效果好的建筑設(shè)計(jì)公司合作加盟辦理分公司

    充分發(fā)揮出EPC雙贏的優(yōu)勢(shì)。（2）根據(jù)以往項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)，文明施工管理“成也分包、敗也分包”，無(wú)論勞務(wù)分包還是專業(yè)分包，不管合同如何約定，文明施工始終是“撥一撥、動(dòng)一動(dòng)”的態(tài)勢(shì)，推進(jìn)工作進(jìn)展阻礙太大。正是意識(shí)到這點(diǎn)，項(xiàng)目部多次召開研討會(huì)，集思廣益，終商議出“將工程量清單和文明措施費(fèi)相結(jié)合”的辦法，由此“文明施工清單化”的管理概念誕生，即將文明措施費(fèi)單獨(dú)列出，并按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，將文明施工的內(nèi)容逐一列出，細(xì)化到“個(gè)、臺(tái)、項(xiàng)”等方便計(jì)量的內(nèi)容，如標(biāo)準(zhǔn)化、定型化、工具式的鋼筋料架、氧氣乙炔瓶推車、小型工具防護(hù)棚、材料加工棚等，根據(jù)分包的完成程度按實(shí)計(jì)量，使分包從“要我做，到我要做”的改變，化被動(dòng)為主動(dòng)，的提高了文明措施費(fèi)的有效利用，加強(qiáng)了安全、文明施工建設(shè)。4EPC總承包模式的優(yōu)勢(shì)設(shè)計(jì)服務(wù)的延生——工程實(shí)施全過(guò)程管理與傳統(tǒng)施工承包方式的大的區(qū)別在于設(shè)計(jì)服務(wù)的延生，設(shè)計(jì)不的的停留在“紙上談兵”的程度，而是延生至整個(gè)項(xiàng)目建設(shè)周期，與施工階段緊密配合，雙向優(yōu)化，提高工效。項(xiàng)目部按總體施工組織設(shè)計(jì)及總進(jìn)度計(jì)劃，確定關(guān)鍵線路、里程碑節(jié)點(diǎn)，并根據(jù)總進(jìn)度計(jì)劃，編制月、旬進(jìn)度計(jì)劃。個(gè)平臺(tái)的幫助下，完成全過(guò)程掌控對(duì)于建筑行業(yè)來(lái)說(shuō)，前期工程咨詢。效果好的建筑設(shè)計(jì)公司合作加盟辦理分公司

    1標(biāo)書技術(shù)部分需要注意的是，標(biāo)書技術(shù)部分可根據(jù)業(yè)主招標(biāo)文件的要求進(jìn)行增減。2標(biāo)書商務(wù)部分3競(jìng)爭(zhēng)性談判項(xiàng)目按業(yè)主要求提供相關(guān)資料：項(xiàng)目目標(biāo)管理策劃項(xiàng)目目標(biāo)管理策劃分為三塊，即項(xiàng)目界區(qū)及工作范圍、項(xiàng)目技術(shù)目標(biāo)（技術(shù)概要）、項(xiàng)目管理目標(biāo)。1項(xiàng)目總承包界區(qū)總承包界區(qū)根據(jù)業(yè)主的招標(biāo)文件及相關(guān)的設(shè)計(jì)文件確定。工作范圍以上內(nèi)容均根據(jù)業(yè)主招標(biāo)文件或界區(qū)表來(lái)確定并調(diào)整。2項(xiàng)目技術(shù)目標(biāo)（技術(shù)概要）項(xiàng)目技術(shù)目標(biāo)（技術(shù)概要）由設(shè)計(jì)部門根據(jù)可行性研究或初步設(shè)計(jì)提供，主要包括以下指標(biāo)：設(shè)計(jì)的項(xiàng)目產(chǎn)能、運(yùn)轉(zhuǎn)率、溶出溫度、回收率、消耗指標(biāo)（礦耗、堿耗、電耗、水耗）等。3項(xiàng)目管理目標(biāo)根據(jù)業(yè)主招標(biāo)文件的要求，結(jié)合公司自身體系文件的要求，確定項(xiàng)目管理的進(jìn)度目標(biāo)、質(zhì)量目標(biāo)、HSE（或環(huán)境、健康及職業(yè)安全）目標(biāo)、顧客滿意度等。項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)設(shè)置策劃組織機(jī)構(gòu)的設(shè)置，應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目性質(zhì)、規(guī)模、特點(diǎn)來(lái)確定管理層級(jí)、管理跨度、管理部門，以提高管理效率，降低管理成本。1管理層級(jí)設(shè)置項(xiàng)目部管理層級(jí)一般按2~4個(gè)層級(jí)進(jìn)行設(shè)置。2管理跨度設(shè)置管理跨度，根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)、項(xiàng)目規(guī)模、項(xiàng)目管理人員的能力來(lái)確定，一般情況下，管理跨度按照3~5進(jìn)行設(shè)計(jì)為宜。服務(wù)好的建筑設(shè)計(jì)公司合作加盟成立分公司的辦法之處后，咨詢工作人員需要提出整改意見與建議，將問(wèn)題及時(shí)處理。

