上海歷史建筑改造利用可行性研究報告

可行性研究報告的項目建設(shè)背景：（一）項目發(fā)展概況項目發(fā)展概況指項目在可行性研究前所進(jìn)行的工作情況。如：調(diào)查研究、試制試驗、項目建議書的編制與審批過程、廠址初選工作以及籌辦工作中的其他重要事項。（二）已進(jìn)行的調(diào)查研究項目及其成果已進(jìn)行的資源調(diào)查，包括原料、水資源、能源和二次能源的調(diào)查。市場調(diào)查，包括全國性和地區(qū)性市場情況調(diào)查；出口產(chǎn)品國際市場供需趨勢調(diào)查。社會公用設(shè)施調(diào)查，包括運輸條件、公用動力供應(yīng)、生活福利設(shè)施等的調(diào)查。擬建地區(qū)環(huán)境現(xiàn)狀資料的調(diào)查，包括擬建地區(qū)各種主要污染源以及其排放狀況，大氣、水體、土壤等環(huán)境質(zhì)量狀況等。說明環(huán)境現(xiàn)狀資料的取得途徑、提供單位、以及當(dāng)?shù)丨h(huán)保管理部門的意見和要求，取得的環(huán)境現(xiàn)狀資料及文件名稱?？尚行匝芯繄蟾嬗惺裁醋饔茫簽轫椖繘Q策提供科學(xué)的依據(jù)，防止和減少決策失誤而導(dǎo)致的損失，提高投資效益。上海歷史建筑改造利用可行性研究報告

可行性研究報告通過要點：可行性研究報告是需要和合作機構(gòu)進(jìn)行申請的文書，可行性研究報告的撰寫水準(zhǔn)，極大的影響著它的通過率，要提高可行性研究報告的通過率，應(yīng)當(dāng)做到以下幾點：做好申請前的準(zhǔn)備工作，或者說考慮怎么樣包裝自己：項目包裝上較好委托給有經(jīng)驗實力的專業(yè)咨詢機構(gòu)公司來做，包裝不是做假，而是通過詳細(xì)分析、評估本企業(yè)擁有的中心技術(shù)、生產(chǎn)市場方面的優(yōu)勢、發(fā)展?jié)摿Γ攧?wù)狀況、把本企業(yè)的內(nèi)在價值充分挖掘出來，這就是通常我們所說的價值發(fā)現(xiàn)、另外，多注重增加公司的無形資產(chǎn)，如產(chǎn)品的測試和鑒定、企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的制訂、商標(biāo)、著作權(quán)的申請、科技成果鑒定、科技進(jìn)步獎的評選、企業(yè)信用的評級、重點新產(chǎn)品的申請、重信譽、守合同的評比、質(zhì)量體系認(rèn)定、高新技術(shù)項目的認(rèn)定等。城市軌道交通項目可行性研究報告是什么可行性研究報告是一種嚴(yán)謹(jǐn)?shù)木哂懈叨葦?shù)據(jù)量的報告。

寫好可行性報告的關(guān)鍵因素是什么？整理如下：一、基本問題研究：1、工業(yè)新建項目的基本問題研究：市場研究：著重解決項目新建的必要性問題；工藝研究：著重解決技術(shù)上的可能性問題；經(jīng)濟效益研究：著重解決項目的合理性問題。2、技術(shù)引進(jìn)項目的基本問題研究；3、技術(shù)經(jīng)濟政策基本問題研究。二、項目的基本情況：在可行性研究報告的撰寫中，在許多情況下，項目的評估、審批、借貸及對合作者的吸引，其成敗在一定程度取決于總論寫作質(zhì)量的好壞。因此，撰寫可行性研究報告時須仔細(xì)謹(jǐn)慎，既要注意與后面內(nèi)容相照應(yīng)，又要對總論內(nèi)容客觀準(zhǔn)確、重點突出。

可行性分析報告主要內(nèi)容：1.全方面深入地進(jìn)行市場分析、預(yù)測。調(diào)查和預(yù)測擬建項目產(chǎn)品在國內(nèi)、國際市場的供需情況和銷售價格；研究產(chǎn)品的目標(biāo)市場，分析市場占有率；研究確定市場，主要是產(chǎn)品競爭對手和自身競爭力的優(yōu)勢、劣勢，以及產(chǎn)品的營銷策略，并研究確定主要市場風(fēng)險和風(fēng)險程度。2.對資源開發(fā)項目要深入研究確定資源的可利用量，資源的自然品質(zhì)，資源的賦存條件和開發(fā)利用價值。3.深入進(jìn)行項目建設(shè)方案設(shè)計，包括：項目的建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案、工程選址、工藝技術(shù)方案和主要設(shè)備方案、主要原/輔助材料、環(huán)境影響問題、項目建成投產(chǎn)及生產(chǎn)經(jīng)營的組織機構(gòu)與人力資源配置、項目進(jìn)度計劃、所需投資進(jìn)行詳細(xì)估算、融資分析、財務(wù)分析、國民經(jīng)濟評價、社會評價、項目不確定性分析、風(fēng)險分析、綜合評價等等?？尚行匝芯繄蟾娴淖饔茫鹤鳛轫椖繑M采用的新技術(shù)、新設(shè)備的研制和進(jìn)行地形、地質(zhì)及工業(yè)性試驗工作的依據(jù)。

可行性研究的好處：可行性研究有幾個好處，包括幫助項目經(jīng)理在投入大量時間和資金之前辨別承擔(dān)一個項目的利弊?？尚行匝芯窟€可以為一個公司的管理團隊提供關(guān)鍵的信息，以防止他們進(jìn)入一個有風(fēng)險的企業(yè)風(fēng)險?？尚行匝芯窟€有助于公司發(fā)展新的業(yè)務(wù)，包括確定它將如何運作、潛在的障礙、競爭、市場分析，以及增長業(yè)務(wù)所需的融資數(shù)量和來源?？尚行匝芯恐荚谥贫I銷策略，幫助讓投資者和銀行相信，投資于一個特定的項目或業(yè)務(wù)是一個明智的選擇?？尚行匝芯繄蟾媸切枰蛧一蚝献鳈C構(gòu)進(jìn)行申請的文書。城市軌道交通項目可行性研究報告是什么

可行性研究報告包括：用于境外投資項目核準(zhǔn)的可行性研究報告。上海歷史建筑改造利用可行性研究報告

可行性研究報告編制經(jīng)驗及重點：優(yōu)化和選擇方案，通過研究擬建項目地點的選擇以及生產(chǎn)規(guī)模，生產(chǎn)工藝以及工藝流程，設(shè)備選型，設(shè)計出各種可供選擇的方案并研究項目在技術(shù)上的可行性，分析研究項目擬建的必要性和現(xiàn)實可能性。詳細(xì)研究，在此時期，要對初選的方案進(jìn)行更為詳細(xì)的分析研究，明確擬建項目的范圍和投資，運轉(zhuǎn)費用，營銷收益，對建設(shè)項目的技術(shù)經(jīng)濟情況作比較。分析研究，擬建方案在設(shè)計和施工方面是否可以順利進(jìn)行，在經(jīng)濟財務(wù)方面是否可以值得投資建設(shè)。上海歷史建筑改造利用可行性研究報告