牌，中小型規(guī)模的公寓經(jīng)營(yíng)者更多被局限在傳統(tǒng)的租賃模式中，被一個(gè)個(gè)本子或Excel表格登記房屋信息所束縛，房屋管理成本過(guò)高、手續(xù)繁瑣、智能化服務(wù)確實(shí)等痛點(diǎn)都成為限制公寓發(fā)展的障礙。中小型公寓管理自身也存在一些痛點(diǎn)：比如看房麻煩、租客信息收集費(fèi)時(shí)費(fèi)力、收租催租不順暢、費(fèi)用計(jì)算繁瑣、線上線下推廣渠道單一；而租客在找尋房源時(shí)則面臨信息不透明、訂房及交租方式不夠便捷、中介費(fèi)過(guò)高等……
面對(duì)中小型規(guī)模公寓的租賃雙方所存在的自身痛點(diǎn)，選擇一款智能的數(shù)字化租賃管理軟件成為了解決痛點(diǎn)的優(yōu)先——施王智慧房東，他集房源管理、在線簽約、支付繳費(fèi)、運(yùn)營(yíng)管理、智能管控、房源推廣等六大功能于一體，幫助房東進(jìn)行公寓管理，解決痛點(diǎn)。
首先，它在功能上具備完善的租賃流程管理功能，覆蓋整個(gè)租客的租住生命周期，包括房源推廣、看房、簽約、入住、收租/交租、續(xù)租、退租等流程，在每一個(gè)環(huán)節(jié)解決房東的管理痛點(diǎn)，還包含綜合管理功能，比如數(shù)據(jù)報(bào)表、經(jīng)營(yíng)分析、員工權(quán)限管理等。
其次，他具備雄厚的硬件實(shí)力。施王物聯(lián)自主研發(fā)的施王智能硬件設(shè)備，包括：施王智能電表、施王智能水表、施王智能門(mén)鎖、施王智能攝像頭等租賃一整套設(shè)備，在公寓進(jìn)行智能硬件升級(jí)的時(shí)候，可以做到無(wú)縫銜接，與施王智慧房東軟件系統(tǒng)交互實(shí)現(xiàn)智能化的管理，比如一鍵抄表、一鍵收租、自助看房等。
施王智慧房東不僅實(shí)現(xiàn)了租賃流程整個(gè)閉環(huán)實(shí)現(xiàn)智能管理，同時(shí)還支持***自動(dòng)化的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，房源經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)自動(dòng)統(tǒng)計(jì)生成、合同信息***實(shí)現(xiàn)無(wú)紙化線上管理，智能生成經(jīng)營(yíng)狀況報(bào)表，支持系統(tǒng)自動(dòng)計(jì)算賬單催租，系統(tǒng)監(jiān)控整個(gè)過(guò)程，賬單流水清晰明了。
施王智慧房東管理軟件，專為中小型出租公寓的房東量身打造，通過(guò)數(shù)字化、互聯(lián)網(wǎng)與物聯(lián)網(wǎng)賦能的軟硬件結(jié)合的方案，針對(duì)性的解決了傳統(tǒng)模式中存在的招租難、看房難、簽約難、收租難、管理成本高、管理效率低的痛點(diǎn)，有效實(shí)現(xiàn)信息數(shù)據(jù)智能同步、降低管理成本、提升房東管理水平。
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