江蘇歷史建筑改造利用可行性研究報告編寫單位

可行性研究報告的主要內(nèi)容：各類可行性研究內(nèi)容側(cè)重點差異較大，但一般應包括以下內(nèi)容：1、投資必要性。主要根據(jù)市場調(diào)查及預測的結(jié)果，以及有關的產(chǎn)業(yè)政策等因素，論證項目投資建設的必要性。2、技術的可行性。主要從事項目實施的技術角度，合理設計技術方案，并進行比選和評價。3、財務可行性。主要從項目及投資者的角度，設計合理財務方案，從企業(yè)理財?shù)慕嵌冗M行資本預算，評價項目的財務盈利能力，進行投資決策，并從融資主體的角度評價股東投資收益、現(xiàn)金流量計劃及債務清償能力。4、組織可行性。制定合理的項目實施進度計劃、設計合理組織機構、選擇經(jīng)驗豐富的管理人員、建立良好的協(xié)作關系、制定合適的培訓計劃等，保證項目順利執(zhí)行。5、經(jīng)濟可行性。主要是從資源配置的角度衡量項目的價值，評價項目在實現(xiàn)區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展目標、有效配置經(jīng)濟資源、增加供應、創(chuàng)造就業(yè)、改善環(huán)境、提高人民生活等方面的效益。申請中國進出口銀行境外投資重點項目借貸支持時，也需要可行性研究報告。江蘇歷史建筑改造利用可行性研究報告編寫單位

項目可行性研究報告的基本介紹：項目可行性研究報告是通過對項目的主要內(nèi)容和配套條件，如市場需求、資源供應、建設規(guī)模、工藝路線、設備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等，從技術、經(jīng)濟、工程等方面進行調(diào)查研究和分析比較，并對項目建成以后可能取得的財務、經(jīng)濟效益及社會影響進行預測，從而提出該項目是否值得投資和如何進行建設的咨詢意見，為項目決策提供依據(jù)的一種綜合性的分析方法。定位：大中型投資項目通常需要報請地區(qū)或者國家發(fā)改委立項備案。受投資項目所在細分行業(yè)、資金規(guī)模、建設地區(qū)、投資方式等不同影響，項目可行性研究報告均有不同側(cè)重。為了保證項目順利通過發(fā)改委批準完成立項備案，可行性研究報告的編制應當請有經(jīng)驗的專業(yè)咨詢機構協(xié)助完成，或者委托有資質(zhì)的設計單位完成。四川征地審批可行性研究報告編寫可行性研究報告的編制有很強的邏輯性，同時也具有很嚴謹?shù)倪壿嫿Y(jié)構。

怎么編制可行性研究報告？首先，要了解什么是可行性研究：可行性研究是對擬投資項目進行多方面的調(diào)查研究和綜合論證，為投資決策提供科學依據(jù)，從而保證所投資項目在技術上先進可靠，經(jīng)濟上合理有利，操作上合法可行?？尚行匝芯渴菄彝顿Y項目審批決策的依據(jù)；是企業(yè)項目使用國家投資補助、借款貼息等編制資金申請報告的依據(jù)；作為籌措資金和申請借款的依據(jù)、編制初步設計文件和建設方案的依據(jù)；是作為向地方部門建設、規(guī)劃、環(huán)保等部門申請辦理建設許可手續(xù)的依據(jù)。由此可見，可行性研究很重要。當然，較終是以報告文件的形式提供，也就是要提供可行性研究報告。

項目可行性研究報告與項目申請報告的區(qū)別：一、時序不同：項目獲得企業(yè)內(nèi)部決策機構董事會同意后，應在此基礎上編寫項目申請報告，申請國家部門部門的行政許可。因此，就研究的邏輯順序而言，可行性研究報告的編寫應先于項目申請報告?？尚行匝芯繄蟾媾c項目申請報告是兩個不同性質(zhì)的文件，項目申請報告不是在可行性研究報告基礎上的簡單補充。對于一個理性的企業(yè)投資主體，在進行項目投資決策之前，應首先從企業(yè)自身角度進行詳細的可行性研究。二、法律效力不同：項目申請報告的編寫和報送具有國家部門行政的強制約束，是企業(yè)必須履行的社會義務，受國家有關法律法規(guī)的制約，如行政許可法及國家行政主管部門有關項目投資管理約定的約束?？尚行匝芯繄蟾嬗糜谄髽I(yè)內(nèi)部的投資決策，對企業(yè)內(nèi)部股東及董事會負責，遵循企業(yè)內(nèi)部管理規(guī)定及法人治理結(jié)構的約束?？尚行匝芯繄蟾媸菍κ聞瘴磥戆l(fā)展的情況、可能遇到的問題和結(jié)果的估計，具有預測性。

    在可行性研究報告中，政策分析部分通常應包括以下幾個方面：宏觀政策環(huán)境闡述。對當前國家整體的經(jīng)濟政策、產(chǎn)業(yè)政策、科技政策等進行概述，明確項目所處的大政策背景。其次，行業(yè)相關政策解讀。詳細分析與項目所在行業(yè)緊密相關的具體政策，如準入政策、鼓勵發(fā)展政策、限制政策等，評估這些政策對項目的影響，包括可能帶來的機遇和挑戰(zhàn)。地方政策考量。分析項目所在地的區(qū)域性政策，如地方的招商引資政策、土地政策、稅收政策等，了解這些政策對項目實施的支持力度或可能存在的約束。環(huán)保政策分析。探討與項目相關的環(huán)境保護政策要求，包括污染物排放標準、資源利用規(guī)定等，確定項目是否符合環(huán)保政策，以及需要采取的環(huán)保措施和可能產(chǎn)生的成本。還要包括社會政策影響?？紤]如勞動就業(yè)政策、社會保障政策等對項目人力成本、社會責任履行等方面的影響。 可行性研究報告的基本內(nèi)容就是報告的正文部分所要體現(xiàn)的內(nèi)容。四川建筑工程可行性研究報告包含什么

可行性研究報告用于企業(yè)內(nèi)部的投資決策。江蘇歷史建筑改造利用可行性研究報告編寫單位

項目可行性研究報告的質(zhì)量要求：設計方案：可行性研究報告的主要任務是對預先設計的方案進行論證，所以必須設計研究方案，才能明確研究對象。內(nèi)容真實：可行性研究報告涉及的內(nèi)容以及反映情況的數(shù)據(jù)，必須真實可靠，不允許有任何偏差及失誤。其中所運用的資料、數(shù)據(jù)，都要經(jīng)過反復核實，以確保內(nèi)容的真實性。預測準確：可行性研究報告是投資決策前的活動。它是在事件沒有發(fā)生之前的研究，是對事務未來發(fā)展的情況、可能遇到的問題和結(jié)果的估計，具有預測性。因此，必須進行深入的調(diào)查研究，充分的占有資料，運用切合實際的預測方法，科學的預測未來前景。論證嚴密：論證性是可行性研究報告的一個明顯特點。要使其有論證性，必須做到運用系統(tǒng)的分析方法，圍繞影響項目的各種因素進行系統(tǒng)的分析，既要做宏觀的分析，又要做微觀的分析。江蘇歷史建筑改造利用可行性研究報告編寫單位