中國江蘇網(wǎng)8月11日訊（通訊員龐華幸記者羅鵬），是中華遺囑庫江蘇登記中心遷址的日子，一些市民陸續(xù)來到遺囑庫在南京市青云巷的舊址，重溫當(dāng)年為家人留下幸福留言的美好瞬間。什么是中華遺囑庫？記者了解到，該庫是由中國老齡事業(yè)發(fā)展基金會(huì)和北京陽光老年健康基金會(huì)共同發(fā)起主辦的公益項(xiàng)目。為年滿六十周歲、資產(chǎn)不超過一套房的市民提供**遺囑咨詢、登記和保管服務(wù)，對(duì)不符合公益服務(wù)條件的市民提供專業(yè)市場化服務(wù)，并將收入用于公益事業(yè)。據(jù)悉，中華遺囑庫江蘇中心自2016年9月21日至今，已服務(wù)了1萬3千余江蘇家庭，登記保管了1萬多份遺囑，目前遺囑已生效30份。而且自書遺囑有一個(gè)好處就是，被繼承人可以隨時(shí)**前面的遺囑，可以隨時(shí)重新書寫新的遺囑。杭州去世后遺囑全部給到兒子
錄音遺囑，是指由遺囑人口述，以錄音、錄像為載體形成的遺囑。錄音遺囑的形式要件是：1.由遺囑人親自敘述遺囑的全部內(nèi)容。2.兩個(gè)以上無利害關(guān)系的見證人在場見證(要求將見證人錄入錄音、錄像之中)。口頭遺囑，指遺囑人用口頭表述的遺囑?？陬^遺囑的形式要件為：1.情況危急。所謂危急情況指遺囑人生命垂?；蛘哂衅渌o急情況等。須注意：危急情況解除后，遺囑人能夠用書面形式或者錄音遺囑形式設(shè)立遺囑的，口頭遺囑無效。2.應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上無利害關(guān)系的見證人。姐姐不想把遺囑辦理服務(wù)遺囑的內(nèi)容和形式都符合法律規(guī)定，所立遺囑有效。
一種就是死者生前簽訂了購房合同，但未及申請(qǐng)辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書即告去世。這種情況有人機(jī)械套用民法規(guī)定，自然人的行為能力始于成年終于死亡，認(rèn)為死者簽訂合同無效因而不可辦理登記。
實(shí)際上，對(duì)當(dāng)事人行為能力的判斷應(yīng)以簽訂合同時(shí)為準(zhǔn)，否則生前交付的房款、債務(wù)都能一筆勾銷?！捌跫s應(yīng)當(dāng)?shù)玫铰男小?，這是法治國家通行的法諺。即使我國民間也有父債子償?shù)乃渍Z。被繼承人死亡后，繼承人即繼承其一切法律地位，包括訴訟中、買賣合同上的。
繼承人繼承被繼承人在購房合同中的權(quán)利和義務(wù)，可以被繼承人名義要求賣房人協(xié)助辦理不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，承擔(dān)權(quán)利瑕疵擔(dān)保義務(wù)等。賣方也可要求繼承人承擔(dān)交付房款等義務(wù)。
在這種情況下，繼承人可以被繼承人名義與賣方一同向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)，將該不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記到被繼承人名下后再辦理繼承轉(zhuǎn)移登記，因被繼承人死亡時(shí)繼承人*享有購房合同上的債權(quán)和債務(wù)關(guān)系，未經(jīng)登記不享有不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)權(quán)利。
案例：王阿姨生前立有兩份遺囑，自書遺囑在前，載明自己名下房產(chǎn)由再婚的丈夫繼承，落款處有王阿姨的親筆簽名，注明年、月、日。兩年后，王阿姨打印了一份遺囑，載明自己名下房產(chǎn)由兒子繼承，除簽名外其他內(nèi)容均是打印?，F(xiàn)再婚丈夫起訴王阿姨兒子要求按照王阿姨的自書遺囑繼承房產(chǎn)，其訴請(qǐng)能否得到支持呢？√解答：應(yīng)當(dāng)?shù)玫街С?，雖然《民法典》確認(rèn)打印遺囑形式，但是王阿姨打印的遺囑不滿足其形式要件，未有兩個(gè)以上的見證人在場見證且見證人未在每一頁簽名，注明年、月、日，故因打印遺囑不滿足形式要件而被法院認(rèn)定為無效，進(jìn)而支持王阿姨再婚丈夫的訴請(qǐng)?？梢晕邢嚓P(guān)專業(yè)律師對(duì)遺囑的整個(gè)過程見證，畢竟專業(yè)的人士做的事情比自己草擬一份文不對(duì)題的遺囑好很多。