    總承包商和所選定的設(shè)計(jì)分包單位要認(rèn)真學(xué)習(xí)招標(biāo)文件以及業(yè)主的有關(guān)指令，充分理解業(yè)主對(duì)工程的所有相關(guān)要求；要對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行詳細(xì)的實(shí)地考察，充分了解項(xiàng)目背景和環(huán)境條件；要通過(guò)各種渠道向業(yè)主方進(jìn)行調(diào)查訪問(wèn)，了解業(yè)主對(duì)工程項(xiàng)目的真實(shí)想法和潛在希望。設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)決定了工程物資的采購(gòu)、施工方案的確定和工程驗(yàn)收的要求。所以總承包商在準(zhǔn)確理解業(yè)主要求的前提下，應(yīng)與業(yè)主方和工程師明確工程設(shè)計(jì)采用的設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)?？偝邪虘?yīng)盡可能地引導(dǎo)業(yè)主采用中國(guó)標(biāo)準(zhǔn)，這樣不的對(duì)選用國(guó)內(nèi)設(shè)計(jì)單位作為設(shè)計(jì)分包有利，而且適應(yīng)總承包商運(yùn)作項(xiàng)目和組織施工的習(xí)慣，對(duì)項(xiàng)目能夠順利推進(jìn)十分有利。二、選擇的設(shè)計(jì)分包，明確雙方責(zé)任義務(wù)選擇符合要求的設(shè)計(jì)分包是實(shí)施EPC總承包項(xiàng)目的一個(gè)重要前提。在對(duì)備選設(shè)計(jì)分包充分了解的前提下?lián)裢扑]定，不能的靠低廉的報(bào)價(jià)等就倉(cāng)促確定并簽訂設(shè)計(jì)分包合同。總承包商應(yīng)優(yōu)先考慮工程所在國(guó)當(dāng)?shù)氐脑O(shè)計(jì)人，這樣可以降低設(shè)計(jì)理念、習(xí)慣差異和不熟悉當(dāng)?shù)匾?guī)范導(dǎo)致設(shè)計(jì)圖紙不能順利通過(guò)審批的風(fēng)險(xiǎn)。為了保證工程設(shè)計(jì)過(guò)程的順利實(shí)施，總承包商必須把握好設(shè)計(jì)分包合同簽訂工作。即在訂立的合同或協(xié)議中充分明確雙方的責(zé)任、義務(wù)和權(quán)利。

    施工管理建筑師負(fù)責(zé)制賦予了建筑師在施工階段至關(guān)重要的領(lǐng)導(dǎo)角色。除了提供設(shè)計(jì)變更和補(bǔ)充外，建筑師還必須繼續(xù)負(fù)責(zé)施工招投標(biāo)、管理施工合同、監(jiān)督現(xiàn)場(chǎng)施工、主持工程驗(yàn)收等工作。施工管理階段，通常情況下，工程建造階段，建筑師包括其他專業(yè)設(shè)計(jì)師只參與設(shè)計(jì)交底、設(shè)計(jì)變更和補(bǔ)充以及驗(yàn)收配合，俗稱施工配合工作。與此相反，建筑師負(fù)責(zé)制使建筑師也掌握了與建設(shè)單位同等甚至略高的發(fā)言權(quán)和決策權(quán)。在遞交了設(shè)計(jì)施工圖后，緊接著的是施工招投標(biāo)工作。這是建筑師負(fù)責(zé)制中建筑師在施工管理階段的的項(xiàng)服務(wù)。主要工作有制定招標(biāo)技術(shù)文件、提供招投標(biāo)設(shè)計(jì)交底和釋疑、組織招投標(biāo)的技術(shù)評(píng)標(biāo)。招標(biāo)技術(shù)文件是招投標(biāo)的補(bǔ)充文件，體現(xiàn)的是建筑師設(shè)計(jì)理念和對(duì)該工程在質(zhì)量、觀感、材料、檔次等方面的具體要求。其要求常常高于規(guī)范，高于一般通行標(biāo)準(zhǔn)。在工程施工過(guò)程中，執(zhí)行建筑師和設(shè)計(jì)師的技術(shù)文件，不折不扣地按建筑師設(shè)計(jì)意圖和要求施工，這樣，就充分保證了工程完整地實(shí)現(xiàn)建筑師的設(shè)計(jì)理念和理想。工程開工之后，建筑師的工作和任務(wù)就更為繁重了，那就是施工合同管理。這個(gè)建筑師的施工合同管理服務(wù)將從施工單位工程中標(biāo)之時(shí)起，一直到施工合同終止。其間。計(jì)算出項(xiàng)目的投資回報(bào)。項(xiàng)目方案確定好之后，咨詢?nèi)藛T要馬上做出。

