設(shè)計(jì)、施工一體化工程項(xiàng)目工程量清單由誰(shuí)編制，誰(shuí)對(duì)工程量清單的正確性負(fù)責(zé)？ 這種項(xiàng)目實(shí)際有2種工程量編制的方式： （1）與傳統(tǒng)的工程量清單報(bào)價(jià)方式相同，設(shè)計(jì)方提供施工圖紙，由業(yè)主方（或業(yè)主方找的第三方）編制招標(biāo)工程量清單后，統(tǒng)一公開(kāi)招標(biāo)或議標(biāo)。 這種操作方式業(yè)主方實(shí)際將設(shè)計(jì)與施工程序（不是主體）分離，投標(biāo)階段設(shè)計(jì)方身份轉(zhuǎn)換為投標(biāo)單位參與工程項(xiàng)目施工的投標(biāo)過(guò)程，在與其他對(duì)手的競(jìng)爭(zhēng)過(guò)程中，之初的設(shè)計(jì)方并不能保證一定中施工標(biāo)，因此進(jìn)入招標(biāo)階段后會(huì)向業(yè)主方請(qǐng)求結(jié)算前期設(shè)計(jì)費(fèi)用。 （2）設(shè)計(jì)方案中標(biāo)（類(lèi)似EPC項(xiàng)目模式），這時(shí)的工程量清單由投標(biāo)方編制，責(zé)任主體這時(shí)不是招標(biāo)方（或業(yè)主方），而是投標(biāo)方。 這種議標(biāo)項(xiàng)目，合同結(jié)算模式也是固定總價(jià)合同，只要設(shè)計(jì)方案中標(biāo)，報(bào)價(jià)金額雙方協(xié)商一致，承、發(fā)包雙方就可以簽訂工程施工合同，一切清單報(bào)價(jià)的失誤或者占的便宜統(tǒng)一固定在合同總價(jià)中。設(shè)計(jì)施工一體化催生了建筑施工新模式。當(dāng)前建筑裝飾裝修設(shè)計(jì)施工一體化是時(shí)代發(fā)展的趨勢(shì)。嘉興辦公樓施工設(shè)計(jì)解決方案
施工組織設(shè)計(jì)的作用： 施工組織設(shè)計(jì)是對(duì)施工活動(dòng)實(shí)行科學(xué)管理的重要手段。其作用是：通過(guò)施工組織設(shè)計(jì)的編制，明確工程的施工方案、施工順序、勞動(dòng)組織措施、施工進(jìn)度計(jì)劃及資源需用量與供應(yīng)計(jì)劃，明確臨時(shí)設(shè)施、材料和機(jī)具的具體的位置，有效地使用施工場(chǎng)地，提高經(jīng)濟(jì)效益。 施工組織設(shè)計(jì)還具有統(tǒng)籌安排和協(xié)調(diào)施工中各種關(guān)系的作用。 經(jīng)驗(yàn)證明，如果一個(gè)工程施工組織設(shè)計(jì)能反映客觀(guān)實(shí)際，符合國(guó)家政策和合同規(guī)定的要求，符合施工工藝規(guī)律，并能認(rèn)真地貫徹執(zhí)行，那么施工就可以有條不紊地進(jìn)行，就能較好發(fā)揮投資效益。設(shè)計(jì)施工一體化將投資、設(shè)計(jì)與施工這些項(xiàng)目建設(shè)的必要環(huán)節(jié)有機(jī)地組織在一起。嘉興辦公樓施工設(shè)計(jì)解決方案設(shè)計(jì)施工一體化充分發(fā)揮了科學(xué)技術(shù)的優(yōu)越性。
施工設(shè)計(jì)的造價(jià)受哪些因素影響? 1.選用材料： 同樣的面積，同樣的效果要求，你給兩家不同的公司，如果A公司平時(shí)接的項(xiàng)目都在幾百W以上，B公司平時(shí)接的項(xiàng)目大多在1百W以?xún)?nèi)，當(dāng)你拿到兩分報(bào)價(jià)表之后，價(jià)格上相差巨大，別急著做決定，看看材料清單。 2.面積大?。?面積越大，意味著總體造價(jià)升高，單位平方內(nèi)的造價(jià)降低（當(dāng)然我說(shuō)的是同級(jí)別）。 3.地域： 地域不一樣，展廳施工成本上也是不一樣的，就以我們公司為例，我們?cè)谕獾氐氖┕べM(fèi)用相抵比廣東省內(nèi)要高些，因?yàn)槲覀兪┕F(tuán)隊(duì)過(guò)去，存在差旅費(fèi)用，因?yàn)槲覀児径际亲约汗镜脑嗳笋R出動(dòng)，跟有些公司轉(zhuǎn)包出去是不一樣的。 4.售后服務(wù)： 展廳項(xiàng)目的售后服務(wù)在行業(yè)內(nèi)一般都是一年，當(dāng)客戶(hù)想要延保，則需要一筆額外的延保費(fèi)用。設(shè)計(jì)施工一體化的引入，有利于提高建設(shè)項(xiàng)目運(yùn)作效率。
