舉例：李先生購(gòu)買了1000萬(wàn)（含稅）的廠房其不含稅金額為917.43萬(wàn)預(yù)計(jì)殘值率按照5%來(lái)計(jì)算的話
年折舊額=917.43萬(wàn)×（1-5%）÷20年=43.58萬(wàn)
即李先生每年可將廠房折舊的43.58萬(wàn)進(jìn)行計(jì)提用于企業(yè)所得稅節(jié)稅。
節(jié)稅舉例：如果李先生企業(yè)年利潤(rùn)總額為100萬(wàn)，企業(yè)所得稅稅率為25%。
未購(gòu)買廠房時(shí)：所需上繳年企業(yè)所得稅為 100萬(wàn)×25%=25萬(wàn)購(gòu)買廠房后：所需上繳年企業(yè)所得稅為 （100萬(wàn)-43.58萬(wàn)）×25%=14.11萬(wàn)固定資產(chǎn)折舊后可有效幫助企業(yè)減少企業(yè)所得稅的繳納。
總的來(lái)說，購(gòu)買開發(fā)商開發(fā)的標(biāo)準(zhǔn)廠房能夠幫助企業(yè)規(guī)避二手廠房交易中的種種潛在風(fēng)險(xiǎn)，從而降低后續(xù)投資與運(yùn)營(yíng)成本，提高生產(chǎn)效率和產(chǎn)品品質(zhì)。這種選擇符合企業(yè)長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展的戰(zhàn)略規(guī)劃，有助于提升企業(yè)在市場(chǎng)上的競(jìng)爭(zhēng)力。 廠房租賃，輕松解決生產(chǎn)空間需求。山西工業(yè)園區(qū)招商
【中南高科招商品牌：燈塔瓴科】
是全國(guó)的招商運(yùn)營(yíng)平臺(tái)，成功運(yùn)營(yíng)86城市、近200產(chǎn)業(yè)園區(qū)，以高效專業(yè)著稱。項(xiàng)目去化Z快1個(gè)月，正常12個(gè)月?，F(xiàn)向全國(guó)產(chǎn)業(yè)園區(qū)提供專業(yè)招商運(yùn)營(yíng)代理服務(wù)。利用我們強(qiáng)大招商團(tuán)隊(duì)和數(shù)字化平臺(tái)招商，確保高質(zhì)量、快速完成招商。
【重點(diǎn)承接上海、蘇州、無(wú)錫、嘉興、杭州、寧波等區(qū)域產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目】
【輕資產(chǎn)代理】
我們現(xiàn)將成熟的招商經(jīng)驗(yàn)向全國(guó)產(chǎn)業(yè)園區(qū)開放，提供專業(yè)的招商運(yùn)營(yíng)代理服務(wù)。將您的項(xiàng)目整合進(jìn)我們的招商營(yíng)銷管理體系，借助我們強(qiáng)大的招商團(tuán)隊(duì)、每年上千萬(wàn)打造的網(wǎng)絡(luò)獲客平臺(tái)以及大數(shù)據(jù)招商平臺(tái)，以全數(shù)字化線上招商管理系統(tǒng)賦能項(xiàng)目招商，確保高質(zhì)量、快速的項(xiàng)目招商達(dá)成。我們提供多種合作模式供選擇，誠(chéng)邀您的咨詢與合作。 上海廠房出售與供應(yīng)商緊密合作，確保原材料供應(yīng)穩(wěn)定可靠。
相比租賃廠房,購(gòu)買廠房有哪些好處？
租廠房VS買廠房租廠房：
目前市場(chǎng)租金0.8元/天/m2，以租賃1000m2廠房為例，一年租金28.8萬(wàn)元，50年租金不變的情況，總租金1440萬(wàn)，800元/天/m2，而50年后廠房依舊是別人的！
買廠房：若廠房售價(jià)為8000元/m2，以購(gòu)買1000m2廠房為例，總價(jià)800萬(wàn)元，800萬(wàn)÷50年（產(chǎn)權(quán)）=16萬(wàn)元/年，438元/天/m2，廠房還是你的廠房！
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工業(yè)用地年限到期怎么辦？
1、根據(jù)《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第四十條規(guī)定，土地使用權(quán)期滿，土地使用權(quán)及其地上建筑物、其他附著物所有權(quán)由國(guó)家無(wú)償取得。
第四十一條規(guī)定，土地使用權(quán)期滿，土地使用者可以申請(qǐng)續(xù)期。需要續(xù)期的，應(yīng)當(dāng)依照本條例第二章的規(guī)定重新簽訂合同，支付土地使用權(quán)出讓金，并辦理登記。
2、根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第二十二規(guī)定，土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前一年申請(qǐng)續(xù)期，除根據(jù)社會(huì)公共利益需要收回該幅土地的，應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。
經(jīng)批準(zhǔn)準(zhǔn)予續(xù)期的，應(yīng)當(dāng)重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，依照規(guī)定支付土地使用權(quán)出讓金。
土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者未申請(qǐng)續(xù)期或者雖申請(qǐng)續(xù)期但依照前款規(guī)定未獲批準(zhǔn)的，土地使用權(quán)由國(guó)家無(wú)償收回。
廠房?jī)?nèi)通信暢通無(wú)阻，便于團(tuán)隊(duì)協(xié)作。
企業(yè)為什么購(gòu)置廠房?
