國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布公報(bào)顯示，截至2021年末，我國60周歲及以上人口達(dá)到2.6736億，人口占總?cè)丝诒戎?8.9%，65周歲及以上人口達(dá)到2.01億，占總?cè)丝诒戎?4.2%。我國即將進(jìn)入中度老齡化社會(huì)，養(yǎng)老壓力激增。老年人口的結(jié)構(gòu)性發(fā)展，意味著我國將面臨規(guī)模更大、程度更復(fù)雜的養(yǎng)老問題。這不僅需要國家層面積極推動(dòng)養(yǎng)老事業(yè)的高質(zhì)、高效發(fā)展，亦需要充分發(fā)揮社會(huì)力量，共同應(yīng)對(duì)好"養(yǎng)老"命題。同時(shí)這也為各康養(yǎng)企業(yè)帶來了巨大的發(fā)展空間，找到合適的賽道，就可在龐大的康養(yǎng)市場(chǎng)下分一杯羹?？叼B(yǎng)產(chǎn)業(yè)融合，已成為各大行業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展新方向康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)已然成為**我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新引擎，這塊萬億大蛋糕對(duì)各路投資者構(gòu)成了“***誘惑”，其中不乏跨界而進(jìn)入大健康領(lǐng)域的巨頭。在科技企業(yè)，阿里健康，提供天貓醫(yī)藥服務(wù)，上線支付寶“未來醫(yī)院”，騰訊推出“騰愛醫(yī)療”戰(zhàn)略，將智能終端、醫(yī)生平臺(tái)、金融醫(yī)保，以及健康大數(shù)據(jù)這四項(xiàng)業(yè)務(wù)彼此聯(lián)動(dòng)。在金融領(lǐng)域，泰康、中國平安等企業(yè)紛紛通過自建或投資并購、跨界合作等方式布局大健康領(lǐng)域。在房地產(chǎn)領(lǐng)域，“康養(yǎng)+地產(chǎn)”跨界大健康項(xiàng)目，萬科、綠城、遠(yuǎn)洋等房地產(chǎn)頭部企業(yè)紛紛布局。養(yǎng)老社區(qū)運(yùn)營恢復(fù)在即，將吸引更多資本關(guān)注畢竟，老齡化不是一門生意，更是社會(huì)的一份責(zé)任。安徽進(jìn)口康養(yǎng)產(chǎn)品供應(yīng)鏈中臺(tái)
隨著人口老齡化的加劇以及“健康中國”戰(zhàn)略的推動(dòng)，涵蓋養(yǎng)老、養(yǎng)生、醫(yī)療、文化、體育、旅游等諸多業(yè)態(tài)的康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)開始蓬勃發(fā)展，成為備受關(guān)注的新興產(chǎn)業(yè)。隨著康養(yǎng)經(jīng)濟(jì)的遍地開花，一些新技術(shù)、新模式和新業(yè)態(tài)也涌現(xiàn)出來。2022年****出臺(tái)了一系列政策，我國健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)迎來了少有的黃金發(fā)展期。**報(bào)告指出，積極應(yīng)對(duì)人口老齡化，構(gòu)建養(yǎng)老、孝老、敬老政策體系和社會(huì)環(huán)境，推進(jìn)醫(yī)養(yǎng)結(jié)合，加快老齡事業(yè)和產(chǎn)業(yè)發(fā)展。今年雖然受**全國蔓延影響，但是康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)綜合運(yùn)營行業(yè)總體平穩(wěn)，持續(xù)深化推進(jìn)。隨著新十條及**乙類乙管政策的發(fā)布，市場(chǎng)有望快速恢復(fù)，康養(yǎng)、文旅行業(yè)將迎來新發(fā)展。舒適康養(yǎng)產(chǎn)品哪里有賣的當(dāng)前，老年人口有三分之二時(shí)間是處于待病狀態(tài)。
康養(yǎng)誤區(qū)：將“醫(yī)療“作為中心驅(qū)動(dòng)康養(yǎng)不等于醫(yī)養(yǎng)，醫(yī)養(yǎng)工業(yè)包括醫(yī)療產(chǎn)品、保健用品、營養(yǎng)食品、醫(yī)療器械、保健器具、休閑健身、健康管理、健康咨詢等多個(gè)與人類健康嚴(yán)密相關(guān)的出產(chǎn)和服務(wù)領(lǐng)域。醫(yī)養(yǎng)是健康服務(wù)工業(yè)下面重要的一個(gè)板塊，而健康服務(wù)工業(yè)是康養(yǎng)的一個(gè)重要工業(yè)?？叼B(yǎng)工業(yè)涵蓋規(guī)模愈加多元，包括養(yǎng)老、攝生、醫(yī)療、文化、體育、旅行等許多業(yè)態(tài)，醫(yī)養(yǎng)只是其中一部分業(yè)態(tài)，不能以偏概全。康養(yǎng)這個(gè)概念很多元，也是近幾年新提出的概念，所以很多人都不了解。