    3施工機(jī)具策劃來(lái)源選擇建設(shè)期所需要的施工機(jī)具來(lái)源渠道分三類：的類，在項(xiàng)目所在國(guó)租賃（或采購(gòu)）；第二類，從中國(guó)國(guó)內(nèi)租賃（或采購(gòu)），海運(yùn)+陸運(yùn)運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)；第三類，從項(xiàng)目所在國(guó)及中國(guó)以外的第三國(guó)就近租賃（采購(gòu)），并運(yùn)至項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)。施工機(jī)具清單對(duì)于選擇從國(guó)內(nèi)采購(gòu)施工機(jī)具運(yùn)輸至現(xiàn)場(chǎng)的項(xiàng)目，還應(yīng)編制施工機(jī)具清單，清單中包含機(jī)具名稱、型號(hào)、廠家、數(shù)量、體積、重量等參數(shù)，為項(xiàng)目物流策劃及報(bào)價(jià)提供依據(jù)。4項(xiàng)目運(yùn)輸方案策劃1.運(yùn)輸物品清單；2.運(yùn)輸路線；3.物流分包策劃。5施工分包策劃國(guó)內(nèi)分包商在項(xiàng)目所在國(guó)政策允許、業(yè)主招標(biāo)文件沒(méi)有明確要求使用國(guó)外分包單位的前提下，應(yīng)盡量發(fā)包給國(guó)內(nèi)分包商。國(guó)外分包商在項(xiàng)目所在國(guó)相關(guān)政策不充許中國(guó)承包商，或業(yè)主招標(biāo)文件中明確要求使用當(dāng)?shù)胤职袒虻谌龂?guó)分包商的情況下，項(xiàng)目施工需發(fā)包給國(guó)外分包商。前期策劃對(duì)EPC工程總承包項(xiàng)目的成敗至關(guān)重要。通過(guò)對(duì)EPC工程總承包項(xiàng)目前期的定義及流程分析，劃分部門職責(zé)，確定前期工作內(nèi)容，完善EPC項(xiàng)目前期工作管理制度，對(duì)于國(guó)內(nèi)工程公司EPC工程總承包項(xiàng)目前期工作的順利開展具有重要意義。作者｜尋鈺，貴陽(yáng)鋁鎂設(shè)計(jì)研究有限公司；賀益龍，上海普華科技發(fā)展股份有限公司。業(yè)的咨詢機(jī)構(gòu)給予專業(yè)的指導(dǎo)，讓建筑行業(yè)對(duì)項(xiàng)目的實(shí)施價(jià)值與經(jīng)營(yíng)。服務(wù)好的建筑設(shè)計(jì)公司合作加盟成立分公司的辦法

，若在實(shí)際操作中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，需要馬上針對(duì)方案進(jìn)行修改或調(diào)整事。效果好的建筑設(shè)計(jì)公司合作加盟辦理分公司

    真正做到科學(xué)合理的確定村莊類型，合理的村莊分類能夠?yàn)榇迩f規(guī)劃提供發(fā)展重點(diǎn)，并能實(shí)現(xiàn)區(qū)域設(shè)施的共享與合理分配、產(chǎn)業(yè)差異性發(fā)展等。對(duì)于人口規(guī)模小、地處邊遠(yuǎn)山區(qū)、交通條件差、地質(zhì)災(zāi)害隱患點(diǎn)，以及被長(zhǎng)久基本農(nóng)田包圍的小村落，則應(yīng)列入重點(diǎn)搬遷撤并對(duì)象。(5)陪伴式的村莊規(guī)劃全過(guò)程服務(wù)從“藍(lán)圖式規(guī)劃”轉(zhuǎn)為“陪伴式規(guī)劃”。村莊發(fā)展多變，應(yīng)根據(jù)村莊發(fā)展實(shí)際需要，在法定框架內(nèi)，動(dòng)態(tài)調(diào)整、優(yōu)化規(guī)劃，真正提高規(guī)劃實(shí)用性。這也給規(guī)劃設(shè)計(jì)人員帶來(lái)了更多的挑戰(zhàn)：一是強(qiáng)調(diào)深入調(diào)研，深度認(rèn)識(shí)理解村莊；二是熟悉涉及農(nóng)村土地的全部政策，使農(nóng)村有用的各類型土地“活”起來(lái)；三是自我學(xué)習(xí)提升，不斷完善專業(yè)知識(shí)儲(chǔ)備，加強(qiáng)對(duì)建筑、景觀、市政、交通、水利、土地、生態(tài)、旅游等專業(yè)知識(shí)的綜合學(xué)習(xí)。三、村莊規(guī)劃的實(shí)施、管理怎樣落實(shí)？加強(qiáng)多部門協(xié)同管理。村莊規(guī)劃涉及空間規(guī)劃建設(shè)管理的多個(gè)方面，應(yīng)通過(guò)機(jī)構(gòu)、制度的破除運(yùn)行低效的機(jī)制問(wèn)題，建立起規(guī)劃、建設(shè)、農(nóng)林、水利、交通、市政等多部門協(xié)同的聯(lián)動(dòng)機(jī)制，明確各部門的權(quán)責(zé)，并形成統(tǒng)一的信息共享機(jī)制和的管理平臺(tái)，以“公共利益”為管控對(duì)象，提高管理效率和質(zhì)量，提升鄉(xiāng)村振興工作的效率。效果好的建筑設(shè)計(jì)公司合作加盟辦理分公司