本以為，強(qiáng)制公證取消后，房產(chǎn)過(guò)戶會(huì)變得簡(jiǎn)單。但深入各省市的繼承過(guò)戶流程才發(fā)現(xiàn)，取消強(qiáng)制公證也只不過(guò)是將原來(lái)公證處的文件要求“轉(zhuǎn)移”到了由不動(dòng)產(chǎn)登記中心自己進(jìn)行審查而已，各項(xiàng)開(kāi)具證明的環(huán)節(jié)仍是一點(diǎn)沒(méi)有減少，該跑的還得跑。02不動(dòng)產(chǎn)登記的困惑不動(dòng)產(chǎn)繼承過(guò)戶手續(xù)時(shí)，老百姓向不動(dòng)產(chǎn)登記中心提交的“遺囑”，成為不動(dòng)產(chǎn)登記中心面臨的一項(xiàng)難題：很難確定當(dāng)事人提交遺囑的真實(shí)性。到底是真的，還是假的？到底是精神狀況正常時(shí)簽署的，還是已經(jīng)老年癡呆的時(shí)候簽署的？到底是老人家自己的意愿，還是子女家人保姆脅迫的？所以即便繼承人提交了遺囑，不動(dòng)產(chǎn)登記中心也要多方求證。03強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，共同解決市民繼承過(guò)戶難題為解決這一難題，作為自然資源部主管的面向全國(guó)不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的***官方媒體，《中國(guó)不動(dòng)產(chǎn)》與中華遺囑庫(kù)達(dá)成***合作關(guān)系，共同聚焦相關(guān)法律法規(guī)，提升理論研究能力，促進(jìn)制度體系完善。中華遺囑庫(kù)將借助其已經(jīng)建立的一整套符合法律規(guī)定的軟件和硬件流程，通過(guò)專業(yè)登記軟件，借助人臉識(shí)別、身份驗(yàn)證、精神評(píng)估、密室登記、指紋掃描、現(xiàn)場(chǎng)影像、專業(yè)見(jiàn)證、文件存檔和保密保管等功能，使立遺囑人訂立遺囑的真實(shí)性得到了有力保障。遺囑必須是遺囑人的真實(shí)意思表示；江蘇如果要遺囑咨詢有什么渠道
四年來(lái)，已經(jīng)有一萬(wàn)三千多市民選擇在這個(gè)不足50平米的小房子里留下自己人生比較大的秘密，也是對(duì)子女家人愛(ài)的表達(dá)。俗話說(shuō)“養(yǎng)兒一百歲，常憂九十九”，在中華遺囑庫(kù)這里算是真正見(jiàn)識(shí)到了。記者在中華遺囑庫(kù)新址遇到了專門約好在結(jié)婚紀(jì)念日辦理遺囑的黃先生夫妻倆，他們相互挽著手走進(jìn)中華遺囑庫(kù)，可以看出他們是經(jīng)過(guò)精心打扮的，兩人的衣服配色相得益彰，顯得非常的協(xié)調(diào)。這對(duì)夫妻，將遺囑這樣事當(dāng)做了人生大事，也是將遺囑作為特殊禮物送給兒子。據(jù)了解，丈夫黃先生今年62歲，太太陳阿姨60歲，兩人的兒子小黃去年結(jié)的婚。“叔叔阿姨，的狀態(tài)很好，一看就是非常重視***的事，把立遺囑這件事當(dāng)做是愉快的事?！秉S主任一邊端水給兩位一邊說(shuō)。陳阿姨接話說(shuō)：“是呀，我們?yōu)榱诉@事準(zhǔn)備了很久，昨天就開(kāi)始收拾***要帶過(guò)來(lái)的資料，還專門打扮了一下。我人生有三件大事，是和老公結(jié)婚，第二件是兒子結(jié)婚，這一件是立遺囑。做好了，想想都開(kāi)心！”“不忌諱，自己還會(huì)去研究遺囑，把遺囑當(dāng)成茶余飯后的話題和身邊朋友談?wù)?，這是我們?cè)谶@四年看到市民的變化。”黃海波說(shuō)，“說(shuō)明市民對(duì)保護(hù)自己的財(cái)產(chǎn)有了一定的認(rèn)識(shí)；第二說(shuō)明市民的法律意識(shí)在不斷提升。佛山辦理遺囑咨詢有推薦的地方嗎遺囑可以分為五種形式：公證遺囑；自書(shū)遺囑；代書(shū)遺囑；口頭遺囑；錄音遺囑。
“您雖然視覺(jué)受障，但只要思路清晰、意思表達(dá)清楚，也是可以根據(jù)自己的意愿訂立遺囑。”馬主任說(shuō)。尚阿姨聽(tīng)到這里，懸著的心終于放了下來(lái)。楊楠看到尚阿姨放松的心情后，心想：“能夠幫助客戶解決問(wèn)題，自己也感覺(jué)特別開(kāi)心。要繼續(xù)做好公益，幫助更多的人。幫助別人就是幫助自己，成就別人也就成就了自己?！?2辦理過(guò)程一波三折通常，在中華遺囑庫(kù)訂立遺囑需要完成一段錄音錄像，但對(duì)于兩位特殊的盲人客戶來(lái)講是比較困難的。一是由于遺囑內(nèi)容較為復(fù)雜，二是兩人很少拿筆書(shū)寫(xiě)，再者遺囑人年齡較大。這些問(wèn)題都需要我們中華遺囑庫(kù)**團(tuán)隊(duì)考慮的，因此召開(kāi)專項(xiàng)研討會(huì)議，對(duì)整個(gè)遺囑訂立的流程方案進(jìn)行了探討?！坝捎谏邪⒁毯蛷埵迨迩闆r特殊，中華遺囑庫(kù)**團(tuán)隊(duì)著手準(zhǔn)備前期工作，為其量身設(shè)計(jì)方案。**終根據(jù)尚阿姨和張叔叔的情況，設(shè)計(jì)了兩套方案，其中一套采用錄音錄像遺囑，另一套采用盲文遺囑的方式?！瘪R主任說(shuō)?！髅の倪z囑2020年12月16日，尚阿姨和張叔叔在家人的陪同下來(lái)到位于北京站東街8號(hào)信通大廈A座四層的中華遺囑庫(kù)北京第二中心辦理遺囑登記。由于兩人是初次訂立遺囑，比較陌生加緊張，在嘗試了幾次登記之后，未順利完成。中華遺囑庫(kù)再次進(jìn)行了研討。
