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    水、電、汽、生活福利）.7防洪、防潮、排澇設施條件.8環(huán)境保護條件.9法律支持條件征地、拆遷、移民安置條件施工條件場址條件比選4.建設條件比選4.建設投資比選.3運營費用比選.4推薦場址方案.5場址地理位置圖第五章技術方案、設備方案和工程方案技術方案5.生產方法（包括原料路線）5.工藝流程5.工藝技術來源（需引進國外技術的，應說明理由）.4推薦方案的主要工藝（生產裝置）流程圖、物料平衡圖，物料消耗定額表主要設備方案5.主要設備選型5.主要設備來源（進口設備應提出供應方式）5.推薦方案的主要設備清單工程方案5.主要建、構筑物的建筑特征、結構及面積方案5.土建工程方案.3特殊基礎工程方案.4建筑安裝工程量及“三材”用量估算.5技術改造項目原有建、構筑物利用情況.6主要建、構筑物工程一覽表第六章主要原材料、燃料供應主要原材料供應6.主要原材料品種、質量與年需要量6.主要輔助材料品種、質量與年需要量6.原材料、輔助材料來源與運輸方式燃料供應6.燃料品種、質量與年需要量6.燃料供應來源與運輸方式主要原材料、燃料價格6.價格現(xiàn)狀6.主要原材料、燃料價格預測編制主要原材料、燃料年需要量表第七章總圖運輸與公用輔助工程總圖布置7.平面布置。具可行性的施工計劃，讓各環(huán)節(jié)施工細節(jié)、要點都有效銜接起來，并。放心的工程咨詢資信甲級資質證書公司合作加盟成立分公司的方法

    目建設場址法律支持條件項目建設場址氣候條件項目建設場址自然資源條件項目建設場址人口條件科技項目建設地條件對比項目建設條件對比項目建設投資對比項目運營費用對比項目推薦場址方案項目場址位置圖第4章：科技項目技術方案、設備方案和工程方案科技項目技術方案項目生產方法項目工藝流程項目技術來源推薦方案工藝流程圖科技項目設備方案項目主要設備選型項目主要設備來源推薦方案的主要設備科技項目工程方案項目工程建設內容項目特殊基礎工程方案項目工程建設規(guī)模項目建筑安裝工程量估算項目主要建設工程一覽表第5章：科技項目節(jié)能方案分析節(jié)能政策與規(guī)范分析節(jié)能政策分析節(jié)能規(guī)范分析科技項目能耗狀況分析科技項目所在地能源供應狀況科技項目能源消耗狀況分析科技項目節(jié)能目標和措施分析項目節(jié)能目標節(jié)約熱能措施節(jié)電措施節(jié)水措施科技項目節(jié)能效果分析裝備節(jié)能效果建筑節(jié)能效果第6章：科技項目環(huán)境保護分析科技項目建設場址環(huán)境條件科技項目主要污染源和污染物項目主要污染源分析項目主要污染物分析科技項目環(huán)境保護措施大氣污染防治措施噪聲污染防治措施水污染防治措施固體廢棄物污染防治措施綠化措施環(huán)境保護投資預算環(huán)境影響評價分析地質災害及特殊環(huán)境影響科技項目。放心的工程咨詢資信甲級資質證書公司合作加盟成立分公司的方法部的協(xié)作效率。不斷完善和健全質量監(jiān)管體系，提高現(xiàn)有人員的綜合。

    包括項目名稱、建設單位、建設地點、建設年限、建設規(guī)模與產品方案、投資估算、運行費用與效益分析等。2.項目建設的必要性和可行性。3.市場（產品或服務）供求分析及預測（量化分析）。主要包括本項目、本行業(yè)（或主導產品）發(fā)展現(xiàn)狀與前景分析、現(xiàn)有生產（業(yè)務）能力調查與分析、市場需求調查與預測等。4.項目承擔單位的基本情況（原則上應是具有相應承擔能力和條件的事業(yè)單位）。包括人員狀況，固定資產狀況，現(xiàn)有建筑設施與配套儀器設備狀況，專業(yè)技術水平和管理體制等。5.項目地點選擇分析。項目建設地點選址要直觀準確，要落實具體地塊位置并對與項目建設內容相關的基礎狀況、建設條件加以描述，不可以項目所在區(qū)域代替項目建設地點。具體內容包括項目具體地址位置（要有平面圖）、項目占地范圍、項目資源、交通、通訊、運輸以及水文地質、供水、供電、供熱、供氣等條件，其它公用設施情況，地點比較選擇等。6.生產（操作、檢測）等工藝技術方案分析。主要包括項目技術來源及技術水平、主要技術工藝流程與技術工藝參數(shù)、技術工藝和主要設備選型方案比較等；7.項目建設目標（包括項目建成后要達到的生產能力目標或業(yè)務能力目標。

