臨港研發(fā)辦公樓出租出售

來(lái)源: 發(fā)布時(shí)間:2024-11-17

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中建臨港企業(yè)天地,項(xiàng)目由世界500強(qiáng)央企(國(guó)企)中國(guó)建筑集團(tuán)重金打造,項(xiàng)目享受中國(guó)(上海)自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)臨港新片區(qū)產(chǎn)業(yè)、人才、租金補(bǔ)貼、稅收等優(yōu)惠政策(無(wú)強(qiáng)制注冊(cè)和落稅要求,大客戶可享專(zhuān)屬冠名權(quán))!重點(diǎn)聚焦人工智能應(yīng)用、集成電路設(shè)計(jì)、汽車(chē)軟件和汽車(chē)電子、建筑數(shù)字化、醫(yī)療器械研發(fā)等戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)。打造人工智能、集成電路、新能源汽車(chē)、建筑數(shù)字化研發(fā)創(chuàng)新高地。項(xiàng)目地上總建筑面積約7萬(wàn)㎡,由4棟研發(fā)辦公樓及配套商業(yè)組成。部分樓層設(shè)有露臺(tái),享受花園式辦公。樓層總高:10/12層地上總建筑面積:約7萬(wàn)㎡(共4幢塔樓)辦公樓標(biāo)準(zhǔn)層面積:1200-2100㎡標(biāo)準(zhǔn)層高:4.5米凈高:3.1m樓板承重:1、2、4#樓為3KN/㎡,3#樓為4KN/㎡得房率:78%交付標(biāo)準(zhǔn):乳膠漆墻,玻璃門(mén),玻璃幕墻落地窗,中央空調(diào),風(fēng)機(jī)盤(pán)管。電梯配置:1、2#樓8部電梯,3、4#樓9部電梯。電梯品牌:OTIS電梯空調(diào)系統(tǒng):中央空調(diào)停車(chē)位數(shù):615個(gè),均為單層非機(jī)械車(chē)位。物業(yè)管理費(fèi):25元/㎡/月租金報(bào)價(jià):2.2-3.0元/㎡/天租賃面積段:150-20000㎡金橋自貿(mào)區(qū)標(biāo)準(zhǔn)廠房出租出售寫(xiě)字樓出租,科技企業(yè)的創(chuàng)業(yè)福地,園區(qū)配套成熟、便于招攬科技人才、享受政策支持,歡迎進(jìn)入官網(wǎng)查閱。

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關(guān)于租寫(xiě)字樓的經(jīng)驗(yàn)分享租寫(xiě)字樓是很多企業(yè)在發(fā)展初期或者擴(kuò)大規(guī)模時(shí)面臨的一個(gè)重要決策。下面是一些關(guān)于租寫(xiě)字樓的經(jīng)驗(yàn)分享:首先,選擇合適的地理位置非常重要。寫(xiě)字樓的地理位置直接影響到企業(yè)的形象和員工的工作效率。一般來(lái)說(shuō),選擇位于商業(yè)中心或者交通便利的地段是比較明智的選擇。這樣可以方便員工的上下班,也有利于企業(yè)的業(yè)務(wù)拓展。其次,需要考慮寫(xiě)字樓的面積和布局。企業(yè)需要根據(jù)自身的規(guī)模和業(yè)務(wù)需求來(lái)選擇合適的面積。同時(shí),寫(xiě)字樓的布局也需要符合企業(yè)的辦公需求,比如是否需要會(huì)議室、休息區(qū)、儲(chǔ)藏室等。合理的布局可以提高員工的工作效率和舒適度。第三,了解租金和租期的情況。租金是企業(yè)租賃寫(xiě)字樓時(shí)需要考慮的一個(gè)重要因素。一般來(lái)說(shuō),租金會(huì)根據(jù)寫(xiě)字樓的地理位置、樓層高度、裝修程度等因素而有所差異。企業(yè)需要根據(jù)自身的預(yù)算來(lái)選擇合適的租金水平。此外,還需要了解租期的情況,確保租期與企業(yè)的發(fā)展計(jì)劃相符。上海寫(xiě)字樓出售信息,寫(xiě)字樓出租,一站式選址解決方案提供商,業(yè)主直售、直租,無(wú)中介費(fèi)。歡迎來(lái)電咨詢。

