浙江房地產(chǎn)開發(fā)可行性研究報告包含什么

項目可行性研究報告撰寫格式：1、引言：主要包括項目名稱、目標和基本功能，用戶單位名稱，新項目開發(fā)單位，該項目與其他項目或機構的關系和聯(lián)系，在可行性報告中使用的專門述語及其定義，該報告中所引用的文件和技術資料；2、可行性分析的準備：對可行性分析的要求和目標，進行可行性所具備的條件和限制,進行可行性分析所采用的方法；3、對項目的分析：企業(yè)要實現(xiàn)的目標與完成的任務，組織機構和管理體制，可供利用的資源及制約條件，企業(yè)存在的主要問題及薄弱環(huán)節(jié)；4、新項目方案：新項目的目標及要實現(xiàn)的功能，新項目的組成結構，新項目的實施計劃、安排，包括各階段對人力、資金、設備的需求，新項目實現(xiàn)后對組織結構、管理模式影響等；5、可行性分析：項目的必要性、項目的經(jīng)濟可行性和技術可行性、組織管理的可行性和社會的可行性；6、可行性分析的結論：根據(jù)以上對項目的可行性分析，應該得出一個該項目是否可行的結論?？尚行匝芯繄蟾娴闹饕猛荆夯I集資金、向銀行借貸的重要依據(jù)。浙江房地產(chǎn)開發(fā)可行性研究報告包含什么

可行性研究報告的用途主要有三類：首一類是項目審批的需要。比如我建一個學校，那按照國家規(guī)定，要對這個項目的可行性進行研究，這個可研的重點主要是對投資估算的合規(guī)合法合理進行分析，就是它投資多少錢，還有對它方案的可行性進行分析，主要是這兩點。這個是國家規(guī)定要做可研的。第二類就是供投資，就是大型的集團做投資決策用的。這類的可研難度比較大，因為這個可研它沒有固定的模板，它是根據(jù)集團的要求把主要的問題闡述清楚，這類可研要結合法律意見書盡職調查，還有審計報告等進行全方面的分析，才能做出一份好的投資決策可研。還有第三類可研，是用于銀行融資、證券公司融資、基金融資的這類可研。這類可研要針對它的經(jīng)濟效益進行分析，這類可研難度也是比較大的，相對來講是比較接地氣的。如果說能通過銀行的審核，那這份可研，對這個經(jīng)濟的分析的可靠性，要進行比較全方面的分析，對收益回報期，也要進行比較可靠、有保障的論述，還要有政策文件的一個支持等。北京人工智能項目可行性研究報告做一份多少錢申請辦理中外合資企業(yè)、內資企業(yè)項目確認書的項目需要提供項目可行性研究報告。

在項目建設中，必須貫徹執(zhí)行國家有關環(huán)境保護、能源節(jié)約和職業(yè)安全衛(wèi)生方面的法規(guī)、法律，對項目可能對環(huán)境造成的影響，對影響勞動者健康和安全的因素，都要在可行性研究階段進行分析，提出防治措施，并對其進行評價，推薦技術可行、經(jīng)濟，且布局合理，對環(huán)境的有害影響較小的較佳方案。按照國家現(xiàn)行規(guī)定，凡從事對環(huán)境有影響的建設項目都必須執(zhí)行環(huán)境影響報告書的審批制度，同時，在可行性研究報告中，對環(huán)境保護和勞動安全要有專門論述。

項目可行性研究報告的準備資料：1、項目擬新增的人數(shù)規(guī)模，擬設置的部門和工資水平，估計項目工資總額。2、提供公司近三年營業(yè)費用、管理費用等扣除工資后的大致數(shù)值及占收入的比例。3、公司享受的增值稅、所得稅稅率，其他補貼及優(yōu)惠事項。4、項目產(chǎn)品價格及原料價格按照不含稅價格測算，如果均能明確含稅價格請逐項列明各種原料的進項稅率和各類產(chǎn)品的銷項稅率。5、項目設備選型表。6、其他資料及信息根據(jù)可研研究工作需要隨時溝通。可行性研究報告的基本問題研究，是對各個專題研究報告進行匯總統(tǒng)一、平衡后所作的較原則、較系統(tǒng)的概述。

可行性研究報告的內容和深度應符合以下基本要求：(1)報告對項目投入總資金的估算和融資方案應滿足銀行等金融部門借貸決策的要求。(2)報告所確定的建設規(guī)模和產(chǎn)品方案、工程技術方案、主要配套工程和廠址等應滿足項目編制初步設計的要求。(3)報告中的重大技術、經(jīng)濟方案，應有兩個以上方案的比選。(4)報告中確定的主要工程技術數(shù)據(jù)，應能滿足項目初步設計的要求，滿足所需技術參數(shù)條件的要求。(5)報告應附有評估、決策(審批)所必需的合同、協(xié)議、意向書、國家批件等。企業(yè)投資項目可行性研究報告主要對市場預測、廠址選擇、設備選型、投資估算等進行研究論證。鄉(xiāng)村建設工程可行性研究報告收費標準

可行性研究報告作為研究的書面形式，反映的是對行為項目的分析和評判。浙江房地產(chǎn)開發(fā)可行性研究報告包含什么

項目可行性研究報告的質量要求：設計方案：可行性研究報告的主要任務是對預先設計的方案進行論證，所以必須設計研究方案，才能明確研究對象。內容真實：可行性研究報告涉及的內容以及反映情況的數(shù)據(jù)，必須真實可靠，不允許有任何偏差及失誤。其中所運用的資料、數(shù)據(jù)，都要經(jīng)過反復核實，以確保內容的真實性。預測準確：可行性研究報告是投資決策前的活動。它是在事件沒有發(fā)生之前的研究，是對事務未來發(fā)展的情況、可能遇到的問題和結果的估計，具有預測性。因此，必須進行深入的調查研究，充分的占有資料，運用切合實際的預測方法，科學的預測未來前景。論證嚴密：論證性是可行性研究報告的一個明顯特點。要使其有論證性，必須做到運用系統(tǒng)的分析方法，圍繞影響項目的各種因素進行系統(tǒng)的分析，既要做宏觀的分析，又要做微觀的分析。浙江房地產(chǎn)開發(fā)可行性研究報告包含什么

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