住宅樓消防改造服務(wù)流程

消防改造項(xiàng)目在施工前期，各種工序均在準(zhǔn)備與熟悉階段，各施工工種的配合管理，與其它單位的協(xié)調(diào)管理的問題較多，為讓各工種盡快走上正軌，消防改造項(xiàng)目部定于前1個(gè)月每周安排兩個(gè)晚上召開各專業(yè)施工班組施工協(xié)調(diào)會(huì)，以后每周一個(gè)晚上召開。會(huì)議由消防改造項(xiàng)目經(jīng)理主持，項(xiàng)目總工程師、各專業(yè)工程師、所有管理人員和各班組長(zhǎng)參加，并做到會(huì)前有準(zhǔn)備、會(huì)上有決議、會(huì)后抓落實(shí)，將協(xié)調(diào)管理切實(shí)落到實(shí)處，切實(shí)搞好施工協(xié)調(diào)管理工作。消防改造項(xiàng)目施工前做好圖紙交底和施工交底。各專業(yè)與專業(yè)之間、工序與工序之間，都要有明確的圖紙交底、明確位置、尺寸、標(biāo)高、作法，施工過程中嚴(yán)格按圖操作。對(duì)于施工過程中可能會(huì)發(fā)生工種與工種之間矛盾的地方，要求各消防施工人員在施工前共同研究、商量對(duì)策，以便用快、好的辦法解決。消防改造工程需請(qǐng)專業(yè)的設(shè)計(jì)院出圖；住宅樓消防改造服務(wù)流程

商鋪在改造消防設(shè)施的時(shí)候，比如增加煙感、增加噴淋會(huì)產(chǎn)生哪些費(fèi)用？ 1、直接費(fèi)用 包括材料費(fèi)（像鍍鋅管、噴淋頭、油漆、角鋼這些）和人工費(fèi)。 2、間接費(fèi)用 比如要改造噴淋，就需要把管網(wǎng)里的水排掉，然后才能夠動(dòng)工，這個(gè)排水廢，大概是300元到500元不等； 比如增加了一個(gè)煙感，這個(gè)煙感要錄入到消防主機(jī)，它有一個(gè)編碼的錄入費(fèi)，這個(gè)就要看你所在的這個(gè)物業(yè)它的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少了。 以上就是一個(gè)商鋪改造消防設(shè)施所需要的費(fèi)用。商鋪如果是餐飲經(jīng)營(yíng)的消防比較復(fù)雜，如果是帶明火的，且有吊頂?shù)?，面積又超過500平米的。這種消防改造費(fèi)取決于一次消防的報(bào)審以及改造情況。如果涉及到違規(guī)的，費(fèi)用會(huì)更高。武漢江岸區(qū)消防改造施工方案消防改造前消防公司會(huì)先進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，然后再進(jìn)行消防改造報(bào)價(jià)；

辦公室在裝修錢，通常整棟樓的消防改造已通過驗(yàn)收；物業(yè)公司或開發(fā)商都會(huì)有消防驗(yàn)收演講復(fù)印件可以提供。很多業(yè)主或裝修人員誤以為辦公室就無需進(jìn)行消防改造了直接裝修便可，這是一種極其錯(cuò)誤的觀念，因?yàn)閲?guó)家規(guī)定了房屋在做二次裝修時(shí)必需進(jìn)行再次消防改造。其中為重要的就是消防噴淋的問題，都知道裝修時(shí)通常天花都要進(jìn)行吊頂，從而導(dǎo)致將噴淋封入了吊頂層，這是極不正確的應(yīng)該將噴淋頭移至吊頂下方才算合格的噴淋改造。辦公定裝修消防栓設(shè)置辦公室消防栓的設(shè)置有著嚴(yán)格的要求，不能隨意設(shè)計(jì)，通常有三個(gè)方面的要求：一是消防栓的選位應(yīng)在公共的地方，例如辦公室大廳、過道等，切勿將其設(shè)計(jì)在封閉的房間內(nèi)；二是消防栓的高度必需符合相關(guān)規(guī)范，不能隨意按自己的想法定高度；三是消防栓內(nèi)水除了緊急滅火時(shí)使用外平時(shí)不能使用。辦公室裝修應(yīng)急燈問題應(yīng)急燈是辦公室消防改造時(shí)必須存在設(shè)備之一，作用是方便發(fā)生火災(zāi)斷電時(shí)臨時(shí)進(jìn)行照明，保證人員在可視的情況下進(jìn)行逃生。與消防栓一樣，應(yīng)急燈在裝置位置、裝置高度、燈與燈之間的距離三個(gè)方都有著明文規(guī)定，不可隨意安之。