設(shè)計(jì)施工一體化，有個(gè)比較重要的角色轉(zhuǎn)變?cè)谟?，設(shè)計(jì)師從單純出稿子，變?yōu)橐獙?duì)圖紙實(shí)現(xiàn)負(fù)責(zé)。雖然這是應(yīng)該的事情，但是部分設(shè)計(jì)師做不好的。換個(gè)角度來(lái)說(shuō)，設(shè)計(jì)師要從一開(kāi)始就規(guī)劃施工內(nèi)容的做法，以及施工利潤(rùn)考慮。設(shè)計(jì)師會(huì)轉(zhuǎn)變?yōu)榧夹g(shù)負(fù)責(zé)人。如果工藝復(fù)雜，會(huì)造成材料浪費(fèi)，人工浪費(fèi)，成本升高。設(shè)計(jì)與施工一體化資質(zhì)，是既可以設(shè)計(jì)又可以施工的資質(zhì)，擁有該資質(zhì)后企業(yè)相當(dāng)于具有設(shè)計(jì)與施工的雙重資格，如，裝飾裝修資質(zhì)只具有施工資格，但設(shè)計(jì)施工一體化資質(zhì)除了具有施工資格以外還具有設(shè)計(jì)資格，但是目前沒(méi)有大面積推行，只是針對(duì)個(gè)別行業(yè)。在與業(yè)主方溝通時(shí)，設(shè)計(jì)、施工一體公司也能體現(xiàn)許多便利因素。
比起臨展，展廳搭建有固定的場(chǎng)地，而且是長(zhǎng)期存在的。所以在展廳施工之前，展廳設(shè)計(jì)方案一定要做得面面俱到，萬(wàn)無(wú)一失，從設(shè)計(jì)風(fēng)格、展示形式、展示內(nèi)容等方面要做個(gè)準(zhǔn)確的定位，以便在施工過(guò)程中更好的把握方向。因此，大家有展廳需求，找個(gè)設(shè)計(jì)施工一體化的展廳公司很重要，熟悉整個(gè)流程溝通起來(lái)效率高，失誤少。隨著科技的不斷進(jìn)步，數(shù)字展廳也融入了創(chuàng)意十足的創(chuàng)新展項(xiàng)。展廳富有創(chuàng)新性、吸引力才能吸引參觀(guān)者駐足停留。展廳設(shè)計(jì)施工一體化過(guò)程中要考慮到展廳整體定位等細(xì)節(jié)，需要用到創(chuàng)新的藝術(shù)手法來(lái)將細(xì)節(jié)整合起來(lái)，使其產(chǎn)生較佳的視覺(jué)效果和良好的心理效應(yīng)。展廳設(shè)計(jì)施工一體化過(guò)程中，應(yīng)該要注意在布滿(mǎn)競(jìng)爭(zhēng)力的環(huán)境下，打造出一眼吸引參觀(guān)者眼球的地方。除了能吸引注意力以外，還能讓參觀(guān)者更仔細(xì)的觀(guān)看產(chǎn)品。設(shè)計(jì)、施工一體化已逐漸成為展覽展示行業(yè)的主流趨勢(shì)，推動(dòng)了整個(gè)行業(yè)的蓬勃發(fā)展。上海施工設(shè)計(jì)方法
展廳設(shè)計(jì)施工一體化過(guò)程中，應(yīng)該要注意在布滿(mǎn)競(jìng)爭(zhēng)力的環(huán)境下。嘉興辦公樓施工設(shè)計(jì)解決方案
設(shè)計(jì)施工一體化模式的引入，有利于強(qiáng)化建設(shè)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制及轉(zhuǎn)移。在傳統(tǒng)工程建設(shè)中，業(yè)主比較注重和強(qiáng)調(diào)的是施工階段的項(xiàng)目管理，其開(kāi)始的節(jié)點(diǎn)往往是在施工圖完成之后，即設(shè)計(jì)單位完成施工圖設(shè)計(jì)之后。但“投資—設(shè)計(jì)—施工”一體化總承包推進(jìn)的節(jié)點(diǎn)一般從初步設(shè)計(jì)開(kāi)始直到工程項(xiàng)目竣工交付，由此，減少了業(yè)主的協(xié)調(diào)工作與管控對(duì)象，也必然提升了工程總承包企業(yè)對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行全過(guò)程管理控制的意識(shí)。同時(shí)對(duì)工程總承包商整合社會(huì)資源，有效節(jié)約投資的能力提出了更高的要求?？梢哉f(shuō)，建設(shè)工程總承包已超出了設(shè)計(jì)單位機(jī)械地按業(yè)主要求設(shè)計(jì)和施工企業(yè)單純地按圖施工的意義，投資—設(shè)計(jì)—施工”一體化總承包帶給承包商優(yōu)化設(shè)計(jì)方案和加強(qiáng)施工技術(shù)創(chuàng)新的動(dòng)力，也為業(yè)主和承包商降低成本、增收節(jié)支提供了利潤(rùn)空間。嘉興辦公樓施工設(shè)計(jì)解決方案