當(dāng)您的私有房屋所有權(quán)受到不法侵害時(shí)，您有權(quán)請求司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)的保護(hù)，依法保障自己對房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。您可以根據(jù)房屋所有權(quán)所受侵害的不同情況，提出以下幾種保護(hù)自己產(chǎn)權(quán)的手段：確認(rèn)房屋所有權(quán)。當(dāng)您因?yàn)榉课菟袡?quán)的歸屬而與他人發(fā)生爭議時(shí)，可以向人民法院提起訴訟，請求確認(rèn)自己對爭議房屋的所有權(quán)。請求恢復(fù)原狀。當(dāng)您的房屋因他人的不法侵害而遭到破壞時(shí)，如果能夠恢復(fù)，您完全有權(quán)要求不法侵害人進(jìn)行修復(fù)，恢復(fù)房屋的原來狀態(tài)。請求返還房屋，如果您的房屋被他人非法占用時(shí)，您有權(quán)提起訴訟，請求人民法院責(zé)令不法占有人退出房屋，將房屋返還給您。請求排除妨礙。由于他人的行為致使您無法正當(dāng)行使對自己房屋的所有權(quán)時(shí)，您有權(quán)要求不法行為人排除妨礙，也可請求法院責(zé)令行為人排除妨礙。請求停止侵害：您的房屋直接受到他人的不法侵害時(shí)，有權(quán)要求侵害人停止正在進(jìn)行的侵害，也可請求法院責(zé)令不法侵害人停止侵害。賠償損失。如果他人的侵害致使您的房屋損壞而不能恢復(fù)房屋原狀時(shí)，您有權(quán)要求致害人賠償損火，或請求法院責(zé)令其賠償損失、當(dāng)您的房屋產(chǎn)權(quán)受到侵害時(shí)。 房地產(chǎn)繼承分為法定繼承和遺囑繼承兩種形式。青島房產(chǎn)價(jià)格信息
房價(jià)能左右中國經(jīng)濟(jì)嗎？中國的房地產(chǎn)已經(jīng)使中國央行發(fā)行了太多的人民幣，如果房價(jià)下降，等于把那顆石子投進(jìn)了海里，那么多印出來的錢會(huì)使中國產(chǎn)品價(jià)格飛漲，會(huì)發(fā)生嚴(yán)重的通貨膨脹?？此品績r(jià)與石子毫無相干，可是他們的屬性是一樣的，就是價(jià)格和價(jià)值嚴(yán)重的背離。實(shí)際上房地產(chǎn)的崩壞受害更大的并不是中國的商業(yè)銀行，而是整個(gè)中國經(jīng)濟(jì)體系。為什么go-vern-ment遲遲沒有把房價(jià)降下來，不是降不下來，如果真想降房價(jià)，只需要一道政令，房地產(chǎn)價(jià)格會(huì)在一夜之間土崩瓦解?？墒呛蠊l能承擔(dān)，嚴(yán)重通貨膨脹誰來負(fù)責(zé)？房地產(chǎn)業(yè)已經(jīng)左右了中國的經(jīng)濟(jì)，是無可置疑的，是客觀實(shí)在的，沒有人能改變。不管誰是領(lǐng)導(dǎo)，廉潔也好，貪也好，都希望社會(huì)和諧，可這是一個(gè)棘手的問題。 城陽區(qū)質(zhì)量房產(chǎn)政策房產(chǎn)證只能由房地產(chǎn)主管機(jī)關(guān)發(fā)放。
中國房地產(chǎn)行業(yè)將加快市場化轉(zhuǎn)型步伐，增長速度回歸理性平穩(wěn)。房企來自住宅開發(fā)業(yè)務(wù)的利潤將持續(xù)受到擠壓，需要根據(jù)自身業(yè)務(wù)特點(diǎn)和資源積累狀況積極進(jìn)行變革調(diào)整。對于大型品牌房企而言，其得益于早期的資產(chǎn)積累和市場地位，在未來市場中仍有較強(qiáng)的發(fā)展優(yōu)勢，可圍繞巨大的客戶基礎(chǔ)深化業(yè)務(wù)、產(chǎn)品及服務(wù)的深層次挖掘，夯實(shí)長期穩(wěn)定增長的基礎(chǔ)。對于中等規(guī)模的企業(yè)來說，須更好的圍繞住房消費(fèi)市場日益多元化的需求，找準(zhǔn)自身定位，通過技術(shù)化、專業(yè)化、精細(xì)化發(fā)展提升品牌影響力并鑄就房企競爭力。
什么是尾房？買尾房要注意哪些問題？尾房就是指一個(gè)樓盤項(xiàng)目銷售到***，剩下的沒賣出去的房源，但是實(shí)際上尾房不一定就是被挑剩下的不好的房子。那么尾房的優(yōu)一、什么是尾房尾房一般是開發(fā)商在達(dá)到銷售80%以后，進(jìn)入清盤階段，這個(gè)時(shí)候的銷售的房子都成為尾房。尾房本身有兩種形態(tài)，一種是整個(gè)項(xiàng)目里面比較好的房子，開發(fā)商將其留在***“壓場”；另一種是有“問題”的房子，但并非一無是處，這類房子只要經(jīng)多方權(quán)衡和比較，還是有其獨(dú)特魅力劣勢有哪些？買尾房需要注意哪些問題呢？優(yōu)點(diǎn)缺點(diǎn)：房價(jià)比較低，房價(jià)比較高，但戶型、通風(fēng)采光等條件通常存，開發(fā)商留作“壓場”的尾房。在問題。