隨著國(guó)家教育制度的變革，學(xué)校劃片制和就近上學(xué)的原則催生了具有中國(guó)獨(dú)有特色的房產(chǎn)——學(xué)區(qū)房。但是這其實(shí)不是老張眼里的學(xué)區(qū)房，真正的學(xué)區(qū)房不是所謂的名校周邊的房子，而是這所學(xué)校是否能夠給孩子一種良好的學(xué)習(xí)氛圍，只要能上這種學(xué)區(qū)的房子，老張才稱(chēng)其為是學(xué)區(qū)房，那種所謂的掛名名校的房子，其實(shí)只是一種開(kāi)發(fā)商宣傳的噱頭，雖然國(guó)家明文規(guī)定不允許拿學(xué)校當(dāng)做房產(chǎn)賣(mài)點(diǎn)，但是法不責(zé)眾，老百姓買(mǎi)房子的時(shí)候還是看上哪所學(xué)校的多。 學(xué)區(qū)房指的是周邊有學(xué)校教育資源的居民住房。城陽(yáng)街道薈城小學(xué)學(xué)區(qū)房怎么樣
由于好的教育資源供應(yīng)有限，樓盤(pán)在宣傳上大做名校文章，抓住的就是家長(zhǎng)望子成龍的心。雖然各區(qū)小學(xué)招生實(shí)行屬地管理，實(shí)行“就近入學(xué)”的大原則，但各區(qū)的招生政策各有不同。“就近入學(xué)”在具體的執(zhí)行上還有很多細(xì)節(jié)，對(duì)于購(gòu)買(mǎi)“學(xué)區(qū)房”的家長(zhǎng)來(lái)說(shuō)，購(gòu)房前應(yīng)到區(qū)教育局查詢(xún)清楚招生政策，并留意各名校近幾年來(lái)的招生范圍，盡量選一些常年歸屬在名校范圍內(nèi)的、更靠近學(xué)校的物業(yè)。同時(shí)，購(gòu)買(mǎi)學(xué)區(qū)房還要注意戶(hù)口的遷移，在一些學(xué)位緊張的學(xué)區(qū)，房戶(hù)一致在錄取序列上有時(shí)會(huì)更優(yōu)先。這種情況，購(gòu)買(mǎi)新房的時(shí)候，記得也要把戶(hù)口轉(zhuǎn)過(guò)去。因?yàn)槌松贁?shù)的樓盤(pán)不要求戶(hù)口外，大部分的情況下，入讀小學(xué)與房產(chǎn)證和戶(hù)口掛鉤。 實(shí)驗(yàn)二中學(xué)區(qū)房怎么樣當(dāng)前這般的樓市低迷期，學(xué)區(qū)房的成交量和租賃量也能夠保持較為穩(wěn)定的狀態(tài)，作為投資來(lái)說(shuō)是很值得考慮的。
學(xué)區(qū)房劃分：買(mǎi)了學(xué)校附近的房子不一定就有學(xué)上，學(xué)區(qū)的劃分原則是教育部門(mén)根據(jù)當(dāng)年區(qū)域內(nèi)適齡學(xué)生的數(shù)量合理分配教育資源。所以買(mǎi)房前一定要留好中介房主說(shuō)房源為學(xué)區(qū)房的證據(jù)，切勿被騙；一般學(xué)區(qū)房的劃分基本原則：就近+優(yōu)先級(jí)。首先，學(xué)區(qū)房的劃分是就近原則。但是，就近并不意味著離學(xué)校更近的小區(qū)就一定是學(xué)區(qū)房；在穩(wěn)定期內(nèi)，一般當(dāng)?shù)亟逃块T(mén)不會(huì)大幅度裁減對(duì)口小區(qū)，而是根據(jù)情況制定出更公平的優(yōu)先級(jí)劃分規(guī)則；有的區(qū)，比如徐匯是按照居委會(huì)來(lái)劃分學(xué)區(qū)的，而一個(gè)居委會(huì)可能會(huì)下轄多個(gè)小區(qū)，所以出現(xiàn)隔著馬路的可能性就比較大了。
城陽(yáng)基本按就近原則來(lái)劃分學(xué)區(qū)，而業(yè)內(nèi)人士也提醒購(gòu)房者，不管是買(mǎi)房時(shí)間的預(yù)留、具體樓盤(pán)的選擇、買(mǎi)房過(guò)程中要考慮的要點(diǎn)以及買(mǎi)房后的注意事項(xiàng)，購(gòu)買(mǎi)學(xué)區(qū)房有不少需要注意的地方。隨著社會(huì)競(jìng)爭(zhēng)的日益激烈，家長(zhǎng)為使孩子不輸在教育的起跑線(xiàn)上，不惜花費(fèi)重金購(gòu)置一切屬于教育質(zhì)量好的小學(xué)學(xué)區(qū)的房產(chǎn)。金日紫都——城陽(yáng)中心區(qū)30萬(wàn)㎡品質(zhì)現(xiàn)房社區(qū)，一城皆繁華！20萬(wàn)㎡品質(zhì)住宅現(xiàn)房，即買(mǎi)即可裝修入??！沿中城路大眾餐飲街，品嘗家門(mén)口的地道生活味道；204國(guó)道綠色生態(tài)餐飲集聚，享受城市生活里的大自然；社區(qū)內(nèi)街便利配套，讓無(wú)憂(yōu)生活成就在家門(mén)口；而五星級(jí)酒店旁的精致休閑餐飲，將娛樂(lè)、風(fēng)情豐富著生活里的每一處味蕾。品質(zhì)之城：30萬(wàn)平米大社區(qū)成長(zhǎng)三年，2000多位老師、企業(yè)高管與白領(lǐng)、機(jī)關(guān)工作人員與您和諧為鄰，現(xiàn)房入??；金日紫都效果圖社區(qū)位于城陽(yáng)中心正軸、之上、緊鄰青島農(nóng)業(yè)大學(xué)；教育之城：社區(qū)內(nèi)紅黃藍(lán)幼兒園業(yè)已開(kāi)學(xué)，實(shí)驗(yàn)二小、實(shí)驗(yàn)中學(xué)劃片招生，500米內(nèi)的便利教育資源；青島農(nóng)業(yè)大學(xué)周邊品質(zhì)社區(qū)，成就別樣的人文氣息；商業(yè)之城：10萬(wàn)㎡大商業(yè)，打造金日紫都旗艦配套。 在學(xué)區(qū)房被整治之前，這并不是一個(gè)新鮮詞，而是在市場(chǎng)當(dāng)中存續(xù)很久的一個(gè)東西。
