墓地買賣

如何選墓地：1.選擇的民政局批準(zhǔn)建立的墓地或者陵園，合法的墓地2.環(huán)境買墓地的話是要選擇一個(gè)環(huán)境較好的墓地或者是有山有水的地方較好一些俗話說(shuō)的好有靠山有水的地方風(fēng)水絕技，3.選墓地要選擇交通便利的，交通便利我們買完墓地之后的話掃墓會(huì)方便很多?，F(xiàn)在的話我們好多的陵園都是有掃墓班車的或者可以直接開(kāi)車去墓地。4.選墓地要看房向較好是坐北朝南，皇帝位，坐西向東，富貴家，求其次要看地形，被靠高山，兩面山丘，正是高椅，面朝有流水，做好的流水是西往東流較好，比如天壽陵園的前面流水就是西往東流。為什么說(shuō)從西往東流好，按照五行來(lái)說(shuō)的話西邊屬金。購(gòu)買公墓的注意事項(xiàng)：應(yīng)提供使用人（壽穴）書面意見(jiàn)或其全體繼承人同意的公證文書。墓地買賣

購(gòu)買墓地通常應(yīng)注意和準(zhǔn)備什么：1.仔細(xì)詢問(wèn)價(jià)格。墓地的價(jià)格可能有多種構(gòu)成，有些墓地的報(bào)價(jià)可能包含地面建筑，如墓碑、墓基及其他配套設(shè)施，但有的只是墓穴本身的價(jià)格。而事實(shí)上，不同的墓碑、墓基（材質(zhì)、加工工藝等方面的不同）都會(huì)使價(jià)格產(chǎn)生很大變化。2、仔細(xì)咨詢安葬注意事項(xiàng)。墓葬服務(wù)不同于其它，任何的失誤在民俗上都是不可逆轉(zhuǎn)的。為獲得質(zhì)量的售后服務(wù)，首先依法依規(guī)是必須的。而契合民俗、符合逝者生平的儀程設(shè)計(jì)、福澤子孫、護(hù)佑先人的葬品祭品選擇以及參與人員的現(xiàn)場(chǎng)禮俗更是保證葬禮圓滿的首要條件。墓地買賣公墓園的風(fēng)水的明堂也是非常重要。

就墓園性質(zhì)而言，目前有4種情形，一種是國(guó)資背景，一種是國(guó)資和集體聯(lián)營(yíng)，一種是私人承包，還有一種是產(chǎn)權(quán)經(jīng)營(yíng)權(quán)均歸私人所有。按照規(guī)定，建立公墓，需要當(dāng)?shù)孛裾?、?guī)劃和國(guó)土部門的批準(zhǔn)。與房地產(chǎn)行業(yè)類似，公墓墓區(qū)用地的所有權(quán)屬國(guó)家或集體擁有。然而，與購(gòu)買住宅商品房不同的是，關(guān)于墓地使用權(quán)的規(guī)定卻語(yǔ)焉不詳。按照1992年開(kāi)始頒布實(shí)施的《公墓管理暫行辦法》，"經(jīng)營(yíng)性公墓的墓穴管理費(fèi)一次性收取較長(zhǎng)不得超過(guò)二十年。"民政部社會(huì)事務(wù)司副司長(zhǎng)李波因此表示，"墓地的使用期限為20年"的提法存在誤區(qū)，所謂"20年"的說(shuō)法不是指墓地的使用年限，而是指護(hù)墓費(fèi)以20年為一個(gè)繳費(fèi)周期，只要按期交納護(hù)墓費(fèi)用，即可繼續(xù)使用墓地。根據(jù)民政部較新解釋，墓地使用期限與其土地性質(zhì)和使用年限有關(guān)，一般為50年或70年。老墓續(xù)租工作已經(jīng)陸續(xù)啟動(dòng)試點(diǎn)，續(xù)租日期從墓穴達(dá)到20年期限之日起算，普遍是先辦理10年續(xù)租手續(xù)。

上海公墓的管理服務(wù)方面主要是針對(duì)衛(wèi)生情況來(lái)看的，上海公墓園區(qū)內(nèi)肯定是要干凈整潔、無(wú)殘枝敗葉等雜物，另外在親友去拜祭的總需要在公墓內(nèi)存在基本的服務(wù)設(shè)施，比如座椅、垃圾桶、導(dǎo)向指示牌等，如果這些都有了，說(shuō)明這家公墓的管理服務(wù)基本上做到位了，這些細(xì)節(jié)反應(yīng)了上海公墓的管理服務(wù)水平，在我們選擇上海公墓的時(shí)候要注意綠化和衛(wèi)生環(huán)境，花草樹木是否有人經(jīng)常修剪維護(hù)。當(dāng)我們選擇好上海墓地的時(shí)候，需要和上海公墓單位簽署的一份合約書，并且在簽訂的時(shí)候要仔細(xì)閱讀上面的內(nèi)容，需要理解合同書上面的內(nèi)容，我們千萬(wàn)不可以讓他人代替簽字，當(dāng)簽訂好之后需要妥善保管好原件。環(huán)境衛(wèi)生上的考慮一向影響到公墓的性質(zhì)及選址。

購(gòu)買公墓過(guò)程中的注意事項(xiàng)：1、公墓石箱半入于土，常年累月因潮氣而產(chǎn)生的積水，屬自然現(xiàn)象，墓園不負(fù)相應(yīng)責(zé)任。2、公墓維護(hù)費(fèi)每10年收取一次，應(yīng)按期繳納維護(hù)費(fèi)，對(duì)連續(xù)三年未繳納維護(hù)費(fèi)的，經(jīng)書面通知后，三個(gè)月內(nèi)仍未繳納的，在本市主要報(bào)紙上刊登公告。自公告之日起三個(gè)月仍未繳納者，該公墓將作無(wú)主墓處理。3、自雙方簽訂《公墓購(gòu)銷合同》之日起，實(shí)行三年限免保修（光限公墓質(zhì)量問(wèn)題，遇重大自然災(zāi)害等不可抗拒原因造成公墓損壞，墓園不承擔(dān)賠損責(zé)任）。三年保修期后如提出維修要求，墓園將負(fù)責(zé)公墓的有償維修。墓地安葬需要的手續(xù)：親屬安放骨灰時(shí)，到安葬窗口提供墓穴證、領(lǐng)料單、墓穴發(fā)票。上海市陵園購(gòu)買

公墓的前方一定不要有太高的建筑，需要有視野開(kāi)闊，這樣的寓意意味前途明亮。墓地買賣

一個(gè)好的墓地是什么樣的？一個(gè)好的風(fēng)水陰宅必須有后山，如主山、少祖山和祖山。青龍山、白虎山、寶山、本山、潮汕和水口山也是需要考慮的重要因素。這些因素必須是存在的，并且符合每個(gè)風(fēng)水山的要求。一定有一個(gè)光明的未來(lái)。明堂的大小和高度，以及水的方向和距離，都有很大的影響。山龍的鐘鳴堂往往很深，而平地志龍的鐘鳴堂往往很淺。陰宅風(fēng)水強(qiáng)調(diào)自然格局與龍騎之氣的協(xié)調(diào)。它以龍脈的聚集點(diǎn)為穴位，配有扶手、庭院和山水護(hù)欄，以獲得天地的精神能量。沒(méi)有任何分?jǐn)?shù)是人為獲得的，這是天地的自然創(chuàng)造！墓地買賣