徐州大型一站式解決方案的購物平臺(tái)經(jīng)銷2024+區(qū)+縣+可+送

徐州大型一站式解決方案的購物平臺(tái)經(jīng)銷2024+區(qū)+縣+可+送萍姐好物購,餐飲同店恢復(fù)中,尚未達(dá)到19年水平,2022年餐飲公司同店受影響普遍同比下滑。太二/九毛九/慫/海倫司/奈雪/海底撈/同店同比分別-22%/-11%/+6%/-34%/-20%/0%/-23%。其中海底撈因整頓效果顯現(xiàn)同店翻臺(tái)率同比持平,慫處于上升期同店同比上升。節(jié)后同店繼續(xù)恢復(fù),但4月份相對(duì)淡季,截止2023年3月,海倫司/奈雪/海底撈/分別恢復(fù)至同比2022年的1%/115%/130%/131%;太二同店為2019年3月的80%,九毛九同店為2019年3月的76%,多數(shù)品牌同店尚未恢復(fù)到19年水平。

公司經(jīng)營區(qū)域覆蓋重慶川貴州湖北等地,主要布局重慶,擁有重慶百貨新世紀(jì)百貨兩。2023年Q1營收5億元,同比-18%,歸母凈利潤(rùn)74億元,同比+194%。重慶為核心經(jīng)營市場(chǎng),在當(dāng)?shù)負(fù)碛袕V闊的物業(yè)面積和較高品牌度。2022年重慶地區(qū)營收1674億元,占總營收85%。2022年?duì)I收18億元,同比-14%,歸母凈利潤(rùn)83億元,同比-9%,主因下消費(fèi)疲軟高溫限電歇業(yè)等。重慶百貨起源于1920年成立的寶元通,是零售,實(shí)控人為重慶市國資委。截至2022年物業(yè)總面積2239萬平米,自有/租賃物業(yè)面積分別為736/1403萬平米。重慶百貨零售+雙板塊,國企改革推動(dòng)效率提升分析

公司混改完成后,在組織結(jié)構(gòu)上進(jìn)行了扁平化調(diào)整,形成以業(yè)務(wù)單元為主的個(gè)事業(yè)部,結(jié)構(gòu)更加扁平。人員縮減的同時(shí),對(duì)基層員工考核和激勵(lì)強(qiáng)度更大,方式更多元,帶動(dòng)人均創(chuàng)利明顯提升。公司混改后組織扁平化,人員逐步精簡(jiǎn),實(shí)現(xiàn)降本增效。并展開了人員精簡(jiǎn),員工數(shù)逐步從2016年的2萬左右下降至2021年底的6萬左右;

北京上海作為迎接國際旅客多的兩大城市,***有可能率先獲得市內(nèi)***店的批復(fù),我們選取前2019年北京(首都機(jī)場(chǎng)大興機(jī)場(chǎng)上海(浦東機(jī)場(chǎng)虹橋機(jī)場(chǎng)機(jī)場(chǎng)吞吐量港澳臺(tái)及國際旅客吞吐量水平,絕大多數(shù)國際客流量由首都機(jī)場(chǎng)和浦東機(jī)場(chǎng)貢獻(xiàn)。參考海南離島***客單價(jià),經(jīng)測(cè)算,預(yù)計(jì)北京/上海市內(nèi)***銷售額分別為120/225億元。

我們同時(shí)也觀察到,線上零售增速出現(xiàn)一定放緩,這一方面是基數(shù)因素,同時(shí)也存在部分線下場(chǎng)景恢復(fù)后對(duì)線上的分流。商品細(xì)分品類必選保持穩(wěn)健增長(zhǎng),可選復(fù)蘇展現(xiàn)高彈性,自23年3月以來,極低基數(shù)下社零同比增速均展現(xiàn)了高增長(zhǎng)趨勢(shì),基礎(chǔ)必選品類依然展現(xiàn)出了一如既往的穩(wěn)健性,與場(chǎng)景相關(guān)的基礎(chǔ)消費(fèi)同樣受益,增速較快;可選消費(fèi)的彈性明顯更高,其中化妝品黃金珠寶等受益線下客流回暖的細(xì)分品類在3月后明顯反彈,增速環(huán)比大幅提升;