亮點(diǎn)廢除公證遺囑效力優(yōu)先規(guī)則只要是合法有效的遺囑，哪個(gè)遺囑的時(shí)間距離現(xiàn)在**近、***，那么這個(gè)遺囑將作為***的遺囑執(zhí)行。（***千一百三十五、***千一百四十一條）設(shè)定“遺囑******”原則對(duì)老百姓的影響有兩個(gè)：***，以前訂立的公證遺囑，也不保險(xiǎn)了，應(yīng)當(dāng)以***一份有效遺囑為準(zhǔn)。第二，遺囑不一定去公證處訂立，也可以自己在家訂立，還可以去中華遺囑庫(kù)訂立。當(dāng)然，公證處的朋友也不必氣餒。比較高法院頒布的民事訴訟規(guī)則規(guī)定：經(jīng)過(guò)公證、登記的證據(jù)，其證明力大于未經(jīng)公證、登記的證據(jù)。因此，寫(xiě)遺囑的話，去公證處辦理公證，或者去中華遺囑庫(kù)辦理登記，仍然優(yōu)于其它方式。亮點(diǎn)擴(kuò)**定繼承人范圍至侄、甥為了財(cái)產(chǎn)更多流轉(zhuǎn)在血親家族中，而非收歸國(guó)家，《民法典》將代位繼承擴(kuò)大至被繼承人的兄弟姐妹先于被繼承人死亡的情形，使得被繼承人的侄、甥獲得第二順位法定繼承人資格，突破了原先晚輩直系血親的限制。（***千一百二十八條）新規(guī)定增加繼承人范圍，外甥、外甥女、侄兒、侄女都位列其中，都可以依法繼承房產(chǎn)了。將遺囑繼承所得的房產(chǎn)過(guò)戶，有兩種途徑：先公證，后過(guò)戶。
很多人認(rèn)為：我的事很簡(jiǎn)單，自己寫(xiě)一份遺囑也是有效的，或者找人給我見(jiàn)證一下也有法律效力，為什么還要咨詢律師或者做公證呢?依據(jù)我國(guó)《繼承法》的規(guī)定，公民可以通過(guò)訂立遺囑的方式處分個(gè)人財(cái)產(chǎn)。很多老年人往往因自身文化程度有限、對(duì)法律不夠了解或疾病等，選擇他人代書(shū)遺囑的方式訂立遺囑。而法律對(duì)代書(shū)遺囑的內(nèi)容、形式等均作出比較嚴(yán)格的規(guī)定。在司法實(shí)踐中，涉及代書(shū)遺囑的繼承糾紛案件中，大量代書(shū)遺囑因不符合法律規(guī)定而被法院認(rèn)定無(wú)效。真實(shí)經(jīng)歷|盲人夫妻立了一份“特殊遺囑”。廣西中華遺囑庫(kù)可以做遺囑咨詢嗎
母親是否有權(quán)贈(zèng)與該房屋全部產(chǎn)權(quán)？江蘇如果要遺囑咨詢有什么渠道
中華遺囑庫(kù)主辦方北京陽(yáng)光老年健康基金會(huì)獲得公益性捐贈(zèng)稅前扣除資格北京市財(cái)政局、國(guó)家稅務(wù)總局北京市稅務(wù)局、北京市民政局近日發(fā)布公告，公布了北京市2020年度獲得公益性捐贈(zèng)稅前扣除資格的公益性社會(huì)組織名單，中華遺囑庫(kù)主辦方北京陽(yáng)光老年健康基金會(huì)位列其中！北京陽(yáng)光老年健康基金會(huì)是中國(guó)首部《慈善法》生效后認(rèn)定的首批慈善組織之一，還是兩次獲得5A級(jí)社會(huì)組織評(píng)級(jí)的慈善基金會(huì)。北京陽(yáng)光老年健康基金會(huì)成立于2012年4月10日。自成立以來(lái)，北京陽(yáng)光老年基金會(huì)通過(guò)良好的內(nèi)部管理、項(xiàng)目管理和社會(huì)績(jī)效得到了公眾的***認(rèn)同，社會(huì)影響力不斷提高?；饡?huì)支持開(kāi)展的中華遺囑庫(kù)項(xiàng)目已經(jīng)獲得北京市社會(huì)建設(shè)專項(xiàng)資金支持，獲得首屆“首都慈善獎(jiǎng)”，入圍第十屆“中華慈善獎(jiǎng)”。作為服務(wù)全國(guó)老年人的公益慈善機(jī)構(gòu)，北京陽(yáng)光老年健康基金會(huì)始終以**新時(shí)代**社會(huì)主義思想為指導(dǎo)，深入學(xué)習(xí)貫徹，以“中華遺囑庫(kù)”公益項(xiàng)目為抓手，秉承“解后顧之憂，傳和諧家風(fēng)”的項(xiàng)目宗旨，幫助全國(guó)，助力和諧社會(huì)建設(shè)。江蘇如果要遺囑咨詢有什么渠道