隨著人口老齡化的加劇以及“健康中國”戰(zhàn)略的推動,涵蓋養(yǎng)老、養(yǎng)生、醫(yī)療、文化、體育、旅游等諸多業(yè)態(tài)的康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)開始蓬勃發(fā)展,成為備受關(guān)注的新興產(chǎn)業(yè)。隨著康養(yǎng)經(jīng)濟的遍地開花,一些新技術(shù)、新模式和新業(yè)態(tài)也涌現(xiàn)出來。2022年****出臺了一系列政策,我國健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)迎來了少有的黃金發(fā)展期。**報告指出,積極應(yīng)對人口老齡化,構(gòu)建養(yǎng)老、孝老、敬老政策體系和社會環(huán)境,推進醫(yī)養(yǎng)結(jié)合,加快老齡事業(yè)和產(chǎn)業(yè)發(fā)展。今年雖然受**全國蔓延影響,但是康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)綜合運營行業(yè)總體平穩(wěn),持續(xù)深化推進。隨著新十條及**乙類乙管政策的發(fā)布,市場有望快速恢復(fù),康養(yǎng)、文旅行業(yè)將迎來新發(fā)展。產(chǎn)業(yè)遠未形成一個健康、完整的產(chǎn)業(yè)體系,從事康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)的企業(yè)規(guī)模普遍較小,實力較弱。運動康養(yǎng)產(chǎn)品租賃
某些大型醫(yī)院猶如處于“戰(zhàn)時狀態(tài)”,規(guī)模的快速擴張遠超過其自身所能承受范圍,以盲目的擴充床位方式滿足社會醫(yī)療服務(wù)需求。這種情況導(dǎo)致許多患者只認可大醫(yī)院,進一步造成醫(yī)療資源集中和看病難問題。相關(guān)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,2009年至2014年,我國基層醫(yī)療機構(gòu)診療人次占比由61.8%下降到57.4%,二級醫(yī)院診療人次比由16.2%下降到15.1%,三級醫(yī)院診療人次比從12.6%提升18.4%。而對于康養(yǎng)小鎮(zhèn)而言,由于地理位置原因,其周邊幾乎沒有合格的醫(yī)療機構(gòu),大部分都是縣級醫(yī)院或者衛(wèi)生所,其醫(yī)療水平較差難以滿足康養(yǎng)小鎮(zhèn)的發(fā)展需求??叼B(yǎng)小鎮(zhèn)是以健康養(yǎng)老為**,同時融入多種特色的產(chǎn)業(yè)集群模式。因此,康養(yǎng)小鎮(zhèn)的多種功能需要使用不同用途的土地,包括住宅用地、公共服務(wù)用地及商服用地等。雖然各級**積極推廣康養(yǎng)小鎮(zhèn)發(fā)展,并為其制定了一系列發(fā)展政策,但是在土地使用方面仍存在較大問題。在康養(yǎng)小鎮(zhèn)實際發(fā)展過程中,由于用地指標有限,且土地權(quán)屬性復(fù)雜,因此特色小鎮(zhèn)建設(shè)審批進度往往落后。此外,康養(yǎng)小鎮(zhèn)用地還表現(xiàn)出用地超過規(guī)劃和計劃范圍、用地缺乏規(guī)劃理念、取得用地程序繁瑣及用地指標匱乏等問題。老年人康養(yǎng)產(chǎn)品項目康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)讓國民的健康養(yǎng)老得到了有效的解決,“老有所樂、身體健康”是其為人們做出的貢獻。
康養(yǎng)本身不僅*是一種產(chǎn)業(yè),更是一種健康生活的方式與理念,是要滿足老年人精神和價值需求,實現(xiàn)自我價值和有尊嚴的晚年生活的訴求??叼B(yǎng)產(chǎn)業(yè)是依托傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)派生出來的特殊綜合性產(chǎn)業(yè),具有明顯的民生性、公共性、福利性。在健康中國戰(zhàn)略與消費升級的大背景下,康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)才剛剛起步。雖然行業(yè)政策利好、市場空間巨大、發(fā)展前景廣闊,但同時也面臨著體制性障礙、供需結(jié)構(gòu)失衡、養(yǎng)老服務(wù)體系不健全等發(fā)展問題。當前國內(nèi)老年醫(yī)療機構(gòu)、康復(fù)機構(gòu)、護理機構(gòu)、安寧療護機構(gòu)數(shù)量、專業(yè)人員數(shù)量、服務(wù)能力嚴重不足,這與老年人迫切需求的康養(yǎng)服務(wù)差距巨大,也是當前康養(yǎng)行業(yè)面臨的比較大難題。中國當前需要強化科技支撐,完善健康養(yǎng)老產(chǎn)品和服務(wù)供給體系,努力探索出一條具有**的老齡事業(yè)發(fā)展路徑,為全球應(yīng)對人口老齡化貢獻新的特色方案。