綜合百貨公司目前現(xiàn)有百貨門店12家,除寧波東方商廈位于浙江,其余11家均在上海,其中4家門店為自營,6家門店租賃,另兩家采取自有+租賃結(jié)合的經(jīng)營模式。綜合百貨憑借著12%的收入占比,但卻貢獻(xiàn)了88%的歸母凈利潤(rùn)。購物中心面積不等,1萬平米出頭,為上海世博源,面積近29萬平方米。綜合百貨包含了百貨購物中心奧特萊斯的綜合百貨是公司的核心業(yè)務(wù)。門店商業(yè)面積大多超過1萬平方米,的八佰伴面積達(dá)13萬平方米。除上海金山和川沙購物中心由于Reits項(xiàng)目出售股權(quán),采取委托管理外,其余均為自有或租賃。截至2022年底,百貨/購物中心/奧特萊斯分別12/23/9家門店,分別實(shí)現(xiàn)收入14/15/7億元,分別同比-29%/-35%/-17%。購物中心目前共擁有共23家門店,除重慶遼寧沈陽安徽安慶各擁有一家門店外,其余均位于上海市。

“互聯(lián)網(wǎng)+”強(qiáng)調(diào)的是千行百業(yè)利用互聯(lián)網(wǎng)技術(shù);三是從疊加到融合的轉(zhuǎn)變。而“數(shù)據(jù)要素×”強(qiáng)調(diào)的是數(shù)據(jù)協(xié)同,是基于數(shù)據(jù)有效應(yīng)用的全局優(yōu)化?！盎ヂ?lián)網(wǎng)+”強(qiáng)調(diào)的是連接,即各行各業(yè)擁抱互聯(lián)網(wǎng),實(shí)現(xiàn)基于數(shù)據(jù)生成和傳遞的互聯(lián)互通;而“數(shù)據(jù)要素×”強(qiáng)調(diào)的是融合多來源多類型的數(shù)據(jù),驅(qū)動(dòng)創(chuàng)新,培育經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)新動(dòng)能。如何解讀“互聯(lián)網(wǎng)+”和“數(shù)據(jù)要素×”之間的關(guān)系呢?二是從使用到復(fù)用的轉(zhuǎn)變?！盎ヂ?lián)網(wǎng)+”強(qiáng)調(diào)的是通過匯聚數(shù)據(jù)來提升效率;對(duì)此,數(shù)據(jù)局副局長(zhǎng)沈竹林表示,從前者到后者可以用3個(gè)轉(zhuǎn)變來概括一是從連接到協(xié)同的轉(zhuǎn)變。而“數(shù)據(jù)要素×”強(qiáng)調(diào)的是基于行業(yè)間數(shù)據(jù)復(fù)用的價(jià)值創(chuàng)造,拓展經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)新空間。

徐州大型一站式解決方案的購物平臺(tái)經(jīng)銷2024+區(qū)+縣+可+送，重慶百貨開展多業(yè)態(tài)布局,旗下?lián)碛兄貞c百貨新世紀(jì)百貨商社電器商社汽貿(mào)等,其中,百貨為公司主業(yè),2020年起受會(huì)計(jì)準(zhǔn)則影響收入占比下降,2021年百貨/超市/電器/汽貿(mào)收入占總營收比例分別為15%/33%/14%/33%;公司各業(yè)務(wù)均持續(xù)性開展線下門店布局,截至2021年末,公司共開設(shè)各類商場(chǎng)門店3個(gè),其中自有門店64個(gè)租賃門店240個(gè)。目前公司主要從事百貨超市電器汽車貿(mào)易大業(yè)態(tài)的經(jīng)營,主要分布在重慶川貴州湖北等地。區(qū)域分布上,公司以重慶為重點(diǎn)區(qū)域,并逐步向川貴州湖北等地拓展,截至2021年末重慶/川/貴州/湖北收入占總營收比例分別為84%/4%/0.2%/0.1%。