提升康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)的專業(yè)化水平，助力康養(yǎng)小鎮(zhèn)發(fā)展良好的氣候和生態(tài)環(huán)境是康養(yǎng)小鎮(zhèn)的建設(shè)基礎(chǔ)，而專業(yè)化的康養(yǎng)服務(wù)則是決定康養(yǎng)小鎮(zhèn)是否具備可持續(xù)競(jìng)爭(zhēng)力的關(guān)鍵要素。在我國康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)日益深入發(fā)展的條件下，提高康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)服務(wù)的專業(yè)化是提升產(chǎn)業(yè)效益的必要路徑。專業(yè)化發(fā)展主要作用于兩方面：***，針對(duì)目前康養(yǎng)產(chǎn)品與服務(wù)趨于同質(zhì)化現(xiàn)象，進(jìn)一步細(xì)化產(chǎn)品市場(chǎng)，進(jìn)行專業(yè)化分工，同時(shí)強(qiáng)化和重視產(chǎn)品特色性以及個(gè)性化服務(wù)，以此實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展;第二，專業(yè)化的服務(wù)將對(duì)產(chǎn)業(yè)壟斷具有一定的限制作用，使得康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)得以更加規(guī)范的發(fā)展。將康養(yǎng)小鎮(zhèn)中的康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)打造完善，才能使得小鎮(zhèn)能保持可持續(xù)發(fā)展。面對(duì)養(yǎng)老這個(gè)萬億級(jí)市場(chǎng)大風(fēng)口，除了國家出臺(tái)政策引導(dǎo)外，產(chǎn)業(yè)端也在發(fā)力。
在我們都在康養(yǎng)工業(yè)摸著石頭過河的階段，只有提高本身內(nèi)功修煉，才干有希望在湍急的河水之中，尋求出本身的工業(yè)發(fā)展之道。加強(qiáng)本錢控制。高額的土地本錢必定會(huì)給康養(yǎng)工業(yè)項(xiàng)目帶來巨大的壓力，房企康養(yǎng)工業(yè)項(xiàng)目在拿地環(huán)節(jié)，應(yīng)十分重視對(duì)土地獲取本錢的控制。除緊盯相關(guān)方針文件，拿好醫(yī)療用地，養(yǎng)老用地之外。也應(yīng)開辟存量資源，如改造使用空置的廠房、學(xué)校、社區(qū)或團(tuán)體建造用地等。形成工業(yè)鏈?？叼B(yǎng)工業(yè)的中心就要提供健康的服務(wù)，缺失“康養(yǎng)”的康養(yǎng)工業(yè)便是掛羊頭賣狗肉，萬科，恒大都通過收購或協(xié)作擁有了自己的醫(yī)療資源系統(tǒng)。如果將側(cè)重點(diǎn)放在康養(yǎng)項(xiàng)目里的文娛、餐飲、住宿、購物、休假、商業(yè)服務(wù)。全國老齡辦站在老年人的視角提出：康養(yǎng)就是健康、養(yǎng)生和養(yǎng)老。江蘇哪里有康養(yǎng)產(chǎn)品加盟
康養(yǎng)服務(wù)有兩個(gè)特點(diǎn)，一個(gè)是慢熱、慢回報(bào)，第二個(gè)要形成閉環(huán)，資本不快進(jìn)快出。安徽進(jìn)口康養(yǎng)產(chǎn)品供應(yīng)鏈中臺(tái)
**三年給養(yǎng)老社區(qū)帶來了巨大沖擊，部分養(yǎng)老機(jī)構(gòu)和社區(qū)面臨嚴(yán)重生存危機(jī)。與此同時(shí)，大型資本集團(tuán)對(duì)康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)的投入逐漸從輕資產(chǎn)的公建民營到重資產(chǎn)的收購或自建。伴隨養(yǎng)老地產(chǎn)后端資金回收的便利性增加，如REITs方式、類RIETs方式、養(yǎng)老保險(xiǎn)或信托等新型金融手段。養(yǎng)老社區(qū)/機(jī)構(gòu)的投融資、收并購將逐漸升溫，會(huì)慢慢的從被動(dòng)到積極。中國養(yǎng)老“9073”格局，居家養(yǎng)老成為發(fā)展新寵兒目前，中國養(yǎng)老體系已形成“9073”格局，其中居家養(yǎng)老占九成比例，是一片亟待開拓的藍(lán)海。2022年2月，***《“十四五”國家老齡事業(yè)發(fā)展和養(yǎng)老服務(wù)體系規(guī)劃》指出，要強(qiáng)化居家社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)能力，完善老年健康支撐體系，大力發(fā)展銀發(fā)經(jīng)濟(jì)，引導(dǎo)商業(yè)保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)加快研究開發(fā)適合居家護(hù)理、社區(qū)護(hù)理、機(jī)構(gòu)護(hù)理等多樣化護(hù)理需求的產(chǎn)品。政策紅利下，避開重資產(chǎn)、競(jìng)爭(zhēng)激烈的養(yǎng)老社區(qū)模式，采用輕資產(chǎn)模式搶占居家養(yǎng)老布局先機(jī)，無疑成為各大康養(yǎng)企業(yè)發(fā)展布局的新趨勢(shì)。旅游市場(chǎng)逐步恢復(fù)，康養(yǎng)旅居漸成熱點(diǎn)安徽進(jìn)口康養(yǎng)產(chǎn)品供應(yīng)鏈中臺(tái)