質(zhì)量好辦公寫字樓**

   長(zhǎng)三角區(qū)域一體化發(fā)展上升為國(guó)家戰(zhàn)略，我認(rèn)為是基于國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)的大變局。這是當(dāng)前經(jīng)濟(jì)面臨的挑戰(zhàn)而形成的國(guó)家發(fā)展戰(zhàn)略新鮮的布局謀篇，重要是要多元提升長(zhǎng)三角區(qū)域的高質(zhì)量發(fā)展的能力！我認(rèn)為，除了要有行之有效推進(jìn)體制機(jī)制和近中期協(xié)同發(fā)展規(guī)劃和行動(dòng)計(jì)劃外，長(zhǎng)三角的各個(gè)城市，都應(yīng)該找準(zhǔn)融入國(guó)家戰(zhàn)略的定位和著力點(diǎn)。對(duì)于蘇州如何融入長(zhǎng)三角一體化發(fā)展的國(guó)家戰(zhàn)略，我從精確定位、多元融合、借梯登樓等提三方面的建議，供參考。1.精細(xì)定位。建議對(duì)標(biāo)世界其他五大城市群成功的經(jīng)驗(yàn)，進(jìn)行比較研究，找到五大城市群發(fā)展的內(nèi)在規(guī)律，尤其是重要城市和周邊城市的既差異化又高度協(xié)同的發(fā)展模式，如研究紐約周邊城市，東京周邊城市，倫敦周邊城市的發(fā)展模式、路徑、機(jī)制、策略、方式等，從而找準(zhǔn)蘇州在長(zhǎng)三角一體化發(fā)展的定位。2.多元融合。長(zhǎng)三角的這一輪高速發(fā)展，緣起于浦東開發(fā)開放，這是寶貴的經(jīng)驗(yàn)和成功的路徑。建議蘇州可以考慮，以長(zhǎng)三角一體化發(fā)展提升為國(guó)家戰(zhàn)略的重大契機(jī)，把給予上海的三大紅利當(dāng)作蘇州的紅利，相應(yīng)提出從多元接軌上海向多元融入上海的轉(zhuǎn)變。想闖進(jìn)森林感受自然旖旎風(fēng)光 呼吸清新空氣嗎？質(zhì)量好辦公寫字樓**

近期，一款在蘇州吳江市上市的產(chǎn)品引發(fā)了關(guān)注和熱議。這款產(chǎn)品以其性能和出色的用戶體驗(yàn)，迅速贏得了用戶的口碑認(rèn)可，成為市場(chǎng)上備受矚目的明星產(chǎn)品。這款產(chǎn)品的獨(dú)特之處在于其環(huán)境優(yōu)美和地理位置優(yōu)越。作為一款注重用戶體驗(yàn)的產(chǎn)品，它在設(shè)計(jì)上注重了環(huán)境友好和人性化。產(chǎn)品所在的蘇州吳江，以其秀美的自然風(fēng)光和便捷的交通網(wǎng)絡(luò)，為用戶提供了一個(gè)舒適便利的使用環(huán)境。用戶評(píng)價(jià)顯示，這款產(chǎn)品在性能方面表現(xiàn)出色。其先進(jìn)的技術(shù)和穩(wěn)定的運(yùn)行，使用戶在使用過(guò)程中享受到了高效、便捷的體驗(yàn)。同時(shí)，產(chǎn)品的多功能設(shè)計(jì)和智能化操作，也讓用戶在使用過(guò)程中感受到了極大的便利和舒適。高科技辦公寫字樓創(chuàng)造輝煌無(wú)論我們想去欣賞外灘的夜景，還是去五大湖之一太湖的花海、溫泉、島嶼亦或是去同里。

在園區(qū)內(nèi)部，我們打造了1+6平臺(tái)，即基礎(chǔ)服務(wù)+稻谷創(chuàng)投、稻谷學(xué)院、技術(shù)合作、稻谷金服、人才引進(jìn)中心、跨境電商，以專注的服務(wù)來(lái)獲得客戶的認(rèn)可。基礎(chǔ)服務(wù)指產(chǎn)品展示展覽及配套服務(wù)，協(xié)助入園企業(yè)辦理證照以及對(duì)接官方產(chǎn)業(yè)、人才政策服務(wù)。沿基地周邊設(shè)置主要車行道路，園區(qū)中心區(qū)域結(jié)合景觀設(shè)計(jì)為純?nèi)诵邢到y(tǒng)，通過(guò)分層水平聯(lián)系廊及豎向交通系統(tǒng)，便捷高效的連接辦公區(qū)與服務(wù)區(qū)，達(dá)到人車分流的效果。效便捷的停車及流線組織，很大程度減少車流在園區(qū)的穿越，提高人行及園區(qū)各類活動(dòng)空間的的舒適性。另外，在主入口及產(chǎn)業(yè)用房附近設(shè)置一定數(shù)量的地面停車，方便臨時(shí)停車及來(lái)訪車輛需求，減少車庫(kù)停車就交通壓力，改善停車環(huán)境，提高便捷性。地址：蘇州市吳江經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)同津大道與興瑞路交叉口向東稻谷人工智能產(chǎn)業(yè)園。

