浙江好的商鋪拆遷律師收費【2024年報價】

浙江好的商鋪拆遷律師如何收費【2024年報價】在明律師事務(wù)所,我們提醒大家，面對不合理拆遷征收時，我們拒絕做“沉默者”，法律將“誰誰受益”，只有勇敢才能維護(hù)自己合理的權(quán)益!選擇合適的律所正義的律師，真正讓老百姓征拆“房”有所得，“權(quán)”有所護(hù)!

根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，農(nóng)村拆遷房補(bǔ)償依據(jù)區(qū)片綜合地價，其房屋是根據(jù)地上附著物補(bǔ)償，補(bǔ)償方法分為如果有可安置的宅基地，應(yīng)優(yōu)先選擇宅基地安置，其他補(bǔ)償房屋重置成本價;從規(guī)定中我們并沒有看出拆遷補(bǔ)償安置面積和戶口有太多直接的聯(lián)系，更多地區(qū)的政策都是依照被拆遷房屋的面積進(jìn)行安置房面積計算。如果選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?，沒有安置房，全部換算為貨幣;農(nóng)村拆遷房和沒有直接關(guān)系。

后期可報警記錄及機(jī)關(guān)調(diào)查結(jié)果作為依據(jù)，依法認(rèn)定強(qiáng)拆行為違法并申請賠償。房屋拆遷被強(qiáng)拆有效的救濟(jì)方法有必要時，可啟動行政復(fù)議程序或行政訴訟程序，追究其不作為的法律責(zé)任。在強(qiáng)拆過程中同樣以拍照錄像的方式對強(qiáng)拆過程如實記錄，為后期提供有利的證據(jù)材料。若是遇到了機(jī)關(guān)不出警的情況，也可撥打機(jī)關(guān)違法舉報電話進(jìn)行投訴。還有就是，房屋被強(qiáng)拆時，被拆遷人一定要及時報警求助，請求機(jī)關(guān)及時制止強(qiáng)拆行為，并進(jìn)行調(diào)查處理。在得知房屋拆遷可能被強(qiáng)拆前，被拆遷人要及時轉(zhuǎn)移貴重財物，并使用拍照錄像等方式對房屋及土地的原貌進(jìn)行詳細(xì)記錄。

并且即便是過了這個期限，只要被拆遷人已經(jīng)進(jìn)入到了司法程序，征收方也不能實施強(qiáng)拆。在被拆遷人提起行政訴訟或者行政復(fù)議期間強(qiáng)拆的《土地管理法實施條例》規(guī)定，對個別未達(dá)成補(bǔ)償安置協(xié)議的應(yīng)當(dāng)作出補(bǔ)償安置決定，并依法組織實施。根據(jù)法律規(guī)定，行政復(fù)議的期限是十天，行政訴訟的期限是個月，在這期間征收方不可以對被拆遷人的房屋實施強(qiáng)拆。

比如在劉某申請所在村所有村民的補(bǔ)償及補(bǔ)助費用案件中，法院認(rèn)為，分戶補(bǔ)償情況雖然在一定程度涉及其他戶的個人隱私，但為了征收補(bǔ)償?shù)墓_和公平，這類隱私應(yīng)該予以公開。因此，被征收戶數(shù)姓名房屋位置征收補(bǔ)償款發(fā)放等信息雖屬于個人隱私，但相關(guān)部門在收到申請人的申請后，不能簡單粗暴地以“個人隱私”拒絕申請人的申請，相反而是要對信息進(jìn)行區(qū)分處理，然后進(jìn)行合理的處置。

在實施房屋強(qiáng)拆時，應(yīng)該事先告知被拆遷人依法享有陳述申辯及救濟(jì)的權(quán)利，并作出書面通知。再有就是，房屋強(qiáng)拆之前，還應(yīng)當(dāng)下發(fā)催告書，不能在下發(fā)征收補(bǔ)償決定書后直接拆除，催告程序中，房主仍然享有陳述申辯的權(quán)利。如果被拆遷人在沒有任何通知的情況下被強(qiáng)拆，這強(qiáng)拆程序肯定是違法的。強(qiáng)拆程序違法。

浙江好的商鋪拆遷律師如何收費【2024年報價】，其他補(bǔ)償包括獎勵性補(bǔ)償社會保障失地等。

此外，由于拆遷可能需要一定的時間，我們應(yīng)當(dāng)提供一個過渡期，為承租人提供適當(dāng)?shù)淖》?，以緩解他們的臨時居住問題。因此，對于房屋拆遷承租人的補(bǔ)償問題，我們應(yīng)該給予足夠的重視與關(guān)注。這包括兩個方面租金補(bǔ)償與過渡住房的提供。房屋拆遷是城市發(fā)展中不可避免的一環(huán)，對于承租人來說，面臨著失去臨時住所的困境。對于房屋拆遷承租人來說，他們原本正常支付的租金將中斷，因此應(yīng)該得到相應(yīng)的補(bǔ)償。房屋拆遷承租人應(yīng)該享有合理的補(bǔ)償條款。

在農(nóng)村拆遷不斷增加的今天，農(nóng)村拆遷官司哪家律師好成了很多被拆遷人比較關(guān)心的問題，那么今天在明小編就給各位被拆遷人介紹一下勝訴率高，律師經(jīng)驗豐富且負(fù)責(zé)，受到被拆遷人的一致好評的北京在明律師事務(wù)所，希望對各位被拆遷人有幫助。

法律保護(hù)的時間是有限的，尤其是行政法保護(hù)常見時間為復(fù)議60日，訴訟6個月等等，一旦錯過，很有可能就無法得到法律救濟(jì)，權(quán)益將大大縮減。同時，也為接下來的協(xié)商贏得更多的空間。針對行為，我們也依法提起了行政訴訟，目前一審案件正在審理中。北京在明律師事務(wù)所的陳麗芳律師團(tuán)隊在此提醒大家，征收過程中如果收到或者看到任何文書(比如村委會公示欄中張貼的文書門口張貼的文書等等，自己看不懂一定要咨詢***的律師，通過律師的解答，會減少您的疑惑，因為法律不保護(hù)躺在權(quán)利上睡覺的人。

房屋用途不一樣，補(bǔ)償也不一樣。一般來說，商業(yè)用途的房屋價值高于普通住宅，普通住宅的價值高于工業(yè)用房。房屋的房齡，十年前建造的房屋不論是承重能力外觀上面都是要優(yōu)于三十年前建造的老房子，因此房屋建造時間越短，房屋價值越高。房屋結(jié)構(gòu)，大多數(shù)房屋都是由鋼木磚鋼筋混凝土等建造的，不同的材料自然價格不同。