運營維護數(shù)據(jù)累積與分析。建筑物運營維護數(shù)據(jù)的積累，對于管理者來說具有很大的價值。不僅可通過對積累的數(shù)據(jù)來分析目前存在的問題和隱患，還可以通過已積累的數(shù)據(jù)來優(yōu)化和完善現(xiàn)行管理并給予用戶合理建議。例如：通過RFID獲取電表讀數(shù)狀態(tài)，并且累積形成一定時期能源消耗情況；通過累積數(shù)據(jù)分析不同時間段空余車位情況，進行車庫管理。BIM技術(shù)與物聯(lián)網(wǎng)對于運維來說缺一不可，BIM+物聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)造的價值不言而喻。如果沒有物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，那運維還是停留在目前靠人為簡單操控的階段，沒有辦法形成一個統(tǒng)一高效的管理平臺。如果沒有BIM技術(shù)，運維沒有辦法跟建筑物相關(guān)聯(lián)；沒有辦法在三維空間中定位；沒有辦法對周邊環(huán)境和狀況進行系統(tǒng)的考慮。BIM物聯(lián)網(wǎng)運維平臺可以實現(xiàn)對建筑設(shè)備的遠程數(shù)據(jù)采集和分析。鎮(zhèn)江奧暢BIM物聯(lián)網(wǎng)運維平臺軟件開發(fā)
目前的車庫管理系統(tǒng)基本都是以計數(shù)系統(tǒng)為主，只知道有多少空車位，不知道到底哪些車位剩余。很多找車位的車子兜幾個圈子找不到車位，容易造成車道堵塞和資源浪費(時間、能源)。應用無線射頻技術(shù)將定位標識標記在車位卡上，車子停好之后自動知道某車位是否已經(jīng)被占用。通過該系統(tǒng)就可以在車庫入口處通過屏幕顯示出所有已經(jīng)占用的車位和空著的車位，一目了然；通過車位卡還可以在車庫監(jiān)控大屏幕上查詢所在車的位置，這對于容易迷失方位的客人來說，是個非常貼心的導航功能。基于BIM技術(shù)的優(yōu)勢是在于管理沒有任何盲區(qū)。作為人流聚集區(qū)域，突發(fā)事件的響應能力非常重要。傳統(tǒng)的突發(fā)事件處理**關(guān)注響應和救援，而智慧運維對突發(fā)事件管理包括：預防、警報和處理。以消防事件為例，該管理系統(tǒng)可以通過噴淋感應器感應信息；如果發(fā)生著火***，在商業(yè)廣場的信息模型界面中，就會自動進行火警警報；著火的三維位置和房間立即進行定位顯示；控制中心可以及時查詢相應的周圍情況和設(shè)備情況，為及時疏散和處理提供信息。寧波學校BIM物聯(lián)網(wǎng)運維平臺報價BIM物聯(lián)網(wǎng)運維平臺可以實現(xiàn)對建筑設(shè)備的遠程維修和保養(yǎng)。
BIM+物聯(lián)網(wǎng)對運維的價值（1）設(shè)備遠程監(jiān)測和控制。把原來地產(chǎn)中運行并現(xiàn)場操作的各設(shè)備，結(jié)合RFID等技術(shù)匯總到統(tǒng)一的管理平臺上進行設(shè)備管控。在了解設(shè)備的實時運行狀態(tài)的同時，并進行遠程管控。例如：通過RFID獲取電梯運行狀態(tài)，是否正常運行，通過控制遠程打開或關(guān)閉照明系統(tǒng)。（2）照明、消防等各系統(tǒng)的設(shè)備空間定位。在BIM中給予各設(shè)備具體的空間位置信息，把傳統(tǒng)的編號或者文字表示形式變成可視的三維圖形位置，這樣不僅便于查找定位，并且參看也更形象直觀。例如：通過RFID獲取大樓的安保人員位置；消防報警時，在BIM模型上快速定位所在位置，并查看周邊的疏散通道和重要設(shè)備。
