近親屬做代書(shū)人，代書(shū)遺囑無(wú)效韓某與趙某系夫妻，兩位老人在2014年相繼去世，留下韓小蓮、韓小麗、韓小華三個(gè)子女。韓小麗拿出一份遺囑，稱父母曾經(jīng)委托自己訂立過(guò)代書(shū)遺囑，想要把房產(chǎn)留給弟弟韓小華的兒子、老人的孫子韓琦。韓小蓮卻對(duì)遺囑提出質(zhì)疑。各方就此產(chǎn)生爭(zhēng)議，韓琦以自己的父親韓小華和兩個(gè)姑姑韓小蓮、韓小麗為被告起訴到法院，要求按照遺囑繼承韓某與趙某的遺產(chǎn)。法院審理過(guò)程中，韓小麗拿出遺囑原件，表示愿意尊重父母遺愿，由韓琦繼承遺產(chǎn)。然而代書(shū)遺囑中的代書(shū)人為韓小麗本人，見(jiàn)證人是韓小麗的配偶胡某。韓小蓮認(rèn)為該代書(shū)遺囑無(wú)效。該案經(jīng)過(guò)法院調(diào)解，各方協(xié)商處理了老人的遺產(chǎn)。律師解讀：根據(jù)我國(guó)《繼承法》的規(guī)定，代書(shū)遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見(jiàn)證人在場(chǎng)見(jiàn)證，由其中一人代書(shū)，同時(shí)，以下三類(lèi)人員不能作為遺囑見(jiàn)證人：1、無(wú)行為能力人、限制行為能力人;2、繼承人、受遺贈(zèng)人;3、與繼承人、受遺贈(zèng)人有利害關(guān)系的人。因此，該案例中，韓小麗及其配偶胡某分別作為代書(shū)人和見(jiàn)證人是不符合法律規(guī)定的，韓小麗幫助父母訂立的代書(shū)遺囑實(shí)際也是無(wú)效的。訂立代書(shū)遺囑時(shí)，見(jiàn)證人比較好選擇與繼承人、被繼承人無(wú)關(guān)的人。奶奶豪擲200萬(wàn)在三亞給孫子買(mǎi)房，為什么3年后又要打官司收回？廣西爺爺想做遺囑咨詢有什么渠道
“您雖然視覺(jué)受障，但只要思路清晰、意思表達(dá)清楚，也是可以根據(jù)自己的意愿訂立遺囑?！瘪R主任說(shuō)。尚阿姨聽(tīng)到這里，懸著的心終于放了下來(lái)。楊楠看到尚阿姨放松的心情后，心想：“能夠幫助客戶解決問(wèn)題，自己也感覺(jué)特別開(kāi)心。要繼續(xù)做好公益，幫助更多的人。幫助別人就是幫助自己，成就別人也就成就了自己?！?2辦理過(guò)程一波三折通常，在中華遺囑庫(kù)訂立遺囑需要完成一段錄音錄像，但對(duì)于兩位特殊的盲人客戶來(lái)講是比較困難的。一是由于遺囑內(nèi)容較為復(fù)雜，二是兩人很少拿筆書(shū)寫(xiě)，再者遺囑人年齡較大。這些問(wèn)題都需要我們中華遺囑庫(kù)**團(tuán)隊(duì)考慮的，因此召開(kāi)專項(xiàng)研討會(huì)議，對(duì)整個(gè)遺囑訂立的流程方案進(jìn)行了探討?！坝捎谏邪⒁毯蛷埵迨迩闆r特殊，中華遺囑庫(kù)**團(tuán)隊(duì)著手準(zhǔn)備前期工作，為其量身設(shè)計(jì)方案。**終根據(jù)尚阿姨和張叔叔的情況，設(shè)計(jì)了兩套方案，其中一套采用錄音錄像遺囑，另一套采用盲文遺囑的方式?！瘪R主任說(shuō)?！髅の倪z囑2020年12月16日，尚阿姨和張叔叔在家人的陪同下來(lái)到位于北京站東街8號(hào)信通大廈A座四層的中華遺囑庫(kù)北京第二中心辦理遺囑登記。由于兩人是初次訂立遺囑，比較陌生加緊張，在嘗試了幾次登記之后，未順利完成。中華遺囑庫(kù)再次進(jìn)行了研討。江蘇有人認(rèn)識(shí)遺囑咨詢的如何認(rèn)定受遺贈(zèng)人“知道受遺贈(zèng)”的時(shí)間？
