老年公寓現存問題；（一）缺乏完善的扶持政策老年公寓等養(yǎng)老服務設施的發(fā)展起步較晚，基本上是隨著我國人口老齡化進程的加劇應運而生，相關的政策也是隨著它們的發(fā)展而逐步制定的，如《老年人的權利益保障法》中規(guī)定：“國家鼓勵、扶持社會機構或者個人興辦老年福利院、敬老院、老年公寓、老年醫(yī)療康復中心和老年文化體育活動場所等設施”。并且在用電、用地、稅收等方面等制定了一些優(yōu)惠政策，但在具體的發(fā)展過程中，尤其是民辦的老年公寓，他們由于缺乏單位和社會各界的資助和扶持，往往會遇到更多的困難與問題，需要國家制定具有針對性的扶持政策，例如醫(yī)療保障、借貸抵債、權益保障、稅收等方面更優(yōu)惠和完善的政策。 世界各國的老年公寓因規(guī)模不同，可分為4種： ①老年公寓； ②老人之家； ③老人樂園； ④家庭式小公寓。龍泉驛健康老年公寓價格
為老人選擇老年公寓需要注意什么？9、有健身休閑場所：老年人平時需要經常活動和適當鍛煉一下身體，所以房子所在的社區(qū)或者較近距離內，比較好有一個環(huán)境比較好的健身廣場，并有一些適合老年人的健身器材。另外，老年人比較怕寂寞，渴望能夠與其他同齡人相互交流，所以比較好還能有一些可供老年人娛樂交流的場所，比如休閑室、茶室等。10、綠化程度要高：老年人在選購房子時，還要注意樓盤的綠化程度，小區(qū)的綠地花木，不僅美化環(huán)境，而且對身體有好處。11、避免噪聲污染：老年人本身的睡眠質量就會隨著身體的衰老而下降，噪聲更會使人煩躁不安、情緒不穩(wěn)，還會影響食欲和睡眠，進而影響身體的健康。因此，老年人在選購房子時，不要選擇靠近馬路邊、商業(yè)區(qū)、飯店餐館、歌舞廳夜總會的房子，也不宜選擇靠近電梯或樓梯間的房子，因為，老年人睡眠不深，上上下下走動的聲音，很容易驚醒他們。 龍泉驛健康老年公寓價格選擇入住老年公寓的7大注意事項： 一、區(qū)域二、政策三、居住環(huán)境四、膳食服務五、醫(yī)療保健服務等。
民辦老年公寓有什么政策扶持？可以享受開辦補貼和運營補貼：經民政部門批準辦證的、運營一年以后入住率達到60%以上的機構，給予一次性開辦補貼：其中自建用房的機構，城市區(qū)每張床位補貼3000元，各縣補貼2000元；租用房屋進行改擴建的機構，城市區(qū)每張床位補貼300元，各縣補貼200元。按連續(xù)入住6個月以上老人的實際占用床位數，給予運營補貼：城市區(qū)補貼40元/床/月，各縣補貼30元/床/月。建成一年后，向民政局提出補助申請，并提交下列材料：《社會辦養(yǎng)老機構建設補助申請表》；《社會福利機構設置批準證書》、《民辦非企業(yè)單位登記證書》、《消防驗收合格證書》、《食品衛(wèi)生合格證書》等；服務場所的所有權證明或租用合同書；機構建筑設計（含床位布局）平面圖；、機構建設資金報告及驗資證明。，會同本級財政部門，對補助條件、建設資金、床位數量、補助金額等情況進行審核。對符合補助條件的，由民政部門向財政部門提出撥款申請，財政部門審核后，按照規(guī)定標準撥付補助資金。
敬老院可以和老年公寓合并嗎？敬老院可以和老年公寓合并的。但是公辦的敬老院和私人的老年公寓是不能夠合并的。除非公辦的敬老院由公辦方決定出售，由私人購買了以后，那么是可以合并的。在正常的程序下，這兩個是不能夠直接合并的，因為一個是公房的算是公益性的機構，養(yǎng)老機構。而你私人的。基本上是以賺錢為目的的。所以這兩個是不能夠直接可以合并的。其實敬老院和老年公寓在功能上是有一定的重復的相對來說老年公寓顯得更加高級一點**一點收費方面的話也比敬老院要貴老年公寓，是專門老年人集中居住，符合老年體能心態(tài)特征的公寓式老年住宅，具備餐飲、清潔衛(wèi)生、文化娛樂、醫(yī)療保健服務體系，是綜合管理的住宅類型。 老年公寓屬于民營企業(yè)還是社會團體？
老年公寓現存問題；（四）相關的法律規(guī)定不完善由于老年人的特殊身體狀況，他們在公寓內居住時，所發(fā)生的身體損傷或者醫(yī)療問題，往往使老人及其家屬和公寓的管理及服務人員之間產生矛盾、發(fā)生矛盾，造成這一現象的根本原因就在于當老人入住公寓時，雙方的權利和義務沒有明晰的規(guī)定，產生矛盾后沒有可靠、有效的法律依據。這無論對老年人個人來講，還是對老年公寓等養(yǎng)老設施的發(fā)展來講，都是一個不容忽視的問題。因此，建立一套完善的法律制度，確定雙方的責、權、利，是保障老人和養(yǎng)老設施雙方利益的基本要求。 有關老年公寓的設施、人員構成、服務內容、居住環(huán)境等的相關指標并沒有一個統(tǒng)一的行業(yè)標準。貴州社區(qū)老年公寓連鎖加盟
一些類似于養(yǎng)老院、護理院的老年機構也叫做老年公寓。龍泉驛健康老年公寓價格
3、“社會力量辦老年公寓”由于“社會福利社會化”政策的鼓勵，近幾年，由社會力量興辦的老年公寓發(fā)展較快，有些已初步形成了一定的規(guī)模，為我國老年福利設施的社會化與市場化開辟了前進的道路。這些由社會力量興辦的老年公寓，有些是通過改造以往的廢舊設施，盤活不良資產改建而成，像這樣由企業(yè)、集體或個人等社會力量興建的老年公寓在大部分地區(qū)都有實例，并且隨著非公有制經濟的發(fā)展，以及社會福利社會化政策的實施，社會力量興辦的老年公寓正在逐漸增加，并取得了明顯的經濟效益和社會效益，還出現了幾種不同的興辦模式，即“溫州模式”、“廣州模式”和“上海模式”。打破了傳統(tǒng)的由單位舉辦，單位撥款，單位派干部管理的舊模式。 龍泉驛健康老年公寓價格
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