消防改造的手續(xù)辦理，主要根據(jù)裝修面積、裝修預(yù)算來確定：1.《消防法》第十條、第十三條和建設(shè)部令〔2020〕第51號(hào)《建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收管理暫行規(guī)定》第二十二條，第三十二條的規(guī)定，只有需要辦理施工許可證的建設(shè)工程，才需要進(jìn)行建設(shè)工程的消防設(shè)計(jì)、備案與抽查。2.按照住建部令第18號(hào)《建筑工程施工許可管理辦法》第二條二款規(guī)定：工程投資額在30萬元以下或者建筑面積在300平方米以下的建筑工程，可以不申請(qǐng)辦理施工許可證。反之超過300平米以上是要進(jìn)行消防備案的。消防改造施工需要嚴(yán)格遵守消防規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求；

對(duì)于老建筑的消防改造現(xiàn)在是勢(shì)在必行的，即使建筑不是那種高樓大廈，但是建筑時(shí)間長(zhǎng)了各種設(shè)備、設(shè)施性能都會(huì)有點(diǎn)問題，電線也會(huì)老化，一旦有一點(diǎn)火星就很容易的引起火災(zāi)的發(fā)生。別認(rèn)為建筑裝了消防設(shè)施就可以高枕無憂了。這個(gè)消防改造工程消防系統(tǒng)有室內(nèi)消火栓、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)等等。但是消防系統(tǒng)本身就有問題;火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)不具備或者連接不通消防直啟、消防直通電話等現(xiàn)在消防規(guī)范要求的功能，消防廣播沒有聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)，消防控制室也沒有設(shè)置手動(dòng)直接的啟動(dòng)裝置;噴淋系統(tǒng)的流量也不能滿意需要至少25L；室內(nèi)消火栓的流量也不能滿足。消防改造尤其是在高層建筑的室內(nèi)基本設(shè)備中，常用于檢測(cè)室內(nèi)火警、自動(dòng)滅火、協(xié)助人員疏散；武漢漢陽區(qū)消防改造施工方案

消防改造的施工階段包含噴頭安裝、報(bào)閥組安裝、消火栓箱安裝等其它組件安裝。住宅樓消防改造服務(wù)流程

消防改造工程對(duì)于300平米以上都是要進(jìn)行消防備案的，如今因?yàn)檎叩脑?，消防備案手續(xù)移交住建部門，手續(xù)部分還需要去住建部門咨詢手續(xù)辦理事宜，也可以找陜西萬璞消防咨詢，由于現(xiàn)在全國(guó)設(shè)計(jì)圖紙審查制度，所以要需要去有資質(zhì)，國(guó)家認(rèn)可的審圖公司進(jìn)行圖紙審查，出具審查報(bào)告后再進(jìn)行申報(bào)，在原有的需要的材料有總平圖（消防意見書上未說明該樓的使用性質(zhì)時(shí)需提供）、火災(zāi)報(bào)警平面圖，消火栓平面圖。噴淋平面圖、應(yīng)急照明平面圖、防排煙平面圖（根據(jù)消防規(guī)范是否滿足自然排煙）、裝修設(shè)計(jì)全套圖紙（裝修平面布局圖、地面圖、頂面圖）的基礎(chǔ)上關(guān)鍵還要去住建部門辦理施工許可證（很重要，否則無法施工）、施工資質(zhì)，法人身份證復(fù)印件，蓋裝修公司公章，裝修材料清單及清單材料的合格證、檢驗(yàn)報(bào)告及設(shè)計(jì)院，施工方，建設(shè)方提供的一些資質(zhì)等證明文件辦理行政許可手續(xù)。住宅樓消防改造服務(wù)流程