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OfficePark金科園緊鄰金橋城市副中心區(qū),總建筑面積約20萬(wàn)平方米,包括10座獨(dú)棟辦公樓、會(huì)議中心、員工餐廳和停車(chē)場(chǎng)。作為“未來(lái)出行產(chǎn)業(yè)園”。OfficePark金科園于2023年7月正式開(kāi)園,吸引了中科新松、藍(lán)馬艙行、黑芝麻等“未來(lái)車(chē)”“智能造”企業(yè)入駐。園區(qū)內(nèi)部建筑的單體設(shè)計(jì),也延續(xù)了總體的風(fēng)格,通過(guò)不同體量的長(zhǎng)方體模塊進(jìn)行虛實(shí)空間的組合,使所有建筑的外觀協(xié)調(diào)統(tǒng)一,并塑造出了具有鮮明幾何雕塑感的建筑造型。整個(gè)園區(qū)共建有10座獨(dú)棟辦公樓,包括5座單棟面積約16000平米的高層辦公樓,5座單棟面積約4700平米的多層獨(dú)棟。項(xiàng)目參數(shù):地址:上海市浦東新區(qū)金海路金港路路口總建筑面積:約20萬(wàn)m2基地面積:約7萬(wàn)m2其中:地上建筑約10.5萬(wàn)m2,地下二層約9.4萬(wàn)m2租賃面積:300-15000m2建筑棟數(shù):10棟租金:4.5-5.5元/m2/天物業(yè)費(fèi):22元/m2/月軌道交通:距離9號(hào)線臺(tái)兒莊地鐵站和金橋路地鐵站均約600m園區(qū)配套:?jiǎn)T工餐廳、便利店、咖啡廳、銀行、會(huì)展中心寫(xiě)字樓招商服務(wù),寫(xiě)字樓出租,精裝修、拎包辦公,一站式企業(yè)選址解決方案,業(yè)主直租,無(wú)中介費(fèi)。浦江產(chǎn)業(yè)園出租房源

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浦東軟件園—浦軟大廈,上海浦東張江寫(xiě)字樓出租-浦東軟件園3期,是國(guó)家軟件產(chǎn)業(yè)基地、國(guó)家軟件出口基地。一批國(guó)內(nèi)外著明的軟件企業(yè)落戶園區(qū),如日本的索尼上海技術(shù)中心、京瓷、電裝等,美國(guó)的花旗亞太軟件研發(fā)中心、畢博全球軟件開(kāi)發(fā)中心、安捷倫科技、群碩軟件、金仕達(dá)等,德國(guó)的SAP中國(guó)研究院、英塔信息以及國(guó)內(nèi)的中國(guó)銀聯(lián)、銀晨科技、普元、新致軟件、晟峰軟件等優(yōu)繡企業(yè)。浦東軟件園區(qū)內(nèi)有食堂,便利店,西餐庁,酒店,健身休閑中心,郵局,籃球、網(wǎng)球場(chǎng)。浦東軟件園三期祖沖之園2006年開(kāi)園,總投資額約30億元,總建筑面積約57萬(wàn)平方米,綠地覆蓋率約60%,集辦公、住宅、商場(chǎng)、地鐵、綠植、湖泊、水岸、沙灘等于一園,工作、休閑、生活、娛樂(lè)等一應(yīng)俱全,盡顯天時(shí)、地利、人和的新都市氣息。浦東軟件園三期園區(qū)中心為5500平米匯智湖,圍繞中心湖,獨(dú)棟花園湖景別墅辦公樓及小高層可分割辦公樓合理分布。園區(qū)有食堂、便利店、緊鄰匯智商業(yè)廣場(chǎng)、長(zhǎng)泰廣場(chǎng)、吃喝玩樂(lè)應(yīng)有盡有,2號(hào)線金科路站。租金價(jià)格:4.5-5.5元/平方米/天租賃面積段:350-1200平方米浦東寫(xiě)字樓選址網(wǎng)為您提供浦東軟件園出租出售及租金信息。臨港研發(fā)辦公樓出租出售

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