由于債權(quán)行為是否有效不影響物權(quán)行為的效力，《德國(guó)民法典》在設(shè)計(jì)之初就將債權(quán)行為排除在外，而重點(diǎn)審查是否存在登記同意。所謂登記同意，是指登記義務(wù)人對(duì)登記申請(qǐng)所表示的同意。德國(guó)《土地登記簿法》規(guī)定，登記的完成須有登記義務(wù)人（即轉(zhuǎn)讓權(quán)利一方）的登記同意。它指向登記機(jī)構(gòu)，是由登記機(jī)構(gòu)受領(lǐng)的單方意思表示，且不依賴與其關(guān)聯(lián)的權(quán)利基礎(chǔ)。登記同意的內(nèi)容是不動(dòng)產(chǎn)登記的**內(nèi)容，必須明確和肯定，在我國(guó)登記制度中的表現(xiàn)行為即是包括詢問(wèn)筆錄的登記申請(qǐng)表。德國(guó)法律在登記實(shí)務(wù)中采用登記同意替代物權(quán)合意，其理由就在于立法者通過(guò)生活經(jīng)驗(yàn)推斷，同意其權(quán)利在登記簿中被轉(zhuǎn)讓、設(shè)立***權(quán)、變更或注銷(xiāo)的，必定與合同對(duì)方當(dāng)事人就實(shí)體權(quán)利基礎(chǔ)變動(dòng)達(dá)成了合意，因此*需審查登記同意即可判斷不動(dòng)產(chǎn)登記。這也是依申請(qǐng)登記的理論依據(jù)。
本以為，強(qiáng)制公證取消后，房產(chǎn)過(guò)戶會(huì)變得簡(jiǎn)單。但深入各省市的繼承過(guò)戶流程才發(fā)現(xiàn)，取消強(qiáng)制公證也只不過(guò)是將原來(lái)公證處的文件要求“轉(zhuǎn)移”到了由不動(dòng)產(chǎn)登記中心自己進(jìn)行審查而已，各項(xiàng)開(kāi)具證明的環(huán)節(jié)仍是一點(diǎn)沒(méi)有減少，該跑的還得跑。02不動(dòng)產(chǎn)登記的困惑不動(dòng)產(chǎn)繼承過(guò)戶手續(xù)時(shí)，老百姓向不動(dòng)產(chǎn)登記中心提交的“遺囑”，成為不動(dòng)產(chǎn)登記中心面臨的一項(xiàng)難題：很難確定當(dāng)事人提交遺囑的真實(shí)性。到底是真的，還是假的？到底是精神狀況正常時(shí)簽署的，還是已經(jīng)老年癡呆的時(shí)候簽署的？到底是老人家自己的意愿，還是子女家人保姆脅迫的？所以即便繼承人提交了遺囑，不動(dòng)產(chǎn)登記中心也要多方求證。03強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，共同解決市民繼承過(guò)戶難題為解決這一難題，作為自然資源部主管的面向全國(guó)不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的***官方媒體，《中國(guó)不動(dòng)產(chǎn)》與中華遺囑庫(kù)達(dá)成***合作關(guān)系，共同聚焦相關(guān)法律法規(guī)，提升理論研究能力，促進(jìn)制度體系完善。中華遺囑庫(kù)將借助其已經(jīng)建立的一整套符合法律規(guī)定的軟件和硬件流程，通過(guò)專業(yè)登記軟件，借助人臉識(shí)別、身份驗(yàn)證、精神評(píng)估、密室登記、指紋掃描、現(xiàn)場(chǎng)影像、專業(yè)見(jiàn)證、文件存檔和保密保管等功能，使立遺囑人訂立遺囑的真實(shí)性得到了有力保障。老醫(yī)生立遺囑將財(cái)產(chǎn)留給救過(guò)自己的朋友：女兒已經(jīng)8年不聯(lián)系。
2019年人民報(bào)、中國(guó)婦女報(bào)、北京電視臺(tái)等12家媒體對(duì)此活動(dòng)進(jìn)行了報(bào)道9月6日——中華遺囑庫(kù)受邀參加北京慈善周“為慈善行走”活動(dòng)并獲得“首都慈善伙伴”獎(jiǎng)項(xiàng)9月21日——中華遺囑庫(kù)江蘇分庫(kù)成立兩周年9月27日——“遺囑司法證據(jù)備案查詢系統(tǒng)”正式上線，這是我國(guó)***通過(guò)區(qū)塊鏈技術(shù)為遺囑進(jìn)行司法存證服務(wù)。