新時(shí)代科技地產(chǎn)結(jié)構(gòu)

   早在多年前，企業(yè)獨(dú)棟便憑借優(yōu)越的綜合價(jià)值出現(xiàn)在了世界的舞臺(tái)上。在美國硅谷、愛爾蘭都柏林、新加坡以及全球眾多城市，生態(tài)、環(huán)保、舒適的花園式企業(yè)獨(dú)棟，已然成為眾多 企業(yè)總部的共同選擇。(總部獨(dú)棟辦公圖示例)企業(yè)獨(dú)棟 全球 商務(wù)，從美國硅谷到杭州阿里再到稻谷互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)園，獨(dú)棟都是生態(tài)舒適并存、高效辦公的選擇。企業(yè)獨(dú)棟作為“總部經(jīng)濟(jì)”這一新經(jīng)濟(jì)類別的重要載體，其舒適度是首要的因素，低樓層、低密度、低容積率和高綠化率的環(huán)境優(yōu)勢為必要條件。稻谷互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)園位于蘇州市吳江區(qū)太湖旁，緊鄰太湖新城CBD，既能近距離享受繁華，又能避免過度的喧囂和嘈雜。東側(cè)為古村落群南厙e村，空氣清新，環(huán)境優(yōu)美，讓入住企業(yè)多元化享受氧氣辦公。曾經(jīng)幻想的悠閑時(shí)刻近在咫尺，辦公幸福指數(shù)怎能不直線飆升？新時(shí)代科技地產(chǎn)結(jié)構(gòu)

得益于270°環(huán)湖自然風(fēng)光，稻谷大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園推出了獨(dú)棟花園辦公和多層花園辦公兩大戶型，其中獨(dú)棟有16幢16戶，多層有7幢70戶。

獨(dú)棟花園辦公（共16幢16戶）

建筑面積：約2000㎡/幢

單層面積：約400㎡/層（5層/幢）

承重：3.5KN/㎡

首層層高：4.2m

標(biāo)準(zhǔn)層層高：3.9m

地下層高：4.7m

多層花園辦公（共7幢70戶）

建筑面積：約4700㎡/幢

單戶面積：約470㎡/戶（10戶/幢）

架空面積：約800㎡

承重：3.5KN/㎡

首層層高：4.8m

標(biāo)準(zhǔn)層層高：4.2m

地下層高：4.7m 特色科技地產(chǎn)工業(yè)深綠、淺綠、黃綠、藍(lán)綠、松石綠交相呼應(yīng)。這時(shí)，手機(jī)鈴聲一響，到點(diǎn)了，需要上班了。

稻谷人工智能產(chǎn)業(yè)園位于蘇州市吳江區(qū)同里鎮(zhèn)。項(xiàng)目地緊鄰地鐵四號(hào)線同里站，西側(cè)的同津大道連接吳江與蘇州城區(qū)，常臺(tái)、滬渝在此交錯(cuò)，聯(lián)通長三角城市群，區(qū)域通達(dá)性較好。目前，地鐵四號(hào)線也已全線開通，兩線連"十"，四線畫"井"——蘇錫常，闊步邁向軌道交通成網(wǎng)時(shí)代，立體便捷交通，項(xiàng)目距離地鐵站不到400米！產(chǎn)業(yè)園享受開發(fā)區(qū)政策，是吳江經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)為數(shù)不多自帶商業(yè)、公寓配套的產(chǎn)業(yè)園。高層辦公樓400平方起，別墅辦公800平方起，價(jià)格8000起。

2010年，經(jīng)批準(zhǔn)晉升為經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)。2011年，吳江經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)創(chuàng)建省級(jí)生態(tài)工業(yè)園。被江蘇省機(jī)械工業(yè)聯(lián)合會(huì)授予江蘇省先進(jìn)裝備制造業(yè)特色產(chǎn)業(yè)基地稱號(hào)。2012年，吳江科技創(chuàng)業(yè)園正式升級(jí)為科技企業(yè)孵化器。經(jīng)國家工業(yè)和信息化部批準(zhǔn)被為國家新型工業(yè)化產(chǎn)業(yè)示范基地。被江蘇省人民官方評為江蘇省先進(jìn)開發(fā)區(qū)。2013年，被中國機(jī)械工業(yè)聯(lián)合會(huì)授予中國機(jī)械裝備產(chǎn)業(yè)基地稱號(hào)。吳江經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)黨工委管委會(huì)與同里鎮(zhèn)黨委官方實(shí)行“區(qū)鎮(zhèn)合一”管理體制。2019年6月18日，江陵街道和同里鎮(zhèn)分別舉行揭牌儀式，吳江經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)黨工委、管委會(huì)將代管同里鎮(zhèn)和江陵街道，并統(tǒng)籌代管區(qū)域內(nèi)一體化開發(fā)、建設(shè)、管理等各項(xiàng)工作。江陵街道辦公地址位于吳江經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會(huì)大樓東側(cè)，同里鎮(zhèn)官方仍位于老地址迎燕東路68號(hào)。我們可以去欣賞外灘的夜景，去五大湖之一太湖的花海、溫泉、島嶼亦或是去有“東方小威尼斯”之稱的同里。

吳江經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)發(fā)展規(guī)劃

吳江經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)規(guī)劃控制面積80平方公里。

高標(biāo)準(zhǔn)原則吳江

經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃按照省級(jí)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的要求進(jìn)行，環(huán)境維護(hù)高標(biāo)準(zhǔn)，綠化率和容積率有較高的要求，對規(guī)模較小、科技含量較低、有污染的項(xiàng)目實(shí)行嚴(yán)格審核?；A(chǔ)設(shè)施配套強(qiáng)調(diào)道路、市政公用設(shè)施等的完善化與高要求。著力塑造與提升區(qū)域形象的整體品質(zhì)，從而為開發(fā)區(qū)的進(jìn)一步健康發(fā)展?fàn)I造優(yōu)良的投資環(huán)境。

高效性原則

吳江經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃突出以市場為導(dǎo)向、以效益為中心的原則，力求合理利用土地資源，成規(guī)模開發(fā)建設(shè)，形成必要的集聚效應(yīng)，提高土地使用效率，完善投資環(huán)境。 這樣的產(chǎn)業(yè)園，你還有什么理由拒絕它？南京科技地產(chǎn)創(chuàng)新服務(wù)

想在一片寬廣的高空下 近距離撫摸滿天星斗嗎？新時(shí)代科技地產(chǎn)結(jié)構(gòu)

2011年，吳江開發(fā)區(qū)被人民網(wǎng)評為“中國活力開發(fā)區(qū)”，2012年開發(fā)區(qū)被工信部評為“國家新型工業(yè)化產(chǎn)業(yè)示范基地”，被江蘇省委、省官方評為“江蘇省先進(jìn)開發(fā)區(qū)”。目前，開發(fā)區(qū)內(nèi)現(xiàn)有1000多家各類企業(yè)入駐，其中50多家銷售超億美元企業(yè)，區(qū)內(nèi)70%的外資企業(yè)從事IT產(chǎn)業(yè)，自我配套率達(dá)到90%以上。落戶企業(yè)中有日立、NEC、SKC、英格索蘭、康寧、卡特彼勒、GS加德士、三菱商事等12家世界500強(qiáng)企業(yè)，近百家美國、日本、韓國、中國臺(tái)灣等地上市上柜企業(yè)，總投資超1000萬美元以上企業(yè)近400家，40多家企業(yè)總投資超1億美元。新時(shí)代科技地產(chǎn)結(jié)構(gòu)