另外,經(jīng)濟(jì)的持續(xù)增長(zhǎng)年輕一代的個(gè)性化需求恩格爾系數(shù)中食品支出隨著收入提高而占比下降的趨勢(shì)國潮國貨的興起等無疑都是利好百貨商場(chǎng)的因素。增長(zhǎng)良好的原因,主要有以下幾方面一是消費(fèi)回流,影響到部分品轉(zhuǎn)移到國內(nèi)消費(fèi),貝恩公司發(fā)布的《2021年中國品市場(chǎng)報(bào)告》稱,由于導(dǎo)致出境游受限,大部分中國消費(fèi)者選擇在境內(nèi)購買品,除了國內(nèi)的***店外,主要在百貨商場(chǎng)消費(fèi);三是品質(zhì)消費(fèi)提升,化妝品珠寶等代表品質(zhì)消費(fèi)需求的商品銷售較好;是2020年盈利基數(shù)較低。二是季度經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇,有效需求釋放,經(jīng)營好轉(zhuǎn),業(yè)績(jī)明顯增長(zhǎng),盈利能力恢復(fù);是部分企業(yè)實(shí)施并購,資源整合后優(yōu)勢(shì)體現(xiàn);

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三年會(huì)展發(fā)展幾乎停滯,積壓了大量的會(huì)展需求,疫后放開需求有望集中釋放。還可運(yùn)用數(shù)智化技術(shù)手段提升優(yōu)化會(huì)展運(yùn)營,貢獻(xiàn)業(yè)績(jī)?cè)隽俊?huì)展行業(yè)疫后需求集中釋放,數(shù)字化轉(zhuǎn)型貢獻(xiàn)業(yè)績(jī)?cè)隽?從場(chǎng)館存量上看,中國已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超越***成為世界上場(chǎng)館面積存量多的,全球市場(chǎng)份額由2017年的16%上升至2022年的26%,側(cè)面說明了需求端的強(qiáng)勁。期間積極探索數(shù)字化變革,不僅可有效擴(kuò)大參展商覆蓋面,獲得更多的流量。

毛利率方面22年因?qū)е氯珖鏖T店經(jīng)營情況受損,面臨不同程度的閉店,但23年隨著在客流回暖傳統(tǒng)零售轉(zhuǎn)型升級(jí)下有稅部分毛利率有所抬升,預(yù)計(jì)22-24年有稅業(yè)態(tài)毛利率18%/38%/40.7%;費(fèi)用端方面我們預(yù)計(jì)未來公司的期間費(fèi)用率水平會(huì)隨著的好轉(zhuǎn)降低,同時(shí)***新業(yè)態(tài)的布局和發(fā)展也將帶來費(fèi)用率的抬升,細(xì)分來看,預(yù)計(jì)2022-2024年銷售費(fèi)用率160%/150%/130%管理費(fèi)用率165%/150%/130%。離島***業(yè)務(wù)2020年公司取得***經(jīng)營全牌照,并預(yù)計(jì)于2023年1月開業(yè)萬寧離島***項(xiàng)目,2023-2024年間營收將達(dá)22/40.2億元,為公司貢獻(xiàn)凈利潤(rùn)0.9/0億元。離島***毛利率維持在40%左右。

國央企股權(quán)激勵(lì)穩(wěn)步推進(jìn),綁定核心員工利益,增強(qiáng)組織經(jīng)營活力。2019年11月2020年5月國資委接連發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步做好***企業(yè)控股上市公司股權(quán)激勵(lì)工作有關(guān)事項(xiàng)的通知》和《***企業(yè)控股上市公司實(shí)施股權(quán)激勵(lì)工作指引》,推進(jìn)央企股權(quán)激勵(lì)項(xiàng)目落地。薪酬機(jī)制更市場(chǎng)化獎(jiǎng)懲措施明確的國企經(jīng)營效率往往更高。近年來百貨行業(yè)也在不斷推行國企改革,2020年以來,杭州解百重慶百貨銀座股份王府井等百貨企業(yè)均授予股權(quán)激勵(lì),從而激發(fā)組織活力。股權(quán)激勵(lì)綁定企業(yè)與核心員工利益,為發(fā)展注入活力