配套成熟由于前期已有業(yè)主入住，小區(qū)環(huán)選擇空間小境、居住舒適度、周邊配套、物尾房數(shù)量不多，樓層、朝向、戶型業(yè)管理等都相對成熟且方便考等，可供選擇的空間較小。察。尾房購房風(fēng)險(xiǎn)小與期房相比具有真實(shí)感，免去了購買期房時(shí)的種種無法預(yù)期的苦部分尾房戶型或有缺點(diǎn)、采光通風(fēng)效果不佳。惱。針對這一點(diǎn)，大家在購買之前，一投資、自住均合適定要仔細(xì)查看戶型圖。由于前期已有業(yè)主入住，尾房無論投資還是自住，都有參考依據(jù)，更利于大家有所判斷，做出選擇。 房地產(chǎn)繼承是指依照法定程序把被繼承人遺留房屋所有權(quán)及其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移歸繼承人所有的法律行為。
辦理房產(chǎn)繼承有以下三種方式：1.自行提供材料(遺囑、死亡證明、繼承人與被繼承人親屬關(guān)系證明等)去房管部門申請房屋過戶登記;2.拿著法院的生效文書，如判決書、調(diào)解書去房管部門申請房屋過戶登記;3.如果當(dāng)事人自愿前往公證機(jī)構(gòu)辦理相應(yīng)的繼承權(quán)公證，當(dāng)然也可以憑公證文書辦理房屋過戶手續(xù)。根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記實(shí)施暫行條例實(shí)施細(xì)則》第十四條的規(guī)定：“因繼承、受遺贈(zèng)取得不動(dòng)產(chǎn)，當(dāng)事人申請登記的，應(yīng)當(dāng)提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)分配的協(xié)議以及與被繼承人的親屬關(guān)系材料等，也可以提交經(jīng)公證的材料或者生效的法律文書。” 房產(chǎn)稅“課稅范圍”，具體指開征房產(chǎn)稅的地區(qū)。青島企業(yè)房產(chǎn)有哪些
新房大都位于郊區(qū)，買房者應(yīng)該重點(diǎn)看準(zhǔn)城市發(fā)展重點(diǎn)方位，房產(chǎn)未來升值潛力，即使離市區(qū)遠(yuǎn)一些也不是問題。青島房產(chǎn)價(jià)格信息
期房、準(zhǔn)現(xiàn)房、現(xiàn)房的區(qū)別項(xiàng)目期房準(zhǔn)現(xiàn)房現(xiàn)房無大產(chǎn)證無大產(chǎn)證有大產(chǎn)證房屋屬性還未開建或在建中快要封頂已竣工購房合同《商品房預(yù)售合同》《商品房預(yù)售合同》《商品房現(xiàn)房買賣合同》入住時(shí)間時(shí)間**長相對期房時(shí)間短一些即買即住房屋結(jié)構(gòu)可親身查看只能看沙盤或樣板間配套設(shè)施預(yù)期配套不一定能實(shí)現(xiàn)配套正在建設(shè)進(jìn)行中相對較成熟，可體驗(yàn)房屋價(jià)格受市場、地段影響，通常優(yōu)惠力度較大價(jià)格相對較高風(fēng)險(xiǎn)指數(shù)較高在期房和現(xiàn)房之間較低總體來說，現(xiàn)房可即買即住，所見即所得，風(fēng)險(xiǎn)相對較小，配套也相對成熟甚至老舊一些，價(jià)格相對較高；期房（包括部分準(zhǔn)現(xiàn)房）的房屋設(shè)計(jì)相對來說具有優(yōu)勢，價(jià)格相對較低，但是所見不一定有所得，對房屋質(zhì)量以及開發(fā)商資金都難以把控。 青島房產(chǎn)價(jià)格信息
青島天潤不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司總部位于山東省青島市城陽區(qū)正陽中路162號(hào)301戶，是一家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)及其相關(guān)業(yè)務(wù)咨詢服務(wù)；企業(yè)投資經(jīng)紀(jì)信息服務(wù)、房地產(chǎn)咨詢服務(wù)、自有資金對外投資及咨詢服務(wù)（未經(jīng)金融監(jiān)管部門依法批準(zhǔn)，不得從事向公眾吸收存款、融資擔(dān)保、待客理財(cái)?shù)冉鹑诜?wù)）；自有房屋租賃。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動(dòng)）的公司。公司自創(chuàng)立以來，投身于二手房買賣，新房買賣，二手房租賃，是商務(wù)服務(wù)的主力軍。天潤不動(dòng)產(chǎn)不斷開拓創(chuàng)新，追求出色，以技術(shù)為先導(dǎo)，以產(chǎn)品為平臺(tái)，以應(yīng)用為重點(diǎn)，以服務(wù)為保證，不斷為客戶創(chuàng)造更高價(jià)值，提供更優(yōu)服務(wù)。天潤不動(dòng)產(chǎn)始終關(guān)注商務(wù)服務(wù)市場，以敏銳的市場洞察力，實(shí)現(xiàn)與客戶的成長共贏。