隨著我國老齡化問題日趨嚴重,無論康養(yǎng)小鎮(zhèn)模式融入哪些服務(wù)業(yè)務(wù),其**終目的都是為老年人提供質(zhì)量養(yǎng)老服務(wù)。而對于老年人而言,醫(yī)療資源的豐富程度決定了康養(yǎng)小鎮(zhèn)的服務(wù)質(zhì)量。雖然,我國近年來醫(yī)療資源不足問題有所緩解,但是與世界發(fā)達國家醫(yī)療資源相比仍存在供給不足問題。例如,根據(jù)OECD統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,2013年我國每千人口醫(yī)師數(shù)為2.06人,每千人口護士數(shù)為2.05人,醫(yī)護比為1,每千人口醫(yī)院床位數(shù)為4.55張。到了2020年,每千人口醫(yī)師數(shù)為2.5人,每千人口護士數(shù)為3.14人,醫(yī)護比為1.25,每千人口醫(yī)院床位數(shù)為6。然而,區(qū)域醫(yī)療資源分配不均問題較為明顯,過多的資源集中在大型醫(yī)院。發(fā)展康養(yǎng)產(chǎn)業(yè),是落實國家產(chǎn)業(yè)政策的重大舉措,是應(yīng)對人口老齡化的必然選擇。
**三年給養(yǎng)老社區(qū)帶來了巨大沖擊,部分養(yǎng)老機構(gòu)和社區(qū)面臨嚴重生存危機。與此同時,大型資本集團對康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)的投入逐漸從輕資產(chǎn)的公建民營到重資產(chǎn)的收購或自建。伴隨養(yǎng)老地產(chǎn)后端資金回收的便利性增加,如REITs方式、類RIETs方式、養(yǎng)老保險或信托等新型金融手段。養(yǎng)老社區(qū)/機構(gòu)的投融資、收并購將逐漸升溫,會慢慢的從被動到積極。中國養(yǎng)老“9073”格局,居家養(yǎng)老成為發(fā)展新寵兒目前,中國養(yǎng)老體系已形成“9073”格局,其中居家養(yǎng)老占九成比例,是一片亟待開拓的藍海。2022年2月,***《“十四五”國家老齡事業(yè)發(fā)展和養(yǎng)老服務(wù)體系規(guī)劃》指出,要強化居家社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)能力,完善老年健康支撐體系,大力發(fā)展銀發(fā)經(jīng)濟,引導(dǎo)商業(yè)保險機構(gòu)加快研究開發(fā)適合居家護理、社區(qū)護理、機構(gòu)護理等多樣化護理需求的產(chǎn)品。政策紅利下,避開重資產(chǎn)、競爭激烈的養(yǎng)老社區(qū)模式,采用輕資產(chǎn)模式搶占居家養(yǎng)老布局先機,無疑成為各大康養(yǎng)企業(yè)發(fā)展布局的新趨勢。旅游市場逐步恢復(fù),康養(yǎng)旅居漸成熱點未來,隨著老年群體多維度需求的爆發(fā),基于“測評+推薦”模式的老年服務(wù)平臺存在巨大機會。山東進口康養(yǎng)產(chǎn)品租賃系統(tǒng)
大部分康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)競爭還處于初級階段,行業(yè)壟斷等尚未形成。運動康養(yǎng)產(chǎn)品租賃
中國貿(mào)易產(chǎn)業(yè)憑借獨特資源和市場優(yōu)勢,一舉成為資本角逐的重點領(lǐng)域之一。從世界范圍來看,美、歐、日等發(fā)達地區(qū)的貿(mào)易產(chǎn)業(yè)發(fā)展歷史悠久,無論是貿(mào)易產(chǎn)品制造業(yè)還是貿(mào)易服務(wù)業(yè),都處于全球優(yōu)先地位。貿(mào)易型項目新市場加入通常耗資巨大,單一的資本進入往往會形成極大的資本壓力,因此一些重大的貿(mào)易型項目往往都會通過數(shù)家有實力的資本進行組合資本。醫(yī)藥健康方面人才培養(yǎng)體制貧乏,經(jīng)調(diào)查,中國的大學中把物流管理與醫(yī)藥知識結(jié)合的專業(yè)少之又少,單方面精通的人才對于醫(yī)藥冷鏈物流無法完全勝任,通過調(diào)研冷鏈物流企業(yè),了解到培養(yǎng)物流人員有關(guān)冷鏈物流的相關(guān)知識來勝任冷鏈物流工作的計劃進展緩慢,使得人才成為完善醫(yī)藥健康的重要制約因素。以康養(yǎng)產(chǎn)品,養(yǎng)老產(chǎn)品,康養(yǎng)課程,康復(fù)輔具為例,主打運動健康A(chǔ)PP停留在工具層面,缺少完整的消費場景閉環(huán),較強的工具屬性停留在實現(xiàn)用戶**基礎(chǔ)的功能需求,并未涉及足夠高的用戶使用價值實現(xiàn),同時缺乏數(shù)字化運營的效能也是運動健康A(chǔ)PP發(fā)展的明顯桎梏,經(jīng)營模式有待進一步探索。運動康養(yǎng)產(chǎn)品租賃
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