青島天潤(rùn)不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司是一家有著先進(jìn)的發(fā)展理念，先進(jìn)的管理經(jīng)驗(yàn)，在發(fā)展過(guò)程中不斷完善自己，要求自己，不斷創(chuàng)新，時(shí)刻準(zhǔn)備著迎接更多挑戰(zhàn)的活力公司，在山東省等地區(qū)的商務(wù)服務(wù)中匯聚了大量的人脈以及客戶(hù)的資源，在業(yè)界也收獲了很多良好的評(píng)價(jià)，這些都源自于自身的努力和大家共同進(jìn)步的結(jié)果，這些評(píng)價(jià)對(duì)我們而言是寶貴的前進(jìn)動(dòng)力，也促使我們?cè)谝院蟮牡缆飞媳３謯^發(fā)圖強(qiáng)、一往無(wú)前的進(jìn)取創(chuàng)新精神，努力把公司發(fā)展戰(zhàn)略推向一個(gè)新高度，在全體員工共同努力之下，全力拼搏將共同青島天潤(rùn)不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)紀(jì)供應(yīng)和您一起攜手走向更好的未來(lái)，創(chuàng)造更有價(jià)值的產(chǎn)品，我們將以更好的狀態(tài)，更認(rèn)真的態(tài)度，更飽滿(mǎn)的精力去創(chuàng)造，去拼搏，去努力，讓我們一起更好更快的成長(zhǎng)！ 取消學(xué)區(qū)房可以說(shuō)是大勢(shì)所趨，也是未來(lái)的必然方向，將房產(chǎn)的價(jià)值脫離教育屬性。城陽(yáng)街道大北曲小學(xué)學(xué)區(qū)房?jī)r(jià)格
買(mǎi)房人就必須考慮教育配套，學(xué)區(qū)房擁有保值增值的能力。城陽(yáng)街道薈城小學(xué)學(xué)區(qū)房怎么樣
目前實(shí)施劃片入學(xué)的城市只是少部分，多地還是按照學(xué)區(qū)房來(lái)分配學(xué)生入學(xué)的名額，試點(diǎn)政策要覆蓋，按照目前的房地產(chǎn)發(fā)展要求是“因城施策”，本地需要有政策落地的實(shí)施基礎(chǔ)，我國(guó)有660多個(gè)城市，不是每個(gè)都想北上廣深支柱產(chǎn)業(yè)豐富，教育資源多，可以全方面分配，多數(shù)中小城市推進(jìn)難度巨大，有困難就意味著試點(diǎn)到全國(guó)實(shí)行，這個(gè)周期是很漫長(zhǎng)的，其他人不會(huì)放過(guò)這個(gè)能讓孩子去好學(xué)校的機(jī)會(huì)，還是會(huì)繼續(xù)買(mǎi)學(xué)區(qū)房。有需求，價(jià)格想要在短時(shí)間大幅下降是很難了。 城陽(yáng)街道薈城小學(xué)學(xué)區(qū)房怎么樣
青島天潤(rùn)不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司成立于2004-06-10，同時(shí)啟動(dòng)了以我愛(ài)我家天潤(rùn)不動(dòng)產(chǎn)為主的二手房買(mǎi)賣(mài)，新房買(mǎi)賣(mài)，二手房租賃產(chǎn)業(yè)布局。是具有一定實(shí)力的商務(wù)服務(wù)企業(yè)之一，主要提供二手房買(mǎi)賣(mài)，新房買(mǎi)賣(mài)，二手房租賃等領(lǐng)域內(nèi)的產(chǎn)品或服務(wù)。同時(shí)，企業(yè)針對(duì)用戶(hù)，在二手房買(mǎi)賣(mài)，新房買(mǎi)賣(mài)，二手房租賃等幾大領(lǐng)域，提供更多、更豐富的商務(wù)服務(wù)產(chǎn)品，進(jìn)一步為全國(guó)更多單位和企業(yè)提供更具針對(duì)性的商務(wù)服務(wù)服務(wù)。天潤(rùn)不動(dòng)產(chǎn)始終保持在商務(wù)服務(wù)領(lǐng)域優(yōu)先的前提下，不斷優(yōu)化業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)。在二手房買(mǎi)賣(mài)，新房買(mǎi)賣(mài)，二手房租賃等領(lǐng)域承攬了一大批高精尖項(xiàng)目，積極為更多商務(wù)服務(wù)企業(yè)提供服務(wù)。