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施王智慧房東來啦！租房管理神器，讓房東省心省錢省時(shí)間
**近，一個(gè)#做房東到底難不難#的話題在微博突然就火了，在大部分人的心里，房東應(yīng)該是**輕松的一個(gè)工作了，只需要每天在家休息，到期收租就好了。
但在閱讀這個(gè)話題后，對房東這一職業(yè)有了全新的認(rèn)知：身為一個(gè)房東，你需要經(jīng)常在高溫、嚴(yán)寒的情況下挨家挨戶對租客門口的電表、水表進(jìn)行抄表，之后手工統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)、進(jìn)行租金、水電費(fèi)計(jì)算，上門收租。偶爾碰到租客拖欠租金的情況，還需要向租客催租，長期下來，工作壓力也很大。
但其實(shí)，房東也可以做的很輕松，施王物聯(lián)自主研發(fā)的施王智慧房東軟件，就可以很好地解決房東水電管理、租金管理等問題。
解決方案一：智能電表、水表實(shí)現(xiàn)手機(jī)線上水電管理，快速提高管理效率
房屋出租過程中，比較大的困擾就是出租屋內(nèi)的水、電管理，但是除了上門手工抄表之外，還有電費(fèi)、水費(fèi)的收取，公攤面積電費(fèi)的計(jì)算，以及每月用能的統(tǒng)計(jì)，房源較少的情況下，還可以輕松完成，但如果是擁有一定規(guī)模的大型長租公寓或是商業(yè)辦公園區(qū)，這個(gè)工作量就是一個(gè)相當(dāng)龐大的數(shù)字，有時(shí)候好幾天的核算發(fā)現(xiàn)結(jié)果不對，一旦結(jié)果產(chǎn)生誤差，就非常容易和租客發(fā)生爭執(zhí)。
施王物聯(lián)解決方案：在出租房屋內(nèi)安裝施王智能水表、智能電表，之后利用施王智慧房東軟件對施王智能水表、電表可進(jìn)行遠(yuǎn)程抄表、一鍵結(jié)算公攤費(fèi)用等操作，由于施王智能電表、水表是預(yù)付費(fèi)模式，房東可提前回籠資金，大幅度上降低了租客拖欠水、電費(fèi)的情況。另外，施王智能電表、水表會實(shí)時(shí)同步數(shù)據(jù)至施王智慧房東軟件后臺，房東與租客都可以通過施王智慧房東軟件實(shí)時(shí)查看當(dāng)前用量，并與往期用量進(jìn)行對比，規(guī)劃調(diào)整能耗模式，促使租客節(jié)能減排。
解決方案二：施王智慧房東智能催繳服務(wù)，降低房東催租成本
相信大部分房東都面臨過催租的難題，很多租客會由于各種各樣的原因，延期支付租金，房東需要耗費(fèi)大量的時(shí)間與精力去催收租金。
施王智慧房東提供智能租金收取解決方案：在房東使用施王智慧房東以后，租客在每月繳納租金前、以及租約即將到期時(shí)會收到系統(tǒng)提示，促使租客及時(shí)繳費(fèi)，如果租客出現(xiàn)租金違約的情況，房屋內(nèi)會自動(dòng)斷水?dāng)嚯?、房門開鎖授權(quán)失效，促使租客按時(shí)履約，降低房東資金風(fēng)險(xiǎn)。
綜合來看，選擇合適的房屋管理軟件，是“房屋出租不再難”的基礎(chǔ)。施王物聯(lián)作為房屋租賃管理行業(yè)的**，以服務(wù)品質(zhì)更高、管理效率更快、出租收益穩(wěn)健、租務(wù)處理省心等諸多優(yōu)勢，成為房東出租管理的優(yōu)先。
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