如今很多學校掛上某重點初中附屬小學，某名校分校等名號，而實際性質(zhì)則還是以前的普通公辦學校。一些一味注重名氣，不問實質(zhì)的家長，爭先恐后的去選擇，因此是花了錢，還可能耽誤了孩子，并未進入自己理想中的學校。所以對于看中的學校還需要通過往年畢業(yè)成績，以及在該校讀書的孩子家長處了解真實情況，確定其是不是剛剛起步的學校，是不是只是某一個熱門名校的名字。學區(qū)房大熱也導致了很多人跟風購買，但是是否適合自己我們需要認真考慮，買了學區(qū)房，是否會影響我們的生活質(zhì)量及其他教育投資，甚至孩子是否會愿意喜歡生活在這樣的環(huán)境里，都需要家長考慮。 能夠享受重點學校的教育資源，這些學校的升學率都很高，而這做為學區(qū)房主要的特性也就成為了關注點。城陽區(qū)薈城小學學區(qū)房優(yōu)點
購買學區(qū)房要注意哪些細節(jié)1、要注意房子本身情況購買房產(chǎn)時，無論是普通商品房，還是學區(qū)房，首先要注意的，都應該是房屋本身的質(zhì)量問題。包括房屋的采光是否良好、小區(qū)環(huán)境是否舒適、周邊配套是否齊全、交通是否便利等等，這些都可能嚴重影響入住后的生活質(zhì)量，所以必須謹慎選擇。2、要注意學位數(shù)量因為學生人數(shù)的增多，部分學校招生人數(shù)劇增，所以為控制招生人數(shù)，會規(guī)定每套房的學位數(shù)量，若規(guī)定時間內(nèi)的學位數(shù)量超過標準，那么就不能在該學校就學。所以購房者如果是購買二手房，那么就必須要提前了解清楚，該房配套的學位是否已被使用，否則不能購買。3、要注意當?shù)卣猩呙磕暾猩恼叨伎赡馨l(fā)生變動，但其實即便會有變動，也可能會是小范圍變動，除非周邊有新成立的小學。所以購房者需要充分了解情況，然后根據(jù)現(xiàn)下的招生政策，以及該區(qū)的學院建設計劃，判斷該套房產(chǎn)是否有購買的價值。 城陽區(qū)劃分學區(qū)房很多人明明知道價格遠高于市場，但是為了孩子的教育和下一代贏在起跑線上，即使房子價格貴，也忍痛買下。
提及學區(qū)房，不禁讓人聯(lián)想到學位房，究竟這兩種房子有怎樣的區(qū)別？學位房：是指業(yè)主買房后會活動一些學校的“學位”，業(yè)主的子女入讀制定的學校不需要參加考試，但學位房名額有限，入讀率不是100%。學區(qū)房：是根據(jù)生源情況劃分的，如果業(yè)主購置了在學校劃分范圍內(nèi)的房屋，那么他們的子女就可以入讀戶口所在地分配的學校。所以學區(qū)房和學位房，買哪種更靠譜？學區(qū)房會受到生源人數(shù)影響，所以學校每年的招生區(qū)域可能會有所調(diào)整，一旦買的房子不在學校劃分范圍內(nèi)，這筆錢就打水漂了。而學位方式開發(fā)商給業(yè)主的承諾，購房后可以讓孩子入讀該學校，前提是這個開發(fā)商是靠得過。
城區(qū)局屬小學、初中主要招收相關社區(qū)戶籍適齡兒童及城區(qū)范圍內(nèi)符合“兩所非社區(qū)、兩證齊全”條件的適齡兒童和小學畢業(yè)生；如有空余學位再招收招生范圍內(nèi)其他符合條件的生源。“兩所非社區(qū)”是指適齡兒童戶籍屬于城陽派出所或正陽路派出所非社區(qū)戶籍。“兩證齊全”的“兩證”是指戶口簿和房產(chǎn)證（包括不動產(chǎn)權證和房屋所有權證，下同），戶籍落戶時間和房產(chǎn)證登記時間均截止到報名入學當年5月31日；“齊全”是指適齡兒童戶籍屬于“兩所非社區(qū)”，其本人、父母、祖父母、外祖父母之一在學校招生范圍內(nèi)有私有產(chǎn)權住房,產(chǎn)權比例占50%以上。北師大青島城陽附屬學校、天泰城學校、白沙灣學校、國科大青島附屬實驗學校招收對應小區(qū)業(yè)主適齡子女。房屋產(chǎn)權所有人為適齡兒童本人、父母之一，且產(chǎn)權比例占50%以上。街道小學、初中主要招收服務社區(qū)戶籍和本街道城陽區(qū)非社區(qū)戶籍適齡兒童和小學畢業(yè)生，如有空余學位按積分依次向本街道符合入學條件的隨遷子女開放。 真正的學區(qū)房往往意味著不只是位于學區(qū)范圍內(nèi)，而且?guī)в腥雽W名額或學位指標。
隨著國家教育制度的變革，學校劃片制和就近上學的原則催生了具有中國獨有特色的房產(chǎn)——學區(qū)房。但是這其實不是老張眼里的學區(qū)房，真正的學區(qū)房不是所謂的名校周邊的房子，而是這所學校是否能夠給孩子一種良好的學習氛圍，只要能上這種學區(qū)的房子，老張才稱其為是學區(qū)房，那種所謂的掛名名校的房子，其實只是一種開發(fā)商宣傳的噱頭，雖然國家明文規(guī)定不允許拿學校當做房產(chǎn)賣點，但是法不責眾，老百姓買房子的時候還是看上哪所學校的多。很多人認為環(huán)境對人的影響是十分重要的，為了給孩子營造一個良好的學習環(huán)境，無數(shù)家長不惜高價買學區(qū)房。城陽區(qū)薈城小學學區(qū)房怎么選擇
學區(qū)房的出現(xiàn)折射出現(xiàn)行教育體制方面的弊端，主要體現(xiàn)在一個城市教育資源的分配非常不均衡。城陽區(qū)薈城小學學區(qū)房優(yōu)點
家長需要購買學區(qū)房嗎1、從孩子的教育角度考慮，需因人而異的思考，正常好的環(huán)境會對孩子的學習進步有影響，不過主要的還是在于學生，要是孩子不努力，那么哪個環(huán)境都沒用，這樣學區(qū)房也沒有意義，并且有些家長的經(jīng)濟條件一般，借錢購買學區(qū)房只會增加生活的壓力，反而得不償失。2、有些家長比較理智，沒有選購學區(qū)房，孩子上的都是普通的公立學校，義務教育的普及讓人們無需擔憂小學中學的問題，只要自身努力，哪怕是普通學校，也能夠得到良好的教育。3、從投資角度考慮，學區(qū)房的升值空間很大，因為市場廣闊，所以升值的也很厲害，因此擁有投資的價值鑰匙，經(jīng)濟允許可以考慮選購。 城陽區(qū)薈城小學學區(qū)房優(yōu)點
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