商業(yè)樓消防改造方案

消防安裝工程重點、難點分析及應對措施。 一、火災自動報警及消防聯(lián)動控制系統(tǒng)重點難點分析及應對措施 施工中管線敷設有斷頭、少線、接地、短路時應采取以下措施 防治:施工前認真進行圖紙會審和技術交底， 明確報警布點位置、 設備 接線需求、管線的敷設方向?，F(xiàn)場實地勘察，將現(xiàn)場實際性與施工圖紙進行比較細化，拿出詳 細的可行性方案和施工方案，包括管線的型號、數(shù)量及預留等情況。施工中嚴格按上述施工方案和國家電氣布線施工標準規(guī)范進行施工。掛線敷設完成后，認真細心地檢查導線型號。 數(shù)量是否與方案和圖紙相符，導線的絕緣阻值是否達到要求。實施完上述工序并達到合格標準后，再進行其他工序的施工。消防改造工程需請專業(yè)的設計院出圖；商業(yè)樓消防改造方案

消防改造在改造完后主要檢查內容是消防設備安裝、防火分區(qū)設置、裝修設計審核。具體內容如下：建筑的火災危險性類別和耐火等級；建筑防火防煙分區(qū)和建筑構造；總平面布局和平面布置中涉及消防安全的防火間距、消防車道、消防水源等；安全疏散和消防電梯；消防給水和自動滅火系統(tǒng)；防煙、排煙和通風、空調系統(tǒng)；消防電源及其配電；火災應急通道、應急照明、疏散指示標志；火災自動報警系統(tǒng)和消防控制室；建筑內部裝修；查驗消防產品有效文件和供貨證明；國家工程建設標準中有關消防安全的其他內容。高中學校消防改造大概多少錢通過消防改造，可以確保新建建筑物符合消防法規(guī)和標準要求；

消防改造工程的流程主要有以下幾點：1、現(xiàn)場勘查。找一家有消防施工資質的專業(yè)公司，把需要改造場所的基本信息和需求告訴他們之后，一般公司會安排一位專業(yè)的人員來現(xiàn)場勘查，確認建筑內消防基礎設施的情況，消防報警系統(tǒng)的數(shù)量和品牌，應急疏散系統(tǒng)的方式和數(shù)量等等。2、消防改造報價。確認消防改造的內容后，消防公司會給到預算價格，雙方確認無誤后就可以簽訂合同。3、消防設計。大型的消防改造工程需要請專業(yè)的設計院出圖，小型的消防設計也需要有消防設計資質的公司出圖，可以根據(jù)自身需求做具體選擇。消防設計完成后如果是必查項目需要申報消防設計審查，非必查項目可以施工完成后再申報消防設計備案。4、消防改造施工。消防設計審核通過后，拿到消防施工許可證，就可以安排進場施工進行消防設施安裝了。5、消防設施檢測。消防改造施工完后，需要對消防設施進行消防檢測，以..建筑消防設施能夠達到了規(guī)范及要求規(guī)定的指標，部分地區(qū)還要求出具消防檢測報告。六、申報消防驗收。之后還需要申報消防驗收或消防驗收備案，住建部門應急管理部門會對建設單位進行消防安全檢查，驗收合格后會出具消防驗收合格意見書。

消防改造項目的編制原則。 1.技術可靠性原則。根據(jù)工程特點，依據(jù)市區(qū)及其周邊地區(qū)類似工程施工經驗，選擇可靠性高、可操作性強的施工技術方案進行施工，積極應用新材料、新技術，不斷提高施工技術水平和機械化施工技術，以滿足施工進度與施工安全要求；2.確保技術方案針對性強、操作性強，施工方案經濟、合理。堅持技術先進性、科學合理性、經濟適用性與實事求是相結合原則。根據(jù)工程地質、水文地質、周邊環(huán)境及工期要求等條件選擇實用性的施工方案和機具設備。3.經濟合理性原則，針對工程的實際情況，本著可靠、經濟、合理的原則比選施工方案，施工過程實施動態(tài)管理從而使泵站施工達到安全、高效的目的。4.環(huán)保原則。施工前充分調查了解工程周邊環(huán)境情況，緊密結合環(huán)境保護進行施工。施工中認真作好文明施工，減少空氣、噪音污染，施工污水、廢漿經沉淀并取得相關部門的批準后方可排放。消防改造需申報消防驗收；

消防改造過程中消防安全保護措施 一、防火間距設計考慮。改造完成后，街區(qū)內建筑分成四種建筑類型 1、文物保護單位。為歷史價值高的建筑物，按規(guī)劃必需保護的建筑物 2、保留歷史建筑。反映歷史風貌和地方特色偽建筑物，基本保留或經加固修建成原貌，只是將一層沿街部位的小門窗改為具有商業(yè)氣息的玻璃櫥窗 3、新建仿古建筑。在獨特歷史街巷兩側的新建建筑，都保留了嶺南歷史建筑的獨特特征:清水磚墻、紅砂巖外墻面、坡屋頂小青瓦、鍋耳山墻、陶瓷或水泥窗花或欄桿、趟龍門、花崗巖門窗套、花崗巖勒腳、入口臺階以及街巷內的石板條等等都運用其中，延續(xù)了嶺南歷史建筑的特征風貌。 4、新舊結合風貌建筑。原有建筑部分墻體結構保留，加以改建或擴建，改建部分仍采用傳統(tǒng)建筑方法及模式進行，盡量保存或恢復其歷史風貌。消防改造施工需要嚴格遵守消防規(guī)范和標準要求；武漢江夏區(qū)消防改造價格怎么算

消防改造需要辦理的手續(xù)包括有：需要根據(jù)內裝室內布局做消防設計。商業(yè)樓消防改造方案

改造高層建筑的消防設施時應注意以下方面： 施工時需抓住重點，保證改造消防設施現(xiàn)場工作人施工時的安全，一是要選取高層建筑外的安裝地點。高層建筑通常因經營或日常生活需要使用較長，在建筑物外，私自在周圍高大樹木上，搭建宣傳廣告的條幅或懸掛宣傳牌，建筑雕塑等堵塞消防通道，因此，必須拆除違章建筑，疏通消防車道，清理所有障礙物,保證滅火施救操作場地和撲救面清理、檢修、維護室外消防設施保證其完整好用。二是確保建筑安全疏散通道暢通。多老舊高層建筑，或因管理、經營需要，或因樓層租賃,或因科權分屬變化，不同的使用單位按各自的需要大肆裝修、隔斷，鎖閉、封堵樓梯、通道，建筑平面被分割得四分五裂在安全疏散方面存在極大隱患。商業(yè)樓消防改造方案