國外BIM應用目前已取得了較好的效果，在建筑的工程設(shè)計、施工以及后期的維護和管理階段不斷提高BIM的普及率。其應用特點有:一、BIM技術(shù)已經(jīng)受到大中小企業(yè)的重視，已成為衡量一個建筑企業(yè)信息化能力的重要標準;二、國外的BIM應用軟件已經(jīng)比較成熟;三、BIM已經(jīng)超越了傳統(tǒng)CAD的工作特點，可以覆蓋于整個項目的各個部分。據(jù)美國斯坦福大學設(shè)施集成工程中心研究表明，BIM技術(shù)的應用可以消除多達40%的預算外更改;造價估算精確度在3%范圍內(nèi);**多可減少80%耗費在造價估算上的時間;通過檢測可節(jié)省多達10%的合同價格;項目工期縮短7%。同樣，據(jù)美國Autodesk公司統(tǒng)計結(jié)果表明，BIM可以改善項目產(chǎn)出和團隊合作79%，3D可視化更便于溝通，提高企業(yè)競爭力66%，減少50%-70%的信息要求，縮短5%-10%的施工周期，減少20%-25%的各專業(yè)協(xié)同時間。該平臺可以實現(xiàn)對建筑設(shè)備的遠程巡檢和維護計劃的制定。
BIM的發(fā)展隨著我國進入BIM研究時間的增長，近幾年對于BIM的應用提及頻率也越來越高，但根據(jù)市場調(diào)查顯示，我國的建筑及商業(yè)綜合體大多是已建好，只能重新建模用于后期的運維管理，加上業(yè)主對BIM運維一知半解甚至是壓根就不了解這個，對BIM運維應用產(chǎn)生了極大的阻力，畢竟在根源上就不接受。但筆者相信在未來兩年內(nèi)，BIM應用將得到更大范圍的推廣與應用，屆時智慧城市的道路離我們漸行漸近！相信很多人特別是接觸工程方面的人員或多或少都聽過BIM一詞，就給大家解釋解釋BIM的概念與特點。BIM即buildinginformationmodeling，建筑信息模型。以三維的模型展示，加上物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，充分的反饋建筑以及建筑內(nèi)部設(shè)備的信息，工程信息，CAD圖紙，物業(yè)管理，商業(yè)運營，能耗管理等等方面的信息，并加以控制?？吹竭@很多朋友可能會覺得這個所謂的BIM不是IBMS（智能建筑樓宇自控管理系統(tǒng)）嗎！其實不然，BIM運維是包含了IBMS的，具體的區(qū)別分析筆者已經(jīng)在大魚號發(fā)布，歡迎大家關(guān)注此訂閱號，查閱其他文章，希望可以幫助到大家！通過BIM物聯(lián)網(wǎng)運維平臺，可以實現(xiàn)對建筑設(shè)備的遠程報警和預警功能。鎮(zhèn)江奧暢BIM物聯(lián)網(wǎng)運維平臺軟件開發(fā)
BIM物聯(lián)網(wǎng)運維平臺可以實現(xiàn)對建筑設(shè)備的數(shù)據(jù)分析和報表生成，幫助決策和優(yōu)化運維策略。鎮(zhèn)江奧暢BIM物聯(lián)網(wǎng)運維平臺軟件開發(fā)
節(jié)能減排管理通過BIM結(jié)合物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，使得日常能源管理監(jiān)控變得更加方便。通過安裝具有傳感功能的電表、水表、煤氣表，可實現(xiàn)建筑能耗數(shù)據(jù)的實時采集、傳輸、初步分析、定時定點上傳等基本功能，并具有較強的擴展性。系統(tǒng)還可以實現(xiàn)室內(nèi)溫濕度的遠程監(jiān)測，分析房間內(nèi)的實時溫濕度變化，配合節(jié)能運行管理。現(xiàn)在由于一些建筑年代過于久遠，出現(xiàn)了改線或者圖紙丟失的情況，而在BIM軟件中，這份BIM運維資料能夠一直保存，也能為日后的BIM運維管理產(chǎn)生深遠的影響。同時BIM運維平臺也能幫助業(yè)主更好、更直觀的觀察BIM運維中出現(xiàn)的問題。鎮(zhèn)江奧暢BIM物聯(lián)網(wǎng)運維平臺軟件開發(fā)