質(zhì)量保證金應(yīng)何時(shí)返還呢？

陜西建工網(wǎng)絡(luò)科技有限公司2025-04-05

（一）對(duì)于質(zhì)量保證金返還期限有約定的，返還期限為約定的返還期限屆滿之前；因發(fā)包人原因建設(shè)工程未按約定期限進(jìn)行竣工驗(yàn)收的，自承包人提交工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告九十日后當(dāng)事人約定的質(zhì)量保證金返還期限屆滿之前； （二）對(duì)于質(zhì)量保證金返還期限未作約定的，返還期限為自建設(shè)工程通過(guò)竣工驗(yàn)收之日起二年內(nèi)；因發(fā)包人原因建設(shè)工程未按約定期限進(jìn)行竣工驗(yàn)收的，自承包人提交工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告九十日后起二年內(nèi)。 法律依據(jù)：《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋（一）》第十七條有一款 有下列情形之一，承包人請(qǐng)求發(fā)包人返還工程質(zhì)量保證金的，人民法院應(yīng)予支持： （一）當(dāng)事人約定的工程質(zhì)量保證金返還期限屆滿； （二）當(dāng)事人未約定工程質(zhì)量保證金返還期限的，自建設(shè)工程通過(guò)竣工驗(yàn)收之日起滿二年； （三）因發(fā)包人原因建設(shè)工程未按約定期限進(jìn)行竣工驗(yàn)收的，自承包人提交工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告九十日后當(dāng)事人約定的工程質(zhì)量保證金返還期限屆滿；當(dāng)事人未約定工程質(zhì)量保證金返還期限的，自承包人提交工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告九十日后起滿二年。

本回答由 陜西建工網(wǎng)絡(luò)科技有限公司 提供