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BIM智慧樓宇運(yùn)維管理平臺(tái)介紹BIM智慧樓宇運(yùn)維管理平臺(tái)是通過(guò)3D數(shù)字化技術(shù)，為運(yùn)維管理提供虛擬模型，基于設(shè)計(jì)、施工階段所建立的機(jī)電設(shè)備BIM模型，創(chuàng)建機(jī)電設(shè)備全信息數(shù)據(jù)庫(kù)，用于信息的綜合存儲(chǔ)與管理。綜合運(yùn)用BIM、物聯(lián)網(wǎng)、互聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)等技術(shù)，集成環(huán)境監(jiān)控、設(shè)備監(jiān)控、預(yù)警提醒、安全防范、能耗管理、設(shè)備設(shè)施管理以及空間資產(chǎn)與租賃管理等。實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目在運(yùn)營(yíng)階段、全過(guò)程、多維度、可視化的有效管控，促進(jìn)管理向標(biāo)準(zhǔn)化和精細(xì)化提升。產(chǎn)品亮點(diǎn)可視化運(yùn)維：BIM模型三維展示，全景漫游，仿真體驗(yàn)，直觀形象的展示機(jī)電設(shè)備的空間布局和邏輯關(guān)系。全生命周期管理：模型中包含了設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)維階段的設(shè)備屬性、過(guò)程文件等信息，實(shí)現(xiàn)了BIM全生命周期的管理。易用：設(shè)備查看便捷，可在模型中快速定位設(shè)備，點(diǎn)擊可查看詳細(xì)屬性及報(bào)修。靈活、可擴(kuò)展：支持大業(yè)主進(jìn)行多項(xiàng)目、集群式管理?？膳c其他智能系統(tǒng)集成，在模型上展示信息。項(xiàng)目集成管理平臺(tái)支持大業(yè)主進(jìn)行多項(xiàng)目、集群式管理。選擇項(xiàng)目可快速定位地理位置、查看項(xiàng)目簡(jiǎn)介。基于一個(gè)平臺(tái)，靈活管理多個(gè)項(xiàng)目。BIM物聯(lián)網(wǎng)運(yùn)維平臺(tái)可以實(shí)現(xiàn)對(duì)建筑設(shè)備的數(shù)據(jù)分析和報(bào)表生成，幫助決策和優(yōu)化運(yùn)維策略。臺(tái)州酒店BIM物聯(lián)網(wǎng)運(yùn)維平臺(tái)銷售

BIM技術(shù)還可應(yīng)用于隱蔽管理。建筑設(shè)計(jì)時(shí)可能會(huì)對(duì)一些隱蔽管線信息沒(méi)有充分重視，特別是隨著建筑物使用年限的增加，一些數(shù)據(jù)的丟失可能會(huì)為日后的安全工作埋下***?；贐IM技術(shù)的運(yùn)維可以管理復(fù)雜的地下管網(wǎng)，如污水管、排水管、電線及相關(guān)管井，并可在圖上直接獲得相對(duì)應(yīng)的位置。當(dāng)改建或二次裝修時(shí)可避開(kāi)現(xiàn)有管網(wǎng)位置，便于管網(wǎng)定位、維修、更換設(shè)備。內(nèi)部相關(guān)人員可共享這些信息，有變化時(shí)可隨時(shí)調(diào)整，保證信息的完整性和準(zhǔn)確性。BIM技術(shù)應(yīng)用于應(yīng)急管理，可杜絕盲區(qū)的出現(xiàn)。公共建筑、大型和高層建筑等作為人流聚集區(qū)域，突發(fā)事件的響應(yīng)能力非常重要。傳統(tǒng)突發(fā)事件處理**關(guān)注響應(yīng)和救援，而應(yīng)用BIM技術(shù)的運(yùn)維管理可對(duì)突發(fā)事件進(jìn)行預(yù)防、警報(bào)和處理。例如，當(dāng)遇到火災(zāi)時(shí)，管理系統(tǒng)可通過(guò)噴淋感應(yīng)器感應(yīng)著火信息，在BIM信息模型界面中自動(dòng)觸發(fā)火警警報(bào)，著火區(qū)域的三維位置立即顯示定位，控制中心可及時(shí)查詢相應(yīng)周圍環(huán)境和設(shè)備情況，為及時(shí)疏散人群和處理災(zāi)情提供重要信息。臺(tái)州酒店BIM物聯(lián)網(wǎng)運(yùn)維平臺(tái)銷售通過(guò)BIM物聯(lián)網(wǎng)運(yùn)維平臺(tái)，可以實(shí)現(xiàn)對(duì)建筑設(shè)備的遠(yuǎn)程更新和升級(jí)。

