海門區(qū)方便地籍測繪供應

釋文：國家為滿足土地登記的要求，依照法定程序，通過權(quán)屬調(diào)查和地籍測量的方法，查清每一宗土地的位置、權(quán)屬、界線、數(shù)量、用途和等級等基本情況，并以圖、簿表示，為土地登記、核發(fā)證書提供依據(jù)的調(diào)查工作。指依照國家的規(guī)定，通過權(quán)屬調(diào)查和地籍測量，查清宗地的權(quán)屬、界址線、面積、數(shù)量、質(zhì)量、用途和位置等情況，形成數(shù)據(jù)、圖件、表冊等調(diào)查資料，為土地注冊登記、核發(fā)證書提供依據(jù)的一項技術(shù)性工作。地籍調(diào)查是土地登記的法定程序，是土地登記的基礎工作，其資料成果經(jīng)土地登記后，具有法律效力。為保證城鎮(zhèn)（包括村莊）地籍調(diào)查工作規(guī)范、有序，符合土地登記的要求，原國家土地管理局制定了《城鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)程》。土地面積量算方法有兩種，即解析法與圖解法。海門區(qū)方便地籍測繪供應

使用地形圖、航攝相片調(diào)查城鎮(zhèn)、農(nóng)村土地及其附屬物的權(quán)屬、位置、質(zhì)量、數(shù)量和使用現(xiàn)狀等基本情況并記錄數(shù)據(jù)；將測量成果資料和地籍要素調(diào)查的數(shù)據(jù)編繪實地草圖,提供地籍調(diào)查資料；使用求積儀、地籍圖進行面積量算,提供面積量算成果；維護保養(yǎng)測量儀器工具。教育培訓： 測繪相關(guān)專業(yè)大專以上學歷。測繪行業(yè)技師/高級技師證。工作經(jīng)驗： 熟練運用測距儀、水準儀等測量儀進行工程測量和測繪工作；需要適應野外測量工作。隨著一系列測繪相關(guān)標準的頒布實施，測繪行業(yè)職業(yè)技能鑒定將取消原來過于細化的學科分工，整合為大地測量員、地籍測繪員、地圖制圖員、工程測量員和攝影測量員幾類。近年來，測繪行業(yè)職業(yè)技能的培訓和鑒定工作發(fā)展勢頭較快，得到國家和社會的極大重視，因此，作為一名地籍測繪員，發(fā)展前景極為廣闊。其可以就職于研究院、**的測繪部門等。蘇州本地地籍測繪客服電話房產(chǎn)圖是反映房屋基本情況和權(quán)屬界線的圖件，也是房產(chǎn)測量的主要成果。

土地規(guī)劃和利用：地籍測繪可以為土地規(guī)劃和利用提供基礎數(shù)據(jù)，幫助決策者進行土地資源的合理配置和利用。土地交易和評估：地籍測繪可以為土地交易和評估提供準確的土地信息，確保交易的合法性和公正性。土地糾紛解決：地籍測繪可以為土地糾紛的解決提供依據(jù)，幫助解決土地界線爭議和權(quán)屬糾紛。地籍測繪是一項重要的工作，它通過測量、劃分和登記等手段，對土地進行準確測量、界定和登記，以確保土地權(quán)益的合法性和保障土地資源的合理利用。地籍測繪在土地管理和土地利用中具有廣泛的應用，對于促進土地資源的合理利用和保障土地權(quán)益具有重要意義。

分宗圖分宗圖是繪制房產(chǎn)權(quán)證附圖的基本圖。分宗圖是分幅圖的局部圖件，其坐標系與分幅圖的坐標系一致。比例尺可根據(jù)宗地圖面積的大小和需要在1：100~1：1000之間選用，可在聚酯薄膜上測繪，也可選用其他圖紙。分宗圖的測繪精度一般要求是分宗圖地物點相對于鄰近控制點的點位誤差不超過0.5mm。分戶圖分戶圖是在分宗圖的基礎上繪制局部圖，以一戶產(chǎn)權(quán)人為單位，表示房屋權(quán)屬范圍內(nèi)的細部圖，以明確異產(chǎn)毗鄰房屋的權(quán)屬界線，供核發(fā)房屋產(chǎn)權(quán)證的附圖使用。界址點埋設有界標，若界標因人為的或自然的因素發(fā)生位移或遭破壞，需及時恢復。

地籍調(diào)查應遵循以下原則:實事求是的原則;符合地籍管理的原則；符合多用途的原則；符合國家土地、房地產(chǎn)和城市規(guī)劃等有關(guān)法律的原則。地籍調(diào)查的程序包括調(diào)查準備，調(diào)查的組織方案和技術(shù)方案，收集資料，外業(yè)測量，內(nèi)業(yè)工作，檢查驗收和成果整理。地籍測繪主要包括地籍控制測量、界址點測量和地籍圖測繪。其技術(shù)與方法與工程測量學中的控制測量和地形圖測繪基本相同。地籍控制測量地籍控制測量遵循從整體到局部、由高級到低級布設的原則，可分為基本控制測量和加密控制測量?；究刂茰y量分一、二、三、四等，可布設相應等級導線網(wǎng)和GPS網(wǎng)。地籍圖是按一定的投影方法、比例關(guān)系和符號描述地籍及有關(guān)地物、地貌要素的圖,是地籍的基礎資料之一。如皋外包地籍測繪供應

前者一般采用1：500的大比例尺地籍圖，后者一般采用1：2000 比例尺的地籍圖。海門區(qū)方便地籍測繪供應

界址變更測量界址變更測量是在變更界址調(diào)查過程中，為確定變更后的土地權(quán)屬界址、宗地形狀、面積及使用情況而進行的測繪工作。界址變更測量包括更改界址和不更改界址的界址變更測量，其中又分原界址點有坐標和沒有坐標兩種情況。它包括界址點檢查和變更測量兩個步驟。界址的恢復與鑒定界址點埋設有界標，若界標因人為的或自然的因素發(fā)生位移或遭破壞，需及時恢復。恢復界址點的放樣方法同工程測量學中的方法，有直角坐標法、極坐標法和各種交會法。海門區(qū)方便地籍測繪供應

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