違法強拆律師(2024更新中)滾動商訊

違法強拆律師(2024更新中)滾動商訊北京信榮,涉及財產(chǎn)關(guān)系的案件，按民事訴訟案件標(biāo)準(zhǔn)收費;不涉及財產(chǎn)關(guān)系的案件，3000元/件?？缮细?0%，下浮不限;三代理行政訴訟案件上述標(biāo)準(zhǔn)可根據(jù)案件的具體情況上浮40%，下浮不限。刑事二審復(fù)核案件，按一審審判階段收費，但曾接受委托并收取費用的，減半收取。

那么，面對村委會將土地補償費據(jù)為己有等情況時，被農(nóng)民應(yīng)當(dāng)要怎么做呢？實踐中，如果村委會將土地補償費據(jù)為己有，或是未通過村民代表大會等擅自處理土地補償費，那則是不合法的，是侵害被農(nóng)民合法權(quán)益的行為。比如《武岡市集體土地征收及房屋拆遷補償安置辦法》中規(guī)定，補償費及青苗補償費統(tǒng)一支付給被集體經(jīng)濟(jì)組織，補償費由集體經(jīng)濟(jì)組織依法依規(guī)分配，青苗補償費由集體經(jīng)濟(jì)組織分配到戶。

那么，面對村委會將土地補償費據(jù)為己有等情況時，被農(nóng)民應(yīng)當(dāng)要怎么做呢？實踐中，如果村委會將土地補償費據(jù)為己有，或是未通過村民代表大會等擅自處理土地補償費，那則是不合法的，是侵害被農(nóng)民合法權(quán)益的行為。比如《武岡市集體土地征收及房屋拆遷補償安置辦法》中規(guī)定，補償費及青苗補償費統(tǒng)一支付給被集體經(jīng)濟(jì)組織，補償費由集體經(jīng)濟(jì)組織依法依規(guī)分配，青苗補償費由集體經(jīng)濟(jì)組織分配到戶。

國有土地上房屋征收拆遷終補償額度沒有固定的標(biāo)準(zhǔn)，需要方評估機(jī)構(gòu)按照評估流程在市場法收益法成本法假設(shè)開發(fā)法等評估方法中選擇一到兩種對房屋價值進(jìn)行評估確定終補償數(shù)額。河南省平頂山市城區(qū)國有土地上房屋征收拆遷補償安置標(biāo)準(zhǔn)2023所以國有土地上房屋征收拆遷政策修訂周期會很長，不會經(jīng)常進(jìn)行修訂或者調(diào)整。

土地爭議雙方協(xié)商不成的，由當(dāng)?shù)厝嗣裢恋毓芾聿块T進(jìn)行調(diào)解，簽訂權(quán)屬地界協(xié)議書。如屬個人之間個人與全民所有制單位和集體所有制單位之間的土地使用權(quán)的爭議，由鄉(xiāng)級人民或區(qū)縣級人民做出處理決定。協(xié)商調(diào)解不成的，按《土地管理法》三條規(guī)定全民所有制單位之間集體所有制單位之間全民所有制單位和集體所有制單位之間的土地所有權(quán)和使用權(quán)的爭議，由區(qū)，縣級以上人民做出處理決定。土地所有權(quán)和使用權(quán)的爭議先由當(dāng)事人協(xié)商解決。

搬遷補助費標(biāo)準(zhǔn)住房按500元/戶支付，營業(yè)房按拆除營業(yè)面積10元/㎡支付。營業(yè)用房補償標(biāo)準(zhǔn)各種營業(yè)手續(xù)齊全且房屋所有權(quán)證土地使用權(quán)證用途欄內(nèi)標(biāo)明“營業(yè)”字樣的，其補償價格為2000元/㎡，并按100元/㎡標(biāo)準(zhǔn)計發(fā)經(jīng)營補助費。安置過渡費標(biāo)準(zhǔn)按每人35㎡每月4元/㎡標(biāo)準(zhǔn)。

法律性質(zhì)上屬于民事合同范疇，應(yīng)遵循《民法通則》和《合同法》的相關(guān)規(guī)定。當(dāng)事人意思自治平等和誠實信用以及等價有償?shù)仍瓌t，如果其中一方當(dāng)事人在簽字后反悔的，完全是可以由雙方就有關(guān)事項進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成功的可以向***提起民事訴訟。若沒有法定的可撤銷和無效事由，則屬于有效合同，雙方應(yīng)按照協(xié)議的約定履行，不得隨意反悔。

違法強拆律師(2024更新中)滾動商訊，（被拆遷人或承租人）房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產(chǎn)停業(yè)造成的損失賠償費。（二）房屋拆遷安置費計算標(biāo)準(zhǔn)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格。

事實上，土地使用權(quán)收回決定是一種會對農(nóng)戶重大財產(chǎn)權(quán)利產(chǎn)生直接影響的行為，為了防止村集體濫用權(quán)力隨意收回土地侵害村民的合法權(quán)益，一份合法的《收回土地使用權(quán)的決定》在作出時要嚴(yán)格遵循法定程序。而在實施鄉(xiāng)村改造新農(nóng)村建設(shè)過程中，又不乏不愿搬遷簽字的村民，當(dāng)他們面臨土地使用權(quán)被強制收回時，常常束手無策。

違法強拆律師(2024更新中)滾動商訊，根據(jù)我國現(xiàn)有的法律法規(guī)，向相關(guān)部門申請行政復(fù)議的期限為60天，而向***提起行政訴訟的期限僅為6個月，也就是說，自被征收人知道行政行為發(fā)生之日起的6個月內(nèi)，被征收人可以向***起訴，如果錯過這個法定期限，倘若是被征收人自己的原因?qū)е碌模敲淳蜁o我們帶來較大的困難。無論房屋有沒有被強拆，無論手里有沒有證據(jù)，有沒有簽訂補償協(xié)議，補償有沒有拿到手，只要遇到糾紛，都一定要及時地咨詢***律師，并在***律師的幫助下啟動法律程序，依法維護(hù)自己的合法權(quán)益。盡快啟動法律程序