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選擇合適的公寓租賃管理系統(tǒng)，實現(xiàn)公寓更智慧管理
一直以來，在房屋租賃行業(yè)都流行這樣一個說法：一個品牌公寓能走多遠(yuǎn)？發(fā)展多大？就要看它能提供怎么樣的服務(wù)價值，以及是否能實現(xiàn)快速高效管理。中、小型長租公寓規(guī)模想要壯大，就需要形成標(biāo)準(zhǔn)化管理體系，對管理效率、智能化需求也會提高。
隨著社會的不斷發(fā)展，租賃市場也由圍繞“二房東”做租金差的初階段，轉(zhuǎn)向了品牌化、規(guī)模規(guī)劃的新需求階段；主體角色也由傳統(tǒng)的包租，轉(zhuǎn)向為互聯(lián)網(wǎng)、保障性、輕資產(chǎn)、重運營的新型商業(yè)模式。
為什么公寓管理要使用軟件？相信很多房東都對這個問題產(chǎn)生過疑問。使用施王智慧房東軟件來進行管理的理由很簡單，首先是：施王智慧房東APP能有效提高長租公寓的運營管理效率，降低管理成本，尤其是公寓整處于高速擴張期的時候。
當(dāng)前長租公寓行業(yè)中，一些大型的品牌公寓在營房源規(guī)模達(dá)到數(shù)萬套之多，集中式或分散式的公寓可達(dá)到數(shù)十萬套，管理難度和管理半徑與普通出租房相比，是呈幾何式增長倍數(shù)的。傳統(tǒng)的手工記賬模式、Excel表格管理等簡單方式已無法適應(yīng)這樣大規(guī)模房源的統(tǒng)計與管理，因此，選擇一款合適的公寓租賃管理軟件，例如施王智慧房東APP就非常有必要。
施王智慧房東作為一款針對公寓租賃管理的專業(yè)APP，一方面，不像型長租公寓自建系統(tǒng)那樣需要長期投入，耗費大量的研發(fā)、維護、運營成本；另一方面，不像市場上普通的代理商開發(fā)的貼牌管理系統(tǒng)，功能不且容易出bug，系統(tǒng)經(jīng)常崩潰。施王物聯(lián)擁有強大的開發(fā)團隊與雄厚的運維實力，確保房東在使用軟件過程中的安全性與穩(wěn)定性。
施王物聯(lián)作為行業(yè)內(nèi)的公寓租賃管理系統(tǒng)開發(fā)企業(yè)，成立于2019年，團隊人員均有10年以上的租房運營經(jīng)驗，深諳租賃雙方在租房過程中存在的痛點。他們整合租房市場存在的痛點進行針對性研發(fā)，開發(fā)出施王智慧房東APP，作為一款專業(yè)的公寓租賃管理系統(tǒng)，能有效幫助公寓降低運營成本，提高管理效率。在當(dāng)下互聯(lián)網(wǎng)升級的時代，將高新物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)與分布式微服務(wù)架構(gòu)搭建成一套完整的公寓租賃管理軟件，實現(xiàn)了從租房到退租到再次入住的整套智慧租賃場景的解決方案。系統(tǒng)具有高性能、新技術(shù)、可擴展、可伸縮、敏捷性、安全性、計算機軟件著作權(quán)等優(yōu)勢，還獲得了2021年認(rèn)證，可以很大程度上保障系統(tǒng)的安全性和穩(wěn)定性，給與用戶比較舒適的體驗。
隨著公寓業(yè)態(tài)的變化發(fā)展，施王智慧房東的功能也隨著場景不斷縱深化研發(fā)，以滿足不同公寓的經(jīng)營現(xiàn)狀。施王智慧房東APP可以有效幫助公寓解決水電、財務(wù)、房源、合同、數(shù)據(jù)等方面的痛點，運營報表中的各項指標(biāo)展示及智能化分析、房源信息以及入住人員的實時管理、清晰明確的財務(wù)報表、合同管理報表查詢等；并滿足租客的交互使用需求，管理員不僅可以通過系統(tǒng)協(xié)助獲取租客信息如賬單、費用、需求等；還要能高效解決和處理日常租務(wù)，如催繳、通知、退續(xù)租等。
中、小型公寓企業(yè)可以通過施王智慧房東系統(tǒng)實現(xiàn)管房、管錢、管人、管事，終將經(jīng)營數(shù)據(jù)、交易數(shù)據(jù)在系統(tǒng)上進行沉淀，讓管理功能更強，實現(xiàn)公寓與租客的深度鏈接。施王智慧房東作為長租公寓管理過程中必不可少的管理系統(tǒng)，在商業(yè)模式和價值賦能層面會繼續(xù)深入發(fā)掘，為公寓管理員提供更多價值。
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