    本部分就可行性研究報告中財務、經濟與社會效益評價的主要內容做一概要說明一、財務評價財務評價是考察項目建成后的獲利能力、債務償還能力及外匯平衡能力的財務狀況，以判斷建設項目在財務上的可行性。財務評價多用靜態(tài)分析與動態(tài)分析相結合，以動態(tài)為主的辦法進行。并用財務評價指標分別和相應的基準參數(shù)——財務基準收益率、行業(yè)平均投資回收期、平均投資利潤率、投資利稅率相比較，以判斷項目在財務上是否可行。（一）財務凈現(xiàn)值財務凈現(xiàn)值是指把項目計算期內各年的財務凈現(xiàn)金流量，按照一個設定的標準折現(xiàn)率（基準收益率）折算到建設期初（項目計算期的年年初）的現(xiàn)值之和。財務凈現(xiàn)值是考察項目在其計算期內盈利能力的主要動態(tài)評價指標。如果項目財務凈現(xiàn)值等于或大于零，表明項目的盈利能力達到或超過了所要求的盈利水平，項目財務上可行。財務凈現(xiàn)值計算（二）財務內部收益率（FIRR）財務內部收益率是指項目在整個計算期內各年財務凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值之和等于零時的折現(xiàn)率，也就是使項目的財務凈現(xiàn)值等于零時的折現(xiàn)率。財務內部收益率是反映項目實際收益率的一個動態(tài)指標，該指標越大越好。一般情況下，財務內部收益率大于等于基準收益率時，項目可行。深入認識和理解，EPC會成為項目建設的主要模式?？傊诠こ?。

    道路及停車場地面積、綠化面積、容積率、綠化率等等技術指標。土地來源方式及價格、土地權屬性質及使用年限，是否存在拆遷問題?？傮w規(guī)劃、建筑方案及結構形式、項目所在地的區(qū)域位置圖、建筑總平面布置圖。可行性研究報告9、公用工程方面1、供電電源基本情況（變電站名稱、電壓等級、線徑規(guī)格、輸電距離等）電價；2、水源基本情況（取水點地名、枯水期的小流量、水質、取水方式、輸水距離等）水價；3、外部交通及通訊狀況4、水、電、燃氣價格及供應情況及公用工程說明（消防系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)、配電室、空調系統(tǒng)）及主要設備明細表?？尚行匝芯繄蟾?0、項目安排項目組織機構設置、勞動定員情況及數(shù)量、人員工資、工作天數(shù)及班制。項目建設期和項目計算期?？尚行匝芯繄蟾?1、財務方面項目預計收入基本情況?？尚行匝芯繄蟾?2、相關圖件1、項目地理位置圖2、項目總體規(guī)劃平面布置圖3、項目主要土建工程平面設計圖4、其他相關圖件[5]可行性研究報告13、業(yè)主特殊要求可行性研究報告研究方法可行性研究報告研究因素宏觀經濟環(huán)境信息：–基于PEST分析模型從的法律環(huán)境、經濟環(huán)境、社會文化環(huán)境和技術環(huán)境四個方面分析行業(yè)的發(fā)展環(huán)境。[2]。128、建筑工程所選擇的施工技術是否合理也是工程質量。山東工程咨詢資信甲級資質證書公司合作加盟辦理分公司

施的原因，工程質量問題無法有效解決，抑制了整個行業(yè)的發(fā)展進步。放心的工程咨詢資信甲級資質證書公司合作加盟成立分公司的方法

    編制銷售收入估算表）15.成本費用估算（編制總成本費用估算表和分項成本估算表）15.財務評價報表（1）增量財務現(xiàn)金流量表（2）“有項目”損益和利潤分配表（3）“有項目”資金來源與運用表（4）借款償還計劃表15.財務評價指標（1）盈利能力分析1）項目財務內部收益率2）資本金收益率3）投資各方收益率4）財務凈現(xiàn)值5）投資回收期6）投資利潤率（2）償債能力分析（借款償還期或利息備付率和償債備付率）1不確定性分析15.敏感性分析（編制敏感性分析表，繪制敏感性分析圖）15.盈虧平衡分析（繪制盈虧平衡分析圖）財務評價結論第十六章國民經濟評價1影子價格及通用參數(shù)選取1效益費用范圍調整16.轉移支付處理16.間接效益和間接費用計算1效益費用數(shù)值調整16.投資調整16.流動資金調整銷售收入調整經營費用調整1國民經濟效益費用流量表16.項目國民經濟效益費用流量表16.國內投資國民經濟效益費用流量表國民經濟評價指標16.經濟內部收益率16.經濟凈現(xiàn)值國民經濟評價結論第十七章社會評價1項目對社會的影響分析1項目與所在地互適性分析17.利益群體對項目的態(tài)度及參與程度17.各級組織對項目的態(tài)度及支持程度17.地區(qū)文化狀況對項目的適應程度1社會風險分析社會評價結論第十八章風險分析。放心的工程咨詢資信甲級資質證書公司合作加盟成立分公司的方法

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