助力財(cái)產(chǎn)和諧繼承促進(jìn)家庭和諧美滿8月17日上午，中華遺囑庫淮北公益預(yù)約服務(wù)中心啟動(dòng)發(fā)布會(huì)在淮北伯瑞特酒店隆重舉行。淮北遺囑庫公益服務(wù)中心是中華遺囑庫在安徽省境內(nèi)授權(quán)的***家預(yù)約服務(wù)中心，由淮北福壽安長者關(guān)愛服務(wù)中心支持，中心的落成得到了淮北各界朋友的大力支持。發(fā)布會(huì)上，北京陽光老年健康基金會(huì)中華遺囑庫管理委會(huì)員常務(wù)理事王廷玉先生為淮北遺囑服務(wù)中心負(fù)責(zé)人韓斌先生授牌，標(biāo)志著淮北公益預(yù)約服務(wù)中心正式落成。中華遺囑庫公益預(yù)約服務(wù)中心是為60歲以上有財(cái)富傳承需求的老人提供遺囑咨詢、規(guī)劃和傳承服務(wù)，促進(jìn)家庭、社會(huì)和諧的公益組織。目前，中國遺囑庫已在全國設(shè)立了11個(gè)登記中心、57個(gè)服務(wù)中心，覆蓋北京、上海、天津、中國香港、重慶、廣州、南京、杭州等城市?；幢惫骖A(yù)約服務(wù)中心坐落于安徽省淮北市相山區(qū)古城路與濉溪北路交叉口南十米路東，服務(wù)中心有專業(yè)的接待大廳、遺囑咨詢室、遺囑登記室等，登記室內(nèi)配備中華遺囑庫統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的登記設(shè)備。服務(wù)中心的所有工作人員已接受了中華遺囑庫***、專業(yè)的培訓(xùn)并通過考核，今后將竭誠為市民提供遺囑咨詢、預(yù)約、登記等服務(wù)。根據(jù)婚姻法規(guī)定，房屋中一半份額是夫妻配偶的，老白有什么資格處理她的部分？佛山遺囑全部給到兒子
《民法典》第1千一百二十一條第1款規(guī)定：“【繼承的開始】繼承從被繼承人死亡時(shí)開始”。杭州去世后遺囑全部給到兒子
一個(gè)人有哪些財(cái)產(chǎn)，財(cái)產(chǎn)儲(chǔ)存在什么地方，財(cái)產(chǎn)的現(xiàn)狀本人是清楚的。立遺囑人在設(shè)立遺囑時(shí)應(yīng)詳細(xì)列明自身所擁有的全部財(cái)產(chǎn)。這樣做一方面是為了避免繼承人或者受遺贈(zèng)人在立遺囑人去世后要花費(fèi)大量的時(shí)間、人力和金錢成本來調(diào)查去世親人死亡時(shí)的財(cái)產(chǎn)情況，減少他們的負(fù)擔(dān)，另一方面也是為了提高遺產(chǎn)分割和處置的效率。立遺囑人只能通過遺囑處分自己所有的合法財(cái)產(chǎn)。如果處分他人的財(cái)產(chǎn)，包括通過遺囑處分了夫妻共同財(cái)產(chǎn)中本屬于配偶的部分財(cái)產(chǎn)或者在遺囑中處分了家庭共同財(cái)產(chǎn)中本屬于其他家庭成員的財(cái)產(chǎn)（如在遺囑中處分了夫妻共有或者家庭共有的房屋等），構(gòu)成無權(quán)處分，則該部分遺囑無效。杭州去世后遺囑全部給到兒子
北京陽光老年健康基金會(huì)屬于商務(wù)服務(wù)的高新企業(yè)，技術(shù)力量雄厚。公司是一家其他企業(yè)，以誠信務(wù)實(shí)的創(chuàng)業(yè)精神、專業(yè)的管理團(tuán)隊(duì)、踏實(shí)的職工隊(duì)伍，努力為廣大用戶提供***的產(chǎn)品。公司業(yè)務(wù)涵蓋遺囑咨詢，遺囑辦理，安心都護(hù)，財(cái)產(chǎn)協(xié)議，價(jià)格合理，品質(zhì)有保證，深受廣大客戶的歡迎。北京公明財(cái)富傳承以創(chuàng)造***產(chǎn)品及服務(wù)的理念，打造高指標(biāo)的服務(wù)，引導(dǎo)行業(yè)的發(fā)展。