浙江征地審批可行性研究報告

可行性研究報告編寫的步驟：（一）項目評價：對推薦的建設(shè)方案進行環(huán)境評價、財務(wù)評價、國民經(jīng)濟評價、社會評價及風險分析，以判別項目的環(huán)境可行性、經(jīng)濟可行性、社會可行性和抗風險能力。當有關(guān)評價指標結(jié)論不足以支持項目方案成立時，應(yīng)對原設(shè)計方案進行調(diào)整或重新設(shè)計。（二）編寫可行性研究報告項目可行研究各專業(yè)方案，經(jīng)過技術(shù)經(jīng)濟論證和優(yōu)化之后，由各專業(yè)組分工編寫。經(jīng)項目負責人銜接協(xié)調(diào)綜合匯總，提出可行性研究報告初稿。（三）與委托單位交換意見：可行性研究報告初稿形成后，與委托單位交換意見，修改完善，形成正式可行性研究報告。可行性研究報告是確定建設(shè)項目前具有決定性意義的工作。浙江征地審批可行性研究報告

可行性研究報告的用途主要有三類：首一類是項目審批的需要。比如我建一個學校，那按照國家規(guī)定，要對這個項目的可行性進行研究，這個可研的重點主要是對投資估算的合規(guī)合法合理進行分析，就是它投資多少錢，還有對它方案的可行性進行分析，主要是這兩點。這個是國家規(guī)定要做可研的。第二類就是供投資，就是大型的集團做投資決策用的。這類的可研難度比較大，因為這個可研它沒有固定的模板，它是根據(jù)集團的要求把主要的問題闡述清楚，這類可研要結(jié)合法律意見書盡職調(diào)查，還有審計報告等進行全方面的分析，才能做出一份好的投資決策可研。還有第三類可研，是用于銀行融資、證券公司融資、基金融資的這類可研。這類可研要針對它的經(jīng)濟效益進行分析，這類可研難度也是比較大的，相對來講是比較接地氣的。如果說能通過銀行的審核，那這份可研，對這個經(jīng)濟的分析的可靠性，要進行比較全方面的分析，對收益回報期，也要進行比較可靠、有保障的論述，還要有政策文件的一個支持等。浙江征地審批可行性研究報告可行性研究報告的主要用途：編制設(shè)計任務(wù)書和初步設(shè)計的依據(jù)。

可行性研究報告編寫的步驟：（一）制定工作計劃：內(nèi)容包括研究工作的范圍、重點、深度、進度安排、人員配置、費用預算及可行性研究報告編制大綱，并與委托單位交換意見。（二）調(diào)查研究收集資料：各專業(yè)組根據(jù)可行性研究報告編制大綱進行實地調(diào)查，收集整理有關(guān)資料，包括向市場和社會調(diào)查，向行業(yè)主管部門調(diào)查，向項目所在地區(qū)調(diào)查，向項目涉及的有關(guān)企業(yè)、單位調(diào)查，收集項目建設(shè)、生產(chǎn)運營等各方面所必需的信息資料和數(shù)據(jù)。（三）方案設(shè)計與優(yōu)先選擇：在以上調(diào)查研究收集資料的基礎(chǔ)上，對項目的建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案，廠址方案，技術(shù)方案，設(shè)備方案，工程方案，原材料供應(yīng)方案，總圖布置與運輸方案，公用工程與輔助工程方案，環(huán)境保護方案，組織機構(gòu)設(shè)置方案，實施進度方案以及項目投資與資金籌措方案等，提出備選方案，進行論證比選優(yōu)化，構(gòu)造項目的整體推薦方案。

可行性研究報告可以細分為：1、用于企業(yè)融資、對外招商合作的可行性研究報告。此類研究報告通常要求市場分析準確、投資方案合理、并提供競爭分析、營銷計劃、管理方案、技術(shù)研發(fā)等實際運作方案。2、用于國家發(fā)展和變革委(以前的計委)立項的可行性研究報告。此文件是根據(jù)《中華人民共和國行政許可法》而編寫，是大型基礎(chǔ)設(shè)施項目立項的基礎(chǔ)文件，發(fā)改委根據(jù)可行性研究報告進行核準、備案或批復，決定某個項目是否實施。另外醫(yī)藥企業(yè)在申請相關(guān)證書時也需要編寫可行性研究報告。建設(shè)項目可行性研究報告是擬建項目決策研究的文件。

工程項目可行性研究報告的設(shè)計原則：1、先進性原則：采用的技術(shù)在產(chǎn)品水平，工藝水平和裝備水平三方面都具有先進性；2、適應(yīng)性原則：采用的技術(shù)要考慮符合建廠國家和地區(qū)的資源條件，適合當?shù)氐娜瞬潘刭|(zhì)、技術(shù)層次要適合當?shù)亟?jīng)濟技術(shù)發(fā)展的實際水平；3、安全可靠性原則：采用的技術(shù)應(yīng)是成熟、可靠、安全的，對操作人員和環(huán)境沒有危害或不利影響；4、法規(guī)適應(yīng)性原則：采用的技術(shù)應(yīng)不違反當?shù)夭块T法律規(guī)定和發(fā)展規(guī)劃及有關(guān)政策。技術(shù)評價的方法主要有對比表格法、價值工程法、綜合費用效率法、盈虧平衡點法、設(shè)備壽命周期費用法、損益法等。為了保證項目順利通過發(fā)改委批準完成立項備案，可行性研究報告的編制應(yīng)當請有經(jīng)驗的專業(yè)咨詢機構(gòu)完成。舟山半導體材料可行性研究報告

可行性研究報告所涵蓋的專業(yè)領(lǐng)域較廣，通常包括行業(yè)分析、工程建設(shè)估算、財務(wù)模型設(shè)計等方面。浙江征地審批可行性研究報告

國家對于可行性研究報告有著嚴格的格式與編制標準，它是一個專業(yè)、細致的工作，其編制標準要嚴格按照國家發(fā)改委有關(guān)《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》來進行。編寫時，不只要熟悉、掌握企業(yè)的財務(wù)狀況、管理模式，而且還要詳細論述企業(yè)經(jīng)營的定位、風險、市場前景等等，需要極其專業(yè)的知識與技巧。一個新建的建設(shè)項目能否立項成功，及得到國家立項批復與大力支持，這取決于該項目是否符合我國目前產(chǎn)業(yè)政策方向、運作方是否資金實力雄厚、項目達產(chǎn)后產(chǎn)品是否有市場，以及該項目運作過程中是否對環(huán)境造成污染，對附近居民生活是否有影響等等原因。要想詳細、具體地表述清楚以上各個方面，較大可能地得到國家的支持，編制一份專業(yè)、格式嚴謹、正確的商業(yè)或工業(yè)等項目可行性報告為必需之選。浙江征地審批可行性研究報告

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