重慶工程造價咨詢公司合作加盟成立分公司的費用

    全過程工程造價咨詢服務（俗稱投資監(jiān)理）對工程造價控制具有系統(tǒng)性、連續(xù)性等多方面的優(yōu)點，當前不少項目業(yè)主方改變過去在施工階段甚至到竣工結算時邀請工程造價咨詢單位參與投資控制的做法，要求工程造價咨詢單位提前介入到項目中去，參與項目的全過程造價咨詢。本文結合工程造價的理論知識與工程造價咨詢的實踐經(jīng)驗，提出全過程工程造價咨詢業(yè)務的基本內容。1引言建設項目全過程工程造價咨詢業(yè)務是指專業(yè)的工程造價咨詢機構受項目的建設單位或者其他單位的委托，對建設項目從前期（立項、可行性研究）、實施（設計、施工）到竣工各階段、各環(huán)節(jié)工程造價進行全過程監(jiān)督和控制并提供有關造價決策方面的咨詢意見。建設部2002年頒布的《〈建設工程造價咨詢合同〉示范文本》（以下簡稱《合同示范文本》）中規(guī)定“咨詢人在履行本合同期間，向委托人提供的服務包括正常服務、附加服務和額外服務”。那么作為專業(yè)的工程造價咨詢機構在項目的全過程造價咨詢過程中應該為客戶提供那些正常服務內容呢？《合同示范文本》在第三部分的條件第四條列舉了工程造價咨詢五類服務范圍：（1）建設項目可行性研究投資估算的編制、審核及項目經(jīng)濟評價；（2）建設工程概況、預算、結算、竣工結。能夠在激烈的競爭中站穩(wěn)腳跟，便有必要做好各個環(huán)節(jié)的工作。其中。重慶工程造價咨詢公司合作加盟成立分公司的費用

    在設計階段造價咨詢機構的服務內容包括：在勘察、設計的招標工作中，為業(yè)主提供勘察、設計的收費咨詢，協(xié)助業(yè)主挑選好勘察、設計單位。在設計的各個階段，根據(jù)設計的不同深度進行投資分析。在方案設計階段，參與項目估算的論證工作，對方案設計提出投資評價意見。在初步設計過程中，負責編制概算或重點參與概算造價的論證，進行概算與估算的偏差分析，對設計方案提出投資評價意見。在施工設計階段及時計算、分析、對比各項造價費用和相應的技術經(jīng)濟指標，通過預算的編制或審核和分析工作，檢驗概算控制目標值在施工圖設計階段的執(zhí)行情況，發(fā)現(xiàn)偏差時，及時提供造價咨詢的意見和建議。作為提供全過程造價咨詢服務的工程咨詢機構在協(xié)助業(yè)主選擇設計單位時，除了提供設計收費的咨詢意見之外，還應建議業(yè)主對設計單位進行綜合考評，因為設計人員提供的服務是專業(yè)技術服務，其選擇過程不能完全按照的低價中標原則進行。編制或審核概算與預算內容《收費標準(文件)》與《合同示范文本》均有提及。其中《收費標準(文件)》更詳細的概括了造價咨詢機構在概、預算的編制過程中的工作內容，體現(xiàn)的精神不單含蓋計算“數(shù)值”的問題，還體現(xiàn)了實施控制的工作。重慶工程造價咨詢公司合作加盟成立分公司的費用、企業(yè)的內部管理工作，要從三大目標入手：在成本、安全以及進度。

    參與材料、設備采購等經(jīng)濟合同的洽談、簽訂工作（主要是指甲供材料、設備），提供詢價服務，對合同中有關經(jīng)濟條款進行專業(yè)的審核，并提供意見或建議。審核施工單位每月的工程量，簽署支付工程款意見書（包括預付款），協(xié)助業(yè)主做好中間結算工作。實施對施工過程中出現(xiàn)的設計變更事宜的造價確定與控制工作。實施對施工過程中出現(xiàn)的現(xiàn)場簽證事宜的造價確定與控制工作。實施對施工過程中出現(xiàn)的索賠事宜的造價確定與控制工作。實施對施工過程中出現(xiàn)的價格調整的確定與控制工作。建立概算（目標值）投資控制情況的動態(tài)分析和報告制度，及時報告已完工的造價情況和偏差程度，并動態(tài)的預測未完工程造價數(shù)據(jù)，綜合分析整個工建設投資空話子的狀況，提供專業(yè)似的意見或建議。在造價咨詢全過程中為業(yè)主提供與工程建設相關的造價信息服務。在項目的施工階段，造價咨詢機構的工作內容概括起來主要有三方面，分別為“計算實際投資數(shù)據(jù)，了解投資的現(xiàn)狀”；“進行計劃值與實際值比較分析”；“發(fā)現(xiàn)偏差提出采取控制措施的建議”。，了解投資的現(xiàn)狀。計算實際發(fā)生的投資數(shù)據(jù)是工程造價咨詢機構在施工階段的主要工作內容。

