房東還在擔(dān)心招租難？用好公寓管理系統(tǒng)，讓租客主動(dòng)上門

來(lái)源：發(fā)布時(shí)間：2025-01-06

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根據(jù)租賃公司統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，在當(dāng)前的租房群體中，35歲以下的用戶是租房人群的主體，其中24-30歲年齡段占比比較高，這些人群主要為剛畢業(yè)的大學(xué)生以及職場(chǎng)白領(lǐng)。因此，房東想要擴(kuò)大租賃規(guī)模，提高房屋租住率顯得尤為重要。

在目前的租賃市場(chǎng)中，大家房源同質(zhì)化高，房屋同等價(jià)位下配置差異不大，對(duì)于房東來(lái)說(shuō)，了解年輕消費(fèi)者的消費(fèi)習(xí)慣、提高公寓自身的服務(wù)水平，成為提高出租率的***法寶！

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公寓經(jīng)營(yíng)者應(yīng)如何俘獲青年租戶

在數(shù)字化時(shí)代，消費(fèi)一詞正在被重新定義。在互聯(lián)網(wǎng)升級(jí)的趨勢(shì)大潮下，消費(fèi)者每日接收的信息可以用“海量”來(lái)形容，消費(fèi)主義讓這一批青年用戶變得越來(lái)越忙，但同時(shí)也變得越來(lái)越懶。線上消費(fèi)逐步取代線下終端購(gòu)買，消費(fèi)者在想要購(gòu)買某樣產(chǎn)品時(shí)，會(huì)選擇通過(guò)網(wǎng)絡(luò)預(yù)先篩選自己需求的產(chǎn)品信息，減少?zèng)Q策時(shí)間與周期，而這種特質(zhì)也覆蓋到年輕消費(fèi)者對(duì)于租房的選擇上。

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對(duì)于年輕用戶來(lái)說(shuō)，線下實(shí)景看房、面對(duì)面交租已經(jīng)是一種社交負(fù)擔(dān)，如果能使用手機(jī)解決就絕不會(huì)出門，他們不僅“宅”，更是***追求便捷體驗(yàn)。房東為了俘獲年輕用戶，提升出租率，實(shí)現(xiàn)公寓規(guī)?？焖僭鲩L(zhǎng)，選擇一款智能租賃管理軟件提升租戶租住體驗(yàn)非常重要。

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比如說(shuō)施王智慧房東系統(tǒng)，不僅為公寓管理員提供房源自動(dòng)線上錄入、管理功能，還支持線上簽約、生成電子合同、實(shí)現(xiàn)身份信息真實(shí)性核查、確保交易雙方安全；同時(shí)，房東告別了傳統(tǒng)的上門抄表模式，對(duì)水電實(shí)現(xiàn)全程智能化、信息化管理，房東通過(guò)APP進(jìn)行一鍵抄表、系統(tǒng)自動(dòng)生成賬單，租客也可以通過(guò)APP實(shí)現(xiàn)自助交房租、水電費(fèi)等，讓房東在提高租客管理效率的同時(shí)，租客也居住省心。

租后服務(wù)成為租客是否續(xù)租的關(guān)鍵

隨著租房市場(chǎng)的不斷發(fā)展，房東利用科學(xué)管理的模式也越發(fā)成熟，售后服務(wù)成為了房東在公寓管理方向競(jìng)爭(zhēng)的重要內(nèi)容。對(duì)于出租公寓來(lái)說(shuō)，租賃管理系統(tǒng)的效率和人性化直接影響了租客的滿意度。

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良好的售后服務(wù)系統(tǒng)必須滿足人性化以及效率性等需求，為此，施王智慧房東一直在“提升售后服務(wù)品質(zhì)”的道路上不斷探索，助力公寓企業(yè)實(shí)現(xiàn)更好的數(shù)字化服務(wù)轉(zhuǎn)型。

為什么選擇施王智慧房東

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?專業(yè)性高

施王智慧房東是一款專業(yè)級(jí)針對(duì)房屋租賃管理領(lǐng)域、實(shí)現(xiàn)數(shù)字化升級(jí)的長(zhǎng)租公寓管理系統(tǒng)，這在行業(yè)內(nèi)極為少見(jiàn)，管理團(tuán)隊(duì)均擁有10+年的長(zhǎng)租實(shí)踐運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，系統(tǒng)功能完善、邏輯清晰、使用簡(jiǎn)單、安全穩(wěn)定。

?功能強(qiáng)大

施王智慧房東APP經(jīng)過(guò)多年打磨，已將房源、財(cái)務(wù)、售后、審批、行政等多種管理功能融為一體，能適應(yīng)公寓管理中任意復(fù)雜場(chǎng)景，無(wú)需下載多個(gè)軟件，一個(gè)APP即可管房、管錢、管人。

?技術(shù)先進(jìn)

系統(tǒng)怕的就是用著用著就卡、死機(jī)、數(shù)據(jù)丟失，小則影響體驗(yàn)，大則給用戶造成巨大損失，施王智慧房東APP使用了目前比較先進(jìn)的技術(shù)，可以極大程度上保障系統(tǒng)的安全性和穩(wěn)定性，給到用戶順滑的體驗(yàn)和高度數(shù)據(jù)安全。

?收費(fèi)情況

房東可以通過(guò)施王智慧房東及時(shí)了解自己的經(jīng)營(yíng)狀況，房屋空置率一目了然，收支情況全記錄，本月經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)清楚明了。

?功能完美

施王智慧房東的費(fèi)用管理功能，可以實(shí)時(shí)查看欠費(fèi)狀態(tài)，待進(jìn)賬狀態(tài)，合同已到期狀態(tài)，標(biāo)記備注狀態(tài)、己租未租狀態(tài)，系統(tǒng)都能精細(xì)提醒，實(shí)現(xiàn)管理無(wú)憂。

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