節(jié)能減排管理通過(guò)BIM結(jié)合物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，使得日常能源管理監(jiān)控變得更加方便。通過(guò)安裝具有傳感功能的電表、水表、煤氣表，可實(shí)現(xiàn)建筑能耗數(shù)據(jù)的實(shí)時(shí)采集、傳輸、初步分析、定時(shí)定點(diǎn)上傳等基本功能，并具有較強(qiáng)的擴(kuò)展性。系統(tǒng)還可以實(shí)現(xiàn)室內(nèi)溫濕度的遠(yuǎn)程監(jiān)測(cè)，分析房間內(nèi)的實(shí)時(shí)溫濕度變化，配合節(jié)能運(yùn)行管理。現(xiàn)在由于一些建筑年代過(guò)于久遠(yuǎn)，出現(xiàn)了改線或者圖紙丟失的情況，而在BIM軟件中，這份BIM運(yùn)維資料能夠一直保存，也能為日后的BIM運(yùn)維管理產(chǎn)生深遠(yuǎn)的影響。同時(shí)BIM運(yùn)維平臺(tái)也能幫助業(yè)主更好、更直觀的觀察BIM運(yùn)維中出現(xiàn)的問(wèn)題。

 早在上世紀(jì)的90年代日本就已經(jīng)開(kāi)發(fā)了一系列的BIM軟件，其中機(jī)電主流設(shè)計(jì)軟件中的REBRO在上世紀(jì)八、九十年代左右就有了DOS版，叫做CADEWA，后來(lái)發(fā)展為WINDOWS的CADEWA，再發(fā)展到CADWAEVOLUTION，目前發(fā)展為CADEWAReal2017。2008年底開(kāi)始日本建筑行業(yè)的BIM應(yīng)用如雨后春筍般迅速發(fā)展，2009年被日經(jīng)BP社在內(nèi)的多家媒體稱之為日本的“BIM元年”，同年日本建筑師協(xié)會(huì)設(shè)計(jì)環(huán)境**會(huì)成立了綜合項(xiàng)目交付工作組IPD-WG（IntegratedProjectDeliveryWorkingGroup）專門研究BIM理論和標(biāo)準(zhǔn)的制定，并于2012年發(fā)布了設(shè)計(jì)師視角的BIM應(yīng)用標(biāo)準(zhǔn)《JLABIMGuideline》，該導(dǎo)則對(duì)設(shè)計(jì)事務(wù)所的BIM組織機(jī)構(gòu)建設(shè)、BIM建模規(guī)則、BIM質(zhì)量的控制與數(shù)據(jù)的版權(quán)、專業(yè)應(yīng)用切入點(diǎn)和交付成果做了詳細(xì)指導(dǎo)，同時(shí)探討了BIM帶給設(shè)計(jì)階段概算與算量、景觀設(shè)計(jì)、性能模擬、監(jiān)理管理及運(yùn)維管理的一系列變革以及對(duì)策。2014年日本國(guó)土交通省發(fā)布了基于IFC標(biāo)準(zhǔn)的《BIM導(dǎo)則》。通過(guò)BIM物聯(lián)網(wǎng)運(yùn)維平臺(tái)，可以實(shí)現(xiàn)對(duì)建筑設(shè)備的維護(hù)計(jì)劃和工單管理。

