便攜式遺囑登記一體機(jī)的上線，一來(lái)減輕了工作人員上門(mén)登記遺囑的工作負(fù)擔(dān)和壓力；二來(lái)進(jìn)一步加強(qiáng)市民訂立遺囑的服務(wù)體驗(yàn)感。便攜式遺囑登記機(jī)的問(wèn)世，同時(shí)也意味著中華遺囑庫(kù)的遺囑登記技術(shù)日益成熟。中華遺囑庫(kù)自成立以來(lái)，深入踐行“解后顧之憂，傳和諧家風(fēng)”宗旨，探索創(chuàng)新業(yè)務(wù)領(lǐng)域，不斷增強(qiáng)服務(wù)質(zhì)量，著力優(yōu)化服務(wù)流程。在便民服務(wù)上做“減法”，在強(qiáng)內(nèi)功上做“加法”，實(shí)現(xiàn)了即時(shí)登記、上門(mén)服務(wù)等便民惠民新舉措。用全新的服務(wù)理念，高標(biāo)準(zhǔn)、人性化的遺囑服務(wù)，為更多市民提供專(zhuān)業(yè)的遺囑登記。便攜式遺囑登記一體機(jī)的上線，是中華遺囑庫(kù)努力適應(yīng)新形勢(shì)下社會(huì)對(duì)遺囑服務(wù)的新需求。找準(zhǔn)服務(wù)定位，增強(qiáng)服務(wù)能力，真正讓百姓少跑“馬路”，用質(zhì)量、便捷、高效的現(xiàn)代化遺囑服務(wù)贏得社會(huì)的認(rèn)可和好評(píng)，為提升遺囑服務(wù)做出新的更大的貢獻(xiàn)。自書(shū)遺囑具備法定格式，書(shū)寫(xiě)完畢并署名、注明年月日，就產(chǎn)生法律效力了。廣西能給我介紹遺囑咨詢(xún)哪些比較好的地方
近日，中華遺囑庫(kù)與由自然資源部主管的中國(guó)自然資源報(bào)社簽署合作協(xié)議。2021年起，中華遺囑庫(kù)成為《中國(guó)不動(dòng)產(chǎn)》在遺囑繼承領(lǐng)域***合作單位。雙方合作圍繞不動(dòng)產(chǎn)繼承登記等相關(guān)問(wèn)題開(kāi)展，旨在推動(dòng)不動(dòng)產(chǎn)繼承過(guò)戶領(lǐng)域的研究和實(shí)踐，探討老百姓所關(guān)心的不動(dòng)產(chǎn)繼承過(guò)戶的焦點(diǎn)問(wèn)題，共同推動(dòng)不動(dòng)產(chǎn)繼承過(guò)戶登記的便民化、規(guī)范化。01房子繼承過(guò)戶成了老百姓的頭號(hào)難題根據(jù)中國(guó)人民銀行發(fā)布的《2019年中國(guó)城鎮(zhèn)居民家庭資產(chǎn)負(fù)債情況調(diào)查》顯示：中國(guó)人家庭資產(chǎn)的主要形式為不動(dòng)產(chǎn)，占比超過(guò)七成。同樣，根據(jù)中華遺囑庫(kù)數(shù)據(jù)顯示，立遺囑人的財(cái)產(chǎn)處置中涉房產(chǎn)的占比超九成。然而，在市民繼承房產(chǎn)的過(guò)程中，遭遇了非常多的“過(guò)戶”難題：比如要出具“證明我爸是我爸”、“證明我是獨(dú)生子女”、“證明母親沒(méi)有再婚”等無(wú)法開(kāi)出的各類(lèi)荒唐證明，一度讓市民跑斷腿，可謂“望房興嘆”！甚至還鬧出“獨(dú)生子女狀告自己妻子”（因?yàn)闆](méi)有其他繼承人），請(qǐng)求法院判決自己繼承房產(chǎn)的新聞。在收到大量民間反饋的“繼承難”心聲后，2016年7月5日，司法部、建設(shè)部聯(lián)合發(fā)布了《關(guān)于廢止<司法部、建設(shè)部關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公證的聯(lián)合通知>的通知》，自此，實(shí)行了25年的“強(qiáng)制公證”規(guī)定作廢。天津預(yù)約遺囑咨詢(xún)哪些比較好的地方立遺囑人擁有的合法財(cái)產(chǎn)情況；對(duì)財(cái)產(chǎn)如何進(jìn)行安排的內(nèi)容。
為何房子突然多了十幾名繼承人由于李先生沒(méi)有留下遺囑，他留下的遺產(chǎn)原本需要按照法定繼承程序操作。也就是說(shuō)，李先生遺留的房產(chǎn)除了配偶張女士以外，李先生的母親、子女都擁有繼承權(quán)。李先生去世后，房子沒(méi)有分割前，李先生的母親又于2013年離世，這也就導(dǎo)致了李先生的三位兄弟也擁有了繼承權(quán)，這是法律規(guī)定的“轉(zhuǎn)繼承”。但是，李先生的三位兄弟都年歲已高，都居住在外地，根本不可能前來(lái)配合辦證。更令張女士崩潰的是，李先生的大哥也在不久前去世，這就導(dǎo)致李先生大哥的妻子及其子女也有相應(yīng)的轉(zhuǎn)繼承權(quán)。好在李先生的兩位兄弟與李先生大哥的妻兒愿意簽署放棄繼承遺產(chǎn)的聲明公證書(shū)。并在他們當(dāng)?shù)氐墓C處辦理了一份放棄繼承遺產(chǎn)的聲明公證書(shū)，隨后寄到深圳。**終，張女士拿到了寶貴的繼承房產(chǎn)的公證書(shū)，憑著公證書(shū)很快就辦好了房產(chǎn)過(guò)戶，也順利為孫子報(bào)名上了學(xué)。