加大固定資產(chǎn)，抵御經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)！
在經(jīng)濟(jì)學(xué)意義上，通脹和通縮指的都是貨幣本身的內(nèi)在價(jià)值變化，或者說是購(gòu)買力變化。
在一個(gè)相對(duì)較長(zhǎng)的過程中，抵御通脹和保值功能Z強(qiáng)的，就是不動(dòng)產(chǎn)。
除非廠房所在的城市發(fā)生了持續(xù)的經(jīng)濟(jì)衰退，在長(zhǎng)達(dá)20年或者更長(zhǎng)的時(shí)間段內(nèi)，房產(chǎn)的保值功能是穩(wěn)定、風(fēng)險(xiǎn)小、可靠程度比較高的方式。
固定資產(chǎn)在危機(jī)時(shí)刻，可以DYDK，解決企業(yè)部分資金壓力。并且為企業(yè)發(fā)展鋪設(shè)一條穩(wěn)中求勝的道路。
提升企業(yè)形象！
擁有一套屬于自己的廠房，能夠提升企業(yè)形象，增加企業(yè)實(shí)力的展現(xiàn)，進(jìn)一步幫助企業(yè)擴(kuò)展業(yè)務(wù)需求。
自有廠房更可控！
自有廠房，企業(yè)可以根據(jù)市場(chǎng)和自身的需求，靈活對(duì)廠房進(jìn)行改造和利用；
DL產(chǎn)權(quán)，后期在市場(chǎng)上流通或者部分出租，都是不錯(cuò)的收益。
挑選一座合適的廠房,是許多企業(yè)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的第一步,這一步走得穩(wěn)健與否,直接影響企業(yè)后續(xù)的順利發(fā)展。2024年，企業(yè)想要發(fā)展，何不購(gòu)置一套屬于自己企業(yè)的廠房！
我們將定期發(fā)布可持續(xù)發(fā)展報(bào)告，透明地向公眾展示成果與進(jìn)展。河南工業(yè)土地
數(shù)字化轉(zhuǎn)型成為必然，我們的廠房具備完善的數(shù)字化設(shè)施，助力企業(yè)升級(jí)。山西工業(yè)園區(qū)招商
產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商原則招商是產(chǎn)業(yè)園區(qū)重點(diǎn)工作，但是“見商即招”的做法不可取，招商中需要遵循以下原則：
（1）突出重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)，明確產(chǎn)業(yè)發(fā)展目標(biāo)，突出重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)招商，抓大企業(yè)促集群，以重大項(xiàng)目帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)跨越。
（2）突出重點(diǎn)區(qū)域，瞄準(zhǔn)重點(diǎn)區(qū)域：珠三角、長(zhǎng)三角、京津冀等區(qū)域，集中人力、物力，開展針對(duì)性招商。
（3）突出園區(qū)特色，結(jié)合自身區(qū)域內(nèi)產(chǎn)業(yè)分布特點(diǎn)，整合資源，形成主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，打造園區(qū)特色產(chǎn)業(yè)。
（4）產(chǎn)業(yè)集聚原則，結(jié)合實(shí)際和自身優(yōu)勢(shì)，研究確立園區(qū)發(fā)展的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)。積極引入總部型、規(guī)模大、產(chǎn)出高的產(chǎn)業(yè)類項(xiàng)目，培育壯大園區(qū)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)和特色產(chǎn)業(yè)。
（5）質(zhì)量?jī)?yōu)先原則，嚴(yán)格執(zhí)行項(xiàng)目引進(jìn)參考標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)引入項(xiàng)目進(jìn)行客觀科學(xué)的評(píng)價(jià)，認(rèn)真進(jìn)行可行性分析。對(duì)于能夠促進(jìn)產(chǎn)業(yè)聚集，形成區(qū)域品牌的項(xiàng)目，需予以重點(diǎn)扶持。 山西工業(yè)園區(qū)招商
上海同依源企業(yè)管理有限公司是一家有著先進(jìn)的發(fā)展理念，先進(jìn)的管理經(jīng)驗(yàn)，在發(fā)展過程中不斷完善自己，要求自己，不斷創(chuàng)新，時(shí)刻準(zhǔn)備著迎接更多挑戰(zhàn)的活力公司，在上海市等地區(qū)的建筑、建材中匯聚了大量的人脈以及**，在業(yè)界也收獲了很多良好的評(píng)價(jià)，這些都源自于自身的努力和大家共同進(jìn)步的結(jié)果，這些評(píng)價(jià)對(duì)我們而言是比較好的前進(jìn)動(dòng)力，也促使我們?cè)谝院蟮牡缆飞媳３謯^發(fā)圖強(qiáng)、一往無(wú)前的進(jìn)取創(chuàng)新精神，努力把公司發(fā)展戰(zhàn)略推向一個(gè)新高度，在全體員工共同努力之下，全力拼搏將共同上海同依源企業(yè)管理有限公司供應(yīng)和您一起攜手走向更好的未來(lái)，創(chuàng)造更有價(jià)值的產(chǎn)品，我們將以更好的狀態(tài)，更認(rèn)真的態(tài)度，更飽滿的精力去創(chuàng)造，去拼搏，去努力，讓我們一起更好更快的成長(zhǎng)！