把原來(lái)地產(chǎn)中運(yùn)行并現(xiàn)場(chǎng)操作的各設(shè)備，結(jié)合RFID等技術(shù)匯總到統(tǒng)一的管理平臺(tái)上進(jìn)行設(shè)備管控。在了解設(shè)備的實(shí)時(shí)運(yùn)行狀態(tài)的同時(shí)，并進(jìn)行遠(yuǎn)程管控。例如：通過(guò)RFID獲取電梯運(yùn)行狀態(tài)，是否正常運(yùn)行，通過(guò)控制遠(yuǎn)程打開(kāi)或關(guān)閉照明系統(tǒng)。（2）照明、消防等各系統(tǒng)的設(shè)備空間定位。在BIM中給予各設(shè)備具體的空間位置信息，把傳統(tǒng)的編號(hào)或者文字表示形式變成可視的三維圖形位置，這樣不僅便于查找定位，并且參看也更形象直觀。例如：通過(guò)RFID獲取大樓的安保人員位置；消防報(bào)警時(shí)，在BIM模型上快速定位所在位置，并查看周邊的疏散通道和重要設(shè)備。該平臺(tái)可以實(shí)現(xiàn)對(duì)建筑設(shè)備的遠(yuǎn)程巡檢和維護(hù)計(jì)劃的制定。湖州農(nóng)業(yè)BIM物聯(lián)網(wǎng)運(yùn)維平臺(tái)管理

該平臺(tái)可以實(shí)現(xiàn)對(duì)建筑設(shè)備的遠(yuǎn)程監(jiān)測(cè)和優(yōu)化。臺(tái)州酒店BIM物聯(lián)網(wǎng)運(yùn)維平臺(tái)銷售

它還是一個(gè)集中的數(shù)據(jù)庫(kù)，所有的信息都放在這個(gè)數(shù)據(jù)庫(kù)里，都能被其他專業(yè)、其他階段人員增刪查改（前提是有權(quán)限），這就是常說(shuō)的信息互通（informationinteroperability）。這也就意味著，如果你做完設(shè)計(jì)后，設(shè)計(jì)結(jié)果可以直接導(dǎo)入成本計(jì)算軟件從而自動(dòng)獲得項(xiàng)目成本，不用再進(jìn)行重復(fù)建模了。帶來(lái)的好處一方面是效率的提高，另一方面是保證信息的一致性。前一方面很好理解，后一方面指的是如果你的設(shè)計(jì)成果改變了，項(xiàng)目成本也能自動(dòng)進(jìn)行改變，計(jì)算出的成本與設(shè)計(jì)成果是相對(duì)應(yīng)的。BIM為什么比圖紙NB？把BIM看成“數(shù)據(jù)庫(kù)”，傳統(tǒng)的圖紙可以看成“文檔”。對(duì)于數(shù)據(jù)庫(kù)，你能開(kāi)發(fā)程序?qū)λ鰟h查改，而對(duì)于文檔，你就只能看了。例如，基于BIM模型自動(dòng)檢查碰撞，實(shí)際上就是從數(shù)據(jù)庫(kù)里查出“幾何數(shù)據(jù)”，然后再進(jìn)行計(jì)算得出的碰撞結(jié)果。而基于傳統(tǒng)的圖紙，你只能肉眼找碰撞了，因?yàn)閳D紙上的信息計(jì)算機(jī)壓根不認(rèn)識(shí)。有了這個(gè)數(shù)據(jù)庫(kù)，你可以開(kāi)發(fā)程序做很多有想象力的事情。臺(tái)州酒店BIM物聯(lián)網(wǎng)運(yùn)維平臺(tái)銷售