《民法典》解釋?zhuān)毫⑦z囑為比較好方式《民法典》：繼承人于遺產(chǎn)分割前死亡，其遺產(chǎn)將轉(zhuǎn)給其他繼承人。2021年1月1日正式實(shí)施的《民法典》***千一百五十二條規(guī)定：“繼承開(kāi)始后，繼承人于遺產(chǎn)分割前死亡，并沒(méi)有放棄繼承的，該繼承人應(yīng)當(dāng)繼承的遺產(chǎn)轉(zhuǎn)給其繼承人，但是遺囑另有安排的除外?！北景钢校緦儆趶埮糠蚱薅说纳唐贩?，之所以繼承人范圍擴(kuò)大，正是源于《民法典》對(duì)于轉(zhuǎn)繼承的規(guī)定。張女士*終能夠順利辦理過(guò)戶，比較大的一個(gè)原因還是得益于涉及繼承的親戚愿意放棄繼承，還不怕麻煩愿意配合辦理繼承手續(xù)。但現(xiàn)實(shí)生活中，并不是所有的家庭都會(huì)這么幸運(yùn)，真正能做到如此通情達(dá)理的親屬可不多。如果親屬們不愿意放棄繼承，那么張女士可能為了此事要和親屬撕破臉皮、對(duì)簿公堂，導(dǎo)致親情破裂。就算親屬愿意放棄，說(shuō)好不要財(cái)產(chǎn)，讓他們配合辦理繼承手續(xù)也是一件麻煩事，不一定都愿意抽出時(shí)間陪同辦理，更何況不一定一次就能辦理成功。這時(shí)，張女士真的是左右為難了。既要付出時(shí)間和金錢(qián)的雙重代價(jià)，還耽誤孫子上學(xué)問(wèn)題。有沒(méi)有辦法避免這些問(wèn)題呢？其實(shí)，李先生生前立好遺囑的話，張女士就不用遭遇這一系列的麻煩事，還可以按照自己的意愿把財(cái)產(chǎn)給到想給的人。奶奶豪擲200萬(wàn)在三亞給孫子買(mǎi)房，為什么3年后又要打官司收回？
“電子遺囑”可行嗎？“在現(xiàn)有技術(shù)水平下，要認(rèn)定電子遺囑的性和有效性非常困難，無(wú)法杜絕偽造遺囑的可能，甚至?xí)l(fā)更多糾紛。因此我國(guó)電子簽名法并不認(rèn)可電子遺囑的合法性。”中華遺囑庫(kù)管委會(huì)主任陳凱說(shuō)。但他同時(shí)認(rèn)為，中國(guó)網(wǎng)民數(shù)量不斷增長(zhǎng)，立遺囑人群呈現(xiàn)出年輕化趨勢(shì)，在此背景下，電子遺囑的需求是真實(shí)存在的。與會(huì)**也普遍認(rèn)同，將來(lái)電子遺囑會(huì)被司法界認(rèn)可，不過(guò)，前提是有技術(shù)手段可以確保其真實(shí)性、性且是立遺囑人的真實(shí)意思表示。有遺囑可以有效避免家人發(fā)生遺產(chǎn)糾紛，保護(hù)財(cái)產(chǎn)。廣西能給我介紹遺囑咨詢(xún)哪些比較好的地方
將遺囑繼承所得的房產(chǎn)過(guò)戶，有兩種途徑：先公證，后過(guò)戶。廣西能給我介紹遺囑咨詢(xún)哪些比較好的地方
地方案例被繼承人有兩個(gè)兒子，小兒子偽造獨(dú)子證明申請(qǐng)辦理了不動(dòng)產(chǎn)繼承轉(zhuǎn)移登記，將被繼承人名下所有不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移到自己名下。大兒子知道后提起民事訴訟，法院判決確認(rèn)被繼承人有兩個(gè)兒子。大兒子持法院判決向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)要求撤銷(xiāo)登記。登記人員認(rèn)為撤銷(xiāo)登記后不動(dòng)產(chǎn)要登記給已經(jīng)死亡的被繼承人，與理不合。筆者在工作交流中也多次聽(tīng)到這樣的觀點(diǎn)，認(rèn)為***不可發(fā)“死人證”。本文試從不動(dòng)產(chǎn)登記基本原理探討發(fā)“死人證”涉及的法律問(wèn)題。登記同意是不動(dòng)產(chǎn)登記的申請(qǐng)要件通常認(rèn)為，我國(guó)采取債權(quán)**的物權(quán)變動(dòng)模式，將物權(quán)變動(dòng)模式分為依法律行為進(jìn)行和非依法律行為發(fā)生兩種。依法律行為進(jìn)行的物權(quán)變動(dòng)發(fā)生效力需要具備“合意+公示（在不動(dòng)產(chǎn)為登記，動(dòng)產(chǎn)為交付）”兩個(gè)條件。我國(guó)不動(dòng)產(chǎn)登記制度更接近德國(guó)等國(guó)的權(quán)利登記制，法律行為和登記的雙重法律事實(shí)決定不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)的效力。因此不動(dòng)產(chǎn)登記以依申請(qǐng)為原則，登記程序的啟動(dòng)應(yīng)當(dāng)依據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)。除另有規(guī)定的依職權(quán)登記和囑托登記外，當(dāng)事人不申請(qǐng)，登記機(jī)構(gòu)不得主動(dòng)登記。這與分散登記時(shí)期要求強(qiáng)制登記否則視為“非法”或者“違法”的規(guī)定不同?！段餀?quán)法》淡化了登記的行政管理色彩和功能。廣西能給我介紹遺囑咨詢(xún)哪些比較好的地方