  稻谷互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)園匠心獨(dú)運(yùn)，更有獨(dú)棟、聯(lián)排、大平層、躍層提供更多不同戶型的辦公選擇。招商方面瞄準(zhǔn)大數(shù)據(jù)、智能制造、云計(jì)算、3D打印、VR&AR、跨境電商、人工智能、廣告文化創(chuàng)意等等新興行業(yè)，開啟總部基地產(chǎn)業(yè)功能平臺(tái)新篇章。別墅早已不單單只是舒適生活的居所，在一些經(jīng)濟(jì)發(fā)展較快的大中城市里，綠色、環(huán)保、健康、生態(tài)的花園辦公也已成為吸引公司進(jìn)駐的首要條件。而這，并非是寫字樓的高度與數(shù)量可以替代的。在這樣的設(shè)計(jì)下，既保障了辦公的私密空間，也加強(qiáng)了戶主和外界的空間交流，增加鄰里之間的感情，使得大家的關(guān)系更加的融洽，改變了辦公樓單獨(dú)成立的孤獨(dú)面孔。設(shè)計(jì)采用了不同樓層的設(shè)計(jì)讓大家即相互獨(dú)立不受干擾，又同時(shí)在一個(gè)整體的大辦公樓里保持交流共同工作。對(duì)園區(qū)企業(yè)而言，報(bào)事報(bào)修這些事情雖小但卻繁瑣，也存在“跑斷腿”的情況。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，中國(guó)大陸地區(qū)，共有3234家星巴克門店！其中，上海位于前列，北京，杭州，蘇州，深圳，廣州，成都緊隨其后。蘇州共有166家門店，超越了南京、深圳等老對(duì)手，排行全國(guó)第四！星巴克算法！蘇州位列全國(guó)第四？星巴克開店選址，是非常有講究的。公開資料顯示，星巴克選址時(shí)會(huì)綜合考慮幾十項(xiàng)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，包括居民可支配收入、游客人均消費(fèi)、地區(qū)生產(chǎn)總值等指標(biāo)，來(lái)預(yù)判是否會(huì)有足夠的人流支撐運(yùn)營(yíng)。星巴克能選中的地方，周邊消費(fèi)能力一般都不會(huì)很差，選中都是中產(chǎn)以上的社區(qū)。一般來(lái)說(shuō)，市中心、旅游景點(diǎn)、金領(lǐng)白領(lǐng)商務(wù)區(qū)、大型交通樞紐都是比較好選擇，居住區(qū)與其他商務(wù)區(qū)是次選。業(yè)界甚至有一個(gè)說(shuō)法：以星巴克咖啡的門店數(shù)量，衡量一個(gè)地區(qū)的商業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力與消費(fèi)活力，這一指標(biāo)被稱為“星巴克算法”。全國(guó)范圍的榜單排名也驗(yàn)證了這一點(diǎn)，經(jīng)濟(jì)很強(qiáng)的上海、北京、江蘇、廣東、浙江，穩(wěn)居全國(guó)前5，并與其他省份拉下了巨大的差距。數(shù)據(jù)來(lái)源：星巴克官網(wǎng)、百度地圖、中國(guó)新聞周刊統(tǒng)計(jì)截止時(shí)間：再細(xì)化到城市，排行有幾點(diǎn)值得注意：榜單由北上廣深（4）+強(qiáng)省會(huì)（4）+明星地級(jí)市（2）構(gòu)成；上海門店數(shù)量比2~4名的總和還要多；杭州、蘇州表現(xiàn)優(yōu)異。為響應(yīng)官方號(hào)召，做好**防控工作， 稻谷產(chǎn)業(yè)園目前已啟動(dòng)線上服務(wù)。特色辦公寫字樓設(shè)計(jì)

稻谷人工智能產(chǎn)業(yè)園作為步步高置業(yè)地產(chǎn)開發(fā)的第三個(gè)項(xiàng)目，項(xiàng)目占地約131畝，總建筑面積約33萬(wàn)方。質(zhì)量好辦公寫字樓**

產(chǎn)業(yè)園區(qū)也通過(guò)多年的業(yè)態(tài)分類、內(nèi)容復(fù)合和衍生的梳理，凝聚成了更加專業(yè)化的園區(qū)形式，各種高新技術(shù)開發(fā)區(qū)、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、科技園、工業(yè)區(qū)、金創(chuàng)園區(qū)、文創(chuàng)園區(qū)、物流產(chǎn)業(yè)園區(qū)等與相近距離的城市發(fā)生著更加密切的互動(dòng)關(guān)系，城市開發(fā)區(qū)和城市產(chǎn)業(yè)的迭代更新，推進(jìn)著城市周邊與產(chǎn)業(yè)園區(qū)再度融合發(fā)展，園區(qū)除了廠房、辦公樓、商務(wù)酒店等業(yè)態(tài)之外，更多的商業(yè)、學(xué)校、醫(yī)院、娛樂等生活配套和創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的人才機(jī)制、智慧化管理平臺(tái)等內(nèi)容的相應(yīng)植入。質(zhì)量好辦公寫字樓**