    四、審計的的職能和工程造價咨詢資質的許可《審計法》第二十二條規(guī)定：審計機關對的投資和以的投資為主的建設項目的預算執(zhí)行情況和決算，進行審計監(jiān)督。《中華人民共和國審計法實施條例》第二條規(guī)定：審計是審計機關依法的檢查被審計單位的會計憑證、會計帳簿、會計報表以及其他與財政收支、財務收支有關的資料和資產(chǎn)，監(jiān)督財政收支、財務收支真實、合法和有效行為。建設部于2006年2月22日頒發(fā)的第149號令《工程造價咨詢企業(yè)管理辦法》明確規(guī)定，只有依法取得工程造價咨詢資質，方可以從事工程造價的審核工作，工程造價審核報告（或者工程預結算審核報告）必須由國家注冊造價工程師簽章，并加蓋所在工程造價咨詢機構的公章。也就是說，工程價款結算審核必須是取得工程造價咨詢企業(yè)資質的中介組織進行，審核成果文件必須經(jīng)國家注冊造價工程師簽字蓋章。五、業(yè)務范圍不同審計部門對的投資項目中基建審計內容包括：1、竣工決算編制依據(jù)；2、項目建設及概（預）算執(zhí)行情況；3、建設成本；4、交付使用資產(chǎn)；5、尾工工程；6、結余資金；7、基建收入；8、投資包工結余；9、投資效益評價?！豆こ淘靸r咨詢企業(yè)管理辦法》第二十條規(guī)定。部的協(xié)作效率。不斷完善和健全質量監(jiān)管體系，提高現(xiàn)有人員的綜合。

    外部因素主要有客戶因素、市場因素、政策法規(guī)因素、環(huán)境因素等；內部因素主要有專業(yè)因素、職業(yè)道德因素、管理因素等，其中內部因素是造價咨詢單位產(chǎn)生風險的主要因素。下面結合自身實踐經(jīng)驗，就咨詢過程中的內部風險因素進行分析與探討：專業(yè)服務風險是指由于咨詢單位工作人員業(yè)務操作失當，或因其他原因而造成服務質量低下，由此帶來的風險。實際上目前許多咨詢單位所稱的風險主要就是指這類風險，咨詢單位的重視的也就是這一類。下面就造價咨詢過程中關鍵環(huán)節(jié)存在的風險進行分析：1）清單控制價編制風險實行工程量清單計價，是我國工程造價管理深化的與發(fā)展的需要，改變了以工程預算定額為計價依據(jù)的計價模式，適應了工程招標投標和由市場形成工程造價的需要，推進了工程造價事業(yè)的發(fā)展。2008清單計價規(guī)范是對清單計價指導思想進行了進一步的深化，對03規(guī)范做了補充和完善，較好地解決了清單計價從2003年以來存在的主要問題。08規(guī)范的指導思想從“以人為本”到重視造價師、造價員、造價咨詢單位和造價管理機構的作用，的后落實到工程量清單的準確性和完整性由招標人負責。而現(xiàn)在清單控制價的編制，一般是業(yè)主委托有資質的咨詢公司編制。此企業(yè)應在工程建設過程中不斷組織現(xiàn)場施工制度管理學習。從而樹。重慶工程造價咨詢公司合作加盟成立分公司的費用

關，成為投資建設的的重要的關鍵的過程，設備和材料占總投資比例。重慶工程造價咨詢公司合作加盟成立分公司的費用

    此時審計人員如果放松警惕，就有可能在跟蹤審計過程中出現(xiàn)職業(yè)道德方面的問題，造成惡劣的社會影響。還有一些單位的造價從業(yè)人員在競爭中受局部利益的驅動，片面迎合上級領導或委托方的意愿，高估冒算或任意壓價，甚至用不正當?shù)氖侄沃\取利益，損害國家或市場各相關主體權益，形成了極壞的社會風氣。這些違犯廉政紀律、影響審計形象的現(xiàn)象普遍存在，同時工程審計有單兵作戰(zhàn)、“背靠背”操作的特點，使監(jiān)督很難完全到位，這些因素使得審計單位的道德風險更加突出。造價咨詢單位由于內部管理制度不健全，沒有建立嚴格的內部質量控制制度，沒有嚴格執(zhí)行三級復核制度等都是風險產(chǎn)生的潛在因素，尤其是在執(zhí)行三級復核制度方面存在流于形式的現(xiàn)象。造價咨詢工作是一項非常繁重的工作，有大量的分析計算，資料收集整理工作要完成，也有許多政策性和技術性問題需要執(zhí)業(yè)人員進行把握和判斷，造價人員如果沒有做好必要的調查查證工作，沒有及時做好審核記錄，沒有及時將審核資料整理歸檔，這些因素很容易使審計人員在審核過程中出現(xiàn)錯誤，而如果內部復核不夠嚴格，的的停留在表面上的話，則會難免在報告中出現(xiàn)漏洞，同時審計人員與其他人員的內外勾結、蓄意舞弊行為更是不可能發(fā)現(xiàn)。重慶工程造價咨詢公司合作加盟成立分公司的費用

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