日后法官可以當(dāng)庭在遺囑司法證據(jù)備案查詢系統(tǒng)下載遺囑展示10月——南京、上海、重慶、天津四地登記中心本月舉辦了市民體驗(yàn)日活動(dòng)，四地市民反響熱烈！《紫金山新聞》、《勞動(dòng)報(bào)》、《津云》等四地共計(jì)21家媒體進(jìn)行了采訪報(bào)道10月18-19日——日本NHK電視臺(tái)采訪中華遺囑庫(kù)10月10-19日——廣州電視臺(tái)、《廣州日?qǐng)?bào)》、《羊城晚報(bào)》、《信息時(shí)報(bào)》對(duì)中華遺囑庫(kù)遺囑訂立中“精神評(píng)估”環(huán)節(jié)進(jìn)行重點(diǎn)報(bào)道。10月20日——中華遺囑庫(kù)蘇州吳中公益預(yù)約服務(wù)中心,當(dāng)?shù)囟嗉颐襟w進(jìn)行***報(bào)道10月26日——中華遺囑庫(kù)廈門(mén)樂(lè)善居公益預(yù)約服務(wù)中心成立,當(dāng)?shù)囟嗉颐襟w進(jìn)行***報(bào)道10月30日——《北京日?qǐng)?bào)》在人物?？鎴?bào)道中華遺囑庫(kù)管委會(huì)主任陳凱。傳奇球王馬拉多納遺產(chǎn)大戰(zhàn)開(kāi)啟，11名子女或?qū)l(fā)起訴訟。深圳有人認(rèn)識(shí)遺囑咨詢登記
突然冒出一個(gè)“非婚生子女”——是否具有繼承權(quán)呢？廣西爺爺想做遺囑咨詢有什么渠道
便攜式遺囑登記一體機(jī)的上線，一來(lái)減輕了工作人員上門(mén)登記遺囑的工作負(fù)擔(dān)和壓力；二來(lái)進(jìn)一步加強(qiáng)市民訂立遺囑的服務(wù)體驗(yàn)感。便攜式遺囑登記機(jī)的問(wèn)世，同時(shí)也意味著中華遺囑庫(kù)的遺囑登記技術(shù)日益成熟。中華遺囑庫(kù)自成立以來(lái)，深入踐行“解后顧之憂，傳和諧家風(fēng)”宗旨，探索創(chuàng)新業(yè)務(wù)領(lǐng)域，不斷增強(qiáng)服務(wù)質(zhì)量，著力優(yōu)化服務(wù)流程。在便民服務(wù)上做“減法”，在強(qiáng)內(nèi)功上做“加法”，實(shí)現(xiàn)了即時(shí)登記、上門(mén)服務(wù)等便民惠民新舉措。用全新的服務(wù)理念，高標(biāo)準(zhǔn)、人性化的遺囑服務(wù)，為更多市民提供專業(yè)的遺囑登記。便攜式遺囑登記一體機(jī)的上線，是中華遺囑庫(kù)努力適應(yīng)新形勢(shì)下社會(huì)對(duì)遺囑服務(wù)的新需求。找準(zhǔn)服務(wù)定位，增強(qiáng)服務(wù)能力，真正讓百姓少跑“馬路”，用質(zhì)量、便捷、高效的現(xiàn)代化遺囑服務(wù)贏得社會(huì)的認(rèn)可和好評(píng)，為提升遺囑服務(wù)做出新的更大的貢獻(xiàn)。廣西爺爺想做遺囑咨詢有什么渠道
北京陽(yáng)光老年健康基金會(huì)依托可靠的品質(zhì)，旗下品牌中華遺囑庫(kù)以高質(zhì)量的服務(wù)獲得廣大受眾的青睞。是具有一定實(shí)力的商務(wù)服務(wù)企業(yè)之一，主要提供遺囑咨詢，遺囑辦理，安心都護(hù)，財(cái)產(chǎn)協(xié)議等領(lǐng)域內(nèi)的產(chǎn)品或服務(wù)。隨著我們的業(yè)務(wù)不斷擴(kuò)展，從遺囑咨詢，遺囑辦理，安心都護(hù)，財(cái)產(chǎn)協(xié)議等到眾多其他領(lǐng)域，已經(jīng)逐步成長(zhǎng)為一個(gè)獨(dú)特，且具有活力與創(chuàng)新的企業(yè)。公司坐落于十里堡路1號(hào)112號(hào)樓一層157室，業(yè)務(wù)覆蓋于全國(guó)多個(gè)省市和地區(qū)。持續(xù)多年業(yè)務(wù)創(chuàng)收，進(jìn)一步為當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)、社會(huì)協(xié)調(diào)發(fā)展做出了貢獻(xiàn)。